Immobilien im Bezirk Urfahr-Umgebung

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Super Grundriss - große Loggia - Dachgeschoß! Die toll aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die sonnige Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 792,67 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 112,3 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90,5 Gesamtbetrag ? 995,47 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Blick ins Grüne - Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG! Dieses NEU errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und IHRE NEUE WOHNUNG in Urfahr/Katzbach sichern: - Grundrisse perfekt durchdacht - jede Wohnung verfügt über Loggia/Balkon/Terrasse/Garten - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Niedrigstenergiehaus - Spielplatz im allgemeinen Garten - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) Die Wohnung Top 03 befindet sich im Erdgeschoß dieses 2-geschoßigen Wohnhauses. Über den großzügigen Vorraum mit ca. 11 m² erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung - das Highlight ist das ca. 31 m² große Wohnzimmer mit möblierter Küche und direktem Zugang zu dem ca. 15,40 m² großen Eigengarten mit einer ca. 11,20 m² großen Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind optimal aufgeteilt, sodass Sie die Räume optimal ausnutzen können. Das Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgt der Abstellraum und das Kellerabteil im Untergeschoß. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 99,60 brutto pro Monat). Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 45,50 pro Monat geschätzt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 150m Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 1,5 km Volksschule - 2,8 km Neue Mittelschule - 3,2 km Gymnasium - 2,5 km JKU Linz - 2,5 km EINKAUFEN: Supermarkt (Hofer) - 600m Bäcker - 170m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 1,6 km Arzt - 1,5 km FREIZEIT: Pleschingersee - 1,3m Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km KULTUR: Ars Electronica Center - 5 km Landestheater Promenade - 5,8 km Musiktheater - 6,8 km Brucknerhaus - 4,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 928,92 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 113,75 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 104,27 Gesamtbetrag ? 1146,94 Heizwärmebedarf: 31.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2792.62 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Blick ins Grüne - Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG! Dieses NEU errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und IHRE NEUE WOHNUNG in Urfahr/Katzbach sichern: - Grundrisse perfekt durchdacht - jede Wohnung verfügt über Loggia/Balkon/Terrasse/Garten - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Niedrigstenergiehaus - Spielplatz im allgemeinen Garten - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) Die Wohnung Top 04 befindet sich im Erdgeschoß dieses 2-geschoßigen Wohnhauses - und punktet einerseits mit einem sonnigen Eigengarten und andererseits mit der schattigen Loggia. Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie das tolle Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zur Loggia. Vom ersten Schlafzimmer gelangen Sie auf den fast 18 m² großen, südlich ausgerichteten Eigengarten. Das zweite Schlafzimmer eignet sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer. Das Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und getrennt vom WC. Für genügend Stauraum sorgt der Abstellraum und das Kellerabteil im Untergeschoß. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 99,60 brutto pro Monat). Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 40,81 pro Monat geschätzt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 150 m Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 1,5 km Volksschule - 2,8 km Neue Mittelschule - 3,2 km Gymnasium - 2,5 km JKU Linz - 2,5 km EINKAUFEN: Supermarkt (Hofer) - 600m Bäcker - 170m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 1,6 km Arzt - 1,5 km FREIZEIT: Pleschingersee - 1,3m Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km KULTUR: Ars Electronica Center - 5 km Landestheater Promenade - 5,8 km Musiktheater - 6,8 km Brucknerhaus - 4,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 761,14 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 102,03 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 86,31 Gesamtbetrag ? 949,48 Heizwärmebedarf: 31.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2352.43 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnet diese Einheit aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Diese helle Wohnung bietet eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Eine große Diele führt Sie ins geräumige Wohn-/Esszimmer welche mit einer modernen Küche ausgestattet ist und direkten Zugang auf die sonnige Loggia bietet. Das angrenzende Schlafzimmer mit seinen fast 14m² kann optimal eingerichtet werden und bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist von der Toilette getrennt und überzeugt mit modernen Fliesen. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universtität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angemietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 589,68 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 77,11 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 66,68 Gesamtbetrag ? 733,47 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BRollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnet diese Einheit aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die trendige Wohnung bietet eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Eine große Diele mit viel Stauraum und Garderobe führt ins geräumige Wohn-/Esszimmer und weiter auf die sonnige Loggia, wo Sie es sich im Liegestuhl bequem machen können. Das Schlafzimmer mit seinen fast 14m² kann optimal eingerichtet werden. Das modern gehaltene Badezimmer ist von der Toilette getrennt und überzeugt mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universtität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 672,56 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 96,54 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 76,91 Gesamtbetrag ? 846,01 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BRollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Linz / Steyregg / Mauthausener Straße 20 e : Modernes Wohnen im Grünen, ruhig und idyllisch! Am östlichen Ortsrand von Steyregg in schöner Grünlage befinden sich 52 Mietwohnungen in Niedrigenergiebauweise. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur (Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte) aus. Im Süden der Stadt befindet sich ein großzügiges Freizeitgelände mit Sportanlage, das viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zur Stadt Linz ist eine weiterer Pluspunkt. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien bzw. Terrassen und jeweils einen Tiefgaragenabstellplatz. Durch die Niedrigenergiebauweise ergeben sich Vorteile in der Einsparung der jährlichen Energie- und Betriebskosten. Umweltschutz und Wohnkomfort werden großgeschrieben. Die Räume dieser aktuell verfügbaren Wohnung werden wunderbar mit Tageslicht durchflutet, zusätzlich verfügt die Wohnung über einen große Balkon! Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 467,11 Heizung und Wmasrwasser inkl. MwSt.: € 42,22 Tiefgaragenplatz inkl. MwSt.: € 66,97 Miete gesamt: € 576,30 Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2035,34 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €147,99 zzgl 100% USt. Betriebskosten €155,57 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €163,55 Gesamtbetrag €467,11 Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Kaution: EUR 2035.34 Objektnummer: 2850/26147... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese schöne, helle, freundliche Eigentumswohung liegt in Reichenau im Mühlkreis. Die sonnige Neubauwohnung befindet sich mitten im Grünen in der Nähe eines Baches. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einen großen Wohn-Essbereich, eine helle Küche, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Bad und ein WC. Eine große Terrasse mit herrlichen Ausblick rundet das tolle Angebot ab. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung (Parkettboden Eiche, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung...). Ferner verfügt die Liegenschaft über Smart-Home, das viele nützliche Funktionen bietet. Vor der Wohnung sind genügend Abstellplätze vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindergärten. Die Landeshauptstadt Linz liegt nur 20 Autominuen entfernt. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr [Tel] oder unter [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Terrasse #hell

Diese schöne, helle, freundliche Eigentumswohung liegt in Reichenau im Mühlkreis. Die sonnige Neubauwohnung befindet sich mitten im Grünen in der Nähe eines Baches. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einen großen Wohn-Essbereich, einem Bad und ein WC. Eine große Terrasse mit herrlichen Ausblick rundet das tolle Angebot ab. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung (Parkettboden Eiche, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung...). Ferner verfügt die Liegenschaft über Smart-Home, das viele nützliche Funktionen bietet. Vor der Wohnung sind genügend Abstellplätze vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindergärten. Die Landeshauptstadt Linz liegt nur 20 Autominuen entfernt. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr [Tel] oder unter [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus in Hanglage, 2-geschossig, unterkellert, mit Anbau, sowie Doppelgarage mit Abstellraum und Garten-/Gerätehütte, Bj. 1954, Garage/Anbau 1972 - Raumaufteilung: KG/EG: Flure, 3 Kellerräume, WC, Waschküche, Terrasse; EG/OG: Windfang/Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, Kammer/WC, Wohnzimmer mit Kochnische, Balkon Schätzwert: 264.000 EUR Geringstes Gebot: 264.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Landhaus-Villa befindet sich in einer unverbaubaren Hanglage in einer tollen und ruhigen Wohngegend in Bad Leonfelden. Die sonnige Räumlichkeit teilt sich auf in zwei Geschosse. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Vorraum, einem Gästezimmer mit Teeküche, einem Bad mit WC, 3 Abstellräumen, sowie einem traumhaften Wellnessbereich mit Innenpool und Dampfdusche. Bemerkenswert sind die 2 offenen Kamine sowie die Terrassenausgänge auf die großflächige Terrasse vom Gästezimmer und vom Wellnessbereich aus. Im 1. Stock befindet sich eine Diele, ein geräumiger Wohn- sowie Essbereich, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Windfang. Vom Wohn- bzw. Essbereich aus, gelangt man auf den schönen, südwestlich ausgerichteten Balkon, mit herrlicher Aussicht auf Bad Leonfelden. In den Räumen befinden sich Parkett-, Fliesen-, sowie Marmorböden. Hervorzuheben ist das exquisite Weingewölbe im Garten. Eine Doppelgarage sowie eine großzügige Einfahrt mit Platz für ca. 4 PKW`s runden das tolle Angebot ab. Das gesamte Haus lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Bad Leonfelden bietet zahlreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Pferdehof, das größte Erlebnis-Freibad der Region, ein Hallenbad, ein kleines Skigebiet, gespurte Langlaufloipen sowie Tennisplätze. Die OÖ-Landeshauptstadt Linz kann in ca. 40 Autominuten erreicht werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizw... [Mehr]