Eigentumswohnungen im Bezirk Wels(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sehr gut geschnittene rund 90m² große FAMILIENWOHNUNG mit großzügiger Grünanlage und Spielplatz! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift. Über den großzügigen Flur erreicht man zwei Kinderzimmer (beide rd. 8m²), ein großes, sehr helles Wohnzimmer (rd. 20m²), ein Schlafzimmer (rd. 15m²), eine Küche (rd. 7m²), Badezimmer (rd. 4m²) und das separates WC (rd. 2m²). Weitere Pluspunkte dieser Wohnung sind die getrennte Küche (rd. 7m²), das separate Esszimmer (rd. 12m²), ein Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil, ein zugeordneter Tiefgaragenplatz und zusätzliche Parkmöglichkeiten für Besucher. Die süd-/westlich ausgerichtete Loggia (rd. 4m²) lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Zum Herumtollen und zum Relaxen stehen für die Kinder und Eltern ein öffentlicher Spielplatz und eine gepflegte Gartenanlage mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Das noch offene Landesdarlehen in der Höhe von rd. € 1.500,- (Stand April 2019) ist im Kaufpreis inkludiert. Wenn ich ihr Interesse geweckt habe, stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf ihre Anfrage unter Tel: [Tel] oder per Mail: [Email] Oliver Gassenbauer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hier steht eine kompakte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² mit 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC und großem Balkon zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt sowie ein großes Kellerabteil und Lift. In dieser sehr hellen und lichtdurchfluteten Wohnung können Sie die gemeinsamen Stunden gemütlich verbringen. Machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 153.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#hell

HWB = 67 GEPFLEGTE UND HELLE EIGENTUMSWOHNUNG DIESE SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG BEFINDET SICH IM 1. STOCK EINES DENKMALGESCHÜTZTEN ALTSTADTHAUSES DIE WOHNUNG WURDE 2011 GENERALSANIERT UND BEFINDET SICH IN SEHR GUTEM ZUSTAND. ALLE RÄUME VEFÜGEN ÜBER PARKETTBÖDEN UND ERNEUERTE, HOHE KASTENFENSTER...... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkauft wird eine 67 m2 Wohnung im Welser Stadtteil Lichtenegg. Wohnung befindet sich im 8. Stock mit Lift. Vor ca. 3 Jahren wurde die Fassade renoviert inkl. Wärmeisolierung. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über: grosser Vorraum, Bad mit Wanne und neuwertigem Boiler von Austria Email, Wc, grosse Küche, grosses Schlafzimmer, Abstellkammer und grosses Wohnzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Tiefgaragenplätze gibt es gegen eine geringe Gebühr zu mieten, sonst kann man auch die umligenden Parkplätze nutzen. Lage ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Unimarkt, Sparkasse, Hofer, BP, Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle, Park mit Spielplatz usw. Wohnung wurde vor zwei Jahren renoviert und somit sind Böden, Türen und Küche neuwertig. Bad und WC wurden erst vor 5 Jahren renoviert. Gewisse Möbel können auf Wunsch miterworben werden, genaueres aber erst bei Besichtigung. Im Schlafzimmer und im Vorram sind Schränke mit je 350cm x 236cm verbaut. Betriebskosten liegen derzeit bei ca. 280€ inkl. Zwei offene Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. 9000€ können übernommen werden und sind in den Betriebskosten bereits enthalten. HWB Daten folgen noch.... [Mehr]

#Balkon #hell

Objekt: Nutzen Sie die einmalige Chance diese Wohnung zum Top-Preis zu erhalten! Zum Verkauf steht eine 80 m² große Eigentumswohnung in einer zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur. Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell, befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit maßangefertigtem Mobiliar vom Tischler ausgestattet (Ablöse € 6.000,00 Verhandlungsbasis). Der Wohnbereich wurde mit LED Spots ausgestattet und ist familiengerecht aufgeteilt. Weiters wurde die Loggia zum Essbereich ausgebaut, mit einer Marmortheke versehen und mit neuen Marmorfliesen verfliest. Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 80 m², die sich wie folgt aufteilt: großer und heller Wohnbereich und Essbereich Kochbereich mit Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert) Eltern-Schlafzimmer Kinder- bzw. Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Sie befinden sich hier in einer zentralen Wohngegend in Wels mit sehr guter Infrastruktur. Der Kindergarten, sowie die Volksschule und die Hauptschule sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Nahversorger, sowie die Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Wels ist ebenfalls innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Stichworte: Gesamtfläche: 80,84 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 1.077,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung liegt in Wels. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 3 obersten Stockwerk (ohne Lift), hat eine Wohnfläche von ca. 66m² und ist aufgeteilt in ein Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Einen Plan und eine genaue Beschreibung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die 2 Loggien, die Aussicht, das Kellerabteil, der KFZ-Abstellplatz und das Liwest-Breitband-Glasfasernetz in der Wohnung rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.25 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon

Achtung aufgepasst: Traumhafte Panoramablick! Ältere, gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia! Der Zugang erfolgt mit Lift über den 8. Stock. Die Stiege führt in das Wohnzimmer, wo man schon den Blick über Wels geniessen kann. Eine große Glasfront zur Loggia!! Die innenliegende Küche mit angrenzenden Essbereich ist zur Zeit verbaut. Mit wenigen Griffen und etwas handwerklichem Geschick könnte man hier einen großen offenen Wohn-, Essbereich schaffen. Über einen multifunktionalen Zwischenraum (Schrankraum, Ruheraum, Bibliothek, Lagerraum......) gelagt man in die 2 Schlafzimmer, das WC und das Badezimmer. Datenschutzerklärung Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website. Kontakt mit uns Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bis auf Widerruf bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Newsletter Sie haben die Möglichkeit, über unsere Website unseren Newsletter zu abonnieren. Hierfür benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse und ihre Erklärung, dass Sie mit dem Bezug des Newsletters einverstanden sind. Um Sie zielgerichtet mit Informationen zu versorgen, erheben und verarbeiten wir außerdem freiwillig gemachte Angaben zu Interessengebieten (Wohnung , Haus, Grundstück usw), Vorname, Nachname, Geburtstag, Wohnort, Postleitzahl und Telefonnummer.{Bei double Opt-in:} Sobald Sie sich für den Newsletter angemeldet haben, senden wir Ihnen ein Bestätigungs-E-Mail mit einem Link zur Bestätigung der Anmeldung. Das Abo des Newsletters können Sie jederzeit stornieren. Senden Sie Ihre Stornierung bitte an folgende E-Mail-Adresse: [Email] Wir löschen anschließend umgehend Ihre Daten im Zusammenhang mit dem Newsletter-Versand. Ihre Rechte Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde. Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten: Immobilien Schraml, [Tel], [Email]n Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Alle Angaben ohne Gewähr! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind vom Abgeber (Eigentümerseite) mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler.... [Mehr]

#Balkon

Traumhafte Panoramablick! Ältere, gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia! Der Zugang erfolgt mit Lift über den 8. Stock. Die Stiege führt in das Wohnzimmer, wo man schon den Blick über Wels geniessen kann. Eine große Glasfront zur Loggia!! Die innenliegende Küche mit angrenzenden Essbereich ist zur Zeit verbaut. Mit wenigen Griffen und etwas handwerklichem Geschick könnte man hier einen großen offenen Wohn-, Essbereich schaffen. Über einen multifunktionalen Zwischenraum (Schrankraum, Ruheraum, Bibliothek, Lagerraum......) gelagt man in die 2 Schlafzimmer, das WC und das Badezimmer. Datenschutzerklärung Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website. Kontakt mit uns Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bis auf Widerruf bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Newsletter Sie haben die Möglichkeit, über unsere Website unseren Newsletter zu abonnieren. Hierfür benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse und ihre Erklärung, dass Sie mit dem Bezug des Newsletters einverstanden sind. Um Sie zielgerichtet mit Informationen zu versorgen, erheben und verarbeiten wir außerdem freiwillig gemachte Angaben zu Interessengebieten (Wohnung , Haus, Grundstück usw), Vorname, Nachname, Geburtstag, Wohnort, Postleitzahl und Telefonnummer. {Bei double Opt-in:} Sobald Sie sich für den Newsletter angemeldet haben, senden wir Ihnen ein Bestätigungs-E-Mail mit einem Link zur Bestätigung der Anmeldung. Das Abo des Newsletters können Sie jederzeit stornieren. Senden Sie Ihre Stornierung bitte an folgende E-Mail-Adresse: [Email] Wir löschen anschließend umgehend Ihre Daten im Zusammenhang mit dem Newsletter-Versand. Ihre Rechte Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde. Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten: Immobilien Schraml, [Tel], [Email] Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Alle Angaben ohne Gewähr! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind vom Abgeber (Eigentümerseite) mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eigentumswohnungen in Holzbauweise mit einem großzügigen, stimmungsvollen Außenbereich errichtet. Einzigartig macht das Wohnbauprojekt das zugrundeliegende Mobilitätskonzept: Ein E-Carsharing, neuartige E-Lastenbikes nach dänischem Vorbild für alle Bewohner sowie eine innovative Architektur der Anlage, die eine Radbenutzung bis zur eigenen Haustür samt speziellem Abstellplatz vor der Wohnung ermöglicht. Der Baustart am Weidenweg erfolgt ca. im Herbst 2019. Gegenständliche Wohnung TOP 2.01 bietet Raumgefühl pur! Auf rd. 93 m² beeindruckt diese hyggelige Einheit im 2. OG mit viel Licht, überdurchschnittlich großem Balkon (20 m²) und Ausblick nach Westen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnraum mit Koch- & Essbereich punktet mit raumhohen Fenster-Elementen, so dass Innenraum und Außenraum ineinander übergehen und sich zu einer großen Einheit verbinden. Ein Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Kinder-/Gäste-/Zimmer, ein schönes Bad (wahlweise mit Dusche oder Wanne), ein sep. WC, sowie ein wirklich großzügiger Vorraum vervollständigen diese Einheit. Im Untergeschoss, welches natürlich ebenfalls über den (Lasten)-Aufzug erreichbar ist, sind dieser Einheit ein Tiefgaragen-Platz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Gut zu wissen: + Wohnung mit Balkon in Westausrichtung + Schlafzimmer + 2 Kinder-/Gäste-/Büro-Zimmer + Großzügiges Bad (Dusche oder Wanne) + separates WC + Großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit zum + Balkon (ca. 20,00 m²) + Gutes Mikroklima durch Fassadenbegrünungen + E-Mobilität vor Ort (E-Auto/ E-Lastenräder) + E-Car-Sharing von Wels Strom GmbH + Stellplätze für Fahrräder + 1 Tiefgaragen-Stellplatz + 1 Kellerabteil + Weitere Freiparkplätze + Großzügige Außenflächen mit div. Freizeitmöglichkeiten + 7 weitere 4-Zimmer Wohnungen stehen zur Wahl! + Förderbar gemäß OÖ Wohnbauförderungsgesetz: min. 60.000,- pro Wohnung! + Provisionsfrei für den Käufer! HYGGE - Gutes Leben für Anspruchsvolle! Lage: Dieses richtungsweisende Wohnbauprojekt ist wie eine eigene kleine, grüne & heile Welt in der Stadt. Zentrumsnah mit perfekter öffentlicher Anbindung ist Lichtenegg ein ruhiger, angenehmer Welser Stadtteil, geprägt durch niedrige Bebauung und ein grünes Umfeld. Hier stehen alle Vorzüge & Annehmlichkeiten einer Zentrumslage zur Verfügung. Nahversorger, Cafés, Restaurants, etc. liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergärten und Schulen jeglicher Stufen. Ohne Auto ist man hier absolut mobil: die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Aber auch mit dem Auto ist man bestens bedient: die Auffahrt zur Autobahn A8 erreicht man in ca. 2 km / 7 Min. Somit sind Sie in: - Linz - Hauptplatz in ca. 30 Min. - Salzburg in ca. 1 Std. - Wien in ca. 2 Std. 10 Min.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Diese sehr modern gestaltete Wohnung hat viele Vorzüge, einige davon sind: - Top Maisonettewohnung mit Dachterrasse - angenehmes Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung - optimale Wohnraumgestaltung - moderne Grundrisse - hochwertige Ausstattung - nur 750 m ins Stadtzentrum - Fußbodenheizung über Fernwärme - großzügige Terrasse - ausreichend Tiefgaragenplätze optional verfügbar - energiesparende Verglasung - helle Kellerabteile Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter [Tel], oder [Email] gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Kleine Wohnoase nahe Zentrum - ideale Anlage, da vermietet und Toplage! Optimale Raumaufteilung, zentrale Lage, tolle Infrastruktur, helle Wohnräume - das sind nur einige Highlights dieses gemütlichen Refugiums. Diese bezaubernde, aufwendig renovierte Wohnung im 4. Halbstock bietet so viel mehr: Aufgeteilt in Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer mit Loggia und auch Schlafzimmer mit Loggia. Zum Objekt gehören noch 1 Kellerabteil, großer Gemeinschaftsgarten und eine Waschküche. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Wohnhaus. Die hochwertig erneuerten Fenster und Terrassentüren sind im Eigentum der Hausverwaltung, und somit entstehen Ihnen keinerlei Kosten bei etwaigen Reperaturen - dies ist ein weiterer Vorteil dieser schmucken Immobilie. Da die Wohnung nun für 3 Jahre vermietet ist, bietet sich diese bezaubernde Immobilie als perfekte Anlage an!!!! Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] ( Herr Bachmaier). Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe: Volksschule 8, Vogelweide Integratives Schulzentrum Wels-Stadt Neue Mittelschule 6 Kindergarten Wimpassing Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe. Bushaltestelle 30 m Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]