Immobilien im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Garten

Preisinformation: Nettokaltmiete: 760,94 EUR Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist im 9. Liftstock in einer zentralen und doch ruhigen Lage im Linzer Universitätsviertel gelegen. Ein KFZ-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Vom Vorraum aus gelangt erreicht man Bad (mit Dusche und Waschmaschine), die vollständig mit DAN-Geräten ausgestattete...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 500,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,43 m², Gartenfläche: 54,60 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Das Grundstück umfaßt ca. 739 m² mit Traumaussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge. Das Haus selbst wurde 1930 in sehr klassischer Das Grundstück umfaßt ca. 739 m² mit Traumaussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge. Das Haus selbst wurde 1930 in sehr klassischer Architektur errichtet: Halbstockbauweise, Erker, Walmdach, schöne Raumhöhen, etc. Die Positionierung am Grundstück wurde so gewählt, das s es Richtung Stadt noch 650 m² Garten bietet und somit perfekt für einen Pool oder eine großzügige Gartenanlage geeignet ist. Erwähnenswert ist die erhöhte Lage des Grundstückes, somit ist das Objekt höher als die Häuserreihe davor und die Aussicht unverbaubar. Aktuell ist das Haus auf 3 Geschoße inkl. DG aufgeteilt und verfügt über je eine Veranda im EG und 1. OG inkl. durchgängigen Erkern sowie ein geräumiges Kellergeschoß. Das Dachgeschoß ist nur teilweise ausgebaut. Desweiteren bestünde eine Parkmöglichkeit in der Einfahrt für 2 PKW. Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-/Zentralheizung. Die Prognose der Wertentwicklung dieses Standortes/Wertsteigerungsindex auf Basis der Preisentwicklung auf Gemeindeebene ist mit 7,9 von 10 definiert. Somit ist mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten 2 Jahre zu rechnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gegenstänliches Haus besticht durch die beeindruckende Lage in einer besonders attraktiven Wohngegend unweit des Altstadtviertels von Linz an der Donau. In nur wenigen Minuten sind Sie sowohl im Herzen der Stadt als auch in den schönsten Erholungswäldern und Aussichtspunkten von Linz zwischen Auberg und Pöstlingberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Bischöfliche Gymnasium Petrinum, Volksschule Karlhofschule und der Waldorfkindergarten Nord bzw. Kindergarten der Caritas, die Anton Bruckner Privatuniversität sowie div. bekannte Sportstätten und eine Vielzahl von Kunst und Kultureinrichtungen. Nahversorgungs und Infrastruktur bzw. öffentliche Nahverkehrsnetz lassen darüberhinaus keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 581,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Objekt: Beschauliches Wohnen im Grünen und doch sehr zentral. Nur wenige Autominuten von Linz entfernt, befindet sich dieses Grundstück mit ca. 845 m². Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und diverse Anschlussgebühren sind bereits vom Verkäufer bezahlt (Wasser, Kanal bis 150 m² Wfl.), Strom, Verkehrsflächenbeiträge, Belag-Straße, Erdgas usw. Eine Anschlussmöglichkeit für TV ist vorhanden. In charmanter, ländlicher Umgebung und in einer ruhigen Siedlungslage wohnen Sie abseits des Autoverkehrs und dennoch absolut zentral. Das Grundstück verfügt über beste Infrastruktur. Das Ortszentrum von Gallneukirchen ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Bushaltestelle, Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre. All das sind natürliche Voraussetzungen für beste Wohnqualität. Die mögliche Bebauung entnehmen sie dem aktuellen Bebauungsplan (offene Bauweise) Sämtliche oben angeführte Leistungen sind jeweils bis zur Grundstücksgrenze verlegt - die Kosten der Verlegung von der Grundstücksgrenze bis zum errichtenden Gebäude sind von der Käuferseite, selber zu tragen. Lt. Gemeinde ist ein Bauzwang bis 01.01.2024 vorgesehen Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 2,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 634,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,62 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine Symbiose aus STADT . LAND . FLUSS Das"PENTHOUSE SCHLOSSGARTEN" im Herzen von Steyregg ist ein elegantes Wohnerlebnis auf seine schönste Art. Das lichtdurchflutete Penthouse (Erstbezug 2012/13) bietet ca. 111,18 m2 Wohnfläche + ca. 138,98 m2 Außenbereich mit Dachgarten und Terrasse - Das und noch viel mehr, hebt die Exklusivität von diesem Penthouse deutlich hervor und macht es zu etwas ganz Besonderem. Eine perfekte Planung der Architekten, die Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialien ermöglicht Ihnen ein zeitloses und modernes Wohnen - Auch die hervorragend durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen ca. 50 m2 "Master-Wohnbereich" mit Essbereich und Küche, sowie die geschmackvolle Einrichtung wird SIE begeistern. Raumaufteilung: Diele/Vorzimmer (mit einem direkten Lifteinstieg) "Master-Wohnbereich" - mit Essbereich und Küche Abstellraum Badezimmer (mit Fenster) WC Schlafzimmer Zimmer (mit separater Duschmöglichkeit) Kl. Zimmer / Büro Purer Luxus bietet Ihnen der Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage (Separat abgeschlossene Doppelgarage) in Ihr neues Penthouse bringt. Weiters ist neben den beiden Tiefgaragenstellplätzen auch ein PKW Stellplatz im Freien inkludiert. Als absolutes "Supreme-Highlight" kann der großzügige ca.138,98 m2 Außenbereich mit 360° Panorama Dachterrasse und Dachgarten bezeichnet werden. Der professionell überdachte Lounge-Bereich garantiert auch eine witterungsunabhängige Nutzung dieses traumhaften Freiraums und bietet unter dem zusätzlich vorhandenen Sonnensegel den besten Platz unter der Sonne - Im Schatten. Hier haben Sie den Überblick über das große Ganze - Wohnen auf einer Ebene - Keine unmittelbar angrenzende Wohnung - Alleinlage im obersten Geschoss mit einem direkten Lifteinstieg. Dies und vieles mehr macht dieses Penthouse zu einem perfekten Wohndomizil. Die als hervorragend zu bezeichnende Infrastruktur bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau, den Badesee Steyregg und Pulgarn sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung und Erreichbarkeit von kommunalen Einrichtungen. Auch die rasche Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Linz rundet dieses Angebot ab. Auch (öffentliche) Verkehrs(mittel) anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Johannes Kepler Universität, Schulen, Kindergärten, usw. befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius. GERNE SENDEN WIR IHNEN DAS DETAILEXPOSÉ MIT SÄMTLICHEN INFORMATIONEN AUF ANFRAGE PER E-MAIL ([Email]) ZU BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Gemäß § 5 Absatz 3 Maklergesetz weisen wir hiermit darauf hin, dass Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Der angeführt Kaufpreise versteht zzgl. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3% zzgl. 20 % USt. Honorar, Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung Provision: 3.00 % Objektnummer: 1087/1410... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

3 gute Gründe - familienfreundlich, praktisch und citynah! Die Gartenwohnung Top 1 ist barrierefrei auch von der Tiefgarage aus mit dem Lift zu erreichen und besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und Ausnutzung der Sonnen- und Ruhelage in alle möglichen Richtungen! Die Top 1 begrüßt mit einer westseitigen, gedeckten Terrasse, die aber auch durch Öffnungen nach Süden hin gut belichtet ist. Wer die Gartenpflege und Natur liebt, ist in der Gartengeschoß-Wohnung mit 231m² Grünfläche bestens aufgehoben. Die Wohnung ist außerdem für eine Familie durch ihre Raumaufteilung bestens geeignet. Im Kaufpreis inklusive ist ein großzügiges Kellerabteil sowie 1 Kfz-Freistellplatz und 1 Stellplatz in der hauseigenen Garage. MEHR INFOS! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Die optimal aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine gemütliche Wohnraumgestaltung. Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die sonnige Loggia, auf der...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses kleine, sehr helle und gepflegte 2-Zimmer-Appartement befindet sich in einem Haus im Dachgeschoss im Zentrum von Kirchschlag bei Linz. Die Wohnung verfügt über einen 24 m² großen Balkon von dem man einen wunderschönen Ausblick hat. Ein kleines Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsraum sind vorhanden. Zu diesem Appartement gehört ebenfalls eine Garage mit elektrischem Türöffner und es befinden sich genügend KFZ-Abstellplätze bei dieser Anlage. Wohnnutzfläche: ca. 45,00 m² zzgl. 1 Balkon mit 24m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Garderobe, Bad und WC. Möblierung/Ausstattung: komplett möbliert Heizung: Fernwärme Abstellfläche für Pkw: KFZ-Freistellplätze und 1 Garage an der Liegenschaft Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: HWB 134 kWh/m² Jetzt ausführliches Exposé herunterladen: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA10131 Lage: Die bereits von Adalbert Stifter gepriesene gute und nebelfreie Höhenluft, sowie die schöne waldnahe Lage mit zauberhaftem Fernblick, sind das von vielen luft- und sonnenhungrigen Besuchern reichlichst genützte Angebot von Kirchschlag. Eine 22 Meter hohe Aussichtswarte auf dem Breitenstein mit 955 Metern Seehöhe bietet an klaren Tagen einen prächtigen Rundblick vom dunklen Saum des Böhmerwaldes bis zu den Silberspitzen der Alpen. Die immer wieder überraschend gute und dauernde Schneelage im Winter und die himmlische Ruhe in sonnigen Höhen machen Kirchschlag jedes Jahr zu einem attraktiven Ausflugsziel und Wintersportzentrum in Stadtnähe. Nach Linz sind es mit dem Auto ca. 10 min. Beste Verkehrsanbindungen (ein paar Gehminuten zur Bushaltestelle). Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie diverse Gaststätten. Sportmöglichkeiten wie Lifte und Langlaufloipen im Winter, seine ruhige und zugleich zentrale Lage mitten im Grünen lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

3-Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung in Urfahr! Die toll aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die große Loggia, auf der Sie...... [Mehr]