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Verkaufen Sie Ihr Zins- bzw. Mietshaus und profitieren Sie vom Kaufpreis. Zu kaufen gesucht wird ein Zins- bzw. Mietshaus mit mehreren Wohneinheiten. Zustand, Größe und Standort sind variabel! Kontaktieren Sie uns, um unkompliziert und schnell einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Tel], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6888 Schröcken
6888 Schröcken / 72,23m² / 2 Zimmer
€ 13.814,20 / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Investoren-Apartment A1/15Investoren-Apartment in den österreichischen Alpen im Raum Lech auf 1495 Metern Höhe. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs – 305 herrliche Pistenkilometer im größten und schneesichersten 5-Sterne-Skigebiet Österreichs. Zusätzlich liegt es in unmittelbarer Nähe zum Körbersee, der als Österreichs schönster Platz 2017 ausgezeichnet wurde. Das Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Wunderwelt des Hochgebirges. Auf 1495 Metern Höhe erleben Sie Sommer und Winter in den österreichischen Bergen von ihrer schönsten Seite. Im Winter haben Sie direkten Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg, im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse die klare Alpenluft genießen. In der Umgebung befinden sich drei ausgezeichnete Golfplätze, die Golfliebhaber bequem mit dem Auto oder dem privaten Golf-Shuttle erreichen können. Die 9- und 18-Loch-Anlagen von Lech, St.Anton oder Außerbraz sind innerhalb von 30 bis 60 Minuten erreichbar. Die Apartments bieten eine umfassende Infrastruktur außerhalb Ihres Eigentums, darunter ein Restaurant, ein SPA & Wellness-Bereich, Skiräume und ein überwachter Gepäckraum. Jede Ferienwohnung ist individuell gestaltet und im Chalet-Stil eingerichtet. Die Wohnung ist als Investoren-Wohnung mit Eigennutzung klassifiziert, ein Vermietungsobjekt mit 6 Wochen Eigennutzung pro Jahr. Die Vermietung und Pflege Ihrer Immobilie werden von einem erfahrenen Betreiber übernommen (Buy & Let Serviced Apartments), und Sie erhalten eine entsprechende Rendite für die Nutzung Ihres Besitzes. Zusätzlich können Sie Ihr Apartment nach Absprache bis zu sechs Wochen pro Jahr für Ihren eigenen Urlaub nutzen. Optional stehen 41 private Tiefgaragen-Parkplätze und 10 Carportplätze exklusiv für die Apartmentbesitzer zum Kauf zur Verfügung. Die Kosten betragen EUR 43.000 für einen Tiefgaragenplatz und EUR 25.000 für einen Carport. Die MwSt. in Höhe von 20% des Kaufpreises vom Finanzamt zurückgefordert werden kann. Die Nebenkosten umfassen: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttoverkaufspreis Grundbuchseintragung: 1,1% vom Bruttoverkaufspreis Vertragserstellungskosten und Treuhandschaft: 1% vom Bruttoverkaufspreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten3% Maklerprovision + 20% an Austria Real GmbHDer Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Polizei <6.500m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6393 St. Ulrich
6393 St. Ulrich am Pillersee / 139,69m²
€ 8.404,32 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #hell
Schihörndl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Ulrich am Pillersee! Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen 140 m² puren Wohnkomfort. Als Erstbezug haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit, das gesamte Ambiente der Wohnung nach Ihren individuellen Vorlieben zu gestalten. Das lichtdurchflutete Domizil verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Holzdielen und elegante Fliesen, die dem Wohnraum zeitlosen Charme verleihen. Die offene Einbauküche ist ein Traum für alle, die gern kochen und kann nach Ihren kulinarischen Wünschen eingerichtet werden. Während der integrierte Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, bietet das Gäste-WC zusätzlichen Komfort. Der einladende Balkon mit seiner nordöstlichen Ausrichtung lädt dazu ein, die frische Luft und die herrliche Umgebung zu genießen. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, das Jakobskreuz und das Kitzbüheler Horn. Entdecken Sie dieses elegante Zuhause und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Lagen Österreichs.... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg
In einem Markt, in dem die attraktivsten Immobilien selten öffentlich angeboten werden, öffnen wir für ausgewählte Interessenten den Zugang zu einem kuratierten Portfolio an hochwertigen Off-Market Objekten. Unser Netzwerk umfasst besondere Liegenschaften in den gefragtesten Lagen – von repräsentativen Stadtimmobilien in Salzburg über exklusive Rückzugsorte in alpiner Bestlage bis hin zu renditestarken Anlageobjekten. Diese Immobilien werden bewusst diskret behandelt und nicht am offenen Markt platziert. Eine Weitergabe erfolgt ausschließlich auf persönliche Anfrage und nach entsprechender Qualifizierung. Gerne übermitteln wir Ihnen passende Angebote, abgestimmt auf Ihre individuellen Suchkriterien. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6888 Schröcken
Anlageapartment in Österreichs Winter- & Sommerparadies - Ihre Chance auf Erholung und Ertrag
€ 874.800,-
6888 Schröcken / 64,2m² / 2 Zimmer
€ 13.626,17 / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Apartment A0-14Ausrichtung: Nord-Ost Investoren-Apartment in den österreichischen Alpen im Raum Lech auf 1495 Metern Höhe. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs – 305 herrliche Pistenkilometer im größten und schneesichersten 5-Sterne-Skigebiet Österreichs. Zusätzlich liegt es in unmittelbarer Nähe zum Körbersee, der als Österreichs schönster Platz 2017 ausgezeichnet wurde. Das nach Nordosten ausgerichtete Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Wunderwelt des Hochgebirges. Auf 1495 Metern Höhe erleben Sie Sommer und Winter in den österreichischen Bergen von ihrer schönsten Seite. Im Winter haben Sie direkten Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg, im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse die klare Alpenluft genießen. In der Umgebung befinden sich drei ausgezeichnete Golfplätze, die Golfliebhaber bequem mit dem Auto oder dem privaten Golf-Shuttle erreichen können. Die 9- und 18-Loch-Anlagen von Lech, St.Anton oder Außerbraz sind innerhalb von 30 bis 60 Minuten erreichbar. Die Apartments bieten eine umfassende Infrastruktur außerhalb Ihres Eigentums, darunter ein Restaurant, ein SPA & Wellness-Bereich, Skiräume und ein überwachter Gepäckraum. Jede Ferienwohnung ist individuell gestaltet und im Chalet-Stil eingerichtet. Die Wohnung ist als Investoren-Wohnung mit Eigennutzung klassifiziert, ein Vermietungsobjekt mit 6 Wochen Eigennutzung pro Jahr. Die Vermietung und Pflege Ihrer Immobilie werden von einem erfahrenen Betreiber übernommen (Buy & Let Serviced Apartments), und Sie erhalten eine entsprechende Rendite für die Nutzung Ihres Besitzes. Zusätzlich können Sie Ihr Apartment nach Absprache bis zu sechs Wochen pro Jahr für Ihren eigenen Urlaub nutzen. Optional stehen 41 private Tiefgaragen-Parkplätze und 10 Carportplätze exklusiv für die Apartmentbesitzer zum Kauf zur Verfügung. Die Kosten betragen EUR 43.000 für einen Tiefgaragenplatz und EUR 25.000 für einen Carport. Die MwSt. in Höhe von 20% des Kaufpreises vom Finanzamt zurückgefordert werden kann. Die Nebenkosten umfassen: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttoverkaufspreis Grundbuchseintragung: 1,1% vom Bruttoverkaufspreis Vertragserstellungskosten und Treuhandschaft: 1% vom Bruttoverkaufspreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten3% Maklerprovision + 20% MwSt. an Austria Real GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Polizei <6.500m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8982 Tauplitz
Natur Wohnpark Tauplitz – Investieren in eine der stärksten Tourismusregionen Österreichs
€ 327.800,-
8982 Tauplitz / 64,56m² / 3 Zimmer
€ 5.077,45 / m²
Mit dem Neubauprojekt Natur Wohnpark Tauplitz präsentiert Ihnen KR Real eine moderne und hochwertige Wohnanlage in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Tauplitz verbindet dieses Projekt Natur, Ruhe und Wohnkomfort auf eine besondere Art und Weise. Von einem erfahrenen Bauträger gebaut. Insgesamt entstehen 17 moderne Wohneinheiten mit Größen von ca. 31 m² bis 68 m² und bieten dadurch vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Tauplitz zählt zu den beliebtesten Tourismusregionen der Steiermark und begeistert Sommer wie Winter zahlreiche Gäste. Genau diese starke Nachfrage macht den Natur Wohnpark Tauplitz besonders interessant für eine touristische Vermietung. Die Region überzeugt durch ihr vielseitiges Freizeitangebot. Im Winter gehören das Skigebiet und die Langlaufmöglichkeiten zu den beliebtesten Attraktionen der Region Ausseerland. Im Sommer locken Wanderwege, Berge, Seen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Gäste aus unterschiedlichsten Länder an. Der beinahe unverbaubare Blick ins Grüne sowie auf den beeindruckenden Grimming und die Nähe zum Schigebiet machen die Lage zusätzlich besonders attraktiv und schaffen beste Voraussetzungen für eine hohe Nachfrage bei Urlaubsgästen. Die Wohnungen selbst überzeugen durch moderne Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl, dass sowohl Eigennutzer als auch Urlaubsgäste anspricht. Unterschiedliche Wohnungsgrößen bieten Flexibilität und machen das Projekt für verschiedene Zielgruppen besonders interessant. Zusätzliche Carports und Abstellflächen runden dieses Angebot ab. Wer in eine starke Tourismusregion investieren möchte und auf Qualität sowie langfristiges Potenzial setzt, findet mit dem Natur Wohnpark Tauplitz eine besonders spannende Möglichkeit. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut: der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird eine maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich volle Transparenz in Bezug auf Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. Der im Exposee angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl.20% Ust. Touristische Vermietung ist nichts für Sie? Kein Problem die Wohnungen eignen sich auch ideal als Hauptwohnsitz. Endverbraucherpreise separat anfragen. Preise verstehen sich als Anlegerpreise zzgl. 20% USt. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Fabian Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für jegliche Informationen und Vertragsabschlüsse betreffend der Firma my Nests GmbH wird nicht gehaftet.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8982 Tauplitz
Investieren in eine der stärksten Tourismusregionen Österreichs (Anlegerpreis zzgl. 20% USt.)
€ 152.900,-
8982 Tauplitz / 31,17m² / 1 Zimmer
€ 4.905,36 / m²
Mit dem Neubauprojekt Natur Wohnpark Tauplitz präsentiert Ihnen KR Real eine moderne und hochwertige Wohnanlage in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Tauplitz verbindet dieses Projekt Natur, Ruhe und Wohnkomfort auf eine besondere Art und Weise. Von einem erfahrenen Bauträger gebaut. Insgesamt entstehen 17 moderne Wohneinheiten mit Größen von ca. 31 m² bis 68 m² und bieten dadurch vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Tauplitz zählt zu den beliebtesten Tourismusregionen der Steiermark und begeistert Sommer wie Winter zahlreiche Gäste. Genau diese starke Nachfrage macht den Natur Wohnpark Tauplitz besonders interessant für eine touristische Vermietung. Die Region überzeugt durch ihr vielseitiges Freizeitangebot. Im Winter gehören das Skigebiet und die Langlaufmöglichkeiten zu den beliebtesten Attraktionen der Region Ausseerland. Im Sommer locken Wanderwege, Berge, Seen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Gäste aus unterschiedlichsten Länder an. Der beinahe unverbaubare Blick ins Grüne sowie auf den beeindruckenden Grimming und die Nähe zum Schigebiet machen die Lage zusätzlich besonders attraktiv und schaffen beste Voraussetzungen für eine hohe Nachfrage bei Urlaubsgästen. Die Wohnungen selbst überzeugen durch moderne Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl, dass sowohl Eigennutzer als auch Urlaubsgäste anspricht. Unterschiedliche Wohnungsgrößen bieten Flexibilität und machen das Projekt für verschiedene Zielgruppen besonders interessant. Zusätzliche Carports und Abstellflächen runden dieses Angebot ab. Wer in eine starke Tourismusregion investieren möchte und auf Qualität sowie langfristiges Potenzial setzt, findet mit dem Natur Wohnpark Tauplitz eine besonders spannende Möglichkeit. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut: der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird eine maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich volle Transparenz in Bezug auf Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. Der im Exposee angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl.20% Ust. Touristische Vermietung ist nichts für Sie? Kein Problem die Wohnungen eignen sich auch ideal als Hauptwohnsitz. Endverbraucherpreise separat anfragen. Preise verstehen sich als Anlegerpreise zzgl. 20% USt. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Fabian Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für jegliche Informationen und Vertragsabschlüsse betreffend der Firma my Nests GmbH wird nicht gehaftet.... [Mehr]
Pension kaufen in 6184 Sankt Sigmund
Frühstückspension mit Privatwohnung in der Nähe von Kühtai (dem höchst gelegenen Skiort Österreichs)
€ 1.200.000,-
6184 Sankt Sigmund im Sellrain / 1030m² / 11 Zimmer
€ 1.165,05 / m²
#Hotel #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Gut laufende Bed+Breakfast Pension mit Stammkundschaft nahe Kühtai aus familiären Gründen zu verkaufen! 7 Gästezimmer, jeweils mit Bad und Balkon, mit bis zu 18 Betten, ein 2-Zimmer Appartement mit Wohn/Ess/Küche, Badezimmer mit Wannendusche, separatem WC und mit bis zu 4 Schlafplätzen, 1 Ferienwohnung mit ca 80m² Fläche, aufgeteilt in Flur, Wohn/Ess/Küche, Badezimmer mit Wannendusche, separatem WC und 2 Schlafzimmern mit 5 Betten und die ca 160m² große Betreiberwohnung, bieten viel Platz um berufliches und privates perfekt miteinander zu kombinieren. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine erfolgreich geführte und teilrenovierte Pension in der idyllischen Ortschaft Sankt Sigmund im Sellraintal, einer der schönsten alpinen Regionen Tirols. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von rund 1.216m² und verfügt über eine Wohn/Nutzfläche von etwa 1.029 m². Die Beherbergung verfügt derzeit über 7 Gästezimmer mit insgesamt rund 18 Betten, die sich im 1.Obergeschoss befinden. Alle 7 Zimmer besitzen einen Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft, wodurch die Gäste die beeindruckende alpine Umgebung unmittelbar erleben können. Das Appartement (ebenfalls im 1.Obergeschoss) und die Ferienwohnung (im Erdgeschoss) verfügen zusätzlich über einen Küchenbereich, was besonders bei längeren Aufenthalten sehr geschätzt wird. Die Pension wird derzeit aktiv und erfolgreich betrieben und überzeugt durch ein gewachsenes Stammklientel sowie solide Buchungszahlen. Bei Interesse können entsprechende Unterlagen und betriebswirtschaftliche Auswertungen selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden. Besonders attraktiv für zukünftige Betreiber ist die Tatsache, dass sich das Objekt in einem sehr gepflegten und teilrenovierten Zustand befindet - der Betrieb kann somit ohne größere Investitionen unmittelbar weitergeführt werden. Die private Betreiberwohnung (im Dachgeschoss) hat eine Größe von ca 160m² und ist in Flur, Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer aufgeteilt. Zusätzlich befinden sich noch 2 große Nutzräume im Dachgeschoss, die eine gute Ausbaureserve darstellen, wodurch die Betreiberwohnung zusätzlich erweitert werden kann und ein Kachelofen, mit dem eine angenehme Wärme und Atmosphäre in der privat Wohnung erzeugt werden kann. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Wirtschaftsräumen, wie Waschkeller, Ölkeller (mit 15.000 ltr Tank), Heizungskeller, diverse weitere Kellerräume, die ebenfalls ein gutes Ausbaupotenzial bilden, um zb den Saunabereich (aktuell: finnische Saune, Infrarot Wärmekabine, Toilette, Dusche und Ruhefläche) zu erweitern. Kaufpreis Netto € 1.000.000,- zzgl. 20% USt. = € 1.200.000 € Wurde Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns einfach unter den angeführten Kontaktdaten. Lage: Keine 8 Autominuten vom schneesicheren Kühtai entfernt, liegt der Ort 6184 Sankt Sigmund im Sellraintal, in dem dieses freistehende, ganzjährig erreichbare Objekt, auf ca 1560 m Seehöhe, zum Verkauf angeboten wird. Sankt Sigmund im Sellrain zählt zu den sogenannten Bergsteigerdörfern Tirols und gilt sowohl im Sommer als auch im Winter als beliebtes Ziel für Natur- und Aktivurlauber. Direkt vor der Haustüre beginnen zahlreiche Wanderwege und hochalpine Bergtouren, während im Winter besonders Skitourengeher und Wintersportler die Region schätzen. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Skigebiet Kühtai, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Das auf rund 2.020 Metern Seehöhe gelegene Skigebiet zählt zu den schneesichersten Wintersportregionen Tirols und bietet hervorragend präparierte Pisten sowie zahlreiche Möglichkeiten für Wintersportbegeisterte. Die Region ist zudem ein bekannter Ausgangspunkt für Skitouren und Winteraktivitäten, wodurch sich eine lange Wintersaison ergibt. Trotz der alpinen Lage ist auch die Landeshauptstadt Innsbruck in rund 20 bis 25 Autominuten erreichbar, was die Pension zusätzlich attraktiv für internationale Gäste macht. Kaufpreis Netto € 1.000.000,- zzgl. 20% USt. = € 1.200.000 € Wurde Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns einfach unter den angeführten Kontaktdaten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Gästehaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden Renovierungen durchgeführt, wodurch sich die Liegenschaft heute auf einem soliden Niveau befindet. Gesamtfläche - 1.216m², davon 278m² Hausfläche mit Keller-, Erd-, 1.Ober- und Dachgeschoss (=1.029m² Wohn- und Nutzfläche) und 938m² Gartenfläche Baujahr - 1970 Objektzustand: modernisiert Energie - neuwertige Öl-Zentralheizung (neu in 2021) HWB (kWh/m²a) - 85,8 HWB-Klasse - E fGEE - 1.22 fGEE-Klasse - C Im Kellergeschoss befinden sich neben den Wirtschaftsräumen, wie Waschkeller, Ölkeller (mit 15.000 ltr Tank), Heizungskeller, diverse weitere Kellerräume, die ebenfalls ein gutes Ausbaupotenzial bilden, um zb den Saunabereich (aktuell: finnische Saune, Infrarot Wärmekabine, Toilette, Dusche und Ruhefläche) zu erweitern. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem zentralen Eingangsbereich, der Frühstücksküche, auch ein Teil der Gästebereiche, wie Einzelzimmer, Ferienwohnung mit ca 80m² Fläche, aufgeteilt in Flur, Wohn/Ess/Küche, Badezimmer mit Wannendusche, separatem WC und 2 Schlafzimmern mit 5 Betten und dem Zugang zum Gartenbereich. Im 1.OG befinden sich die 7 Gästezimmer mit jeweils einem Bad und Balkon mit bis zu 18 Betten und ein 2-Zimmer Appartement mit Wohn/Ess/Küche, Badezimmer mit Wannendusche, separatem WC und mit bis zu 4 Schlafplätzen, sowie im Ober/Dachgeschoss die ca 160m² große Betreiberwohnung die viel Platz bietet, um berufliches und privates perfekt miteinander zu kombinieren. Ein besonderes Highlight der Pension bildet die traditionelle Tiroler Stube mit Kachelofen, die als Frühstücks/Aufenthaltsraum, eine gemütliche Atmosphäre für Gäste schafft. Hier können Frühstück serviert oder gesellige Abende in alpiner Umgebung verbracht werden. Das Gebäude verfügt zudem über zahlreiche praktische Nutzräume wie Lagerflächen, Technikräume sowie einen Skiabstellplatz mit Skischuhtrockner, der speziell auf die Bedürfnisse von Wintersportgästen ausgelegt ist. Rund um das Gebäude befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten für Gäste, wodurch eine komfortable Anreise mit dem eigenen Fahrzeug gewährleistet ist. Mehrere Balkone und die Terrasse eröffnen zudem beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und unterstreichen den besonderen alpinen Charakter der Immobilie. Die Kombination aus unverbaubarer Aussichtslage, hochwertigem Gebäudezustand und funktionalem Raumkonzept macht diese Pension zu einer äußerst attraktiven touristischen Immobilie. Kaufpreis Netto € 1.000.000,- zzgl. 20% USt. = € 1.200.000 € Wurde Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns einfach unter den angeführten Kontaktdaten.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 9103 Diex
WOHNEN AN SONNIGSTEN ORT ÖSTERREICHS
€ 249.000,-
9103 Diex / 208m² / 7 Zimmer
€ 1.197,12 / m²
#Mehrfamilienhaus #ruhig
Dieses Mehrfamilienhaus in Diex bietet auf 208 m² und 7 Zimmern außergewöhnlich viel Raum zum Leben und Entfalten ? in absolut ruhiger Lage. Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten: Zwei kleine Wohnungen mit eigenem Eingang schaffen Flexibilität. Der große Wintergarten bringt Licht und Wohlgefühl. Mit 1.941 m² Grund, eigener Quelle, 3-Stufen-Biokläranlage und Etagenheizung perfekt für Naturliebhaber und Selbstversorger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Absolut ruhige Lage - Sehr viel Platz - Eigene Quelle - Drei Stufen Bioklärgruppe - Sehr viel Grund - Zwei kleine Wohnungen mit extra Eingang - Etagenheizung - Großer Wintergarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.bett Dieses Mehrfamilienhaus in Diex bietet auf 208 m² und 7 Zimmern außergewöhnlich viel Raum zum Leben und Entfalten ? in absolut ruhiger Lage. Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten: Zwei kleine Wohnungen mit eigenem Eingang schaffen Flexibilität. Der große Wintergarten bringt Licht und Wohlgefühl. Mit 1.941 m² Grund, eigener Quelle, 3-Stufen-Biokläranlage und Etagenheizung perfekt für Naturliebhaber und Selbstversorger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Absolut ruhige Lage - Sehr viel Platz - Eigene Quelle - Drei Stufen Bioklärgruppe - Sehr viel Grund - Zwei kleine Wohnungen mit extra Eingang - Etagenheizung - Großer Wintergarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: mittel... [Mehr]
Haus kaufen in 8850 Murau
8850 Murau / 100m² / 5 Zimmer
€ 4.650,- / m²
#Terrasse #möbliert
Alpinchalet direkt an der Talstation des Skigebietes Kreischberg! Exklusives Chalet in Bestlage mit Jacuzzi, Infrarotkabine & hochwertiger Ausstattung - ideal für Familien und als Anlage zur touristischen, renditestarken Vermietung! Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort mitten im Herzen der Alpen! Dieses stilvolle Alpinchalet befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Talstation des Skigebiets Kreischberg - ein perfekter Ort für alle, die Erholung und Aktivität gleichermaßen suchen. Die Toplage in St.Lorenzen am Kreischberg, eingebettet zwischen Skipiste, Golfplatz und dem beliebten Murradweg, bietet ganzjährig eine hervorragende touristische Infrastruktur. Hier profitieren Sie von zwei vollen Saisonen - im Winter beim Skifahren, Snowboarden und Winterwandern, im Sommer bei Rad-, Wander- oder Golftouren in der naturbelassenen Umgebung. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 100 m² Wohnen: tolle Raumaufteilung mit Platz für bis zu 9 Personen Wellness: Infrarotkabine & Jacuzzi auf der Terrasse mit Ausblick Parken: 2 Stellplätze direkt vor dem Chalet Ausstattung: Komplett möbliert & hochwertig eingerichtet im alpinen Stil Lage: Neben der Talstation der neuen 10er Bahn am Kreischberg Infrastruktur: Teil des beliebten Feriendorfs St.Lorenzen am Kreischberg-erfolgreiches touristisches Vermietungskonzept Nutzung: Ideal für Familienurlaub oder als lukrative Investition in die touristische Vermietung Beheizung: teils mittels Bodenheizung, Kaminofen (Gas), und Elektroheizstrahlern in den Schlafräumen Besonderheiten: Ganzjähriges Urlaubsvergnügen dank zwei Hauptsaisonen Sofort beziehbar - keine Zusatzinvestitionen notwendig Hohe Auslastungspotenziale durch Premiumlage Nachhaltige Wertanlage in einer der aufstrebendsten Urlaubsregionen der Steiermark Ihr Rückzugsort mit Investmentcharakter - mitten in der Natur und doch komfortabel angebunden. Kaufpreisangabe Netto € 465.250.- plus 20% Umsatzsteuer (Umsatzsteuer nicht kostenwirksam durch direkte Überrechnung). Im Kaufpreis nicht inkludiert ist das komplette Inventar (Aufpreis € 31.500.-) sowie der Geschäftsanteil an der "Kreischberg Chalets Betreibungsges.m.b.H.. Sämtliche Kaufnebenkosten werden ausgehend vom Bruttobarkaufpeis berechnet! Für weitere Informationen, Besichtigungen oder ein detailliertes Investmentkonzept stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das Gespräch mit Ihnen. Text: Karl Lukas Lassacher, MA Bilder: Edelweiß Immobilien, Golfanlagen Murau - Kreischberg GmbH, Kreischberg-10er-Gondel-Riegleralm-©-Kreischberg-Ikarus Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.17 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 8864 Turrach
8864 Turrach / 181m² / 6 Zimmer
€ 10.022,10 / m²
#Ferienhaus #Hanglage #ruhig
Auf der Turracher Höhe, einem der exklusivsten und schneesichersten Alpenplateaus Österreichs, entstehen in sonniger Hanglage zwei außergewöhnliche Premium-Chalets mit traumhaftem Bergblick, ein Chalet ist bereits verkauft! Die Kombination aus alpiner Natur, absoluter Ruhelage und unmittelbarer Nähe zum Skigebiet macht diese Liegenschaften zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Ein besonderes Highlight ist die offizielle Zweitwohnsitzwidmung – eine in den Alpen äußerst seltene und begehrte Möglichkeit. Die Nutzung bleibt vollkommen flexibel: Es besteht keine Vermietungspflicht, sodass Sie Ihr Chalet jederzeit selbst als privaten Rückzugsort nutzen können. Eine touristische Vermietung ist bei Bedarf optional möglich. Auf Wunsch steht auch eine professionelle Betreuung und Vermarktung zur Verfügung. Das großzügige Raumangebot mit hochwertiger alpiner Wohnqualität wird Sie begeistern und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8965 Pruggern
8965 Pruggern / 768m²
€ 299,48 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Mit diesem traumhaften Baugrundstück am Pruggererberg bietet KR Real eine ausgezeichnete Gelegenheit auf ca. 830m Seehöhe! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung. Ganz besonders geeignet für Familien, die ein Zuhause in der schönen Landschaft des Ennstals suchen. Wasser, Strom, Kanal befinden sich bereits am Grundstück! Das nächste Skigebiet befindet sich nur 3,0 km entfernt. Grundstücksdetails: Fläche: ca.770 m², voll erschlossen! Widmung: Wohnen Allgemein(WA) Bebauungsdichte: 02-0,4 Investitionspotenzial: Mit der hohen Lebensqualität und der Nähe zu bedeutenden touristischen Zielen stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Bau von Miet- oder Eigentumswohnungen oder Häuser dar. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden der nahegelegene Stoderzinken und die Umgebung zu Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Gleitschirmfliegen ein. Wintersportbegeisterte profitieren zudem von der Nähe zum Skigebiet Schladming-Dachstein, einem der führenden Wintersportziele in Österreich. Für Familien: Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Haus in einer der schönsten Gegenden des Ennstals. Für Investoren: Die wachsende Beliebtheit der Region Gröbming sowie die Nähe zu wichtigen Tourismuszielen bieten ausgezeichnete Perspektiven für den Bau von Miet- oder Eigentumswohnungen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: L. Götzenauer Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.kr-real.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Angaben zu Name, Adresse und Telefonnummer enthalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen, Fehler, Druckfehler und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]
