Suchergebnisse für "Kollergasse, 1030 Wien Landstraße"

#Büro #Altbau

In einem gepflegten Wiener Altbau in guter Lage, angrenzend zur Landstraßer Hauptstraße, gelangen zwei generalsanierte Büros mit ca. 145 m² und 214 m² zur Vermietung. Es besteht die Möglichkeit die beiden Büros zusammen zu nutzen wodurch sich eine Gesamtfläche von 359m² ergibt. Dank der Altbauweise des Hauses verfügt die Fläche über hohe Decken und großzügige Fensterflächen. Die Flächen sind mit hochwertigen Parkettboden sowie modernen Teeküche ausgestattet und verfügt über mehrere getrennt begehbare Büro- und Besprechungsräumlichkeiten, einen großzügigen Empfangsbereich, getrennte WC-Einheiten, ein Archiv und einen Serverraum. Darüber hinaus ist das gesamte Büro klimatisiert. Die Verkabelung erfolgt über Bodendosen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In diesem mit höchster ökologischer Zertifizierung (ÖGNI Platin) ausgezeichneten Bürogebäude sind aktuell Flächen im 2 sowie im 4. und 6. Obergeschoß verfügbar. Die Immobilie steht für moderne Ausstattungsqualität an einem äußerst repräsentativen Standort. Zu den Highlights zählen neben der hauseigenen Tiefgarage vor allem die zahlreichen zusätzlichen Serviceleistungen vor Ort wie zum Beispiel ein besetzter Portier, ein eigener Haustechniker sowie zusätzlich nutzbare Besprechungs-, Veranstaltungs- und Konferenzräume. Vom 6. OG eröffnet sich ein fantastischer Blick über den Schwarzenbergplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #unbefristet

Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse nähe Landstraßer Hauptstraße zu mieten in 1030 Wien In sehr guter Lage im 3. Bezirk gelangt diese Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse nähe Landstraßer Hauptstraße zu mieten in 1030 Wien In sehr guter Lage im 3. Bezirk gelangt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung mit ca. 109 m² und einer Terrasse mit ca. 33 m² befindet sich im letzten Liftstock eines schönen Altbaus. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt, alle Zimmer sind zentral begehbar: Das Vorzimmer führt mit Glastüre in Richtung lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, zweizeiliger Komplettküche in sehr guter Ausführung. Zwei weitere Zimmer sind ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar, es gibt weiters ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, das separate WC ist mit Handwaschbecken ausgestattet. Über eine bequeme Innentreppe gelangen Sie durch einen kleinen Wintergarten auf die sonnige Terrasse (ca. 33 m²) mit einer Pergola. Die Wohnung bietet eine sehr gute Ausstattung: Parkettböden, Klimaanlage, perfekte Komplettküche, moderne Nassräume. Vermietet wird die Wohnung unbefristet, die Gesamtmiete von € 2041,67 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe in der Landstraßer Hauptstraße mit Supermärkten, einer Vielzahl an Geschäften/Boutiquen, Restaurants/Bars, Banken und Apotheken. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U3, Linie 74A und 77. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 66,6 kWh/m²a. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Hallo liebe WG-Suchende, Da ich aus meiner derzeitigen WG ausziehe und suche ich einen Nachmieter In. Die Wohnung ist 97 m2 groß und in 3 Zimmer sowie Eingangsbereich, voll ausgestatte Küche und separatem Klo und Badezimmer mit Dusche und Badewanne aufgeteilt. Es befindet sich ein Balkon am Gang. Die Lage ist super für Studenten Innen. Die u3 ist gleich ums Eck, sowie gibt es nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten ( Billa, Bipa, Apotheke ). In 10 Minuten ist man bei der TU und in 20 Minuten bei der Hauptuni. Die Wohnung hat auch eine sehr schöne Aussicht auf dem nahegelegen Prater, liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt neben dem Donaukanal und im Innenhof gibt es eine Radabstellmöglichkeit. Ich würde mein Bett ( vor 3 Monaten neu gekauft, daher fast unbenützt, Polsterbett Manny von Möbelix , NP : 349 ) sowie 2 größere Kommoden( NP : 120) gegen eine Ablöse von 350 € an dich übergeben. Die Kaution beträgt 1000 €. Jetzt stellt sich meine Mitbewohnerin vor : Ich bin Hanna, 21 Jahre alt und studiere Architektur auf der TU. Ich tanze gerne mal durch die Nacht, liebe Musik, Tee und Sport und arbeite nebenbei bei einer kleinen IT-Firma, in einer Schwimmschule und an Dancing The Globe, der Online-Plattform für Tänzer und Tanzgebeisterte die ich mit einem Freund gegründet habe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

TRICORE! Büroflächen in 1030 Wien! AUSSTATTUNG - Lastenlifte/Lifte - Öffenbare Aluminiumfenster - Sonnenschutz außenliegend - Schallabsorbierende abgehängte Decke - Deckeneinbauleuchten mit Spiegelraster - Raumhöhe: 2,70 m bis 3,30 m - Leerverrohrung - Teppich - Fernwärme - Kühlbalken über Decke - Teeküchenanschlüsse vorhanden - Tragkraft 500 kg/m2 VERFÜGBARE FLÄCHEN DZT.: 2.OG: Top C 03: ca. 305 m² (ZV, EDV - ggf. reduzierbar auf ca. 220 m², verfügbar ab sofort) € 12,50/m²/netto/p.M. Top C 31 - C 35: ca. 675 m² (Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) € 9,00 - € 12,50/m²/netto/p.M., - ab sofort Top C 13: ca. 803 m²/€ 9,00 bis € 12,50/netto/p.M.,(Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) - ab sofort Top C 21 - C 23 ca. 380 m² € 9, bis € 12,50,-/m²/netto/p.M. (Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom) - ab Mai 2021 Top C 24 ca. 77 m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. - verfügbar ab sofort Top C 38 ca. 98m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. - verfügbar ab sofort 3.OG: Top D 56- D 58: ca. 148 m² (ZV, EDV, klimatisiert mit KB, verfügbar ab sofort) € 12,90/m²/netto/p.M. Top D 60 - D 62 ca 127 m² (ggf.in Verbindung mit D56-D58 - ca. 280m²), ZV, EDV, klimatisiert mit KB, verfügbar ab sofort, € 12,90/m²/netto/p.M. Top D 29: ca. 148 m², € 12,50/m²/netto/p.M. (ZV, EDV) Top D 25 ca. 82 m² (LAGER, innenliegend) € 8, /m²/netto/p.M. - ab sofort Top D 31 ca. 215 m²/€ 12,50/p.m²/netto/p.M. (ZV, EDV) - ab Juni 2021 4.OG Top 4/4/B2 ca. 975 m² /€ 8,00 bis €12,50/m²/netto/p.M. (Var. Preis gebunden an Flächenabnahme, Mischnutzung Büro/Lager/Projekt/Showroom), verfügbar ab sofort Betriebskosten; € 4,30/m²/netto/p.M. Die Zweitvermietungsflächen sind alle in einem sehr guten Zustand, teilweise komplett mit EDV, Glas, Teeküchen usw. ausgestattet. Raumänderungen werden bewerkstelligt (gemessen u. a. an der Vertragsdauer sowie Sinnhaftigkeit und Machbarkeit). Mietdauer: Befristet Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST PARKEN Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich sind vorhanden, ebenfalls für Kunden. INFRASTRUKTUR Lebensmittelhandel in unmittelbarer Nachbarschaft, Restaurant im Bürogebäude. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Ubahn: U3 Zippererstraße, U3 Gasometer Straßenbahn 71 Bus 72A Lage bei Abfahrt St.Marx/ A23 HWB14 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 117/12... [Mehr]

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