Immobilien im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Terrassenwohnung im Freizeitparadies 75 m² - Top 05 Ländlicher Flair in zentraler Lage Ein reichhaltiges Angebot sowohl für Aktive als auch für Erholungssuchende wird geboten, die Feldkirchner Badeseen, der Golfplatz und das Ortszentrum sind in kurzem Fußmarsch erreichbar. Mietwohnungen mit VIELEN Extras... - sehr gute Infrastruktur - direkte Busanbindung - ca. 1 km vom Ortszentrum (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) entfernt - Kellerabteil für jede Wohnung - genügend PKW-Abstellplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung mit Blick ins Grüne - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €586,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €122,25 zzgl 10% USt. Heizkosten €37,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €78,38 Gesamtbetrag €824,58 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in Siedlungslage Wohnfläche von ca. 183,72 m², Grundstücksgröße ca. 474 m² Wohnhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet, voll unterkellert, nachträglich großzügiger und heller Wintergarten erbaut, Ausstattung: Gaszentralheizung, Kunststofffenster, 2 Parkplätze, Sat-TV, Kachelofen Der schöne und vielfältig bepflanzte Garten bietet durch eine Feuerstelle ein gemütliches Ambiente. Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage und die Landeshauptstadt ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/31733... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mietwohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni Top [Tel] m² Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €339,53 zzgl 10% USt. Betriebskosten €70 zzgl 10% USt. Heizkosten €25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €45,95 Gesamtbetrag €480,48... [Mehr]

#Baugrund

WIR SUCHEN BAU- UND BAUERWARTUNGSLAND für Linz und Umgebung Das Unternehmen ETZI-HAUS / AUSTROHAUS ist ein oberösterreichisches Bauunternehmen mit Sitz in Vorchdorf. Wir kaufen Bau- und Bauerwartungsland in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Was suchen wir? - Bau- und Bauerwartungsland - Grundstücke für Einfamilienhäuser (gerne auch mit Bestand / Abbruch) - Grundstücke für Doppelhäuser - Baulücken in Ballungsgebieten - Kein Maklerhonorar Für weitere Informationen, einer Besichtigung Ihrer Immobilie oder einem persönlichen Gespräch steht Ihnen Herr Andreas Bachner zur Verfügung. Wir hoffen, dass wir Ihnen ein interessantes Angebot unterbreiten können. IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Andreas Bachner E-Mail: [Email] Mobil: [Tel] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden, um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell

PERFEKTE SINGLEWOHNUNG mit riesiger Loggia - ERSTBEZUG! Dieses neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachte Grundrisse - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Loggien/Balkone hofseitig ausgerichtet - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top Wa 1-4 befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 29m² Wohnfläche. Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Sie gelangen von hier aus in das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Wohn-/Schlafraum ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und durch die große Fensterfront optimal belichtet. Zum Entspannen lädt die riesige, hofseitig ausgerichtete Loggia ein. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden. Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km - A U F G E P A S S T - Um schon vorher eine Vorstellung der Wohnungsausstattung (Böden, Sanitäranlagen, usw.) zu haben, finden Sie nachstehend einen Link zu unserer VR-Tour. Gerne können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren und Ihnen die Tour mittels unserer VR-Brille demonstrieren. Betreffend Terminvereinbarung steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Erhart, gerne zur Verfügung! https://theviewer.co/share/[Email]/6ac26809-765a-422d-b8a6-b052cc4e5c12? link Type=Share Link Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €352,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten €57,98 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €41,01 Gesamtbetrag €451,08 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 1500.00 Objektnummer: 3504/19535... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Terrassenwohnung im Freizeitparadies 75 m² - Top 07 Ländlicher Flair in zentraler Lage Ein reichhaltiges Angebot sowohl für Aktive als auch für Erholungssuchende wird geboten, die Feldkirchner Badeseen, der Golfplatz und das Ortszentrum sind in kurzem Fußmarsch erreichbar. Mietwohnungen mit VIELEN Extras... - sehr gute Infrastruktur - direkte Busanbindung - ca. 1 km vom Ortszentrum (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) entfernt - Kellerabteil für jede Wohnung - genügend PKW-Abstellplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung mit Blick ins Grüne - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €587,35 zzgl 10% USt. Betriebskosten €122,25 zzgl 10% USt. Heizkosten €37,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €78,46 Gesamtbetrag €825,56 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese helle, schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Urfahr, nahe der Lentia City. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit E-Herd und einer Gefrier-Kühlkombination sowie einem Badezimmer mit einer Dusche und einem WC. Eine ca. 10m² große, verglaste Loggia rundet dieses tolle Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte und ein großes Einkaufscenter mit vielen Lebensmittelmärkten, Restaurants und Bekleidungsgeschäften. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.life-real.at"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420,96 Betriebskosten €48,18 zzgl 10% USt. Heizkosten €38,37 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €12,49 Gesamtbetrag €520 Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Hanglage

Großzügiges, sonniges Grundstück in Reichenau im Mühlkreis. Es handelt sich um ein ca. 1.264m² großes Grundstück in einer Hanglage. Das Grundstück befindet sich in einer schönen Lage im Grünen. Die Zufahrt ist eine öffentliche Straße. Die Gemeinde Reichenau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einigen Gasthäusern, einem Freibad, Ärzten, einer Volkschule und Nahversorgern. Weiters ist die Landeshauptstadt Linz ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Ferner ist die wunderschöne Burgruine Reichenau nicht weit entfernt. Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser schönen Gemeinde einleben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

OPTIMALER GRUNDRISS - 3-Zimmer-Wohnung - ERSTBEZUG! Dieses neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachte Grundrisse - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top R1-2 befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 56m² Wohnfläche. Vom Vorraum aus erreichen Sie das Schlafzimmer und die helle Wohnküche. Das zweite Schlafzimmer mit riesiger Fensterfront ist über den Wohnraum zugänglich. Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer befinden sich Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage vorhanden, wobei ein TG-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km - A U F G E P A S S T - Um schon vorher eine Vorstellung der Wohnungsausstattung (Böden, Sanitäranlagen, usw.) zu haben, finden Sie nachstehend einen Link zu unserer VR-Tour. Gerne können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren und Ihnen die Tour mittels unserer VR-Brille demonstrieren. Betreffend Terminvereinbarung steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Erhart, gerne zur Verfügung! https://theviewer.co/share/[Email]/6ac26809-765a-422d-b8a6-b052cc4e5c12? link Type=Share Link Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €513,81 zzgl 10% USt. Betriebskosten €111,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €62,56 Gesamtbetrag €688,19 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Provision: 1724.71 Kaution: EUR 2400.00 Objektnummer: 3504/19525... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

OPTIMALER GRUNDRISS - 3-Zimmer-Wohnung - ERSTBEZUG! Dieses neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: - perfekt durchdachte Grundrisse - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) - Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Top R2-4 befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 56m² Wohnfläche. Vom Vorraum erreichen Sie das Schlafzimmer und die helle Wohnküche. Das zweite Schlafzimmer mit riesiger Fensterfront ist über den Wohnraum zugänglich. Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer befinden sich Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet! Im Untergeschoß des Gebäudes sind ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgarage vorhanden, wobei ein TG-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 brutto)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km - A U F G E P A S S T - Um schon vorher eine Vorstellung der Wohnungsausstattung (Böden, Sanitäranlagen, usw.) zu haben, finden Sie nachstehend einen Link zu unserer VR-Tour. Gerne können wir auch einen Termin bei uns im Büro vereinbaren und Ihnen die Tour mittels unserer VR-Brille demonstrieren. Betreffend Terminvereinbarung steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Erhart, gerne zur Verfügung! https://theviewer.co/share/[Email]/6ac26809-765a-422d-b8a6-b052cc4e5c12? link Type=Share Link Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €517,17 zzgl 10% USt. Betriebskosten €111,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €62,9 Gesamtbetrag €691,89 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Provision: 1732.78 Kaution: EUR 2450.00 Objektnummer: 3504/19527... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

4-Zimmer Familienwohnung inkl. Einbauküche 95 m² - Top 09 Niedrigenergiequalität Geringe Heizkosten zwei Balkone Kellerabteil für jede Wohnung Lift für Barrierefreiheit integrierte Jalousien 1 Tiefgaragenabstellplatz SANITÄR: Hochwertige Sanitärobjekte (WC, Badewanne und Dusche, Waschtisch) 1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine BODEN: Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum HEIZUNG: Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt. WOHNRAUMLÜFTUNG: Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten. Unverbindlich und kostenlos besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €709,92 zzgl 10% USt. Betriebskosten €171 zzgl 10% USt. Heizkosten €42,54 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €96,6 Gesamtbetrag €1020,06 Heizwärmebedarf: 23.98 kWh/(m²a)... [Mehr]