Häuser zu kaufen im Bezirk Perg

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EFH in Toplage - Linznah 10 KM, bzw. 10 Autominuten entfernt! Dieses Einfamilienhaus welches 2008 generalsaniert wurde besticht - mit der tollen Lage, sonnig, eben, ruhig verkehrsberuhigte 30 km/h Zone , uneinsehbar, linznah - gute Infrastruktur, Eisenbahnnähe, Zubringer zur B3 - Fassade in Holzoptik, abwaschbar, und isoliert - Dach incl. Dachstuhl - Kunststofffenster - Heizung, Gas, Fußbodenheizug zusätzlicher Festbrennstoffofen, Solar - Innenräume optimal gestaltet für eine Familie mit 3 Kindern - neuwertige Küche - gepflegte ebene Gartenanlage mit Pool - großzügige Terrasse überdacht (Loggia) - 5 Parkplätze vorhanden - im Altbestand ist mit einem Umbau ein Garagenplatz möglich - geringe Heizkosten Altbestand sehr gut als Lagerraumlichkeiten geeignet! Sie wünschen noch mehr Infos bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie mich bitte unter Immobilienfachberaterin Martina Rendl [Email] [Tel] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für all jene, die gerne in einem modernen und qualitativ hochwertigen Haus leben wollen, jedoch weder die Zeit noch Muse haben, selber zu bauen - eine einmalige Gelegenheit. Nicht weit vom Zentrum der Marchland - Gemeinde Mitterkirchen, im von Hochwasser geschützten Teil, befindet sich dieses 2014 errichtete Familienidyll. Ein herrlicher, mit bereits viel Grün, sowie einigem Baumbestand angelegter Garten wartet bereits darauf, von Ihnen und ihren Liebsten in Beschlag genommen zu werden. Durch die Vorgaben der reginalen Bauordnung ist das Gebäude gegen sämtliche in der Vergangenheit zum Tragen gekommenen Einflüsse bei Hochwassern geschützt. Der Wohntrakt befindet sich ausschließlich im Obergeschoß und alle sonstigen Räume wie Garagen, Kellerraum usw. im Erdgeschoss. Dadurch genießt man die daraus entstehende Höhe mit einer rundum gehenden Aussicht. Eine hochwertige Haustechnik lässt jedes umweltbewuste Nutzerherz höher schlagen. Durch eine moderne Photovoltaikanlage mit Infrarotheizpaneelen wird die gewonnene Energie dort eingesetzt wo sie gebraucht wird. Die gesamten Stromkosten (inkl. Verbrauchstrom) liegen nachweislich weit unter dem Durchschnitt den man für ein solches Objekt mit vier Personen erwarten kann, wichtig ist mit dieser Technik richtig umzugehen und auch das Lüften nicht zu vergessen. MIITTLERWEILE LIEGT DIE JAHRESSTROMABRECHNUNG FÜR 2018 VOR UND DIESE LIEGT BEI RUND ? 9,- IM MONAT FÜR "STROM UND HEIZUNG!!!! Eine massgenaue Einbauküche wartet ebenfalls auf ihren Einsatz, verwöhnen Sie sich selbst und laden Sie Ihre Freunde statt zum Arbeiten gleich zum Essen ein. Der Wohnraum hat alles was man sich wünscht, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und WC. Die Haustechnik ist ebenso wie ein Abstellraum sicher im Obergeschoß untergebracht. Eine großzügige Terrasse mit einer Aussentreppe in den Garten lässt Sie die Natur förmlich ins Wohnzimmer holen. Haben wir Sie neugierig gemacht und haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Objekt, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#ruhig

Der Grundgedanke ist das Haus an Arbeiter in der Umgebung (Fa. Engel) zu vermieten. Eine einzelne Zimmervermietung ist daher möglich! Das Haus liegt am Ortsrand von Schwertberg und ist zum größten Teil renoviert. Elektrik neu, Installationen neu, Fassade neu u.v.m. Das könnte Ihre neue Einkommens-Quelle sein. Zögern Sie nicht, sonst könnte es zu spät sein! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage - 5 Min. ins Zentrum - Brunnen - Betten vorhanden - Küche vorhanden - Infrarotheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier werden Wohnträume wahr - Traumlage und atemberaubende Fernsicht bis in die Voralpen Dieses 1974 hochwertig in Ziegel erbaute, prachtvolle Mehrfamilienhaus thront hoch über Mauthausen und wurde 2012 liebevoll renoviert und teilt sich in 2 Wohnebenen auf: Wohnebene 1 : Haupteingang, WC, Badezimmer mit Wanne, Küche mir Durchreiche ins geräumige Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon. Wohnebene 2 : Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Kellerraum, Heizraum, seperater Eingang. Zum Objekt gehören weiters 1 voll unterkellerte Garage, Aussenabstellplatz für 2 PKW, Garteneinfahrt mit zusätzlicher Parkmöglichkeit für 3 PKW, 2 Gartenhütten und enorm viel Platz auf 1.219 m2 Grund. Diverse Moderniesungen müssten bei Bedarf noch getätigt werden und auch im imposantem Garten sollte noch etwas Hand aufgelegt werden . Zur Zeit wird noch mit Öl beheizt, jedoch wäre Gaszufuhr an der Straße und somit ein Umrüsten jederzeit möglich. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser imposanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Herr Bachmaier ) Gerne unterstützt Sie auch unser unabhängiger Finanzberater bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Alle Schultypen und Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung sowie auch in den angrenzenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten: Unzählige Nahversorger des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Umgebung. Im Ortszentrum befindet sich ein großes Einkaufscenter. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Mauthausen ist in Kürze erreichbar. Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt dieses schöne Architektenhaus, welches eine perfekte Basis bildet, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Das Haus befindet sich auf einem gut 930m² großen Grundstück in einer ruhigen Siedlungslage im Ortsteil Ufer, ist unverbaubar und besticht durch Blick auf die Donau und ins Grüne. Erdgeschoß: Im 2009 komplett sanierten knapp 100m² großen Erdgeschoß, befindet sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche, welcher durch seine großen Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten bietet und einen ebenerdigen Zugang zu selbigen, sowie zur Überdachten Gartenlaube ermöglicht. Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoß ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankbereich, ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette und eine Sauna. Obergeschoß: Im knapp 170m² großen Obergeschoß befindet sich derzeit eine zweite Wohneinheit, welche perfekt in einen großen Arbeitsbereich umgestaltet werden könnte. Dieser Bereich ist über eine große Diele im Halbstock vom Wohnbereich im Erdgeschoß aus oder direkt über eine separate Haustüre erreichbar. Wohnen und Arbeiten wäre dabei völlig getrennt und doch unter einem Dach möglich. Die großen Räume im Obergeschoß sowie die teils offene Gestaltung, wären eine ideale Basis für Unternehmen wie beispielsweise: Steuerberater, Buchhalter, Psychiater, Masseure, Therapeuten, Architekten, Ingenieurbüro, Arzt, etc… Es wären mehrere Büroräume, ein großes Hauptbüro/Besprechungsraum möglich. Eine Küche, ein Badezimmer und eine Toilette sind bereits vorhanden. Das Obergeschoß ist teils klimatisiert und verfügt über einen 40m² großen Balkonbereich. Nebenräume: Auf Höhe der Zwischenetage befinden sich die Nebenräume (Heizraum, Fitnessraum, Waschküche) und man gelangt in die direkt angebaute Garage mit zwei Stellplätzen. Technik und Sanierungen: Das Haus wird mittels Gasheizung über Fernleitung beheizt. Im Erdgeschoß größtenteils mittels Fußbodenheizung, im Obergeschoß über Heizkörper. Das Warmwasser wird mittels Solaranlage erzeugt. Das Erdgeschoß wurde 2009 komplett saniert. Im Obergeschoß wurden darüber hinaus 2014 die Fenster erneuert und der Dachboden gedämmt. Das Badezimmer im Obergeschoß wurde 2012 erneuert. Heizung und Solaranlage stammen von 2006. Garten und Außenbereich: Der wunderbar angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein großes Gewächshaus ermöglich den Anbau von eigenem Gemüse. Ein massiv errichtetes Nebengebäude beherbergt eine großzügige Werkstätte. Eine ca. 50m² große überdachte Gartenlaube lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein, bietet an heißen Tagen Schatten und schützt an weniger schönen Tagen vor Wind und Regen. Sonstiges: Zur Erweiterung des Gartens sind zusätzlich gut 220m² Fläche dazu gepachtet. Zusätzlich zu den beschriebenen zwei Wohneinheiten, befindet sich über dem Garagenteil eine Eigentumswohnung einer älteren Dame, welche auf der Rückseite des Hauses einen eigenen Garten besitzt. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist so wie der Garten komplett vom restlichen Objekt getrennt. Man teilt sich lediglich die Dreifach-Garage. Für die Eigentumswohnung kann ein Vorkaufsrecht vereinbart werden. Nutzen Sie diese Top-Gelegenheit auf ein außergewöhnliches Objekt in ruhiger von Natur umgebener Lage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das perfekte Eigenheim in Bilderbuchlage: Die kleine Ortschaft Dorfstetten gehört zum politischen Bezirk Melk, ist jedoch nur 9 km von Waldhausen im Strudengau (Bezirk Perg) entfernt! Eingebettet in die hügelige ruhige Landschaft in einer freundlichen dörflichen Siedlungslage steht hier ein wirklich durchdachtes und mit viel Wissen erbautes Einfamilienhaus: Sowohl von der Garage als auch über den Garten können Sie in den Wohnraum eintreten. Im Untergeschoß befindet sich neben Heiztechnik und Holzlager ein Zimmer (Büro) sowie der Wellness-Raum, ein großer Wirtschaftsraum und eine kleine Speis. Das Obergeschoß mit einem sehr großzügigen Vorraum bietet ein gemütliches und komfortables Wohnen mit Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer punktet mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoß ist für einen Ausbau konzipiert! Das kleine Anwesen ist in jeder Hinsicht neuwertig mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Neben Fußbodenheizung in Kombination mit Radiatoren dient auch noch ein Holzofen in der Küche für wohlige Wärme und bestes Raumklima. Rund um die Wohnidylle erstreckt sich der gepflegte teilweise terrassenförmig angelegte Garten mit einem Hochbeet auf der Rückseite des Hauses und bietet seinen neuen Besitzern noch jede Menge Möglichkeiten der Kreativität! HWB 168 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt? sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus ist in hervorragendem Zustand, äußerst gepflegt und verfügt über einen großzüg angelegten Windfang und Vorraum, von welchem aus jedes einzelne Zimmer erreichbar ist. Der Vorraum und das Esszimmer sind mit Terrakotta Fließen, das Wohnzimmer mit Holzboden ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelhofen, welcher vom Vorraum beheizbar ist. Das Haus verfügt über eine neuwertige Gasheizung (BJ: 2011), Fußbodenheizung und Radiatoren. Elektroinstallationen samt Blitzschutzanlage und Wasserinstallation samt Enthärtungsanlage sind in hervorragendem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer inkl. Schrankraum und ein Bad mit WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstellfläche. Weiters befindet sich im Keller eine Sauna und der Holzlagerraum. Der Keller ist über die Garage sowie über das Haus zu begehen. Das Haus wurde 1986 auf einem 998m² großem Grundstück erreichtet. Der Garten mit Sonnenterasse (inkl. Beschattung durch Markise) ist nach Süd/Osten ausgerichtet und wurde im Rahmen der Generalsanierung (2009) von Professionisten gestaltet und angelegt. Eine Garage sowie ein Carport gehören ebenfalls zu diesem Objekt. Die Zufahrt zum Haus, Carport und Garage ist asphaltiert. Der Zugang zum Haus erfolgt einerseits über eine Stiege und anderseits ebenerdig über die zweite Zufahrt mit Einfahrtstor und Autoabstellplatz. Dieses Einfamilienhaus liegt im Herzen des untern Mühlviertels in der Ortschaft Ried in der Riedmark, im Ortsteil Zeinersdorf. Über die B3 und den Autobahnanschluss Engerwitzdorf A7 verfügt Ried in der Riedmark über eine gute Verkehrsanbindung. Linz ist in ca 25 Fahrminuten (ca. 25km) über die B3 bzw. Engerwitzdorf A7 erreichbar. Perg ist in nur 10 Fahrminuten über die B3 und Mauthausen in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Man findet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, (Spar, Gemeinde, Post, Bank etc.) sind fußläufig in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Arzt inkl. Apotheke, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Arbing. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Perg und die tolle Aussicht runden dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 130,80m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche mit Speis, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1260m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 110.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 180.850,- (Preis für eine ELK-belagsfertiger Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das sanierungsbedürftige 2 Parteienhaus hat 3 Etagen und befindet sich in einer unverbaubaren Hanglage. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und hat eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Aufteilungen: OGWohnen Schlafen Essen Küche AR Bad WC Zimmer I WC Vorraum Windfang Balkon Garage UGZimmer I Zimmer II Zimmer III Küche Bad/WC Vorraum Balkon KGKeller I Keller II Keller III Heizung: Öl (Energieausweis ist angefordert) Der Eigentümer ist verstorben und es sind keine aktuellen Pläne vorhanden. Flächen und Grundrisse sind daher nur "ungefähr" Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <6.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <7.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Arbing. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Perg und die tolle Aussicht runden dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1260m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 110.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 143.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 153.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 163.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

DIE GELEGENHEIT !!! Leistbares Haus im Bezirk Engerwitzdorf/ Katsdorf ! Innen schön renoviert ! Vom Stiegenhaus kommen Sie nach unten in den luftigen und schön renovierten Keller und nach oben in den sonnigen und sehr hellen Wohnbereich. Sie finden im Wohnbereich alles auf einer Ebene, nämlich eine geräumige und moderne Einbauküche, das Esszimmer, ein helles und großes Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die große, sonnige Terrasse. Im Garten ist auch noch genug Platz für einen Pool ! - DER SOMMER KANN KOMMEN !!! Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Silke Wartinger unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: AUF IHREM GRUNDSTÜCK. Leistbare Architektur: Das Exklusive ist bei uns inklusive CREA Designhäuser werden nach dem Firmenkonzept "ohne versteckte Kosten" wertbeständig in bester Baumeisterqualität errichtet! Ein Fixpreis garantiert somit Planungssicherheit für Ihr persönliches Bauvorhaben. Topausstattung: - Designhaus in belagsfertiger Ausführung - Einreichplan/Energieausweis - Ziegelmassivbauweise - Fundamentplatte enthalten, Keller optional möglich! - Hochwertiges Flachdach - Spenglerarbeiten in Alu-Color - Eingangsüberdachung - Kunststoff-Alu Fenster in Markenqualität, INTERNORM ODER JOSKO - Hochwertige elektrische Raffstores - Heiztechnik in Topqualität inkl. Fußbodenheizung - Hochwertige Sanitäre Rohinstallation (Kalt, Warm- und Abwasser) - Betriebsfertige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler - Doppelcarport - ca. 42,18 m² überrdachte Terrasse - ca. 4,09 m² Abstellraum - ca. 3,42 m² Vorratsraum - ca. 7,69 m² Technikraum Sonderausstattung / Aufpreis: - Pool, Jacuzzi - Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Gartenmauer Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe belagsfertig inkl. Bodenplatte. Grundsrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Über uns: Unser erfahrenes Team begleitet Sie als kompetenter Partner von der Planung bis zur Ausführung in allen Ausbaustufen. Dabei geht Qualität vor Quantität. Jedes Haus wird individuell auf die Bedürfnisse der Baufamilie und auf Ihr Grundstück abgestimmt. Mit CREA Objektbau liegt die gesamte Abwicklung Ihres Traumhauses in einer Hand. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin in unserem Kundenbüro. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen! CREA Office Kundenbüro: Schöneringer Straße 47 4073 Wilhering... [Mehr]