Immobilien im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Büro #Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokauf möglich: EUR 448.560 + 20 % USt Lage: Die zur Stadt erhobene Gemeinde Gallneukirchen punktet durch die Nähe zu Linz und die perfekte Infrastruktur. Der Stadt-Slogan "Stadt erleben - Land genießen" wird hier tatsächlich gelebt: Mit der oberösterreichischen Landesausstellung 2016 ist das Stadtzentrum stark belebt und begrünt worden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich regionale Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Eis und Gastronomie. Das Gemeindezentrum, Schulen und Supermärkte finden hier Tür an Tür ihren Platz. Im neuen Gebäudekomplex befinden sich zukünftig neben attraktiven Büroflächen, namhafte Geschäfte, ein charmantes Restaurant sowie ein Café. So wird das Stadtzentrum neu belebt, und stadtzentrales Leben neu gestaltet. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 6.257,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Wohnungsnr.: A202... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokauf möglich EUR 461.670 + 20 % USt Lage: Die zur Stadt erhobene Gemeinde Gallneukirchen punktet durch die Nähe zu Linz und die perfekte Infrastruktur. Der Stadt-Slogan "Stadt erleben - Land genießen" wird hier tatsächlich gelebt: Mit der oberösterreichischen Landesausstellung 2016 ist das Stadtzentrum stark belebt und begrünt worden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich regionale Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Eis und Gastronomie. Das Gemeindezentrum, Schulen und Supermärkte finden hier Tür an Tür ihren Platz. Im neuen Gebäudekomplex befinden sich zukünftig neben attraktiven Büroflächen, namhafte Geschäfte, ein charmantes Restaurant sowie ein Café. So wird das Stadtzentrum neu belebt, und stadtzentrales Leben neu gestaltet. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 6.257,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,47 m², Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Wohnungsnr.: A302... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Vermiete 75m² EG-Wohnung inkl. sonniger Loggia in Ottensheim, möbliert, ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, schöne Einbauküche, großer Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC-extra, HWB 80, Miete inkl. Betriebskosten € 700, . Wohnung ist teilmöbliert. Telefon: [Tel]... [Mehr]

#Terrasse #hell

Sie suchen ein praktisches, gut renoviertes, modernisiertes Haus mit viel Platz und gutem Preis? ...dann hat unser Familientraum für mindestens vier Familienmitglieder gute Chancen ihr neues Domizil zu werden. Top saniert und gut aufgeteilt lädt dieses Etagenhaus mit Naturgarten zum Wohlfühlen ein! Im Obergeschoß befinden sich der Eingangsbereich, ein neues Bad und 4 Schlafzimmer. Im Erdgeschoß befinden sich eine großzügige, moderne Küche, ein schöner heller Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zur lauschigen Terrasse. Das ist nicht alles - ein Bad, ein Abstellraum, eine Waschküche und zwei weitere Räume sind vorhanden. Ablöse für alle Einbaumöbel sind 6.000, . Über die zweite Terrasse ist der Zugang zum idyllischen Naturgarten, der die Kinder zum Spielen und Erkunden einlädt bzw. ein schattiges Rückziehplatzerl unter dem Baum bietet. Hier wird ein Wohntraum für Großfamilien mit hohen Platzansprüchen wahr! Auch die Lage ist attraktiv - die komplette Infrastruktur ist fußläufig erreichbar - Eltern wissen das zu schätzen! Neugierig? Dann schnell eine Anfrage gestellt und einen Besichtigungstermin vereinbart! Ihr Christian Vogel, Immosky Linz [Tel] Schulen: Kindergarten, VS, NMS fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Winkler Markt, Bäckerei, Kaffee, 2 Restaurants - alles fußläufig erreichbar Öffentlicher Verkehr: Ottensheim in 12 Minuten, der Postbus fährt im 1-Stunden Takt nach Linz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Die toll aufgeteilte Wohnung bietet eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Eine große Diele mit viel Stauraum und Garderobe führt ins geräumige Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die sonnige Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Haustiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €794,77 zzgl 10% USt. Betriebskosten €112,01 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €90,68 Gesamtbetrag €997,46 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #hell

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in schönem Wohnpark neu zu vermieten!! Diese ca. 61,28m² große und helle Wohnung befindet sich in einem Wohnpark mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Ein geräumiger Vorraum führt Sie direkt in den Mittelpunkt der Wohnung, welcher die große Wohnküche ist. Diese ist mit einer modernen Küchenzeile und -insel ausgestattet und überzeugt nicht nur mit dem modernen Design sondern auch mit den eingebauten Küchengeräten! Das Schlafzimmmer welches ebenfalls über den Vorraum erreichbar ist, wurde mit wunderschönen Parkettboden ausgestattet und bietet durch die optimale Größe genügend Platz für Ihre Einrichtung! Das geräumige Badezimmer und die separate Toilette wurden in neutralen und zeitlosen Farben gehalten und wirken durch dieses Design sehr modern! Nicht zu vergessen ist der 2,98m² große Stauraum welcher genügend Platz bietet! Weitere Möbeln könnten nach Absprache mit den Vormietern übernommen werden. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einer schönen und zentralen Lage mit perfekter Anbindung an die Autobahn! Des Weiteren befinden sich etliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe und die Bushaltestelle kann in weniger als 5 Gehminuten erreicht werden! ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Bushaltestelle - 250 m Autobahnauffahrt - 250 m EINKAUFEN: Supermarkt - 300 m Tankstelle - 120 m WEITERBILDUNG: Kindergarten - 350 m Volksschule - 1 km Neue Mittelschule - 1,5 km Gymnasium - 1 km Johannes-Kepler-Universität - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 360 m FREIZEIT: Pleschinger See - 3 km Donaulände/Grünfläche - 140 m Kindergarten - 300 m Gastronomie - 200 m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600,54 zzgl 10% USt. Betriebskosten €101,11 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €70,16 Gesamtbetrag €771,81 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Modernes Reihenhausprojekt - BAUBEWILLIGT Grundstück in sehr guter Lage inklusive baubewilligtem Projekt für 4 Reihenhäuser mit Carport und Stützmauern samt Unterkellerung. - Grundstücksgröße: ca. 930 m² - Gesamtnutzflächeca. 785 m² - Wohnnutzfl äche: ca. 610 m² - Unterkellerung: ca.340 m² Die Einreichplanung ist im Kaufpreis inbegriffen. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger unter der Nummer [Tel] jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neubau in Ruhelage, barrierefrei, massiv gebaut, zwei XXL Tiefgaragenplätze, zwei Kinderzimmer, riesige Sonnen-Terrasse, Garten- nur einige Highlights dieser Traumwohnung! Ihre gerade in der Fertigstellung befindliche Ruheoase (wenn Sie schnell sind, können Sie noch den Bodenbelag selbst bestimmen) liegt in ruhiger Lage an der Grenze Linz/ Gramastetten. Massiv gebaut, verspricht Ihr Neubau-Juwel sorgenfreies Wohnen für die nächsten Jahre. Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten- äußerst intelligent geplant: Sie werden die Nachbarn kaum spüren, ein Haus, das seinen Namen verdient- keine Schachtel mitten in der Landschaft! Die intelligente Planung zieht sich durch das gesamte Domizil: zwei große Garagenparkplätze, ein wunderbar dimensioniertes Kellerabteil (14m²!), in allen wichtigen Räumen Internet (Netzwerkanschlüsse- Ethernet), Satellitenanlage für das ganze Haus, Top- Schallschutz... Ihre ganz eigene Ruheoase befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzender Speis, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem großen Bad mit Wanne und Dusche und einem separaten WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die fast 45m² große, südlich ausgerichtete Sonnen-Terrasse und den Garten- lauschigen Abenden und wunderbaren Tagen für Ihre Liebsten und natürlich Sie selbst steht nichts im Wege! Entspannen Sie nach getanem Tagwerk bei einem Glaserl Wein oder genießen Sie traumhafte Abende mit Ihren Freunden. Im Garten wären Anschlüsse für Pool oder Whirlpool schon vorbereitet und der Garten muss nur mehr von Ihnen gestaltet werden. Genug Platz zum Entspannen, Garteln und Toben- apropos Toben: ein Spielplatz für die unmittelbare Umgebung ist nur 100 Meter entfernt- wenn Sie einmal absolute Ruhe brauchen... Das hört sich nach Ihrer Traum- Garten- Wohnung an? Dann schnell eine Anfrage gestellt, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen... Ihr Christian Vogel, Immosky [Tel] Schulen: Alle Schultypen mit Postbus oder mit Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar ca. 2 km entfernt, alle anderen Dinge des täglichen Gebrauchs in Linz oder Lichtenberg. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe befindet sich ein Postbus. Provision Euro: 3% exkl. MwSt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Terrasse

Erstbezug - 3 sehr hochwertig ausgestattete Wohnhäuser am Gallusberg mit Aussichtsblick und sonniger Waldrandlage, Ziegelmassivbauweise mit Holzriegelaufbau, WNFL. ca. von 116 m² bis 125 m², Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Parkett-Fliesenböden, großzügiger und offener Wohn-Küchenbereich, Bad mit Dusche und Wanne, großzügige Terrasse und zusätzlicher Balkon, Josko Fenster mit elektr. Sonnenschutz, Kellerabteil, 3 Abstellplätze pro Haus, Bezug Sommer 2019 möglich, Nettomiete/Monat: EUR 10, / m² (exkl. UST. und BK) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3000.00 Kaution: EUR 5000.00 Objektnummer: 2439/32658... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

RIESIGE LOGGIA - 3-Zimmer-Wohnung jetzt sichern! ERSTBEZUG! Dieses neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachte Grundrisse - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Loggien/Balkone hofseitig ausgerichtet - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top Wa 2-6 befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist der riesige Wohnraum mit ca. 38m², hier finden sowohl Esstisch und Couch, als auch ein kleines Büro Platz. Beide Schlafzimmer haben eine optimale Größe und sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche ist getrennt vom WC. Für gemütliche Stunden im Freien sorgt die ruhige, hofseitig ausgerichtete ca. 12m² große Loggia. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage vorhanden, wobei ein TG-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km - A U F G E P A S S T - Um schon vorher eine Vorstellung der Wohnungsausstattung (Böden, Sanitäranlagen, usw.) zu haben, finden Sie nachstehend einen Link zu unserer VR-Tour. Gerne können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren und Ihnen die Tour mittels unserer VR-Brille demonstrieren. Betreffend Terminvereinbarung steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Erhart, gerne zur Verfügung! https://theviewer.co/share/[Email]/6ac26809-765a-422d-b8a6-b052cc4e5c12? link Type=Share Link Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €754,34 zzgl 10% USt. Betriebskosten €151,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €90,56 Gesamtbetrag €996,24 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Spektakuläres Penthouse in Steyregg zu vermieten! Wenige Minuten von Linz entfernt befindet sich dieses Highlight im DG eines 2011 neu errichteten Wohnhauses. Die ruhige, grüne Lage vermittelt erholsamen Landflair, jedoch bietet die Nahe Umgebung jede nötige Infrastruktur. Schulen, Geschäfte sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Die Wohnung selbst bietet Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Mieter: Direkt mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich Ihre großzügige, möblierte Garderobe sowie ein Gäste - WC (mit Fenster und Handwaschbecken). Das offene Wohnzimmer ist großzügig und hell und beherbergt eine zeitgemäß ausgestattete Küche, einen schönen Essbereich und eine Wohnlandschaft. Ein Flur führt zu den Schlafräumen, welche momentan als Büro, Fernsehzimmer und Masterbedroom mit Schrankraum eingerichtet sind. Das Badezimmer ist mit einer Whirlwanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet und beherbergt ein zweites WC. Die Wohnung ist mit elektrischem Sonnenschutz samt Insektengitter ausgestattet. Vom Schlafzimmer, Fernsehzimmer und vom Wohraum erreichen Sie die herrliche Terrasse, die beinahe die gesamte Wohnung umläuft. Auf 139 m² finden Sie ausreichend Platz um mit Freunden und Familie zu feiern oder gestalten Ihr Paradies mit Ihrem grünen Daumen. In der Tiefgarage (1 Stück, € 75/Monat) sowie vor dem Haus (2 Stück, je € 35/Monat) befinden sich Abstellplätze für Ihren PKW. Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls verfügbar. Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Überzeugen Sie sich selbst unverbindlich von diesem Highlight! Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Betriebskosten €240,41 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €24,04 Gesamtbetrag €1764,45 Heizwärmebedarf: 22.73 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Doppelhaus mit gehobener Ausstattung in sehr ruhiger Lage! perfekte Planung und optimale Ausrichtung Böden aus Eiche, Feinsteinplatten, und hochwertige Fliesen Kamin für Holzofen im Wohnbereich Holztreppe aus Eiche und Geländer aus Edelstahl Wärmepumpe und Enthärtungsanlage, Türen weiß mit Dekoreinlagen Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore elektrisch) hochwertige Josko Fenster (Alu/Kunststoff) heller, sonniger Wohnbereich mit Zugang über Schiebetüre zur Terrasse Sonnenterrasse südlich (Feinsteinplatten in Holzoptik) Pool betrieben mit Salzdosieranlage Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Bad im OG Geschützter Eingang neben Garage sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht nähe Unterweitersdorf Eine sehr gute Gelegenheit für ein tolles Eigenheim mit hohem Wohnwert Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Absolute Ruhelage nähe Unterweitersdorf... [Mehr]