Wohnungen in 4201 Gramastetten

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bestes WOHNGEFÜHL in Gramastetten Zu mieten ist diese Wohnung über den Dächern der Marktgemeinde Gramastetten unweit der Landeshauptstadt Linz. In zentralster Lage liegt diese Wohnung in einem neu erbauten Gebäude. Dies auf ca.180 m² mit 2 teilweise begrünten Terrassen. In belagsfertiger Ausführung und daher von Ihnen selbst frei gestaltbar kann man aber auch die Grundausstattung (bezugsfertig in standardmäßiger Ausführung) noch vom Eigentümer vorher herstellen lassen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem unter PDF- Dateien beigefügten Plan. Beheizt wird die Wohnung mit Ferngas über Radiatoren und Fußbodenheizung (Bad). Der neue und geräumiger Lift sorgt für einen komfortablen Transport auch von sperrigen Gütern bis vor die Wohnungstür. Das große, trockene Kellerabteil schafft Ihnen Platz für nicht immer benötigte Sachen. Mit vermietet ist 1 Tiefgaragenparkplatz, die natürlich ebenso mit dem Lift barrierefrei erreichbar sind wie der Keller. Alle Schulen, der Kindergarten, die Geschäfte und viele andere Institutionen sind fußläufig gut erreichbar. Mit den 2 vom Wohnzimmer, bzw. der Küche begehbaren, großteils begrünten, Dachterrassen stellt sich auch die Frage nach einem Garten auch nicht mehr. Ein Anschluss für einen Zusatzofen ist vorhanden. Da bei der Gestaltung des Innenausbaus noch alle Wünsche und Vorstellung offen sind ist durchaus eine Nutzung als BÜRO, KANZLEI, ORDINATION o. Ä. möglich. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1250 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 135 Gesamtbetrag ? 1485... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Eigentumswohnungsprojekt "gramawohn" - Geschoßwohnung Top 5: Diese Wohnung mit Balkon/Loggia, 4 Zimmern und 87 m² Wohnnutzfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie oder für Pärchen und Singles mit dem Wunsch nach hohem Wohnkomfort. Der Balkon und die Loggia bieten einen attraktiven Außenraum. Durch die Ausrichtung nach Südwesten können Sie die Sonne in der Wohnung und am Balkon/Loggia ganzjährig genießen. Je 2 KFZ-Parkplätze zu jeder Wohnung zugeordnet, zentrale Lage - Schule, Geschäft, Ärzte, Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Barrierefrei. HWB 46, Kaufpreis EUR 278.000,00 Baubeginn April 2019! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.05 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Objektnummer: 2439/32204... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Wohnungsprojekt "gramawohn" TOP 4 - Gartenwohnung: Diese Gartenwohnung mit 2 Zimmern und 50 m² Wohnnutzfläche ist eine kompakte Wohnung für Singles oder Pärchen. Der private Eigengarten mit großzügiger Terrasse bietet einen attraktiven Außenraum. Durch die Ausrichtung nach Südwesten können Sie die Sonne in der Wohnung und im Garten ganzjährig genießen. Zentrale Lage - Geschäfte, Bushaltestelle, Ärzte, Schulen fußläufig erreichbar. 1 KFZ-Stellplatz zur Wohnung zugeordnet. Barrierefrei, HWB 46, Kaufpreis EUR 174.000,00 Baubeginn April 2019! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.05 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: provisionsfrei Objektnummer: 2439/32203... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein Penthouse im Mühlviertel ! Wie geht das stellen Sie sich die Frage? Hier die Antwort: Mit Panoramablick über den Dächern der Marktgemeinde Gramastetten unweit der Landeshauptstadt Linz befinden sich in zentralster Lage tolle Wohnungen in einem neu erbauten Gebäude. Diese ca.156 m² große Einheit besticht durch ein unglaubliches Wohngefühl. Derzeit noch in belagsfertiger Ausführung und daher von Ihnen frei gestaltbar. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem unter PDF- Dateien beigefügten Plan. Beheizt wird diese Einheit mit Ferngas über Radiatoren und Fußbodenheizung (Bad). Die Fertigstellung mit Standardeinrichtung wird in etwa auf ca. ? 30.000,- zu beziffern sein. Ein neuer und geräumiger Lift sorgt für einen komfortablen Transport auch von sperrigen Gütern bis vor die Wohnungstür. Das große, trockene Kellerabteil schafft Ihnen Platz für nicht immer benötigte Sachen. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenparkplatz, der natürlich ebenso mit dem Lift barrierefrei erreichbar ist wie der Keller. Alle Schulen, der Kindergarten, die Geschäfte und viele andere Institutionen sind fußläufig gut erreichbar. Das absolute Highlight ist natürlich die großteils begrünte Dachterrasse (mit Rasenroboter) die eine gigantische Aussicht bietet. Abgerundet wird diese Freifläche noch durch einen südseitigen Balkon, der von allen angrenzenden Zimmern direkt begehbar ist. Ein Anschluss für einen Zusatzofen ist vorhanden. Weitere Tiefgaragenparkplätze könnten zusätzlich angemietet werden. Bitte scheuen Sie nicht eine Anfrage zu senden, damit ich Ihnen noch mehr von dieser "Penthouse-Wohnung im Mühlviertel" nahebringen kann. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Teilmöblierte 100m2 große Wohnung im 1. Obergeschoß inkl. großzügigem Balkon mit schöner Aussicht, herrlichem Garten und Stellplatz zu vermieten. Die im Obergeschoß eines 2-Familienhauses situierte Wohnung besteht aus Küche, Wohn- Esszimmer (36m2), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, Balkon, Terrasse, Eigengarten und befindet sich im Ortsgebiet von Gramastetten ca. 20 min. von Linz-Zentrum entfernt. Vom Wohnzimmer bzw. Schlafbereich/Kinderzimmer haben Sie direkt Zugang zum Balkon, der genügend Platz bietet. Ein liebevoll gestalteter großzügiger Garten inkl. Gemüsebeet kann vielfältig und abhängig von den Interessen des Mieters mit genutzt werden. Besonderes Highlight der Wohnung sind der sonnige südliche Gartenbereich und die Aussicht. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sind ebenfalls im Preis inkludiert. In 25 min. können Sie auch mit der regelmäßigen Busverbindung sämtliche Angebote des Stadtzentrums von Linz nutzen. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inkl. Betriebskosten Für nähere Informationen steht Ihnen unserer Herr Gerald Gansterer unter der Tel. Nr. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten €99 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €72,27 Gesamtbetrag €795 Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]