Immobilien im Bezirk Wels(Stadt)

#Handel #Parkmöglichkeit

Ihr RE/MAX Tipp: Wenn Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal sind, dass Ihnen große Schaufenster, viel Fläche und Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sind Sie hier genau richtig! Dieses geräumige Geschäftslokal liegt im Zentrum von Wels, am beliebten und gut frequentierten Welser Kaiser-Josef-Platz. Da es sich um ein Eckhaus handelt sind große Auslagenfronten, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen zu bewerben, selbstverständlich. Zurzeit erstreckt sich das Geschäftslokal über zwei zusammenhängende Einheiten. Eine Teilung mit zwei separaten Eingängen ist gut möglich um zwei Geschäfte mit separatem Eingang, jeweils WCs, Aufenthaltsräume und Verkaufsflächen zu schaffen ( Top 5 ca. 102,14 m², Top 6 ca. 105,77). Durch den stark frequentierten Kreuzungsbereich und dem gut einsehbaren Standort steht einer perfekten und markanten Präsentation Ihres Geschäftes nichts mehr im Wege! Die nahegelegene Tiefgarage und die ideale Verkehrsanbindung bieten Ihren Kunden bequeme und leichte Erreichbarkeit Ihres Geschäftes. Die verkehrsgünstige Lage, eine Top-Infrastruktur, ein vielfältiges Aus- und Weiterbildungsangebot und vieles mehr - die Stadt Wels vereint viele Faktoren, welche sie zu einem attraktiven Standort für Ihr Geschäft macht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Die Erstellung des Energieausweises befindet sich derzeit in Ausarbeitung. Daher gilt zwischenzeitlich zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin, um sich direkt vor Ort von dieser einmaligen Gelegenheit zu überzeugen! Ihr RE/MAX Team unterstützt Sie gerne, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen! Wir freuen uns auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Mietpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen sind nicht verbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €978,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €176,7 Heizkosten €97,88 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €215,28 Gesamtbetrag €1468,36Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Ihr RE/MAX Tipp: Wenn Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal sind, dass Ihnen große Schaufenster, viel Fläche und Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sind Sie hier genau richtig! Dieses geräumige Geschäftslokal liegt im Zentrum von Wels, am beliebten und gut frequentierten Welser Kaiser-Josef-Platz. Da es sich um ein Eckhaus handelt sind große Auslagenfronten, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen zu bewerben, selbstverständlich. Zurzeit erstreckt sich das Geschäftslokal über zwei zusammenhängende Einheiten. Eine Teilung mit zwei separaten Eingängen ist gut möglich um zwei Geschäfte mit separatem Eingang, jeweils WCs, Aufenthaltsräume und Verkaufsflächen zu schaffen ( Top 5 ca. 102,14 m², Top 6 ca. 105,77). Durch den stark frequentierten Kreuzungsbereich und dem gut einsehbaren Standort steht einer perfekten und markanten Präsentation Ihres Geschäftes nichts mehr im Wege! Die nahegelegene Tiefgarage und die ideale Verkehrsanbindung bieten Ihren Kunden bequeme und leichte Erreichbarkeit Ihres Geschäftes. Die verkehrsgünstige Lage, eine Top-Infrastruktur, ein vielfältiges Aus- und Weiterbildungsangebot und vieles mehr - die Stadt Wels vereint viele Faktoren, welche sie zu einem attraktiven Standort für Ihr Geschäft macht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Die Erstellung des Energieausweises befindet sich derzeit in Ausarbeitung. Daher gilt zwischenzeitlich zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin, um sich direkt vor Ort von dieser einmaligen Gelegenheit zu überzeugen! Ihr RE/MAX Team unterstützt Sie gerne, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen! Wir freuen uns auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Mietpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen sind nicht verbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1013,28 zzgl 20% USt. Betriebskosten €182,98 Heizkosten €101,37 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €222,93 Gesamtbetrag €1520,56Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der Logistic AREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €30714,28 zzgl 20% USt. Betriebskosten €5017,24 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €7146,31 Gesamtbetrag €42877,83 Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Ihr RE/MAX Tipp: Anlage sichern - attraktives, voll vermietetes Zinshaus in Wels! Gleich informieren! Das ca. 1900 errichtete Mietwohnhaus wurde zw. 1998 und 2001 umfassend saniert. Es wurde bis auf die Grundmauern alles erneuert - Dach, Dachdeckung, Heizung (Ferngas), Sanitär- und Elektroinstallationen. Das Mietwohnhaus beinhaltet 6 Wohnungen und befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und Stadtplatz entfernt. Alle Wohnungen sind vermietet! Für jede Wohnung ist ausreichend Parkplatz verfügbar. Gartennutzung möglich. Durch die angenehme Lage ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben, da die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung abgedeckt wird. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Zentrumslage auch gegeben. Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich eine tolle Investition und besichtigen Sie diese Liegenschaft, damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Ihr RE/MAX Team steht Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen sind nicht verbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFür weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt dieser Garagenplatz in zentraler Lage. Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor und mit Fernbedienung zu öffnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der Logistic AREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €61428,49 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10034,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €14292,59 Gesamtbetrag €85755,55 Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Halle

TOP-PREIS: Schöne ca. 240 m² große und beheizbare Halle mit Büro an Bundesstraße zu vermieten. [Tel] Toplage an der Salzburgerstraße ab sofort günstig zu vermieten! Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter, [Tel] Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

ERSTBEZUG! Gewerbeliegenschaft in Neubauprojekt STADLHOF in Wels Nord zu vermieten! Ideal auch für Logistikunternehmen! Das Objekt beinhaltet einen homogenen Baukörper und beinhaltet eine Lagerfläche mit ca. 7.096,87m², Büroräumlichkeiten mit ca. 1.468,80m² und genügend Parkplätze/Rangierfläche am Betriebsgelände. Die Hallen-Gesamtfläche im Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf: - Halle 1: ca. 3.283,93m² (Halle ca. 2.709,80m² + Manipulationsfläche ca. 574,13m²) zzgl. Büroflächen - Halle 2: ca. 3.813,33m² (Halle ca. 3.355m² + Manipulationsfläche ca. 458,33m²) zzgl. Büroflächen Die Flächen sind nach Vereinbarung auch teilbar! Die 3-fache Stapelbarkeit ist durch 9,10m Hallenhöhe gegeben, ebenfalls vorhanden sind Rolltore sowie Rampen für eine vereinfachte Anlieferung. Die Halle ist beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) und besitzt eine Sprinkleranlage. Klimaanlage sowie ein modernes Zutrittssystem bieten die ideale Vorraussetzung für Ihre Mitarbeiter. Angrenzend an die Lagerhallen befinden sich Büroflächen, welche ebenfalls klimatisiert sind und mit einer Teeküche ausgestattet sind. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Welser Lage - direkt an der Autobahnabfahrt Wels Nord (A25) - hinter dem neuen Merkur. KONDITIONEN: Hauptmietzins (Halle) monatl. netto: € 7,00/m² zzgl. 20% USt Hauptmietzins (Büro) monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,71/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten) Baustart und Bezug nach Vereinbarung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €61428,49 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10034,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €14292,59 Gesamtbetrag €85755,55 Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Garagenpark Wels-Ost - Jetzt Storage Box kaufen LAGERN, EINSTELLEN und AUFBEWAHREN! Sie trennen sich nicht gerne von Dingen? Müssen Sie nicht! Ihre neu Lagerbox schafft Platz! An der östlichen Stadteinfahrt von Wels, wurde ein Garagenpark mit Einzel- und Doppelgaragen in unterschiedlichen Größen und Storage Boxen errichtet. Nur noch wenige Lagerboxen verfügbar - alle Garagen sind bereits verkauft. Die Storage Boxen sind auf den Garagen situiert und über Stiegen und einen Lasten-Lift erreichbar. Somit können auch schwere Dinge problemlos in die Boxen befördert werden. Ausstattung der Garagen: Elektrisches Tor Funkhandsender Vollbeton Boden 8 cm Wandstärke Außenputz Innen-Beschichtung an Wand und Decke Stromanschluss Licht 24h Zugang Garagenpark komplett umzäunt Winterdienst ALLES AUF EINEN BLICK: Storage Box Größe außen [Bx L] 2,98 x 5,50 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m Betriebskosten voraussichtlich € 14,40 pro Monat u.V. zzgl. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% GB-Eintragung; pauschal € 450,- Vertragserrichtung zzgl. 20% USt.; Beglaubigungskosten lt. Tarifordnung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Ihr neuer Firmenstandort in Wels! Toll ausgestattete, klimatisierte Büroflächen. Unterteilt in mehrere Räume, wie Besprechungszimmer, EDV Raum, Archiv, Personalraum usw. Genügend Parkplätze! Strom und Heizung extra, Zähler vorhanden Eine große Halle zur Lagerung oder Produktion könnte zusätzlich angemietet werden! Weitere Infos und Termine auf Anfrage! Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3010 zzgl 20% USt. Betriebskosten €193,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €640,7 Gesamtbetrag €3844,2... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Ihr RE/MAX Tipp: Wenn Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal sind, dass Ihnen große Schaufenster, viel Fläche und Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sind Sie hier genau richtig! Dieses geräumige Geschäftslokal liegt im Zentrum von Wels, am beliebten und gut frequentierten Welser Kaiser-Josef-Platz. Da es sich um ein Eckhaus handelt sind große Auslagenfronten, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen zu bewerben, selbstverständlich. Zurzeit erstreckt sich das Geschäftslokal über zwei zusammenhängende Einheiten. Eine Teilung mit zwei separaten Eingängen ist gut möglich um zwei Geschäfte mit separatem Eingang, jeweils WCs, Aufenthaltsräume und Verkaufsflächen zu schaffen ( Top 5 ca. 102,14 m², Top 6 ca. 105,77). Durch den stark frequentierten Kreuzungsbereich und dem gut einsehbaren Standort steht einer perfekten und markanten Präsentation Ihres Geschäftes nichts mehr im Wege! Die nahegelegene Tiefgarage und die ideale Verkehrsanbindung bieten Ihren Kunden bequeme und leichte Erreichbarkeit Ihres Geschäftes. Die verkehrsgünstige Lage, eine Top-Infrastruktur, ein vielfältiges Aus- und Weiterbildungsangebot und vieles mehr - die Stadt Wels vereint viele Faktoren, welche sie zu einem attraktiven Standort für Ihr Geschäft macht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Die Erstellung des Energieausweises befindet sich derzeit in Ausarbeitung. Daher gilt zwischenzeitlich zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin, um sich direkt vor Ort von dieser einmaligen Gelegenheit zu überzeugen! Ihr RE/MAX Team unterstützt Sie gerne, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen! Wir freuen uns auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Mietpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen sind nicht verbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1991,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €360 Heizkosten €200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €438,33 Gesamtbetrag €2990 Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #ruhig

HANDWERK - AUSSTELLUNG - LAGER - BÜRO QUICKFACTS Lager/Hallenfläche: ca. 250 m² Raumaufteilung: 2 Gewölberäume Stockwerk: EG Parkplätze: vorhanden WC Anlagen: 2 Nettomiete / m²:€ 6,50 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Auf einem sehr schön gepflegten Bauernhof sind attraktive Gewölberäume zu mieten. Das unweit von Wels gelegene Objekt in ruhiger Lage eignet sich für eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ausgestattet mit traditionellem Holzboden und mehreren Eingängen ist dieses Gewölbe ideal nutzbar als Atelier oder Ausstellungsraum. Die Pauschalmiete von € 6,50 inkludiert die Betriebs- und Heizkosten. Zusätzliche Räumlichkeiten (ca. 60 m² und ca. 90 m²) für Bürozwecke können im Gebäude ebenfalls angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Ideal angeschlossen ist dieses ruhig gelegene Objekt an die B 137 und befindet sich nur wenige Kilometer von der Autobahnauffahrt Wels Nord entfernt. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Holzboden Decke: Gewölbe Beleuchtung: vorhanden Heizung: Hackschnitzel Teeküche: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete:€ 6,50 / m² / Monat Gesamtmiete:€ 1.625,00 / Monat Betriebskosten: inklusive Heizkosten: inklusive Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution:€ 5.850,00 Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1625 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €325 Gesamtbetrag €1950... [Mehr]