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Sanieren und profitieren: Geräumiges Wohnhaus mit großem Entwicklungspotenzial
€ 599.955,-
2304 Mannsdorf an der Donau / 260,04m² / 9 Zimmer
€ 2.307,16 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in der Gemeinde Mannsdorf an der Donau in Niederösterreich. Das grüne Wohnumfeld am Südrand des Marchfeldes im Weinviertel bietet vor allem die Nähe zur Natur und eine schnelle Anbindung an die nur etwa 11 km entfernte Metropole Wien. Im benachbarten Orth an der Donau finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter 2 Supermärkte, Bäckereien und zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bankfilialen und einige gastronomische Angebote. Dort sind weiters ein Kindergarten und eine Mittel- sowie eine Volksschule ansässig. Für die Freizeit bietet sich vor allem die tolle Landschaft aus Wald und Feldern unweit der Donau und ihrer Nebenarme für lange Wander- oder Fahrradtouren an. Darüber hinaus benötigen Sie mit dem Auto bis ins Wiener Zentrum nur rund 40 Minuten. Die Landesstraße 3 verläuft direkt durch den Ort, sodass sich das Straßenverkehrsnetz problemlos und schnell nutzen lässt. Ausstattung: + Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten + Haupthaus: 2-Zi.-Whg. EG und 5-Zi.-Whg OG + 1-Zi.-Einliegerwohnung EG, separater Eingang + Ausbaureserve in Nebengebäuden + Zahlreiche Nutzungsoptionen + Großes Grundstück + Terrasse und Loggia + Unterkellert + Wohnlage in guter Verkehrsanbindung + Nahe Wien Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]
Wohnung zu vermieten
2304 Mannsdorf an der Donau / 50m² / 3 Zimmer
Wohnnutzfläche: ca. 50m2 Fenster: Kunststoff Böden: Fliesen Heizung: Fußbodenheizung Infrastruktur: In der Nachbarortschaft sind, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, etc. Bus 391 von U2 Aspernstraße/Groß-Enzersdorf/Orth/Hainburg vorhanden.... [Mehr]
Baugrund
2560 Berndorf
#Baugrund
Suche Baugrund oder Bestandsobjekt in Berndorf oder Berndorf Umgebung
€ 13.314,-
3834 Pfaffenschlag / 951m²
€ 14,- / m²
• die Baugründe sind vermessen • Bebauung nach Kauf binnen fünf Jahren Für die Baugründe in der Bergstraße ist es nur möglich an einen Schmutzwasserkanal anzuschließen, ein Anschluss an einen Regenwasserkanal ist nicht möglich. Verpflichtend für Bauwerber ist daher eine Regenwasserversickerung auf Eigengrund (Versickerungsrigole, Sickeriglu, Sickerbox oder Regenwasser-Gartenanlage, Regenwasser-Hausanlage oder Ähnliches) Gute Infrastruktur direkt vor Ort und zu Fuß leicht erreichbar (Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Gasthäuser)... [Mehr]
€ 190.000,-
5231 Schalchen / 1765m²
€ 107,65 / m²
#Baugrund #Hanglage
Großes Grundstück bestehend aus 988m² Baugrund und 777m² Nutzfläche Laut Auskunft der Gemeinde ist auf Grund der Hanglage und des Untergrundes abhängig vom Bauvolumen möglicherweise ein Gutachten von befugten Fachleuten erforderlich. Der äußere Widmungsstreifen in der Breite von 5 m ist als SP20 Schutz- oder Pufferzone im Bauland gewidmet. Diese Bauverbotszone ist als Grün- und Freifläche zu erhalten, lediglich die Errichtung von Einfriedungen in Form von Zäunen ist zulässig. Pro Haushalt im neuen Gebäude sind 3 PKW Stellplätze nachweislich zur Verfügung zu stellen. Alle Aufschließungskosten sind bezahlt. Es besteht kein Bauzwang. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.... [Mehr]
€ 16.800,-
3592 Feinfeld / 1120m²
€ 15,- / m²
#Baugrund #ruhig
ruhiges Wohngebiet im Ortsbereich vor der Veste Feinfeld, 2 km vom Schloss Greillenstein, 10 min nach Horn, Kindergarten und Volksschule in der Gemeinde, NMS und Gymnasium in Horn;
3683 Yspertal / 650m²
€ 23.400,-
3932 Kirchberg am Walde / 975m²
€ 24,- / m²
3683 Yspertal / 1043m²
3683 Yspertal / 547m²
€ 23.590,-
3683 Yspertal / 674m²
€ 35,- / m²
3961 Albrechts / 981m²
Siedlungsgebiet in ruhiger Lage Aufschließungseinheitssatz 450,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung des Hauptwohnsitzes
