Immobilien im Bezirk Urfahr-Umgebung

Angeboten wird ein Apartment in den Parkvillen über Linz. Eine gemeinsame Lebensidee aber in nur drei Einheiten pro Villa seriös getrennt. Zufahrt, Eingangsbereich als auch die Anlage der Villen dazu sind top ausgestattet und architektonisch gelungen geplant und ausgeführt. Neu - und hochwertige Designeinbaumöbel im besten Zustand werten das Angebot auf. Schon in den ersten Augenblicken des Ankommens entsteht dieses wohlige und entspannende Gefühl eines stimmeigen Raum -und Farbgefühls Lage: Pöstlingberg Ausblickslage Nähe Bergbahn... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Urfahr zu vermieten! Diese Wohnung punktet neben ihrer durchdachten Raumaufteilung mit einer ca. 7,50m² großen Loggia, auf welcher Sie den Abend gemütlich mit Ihren Liebsten ausklingen lassen können. Das ca. 30m² große Wohn/Esszimmer ist mit einer neuen Küchenzeile (wird demnächst eingebaut) ausgestattet und sorgt der kleine Abstellraum neben der Küche für ausreichend Stauraum. Das kompakte Schlafzimmer bietet genug Platz für Bett und Schrank. Das Badezimmer ist vom WC getrennt und verfügt dieses über eine Badewanne. Kurze Distanzen zu diversen Nahverorgern, Schulen und Erholungszonen machen diese Wohnung ebenfalls attraktiv. Naheliegende und fußläufig erreichbare Bus- und Straßenbahnhaltestellen bieten sich optimal für eine öffentliche An- bzw. Abreise an. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden: - Für Neuanmietung ohne Kündigungsverzicht: ? 109,20 (inkl. USt. und Nebenkosten) - Für Neuanmietung mit 3-jährigem Kündigungsverzicht: ? 97,20 (inkl. USt. und Nebenkosten) ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 550m Bushaltestelle - 35m Autobahnauffahrt - 5,2 km Linzer Bahnhof - 3,4 km EINKAUFEN: Supermarkt - im Haus Bäckerei - 160m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 800m Apotheke - 63m FREIZEIT: Urfahraner Markt - 700m Hauptplatz Linz - 1,6 km Gastronomie - 23m Lentia City - 350m Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 568,03 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 97,6 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 66,56 Gesamtbetrag ? 732,19 Heizwärmebedarf: 33.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Ruhe, Idylle, Oase - ganz in der Nähe von Bad Leonfelden Wer sich nach Entspannung sehnt, wird Sie hier ganz gewiss finden! Dieses, von Grund auf und mit viel Liebe und Hingabe sanierte und renovierte Haus, ist ein wahres Schmuckstück. Es besticht nicht nur durch seine wunderschöne unverbaute Lage inmitten grüner Wiesen, sondern auch durch seine wunderbare Wohnqualität. Hier heißt es einfach Koffer packen und einziehen, denn die schöne und geschmackvolle Einrichtung verbleibt im Haus und verströmt eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Das charmante Haus bietet Platz für zwei Familien, da im Erdgeschoss als auch im ersten Stock jeweils eine komplette Wohneinheit vorhanden ist. Für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgen zwei getrennt beheizbare Holz-Zentralheizungen, die über schöne Schwedenöfen im Wohnraum befeuert werden. Während sich die Wärme über Heizkörper im ganzen Haus verteilt, kann man es sich vor dem flackernden Kaminfeuer bequem machen, eine Tasse Tee trinken und die Seele baumeln lassen. Die uneinsichtige Terrasse eignet sich perfekt für einen gelungenen Grillabend mit Freunden oder um das Sonntagsfrühstück im Kreise seiner Lieben zu genießen. Hier heißt es schnell sein, denn bei diesem charmanten Haus im Grünen handelt es sich wahrlich um die perfekte Gelegenheit. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Nicole Kammerer Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Vom Kindergarten bis zu weiterführenden Schulen finden Sie alles in der Stadtgemeinde Bad Leonfelden Einkaufsmöglichkeiten: Eine Vielzahl an Geschäften finden Sie ebenfalls in Bad Leonfelden. Öffentlicher Verkehr: In weniger als 50 Minuten erreichen Sie von Bad Leonfelden aus den Linzer HBH mit regelmäßigen Busverbindungen. Absolute Ruhelage nur wenige Kilometer von der Stadtgemeinde Bad Leonfelden entfernt. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Bad Leonfelden erreichen Sie mit dem Auto in nur 4 Minuten. Provision: 3% Objektnummer: 4431415... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Super zentral, hell, renoviert - im Linzer Speckgürtel! Hier lässt es sich wunderbar leben! Diese tolle 3 - Zimmer- Wohnung besticht mit ihrer perfekten Raumaufteilung, ihrer genialen zentralen Lage und der Nähe zu Linz. Top renoviert präsentieren sich die große helle Wohnküche und die beiden Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, alle mit Nigel Nagel neuem Vollholzparkett ausgestattet. Verbringen Sie einen gemütlichen Abend mit Familie und Freunden in der großzügigen Wohnküche oder genießen Sie das Sonntagsfrühstück auf dem großen Balkon im Kreise ihrer Lieben. Schon am Morgen können Sie sich über Ihre tolle neue Wohnung freuen, wenn Sie in das wunderschöne Badezimmer gehen. Auch das Anstellen vorm Waschbecken gehört der Vergangenheit an, da es hier einen tollen Waschtisch mit zwei Becken gibt. Genial zentral ist die Lage dieser schönen Wohnung. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, das Lebensmittelgeschäft und die öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 10 Minuten am Linzer Hauptplatz. Auf dem neuen Radweg ist es eine wahre Freude mit dem Rad zu fahren. Zögern Sie nicht, denn diese super Gelegenheit bietet sich einem nicht alle Tage! Ich freue mich sehr auf Ihre Anfragen, Ihre Nicole Kammerer Tel.: [Tel] Schulen: Unweit der Wohnung befinden sich eine Krabbelstube, zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Neue Mittelschule und eine Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie ein großes Lebensmittelgeschäft, sowie eine Trafik, eine Bank und kleinere Dienstleistungsbetriebe. Im Ort Puchenau gibt es darüber hinaus einen Praktischen Arzt und einen Zahnarzt. Öffentlicher Verkehr: Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Zughaltestelle. Nach nur einer Station befinden Sie sich in Urfahr / Mühlkreisbahnhof. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Unglaublich tolle Lage im Puchenauer Zentrum. Nur 3 km nach Linz, perfekt angebunden durch Bahn, Bus, Radweg und der B127. Provision: 3% Objektnummer: 4431411... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Dieser Grunriss lässt keine Wünsche offen: Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie alle weiterne Räume dieser Wohnung. Sowohl von der möblierten Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, als auch vom Schlafzimmer gelangen in auf den hofseitig gelegenen Garten. Über das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront gelangen Sie auf die Terrasse, die im Sommer angenehmen Schatten spendet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage (? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust - Anmietung optional) - Moderne und zeitlose Bäder Hunde sind nicht erlaubt. Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universtität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 624,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 86,67 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 71,12 Gesamtbetrag ? 782,35 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Super Grundriss - große Loggia - Dachgeschoß! Die toll aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die sonnige Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 788,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 112,01 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90,02 Gesamtbetrag ? 990,21 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Blick ins Grüne - Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG! Dieses 2019 gebaute Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen: - perfekt durchdachter Grundriss - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Niedrigstenergiehaus - Spielplatz im allgemeinen Garten - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) Die Wohnung Top 08 befindet sich im 1. OG dieses 2-geschoßigen Wohnhauses - und punktet mit viel Helligkeit durch die südöstliche Ausrichtung und die 3-seitige Belichtung. Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung - das Highlight ist das riesige Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten, sodass Ihre Möbel optimal Platz finden. Das Tageslicht-Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgt der Abstellraum und das Kellerabteil im Untergeschoß. Zur Freude der Kinder wurde ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 99,60 brutto pro Monat). Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 41,92 pro Monat geschätzt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 150m Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 1,5 km Volksschule - 2,8 km Neue Mittelschule - 3,2 km Gymnasium - 2,5 km JKU Linz - 2,5 km EINKAUFEN: Supermarkt (Hofer) - 600m Bäcker - 170m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 1,6 km Arzt - 1,5 km FREIZEIT: Pleschingersee - 1,3m Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km KULTUR: Ars Electronica Center - 5 km Landestheater Promenade - 5,8 km Musiktheater - 6,8 km Brucknerhaus - 4,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 757,94 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 104,79 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 86,27 Gesamtbetrag ? 949 Heizwärmebedarf: 31.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2353.58 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnen in hervorragender Urfahr-Lage! Diese 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und hat eine Größe von ca. 60 m². Ein gepflegter Parkettboden, sowie das neutral gehaltene und helle Badezimmer machen diese Wohnung neben der gemütlichen Loggia mit Pöstlingbergblick sehr attraktiv. Es wird vom Vermieter eine neue Küche eingebaut. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden: - Für Neuanmietung ohne Kündigungsverzicht: ? 109,20 (inkl. USt. und Nebenkosten) - Für Neuanmietung mit 3-jährigem Kündigungsverzicht: ? 97,20 (inkl. USt. und Nebenkosten) ENTFERNUNGEN: VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 550m Bushaltestelle - 35m Autobahnauffahrt - 5,2 km Linzer Bahnhof - 3,4 km EINKAUFEN: Supermarkt - im Haus Bäckerei - 160m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 800m Apotheke - 63m FREIZEIT: Urfahraner Markt - 700m Hauptplatz Linz - 1,6 km Gastronomie - 23m Lentia City - 350m Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert und müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 581,89 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 99,02 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 68,09 Gesamtbetrag ? 749 Heizwärmebedarf: 33.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Den Rhythmen der bestehenden Gebäude folgend, eine Mischung aus sandsteinfarbenen Akzenten und vielen auflockernden Grünflächen: Beim Architekturwettbewerb eingereicht und als Siegerplanung hervorgegangen, sind direkt an der Gusen mehrere Gebäudekörper mit idealer Belichtung und spannenden Grundrissen entstanden, die sich zu einem neuartigen Stadtzentrum zusammentun. Genießen Sie stadtnahes Wohnen über den Dächern der umliegenden Bebauung in modernen Ausführungen. Viel Glas, überhohe Raumhöhen (>2,60m), hochwertige Parkettböden sowie der Blick auf die umliegende Landschaft oder begrünte Terrassenflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Fahren Sie direkt von der Tiefgarage in die Wohnetage oder legen Sie einen kurzen Zwischenstopp in Restaurant oder Café zum Frühstück oder Abendessen ein. Mit maximal vier Wohnungen pro Etage wird auf ein angenehmes und ruhiges Nachbarschaftsverhältnis geachtet. Der Kauf erfolgt PROVISIONSFREI! Die veröffentlichten Bilder zeigen verschiedene Räumlichkeiten und verschiedene Aussichtpanoramen im Bauprojekt. Weitere Wohneinheiten Ein Sonnenaufgang, der Sie und Ihre Lieben begeistern wird! Den spektakulären Ausblick genießen Sie vom großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit zahlreichen Fensterfronten für ideale Belichtung sorgt. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen einen angenehmen Rückzugsort. Praktisch ist das gegenüberliegende Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

nicht unterkellertes Reihenmittelhaus mit 104 qm WNFl. und 223 qm Grund - im Erdgeschoss überdachte Terrasse, Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, zusätzlich Kaminofen im Erdgeschoss, überdachter Pkw-Abstellplatz, guter Zustand Schätzwert: EUR 205000,- geringstes Gebot: EUR 102500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

3-Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung in Urfahr! Die toll aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die große Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 788,76 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 112,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90,09 Gesamtbetrag ? 990,94 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Super Grundriss - große Loggia - Dachgeschoß! Die toll aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die sonnige Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 792,67 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 112,3 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90,5 Gesamtbetrag ? 995,47 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]