Immobilien im Bezirk Perg

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Im Preis der Top 9 ist ein Kfz-Freistellplatz sowie 1 Carportplatz und Garten G2 inbegriffen. Alle Wohnungen sind barrierefrei über den Lift erreichbar. Die Randwohnungen haben neben sonnigen Loggien zusätzlich Balkone nach Westen ausgerichtet. Pro Wohnung steht ein überdachter Parkplatz im Eingangsbereich, oder ein Carport-Stellplatz und ein Kfz-Freistellplatz im Freien zum Kauf zur Verfügung. Die großflächigen Abstellräume im Keller als Zubehör sind im Kaufpreis enthalten. Niedrigstenergie und die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ sind auch bei der Realisierung dieses Projektes selbstverständlich. Die leistbaren Kaufpreise umfassen die schlüsselfertige Ausstattung der Wohnung inkl. Fußbodenheizung. Die Kaufnebenkosten betragen ca. 6,5% vom Kaufpreis. Außerdem besteht die Möglichkeit einen der 4 zusätzlichen Gärten mit dazu zu nehmen, mehr Infos finden Sie in den Verkaufsunterlagen, die sie bei uns anfordern können. HWB: 32,4 fGEE: 0,68 MEHR INFOS! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #ruhig

Ausblick wie im Märchenbuch - Ruhe auf der eigenen Bergkuppe - im Einklang mit der Natur - Bienen summen auf der Wiese - ca. 22ha arrondierten Eigengrund - uneingeschränkte Tierhaltung jeglicher Art - Zufahrt endet beim Anwesen! Biolandwirtschaft als Wohnhaus, Gewerbeobjekt und Landwirtschaft - verwirklichen Sie JETZT ihren Lebenstraum! Das sind nur ein paar Stichwörter um diese außerordentliche Liegenschaft in das richtige Licht zu rücken.... Das Bauernhaus bietet ausreichend Platz zum Wohnen, teilsaniert, hier ist nur landwirtschaftliche Nutzung möglich. Der Neubau ist sowohl für landwirtschaftliche als auch für die gewerbliche Nutzung geeignet. Es steht auch noch eine Halle mit 20x30 m zur Verfügung, erweiterbar, beheizt, mit Büro und Sanitäreinrichtungen... Hier ist alles vorhanden von der Düngestätte bis zur Montagegrube, vom Wohnhaus bis zum Gewerbeobjekt und vom arrondierten Grund bis zur Traumaussicht! LAGE - LAGE und noch einmal LAGE!! Wenn Sie auf der Suche nach einem Anwesen in unberührter Natur Ausschau halten dann sind Sie hier richtig. Greifen Sie zu Ihrem Telefon und vereinbaren mit mir Ihren persönliche Besichtigungstermin! Entfernungen: Ybbs/Donau: 21 min Amstetten: 28 min Perg: 33min Linz: 1h 8 min Wien: 1h 48 min Salzburg: 2h Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können! Unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkunden interessieren sich vielleicht genau für IHRE IMMOBILIE! Zögern Sie daher nicht und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - egal ob Haus / Wohnung / Gewerbeimmobilie / Grundstück - gleich ob Miete / Kauf / Pacht. Ihre Immobilienberaterin Elisabeth Großschartner ist Ihre kompetente, freundliche und regionale Anlaufstelle im Wald4tel und darüber hinaus. Natürlich biete ich Ihnen sehr gerne eine seriöse und kostenlose Verkehrswertschätzung Ihrer Immobilie und professionelle Beratung sowie eine persönliche, vertrauensvolle Betreuung bis zum Geschäftsabschluss. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Großschartner, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-COAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 188.0 kWh/(m²a) Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Im Zentrum von Katsdorf steht dieses lichtdurchflutete Mehrfamilienhaus, es können 3 Wohneinheiten geschaffen werden. Auf einer Grundstücksgröße von 1.033 m2 ist die Erweiterung der bebaubaren Fläche möglich. Die Gemeinde ist für Projektvorschläge offen. Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung 1994. Widmung: MB Wohnfläche auf 3 Ebenen: 332 m2 Geeignet ist diese Liegenschaft auch für: Leben mehrerer Generationen in einem Haus Arbeiten und Wohnen Anlageobjekt, selber bewohnen, Vermietung einer Einheit Durch das Stiegenhaus können alle 3 Wohneinheiten getrennt erreicht werden. Teilunterkellert Doppelgarage Energieausweis: HWB (kWh/m2) 79 Energieklasse: C fGEE 1,33 Verfügbar: sofort Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

....2 Wohnungen in einem Haus .... oder ein Haus für eine große oder zwei kleine Familien! Dieses zentrumsnahe, jedoch in einer ruhigen Seitengasse gelegene Haus ist 2017 generalsaniert worden und mit zwei seperat begehbaren Wohnungen ausgestattet, die aber auch als eine Einheit adaptiert werden können. Die Wohnung im Obergeschoß besteht aus einem Vorraum und einem großzügig angelegten Wohn- Eß- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die ca. 50 m² große Terrasse sowie 2 weiteren Zimmern. Das Bad mit Wanne und Dusche und das WC (seperat) sind mit Fenster versehen. Die Wohnung im 1. Stock ist gleich angelegt, jedoch ist neben dem großen Wohn- Eß- und Küchenbereich mit Balkon nur ein Zimmer vorhanden. Die Wohnungen werden jeweils mit einem modernen Pelletsofen sowie mit Infrarotpanelen beheizt. Ebenerdig verfügt der Keller über ein weiteres WC und 1 Zimmer sowie drei Lagerräume und die Garage. Zum Haus gehört ein kleiner Garten und Stellplätze für 3 PKW. HWB 243 VB ? 450.000, Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt? sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 243.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.37Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Diese generalsanierte 3 Zimmer Wohnung ca. 115 m2 mit traumhaftem Ausblick liegt direkt im Ortskern von Katsdorf. Bestehend aus 2 Schlafzimmern, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, WC, Vorzimmer, teilweise mit Fußbodenheizung, ist ab sofort bezugsfertig. Parkplätze stehen für Sie zur Verfügung. Gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Beziehbar: sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Für weitere Fragen sowie eine Besichtigung vor Ort stehe ich gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese großzügige, gepflegte Villa befindet in ruhiger, sonniger Lage in Langenstein. Sie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 318 m² (inkl. Garage) und ist voll unterkellert. Das ausbaubare Dachgeschoss ist in der Nutzfläche noch nicht berechnet. Die derzeitige Wohnfläche (ausschließlich Erdgeschoss) beträgt ca. 143 m². Das Objekt besticht mit seinem Charme und Charakter. Über den Eingang gelangt man ins Stiegenhaus und in weiterer Folge direkt in den Wohnbereich der Villa, dieser verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 43 m²) mit 2 direkten Zugängen auf die beiden Terrassen und in den schönen Garten - in welchem man viele schöne Stunden verbringen und die Sonne genießen kann. Es gibt eine seperate Küche möbliert inkl. Geräte und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Auch das Schlafzimmer, sowie der begehbare Kleiderschrank verfügen über Zugänge auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren gibt es noch 2 Kinderzimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Tageslichtfenster, sowie ein WC extra mit Fenster und einen Abstellraum. Im Keller des Hauses (voll unterkellert) befinden sich der Waschraum und eine weitere Toilette (beheizt), der Heizraum, ein Hobbie- und ein Partyraum (beide beheizt), sowie 3 weitere Räume die zum einen viel Platz und Stauraum bieten, und zum anderen können hier noch eigene Ideen und Wünsche verwirklicht werden. Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss des Hauses, bietet mehrere Möglichkeiten in vielerlei Hinsicht: Der Wohnbereich könnte vergrößert werden, aber auch eine seperate Wohnung könnte errichtet werden - einige Vorkehrungen für den Ausbau wurden bereits getroffen. Das Dachgeschoß verfügt zudem über 3 Balkone. Die Grundstücksgröße beträgt gesamt 927 m². Der schöne gepflegte Garten verfügt über ein kleines Biotop. Erbaut wurde das Objekt 1998. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Fussbodenheizung. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand - ein Teil der Räumlichkeiten ist mit hochwertigen, maßgeschneiderten Tischlermöbel ausgestattet. Fast der gesamte Wohnbereich ist mit Rollläden ausgestattet. Für die Sicherheit sorgt eine hauseigene Alarmanlage. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage - vor der Garage können zusätzlich 2 weitere Autos parken. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken ect. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt Linz ist in ca. 20 min zu erreichen. Das Objekt eignet sich ideal für eine große Familie oder sogar 2 Familien und bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, unter anderem durch das noch ausbaubare Dachgeschoss. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28... [Mehr]

Objekt zur vielseitigen Verwendung - alles ist möglich! Dieses Objekt mit herrlicher Aussicht in der familienfreundlichen Gemeinde von Bad Kreuzen war lange Zeit eine Tischlerei und steht nun zum Verkauf. Das gesamte Gebäude enthält eine große Lagerfläche KG mit 210 m² eine ehemalige Werkstatt mit 244 m² sowie eine Wohngelegenheit mit 211 m². Man könnte es nützen als Lagerfläche, vorstellbar wäre auch ein Umbau mit kleineren und größeren Wohnungen. Eine Idee könnte auch sein hier Wohnungen für betreutes Wohnen zu errichten oder eine Stätte zur Zimmervermietung da Bad Kreuzen ein beliebter Kneippkurort ist. Die Aussicht von diesem Objekt ist einzigartig mit Blick auf die Voralpen. Hier im schönen Strudengau, in unmittelbarer Donaunähe liegt Bad Kreuzen und hier finden alle, die Ruhe und Erholung, die sie brauchen. Freizeitmöglichkeiten wie Kneippen, Wandern, Laufen, Langlaufen in einer faszinierenden Landschaft. Hier finden sie eine Familien-Freizeitanlage mit Erlebnisfreibad, Tennis, Beachvolleyball und mehr. Energieausweiswerte: HWB 80,2; fGEE 1,29 Lage: Bad Kreuzen liegt auf einem Bergrücken im Strudengau 7 km nördlich von Grein an der Donau an der südlichen Grenze des Böhmischen Massives. Es gibt eine Sportmittelschule, Volksschule, Kindergarten, Musikschule. Infrastruktur und (kommunale) Einrichtungen: Modernes Gemeindeamt, umfassende Freizeitanlagen sowie Gastronomie und Unterkünfte/Hotels - Bad Kreuzen hat vieles zu bieten. Kneippkuranlage, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Gut gelegenes Einfamilienhaus, welches viele Möglichkeiten bietet und sich in sonniger Lage in Klam befindet. Zum Teil muss einiges erneuert und renoviert werden. Erbaut wurde das Haus 1953. In den letzten 20 Jahren wurden bereits mehrere größere Investitionen getätigt: neue Fenster, neues Dach, neue Heizung, Solaranlage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Vorraum, eine geräumige Küche möbliert mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, sowie eine Speis. Über das Badezimmer im Erdgeschoss gelangt man in den Heizraum. Von dort aus hat man direkten Zugang in die 2 großzügigen Garagen, sowie in die angrenzende Waschküche und den dahinterliegenden Hobbieraum. Über der Garage könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen und ein Ausbau getätigt werden. Das Obergeschoss des Haupthauses besteht aus einem Wohnraum, 3 Schlafzimmer, sowie einem weiteren Bad mit Dusche, WC und Fenster. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1655 m², 715 m² davon (hinter dem bestehenden Objekt) sind eine eigene Grundstücksparzelle, die noch zusätzlich bebaut werden könnte. Diese 715 m² werden momentan als Garten genutzt. Ebenso gibt es eine eigene Privatstraße hinter dieser Parzelle. Die Beheizung des bestehenden Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe. Am Dach der Garage befindet sich die Solaranlage. 2 Fahrzeuge haben in den Garagen Platz, 2 weitere Fahrzeuge können problemlos vor den Garagen parken. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken ect. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt Linz ist in ca. 45 min zu erreichen. Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie oder sogar 2 Familien und bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, unter anderem durch den noch möglichen Ausbau über der Garage, sowie das seperate noch nicht bebaute Grundstück. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Nettokaltmiete: 633,16 EUR Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Nettokaltmiete: 586,26 EUR Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig

Lage: In einer netten Familiensiedlung am Rande von Perg gelegen. 2 Minuten zum Schulcenter Perg (VS, NMS, OG, HAK, HTL, ...) 5 Minuten zu Geschäften, Ärzten, etc. Ganz in der Nähe zu den Donauauen und vielen Radwegen. Objekt: Tolle Tischlereinbauten in allen Zimmern und eine große private Werkstatt im Keller! Eine nette Familiensiedlung mit toller Anbindung und eine super Raumaufteilung - diese Wohnung hat alles, was sich eine Familie nur wünschen kann! Mit Ihren 4 Zimmern bietet diese Wohnoase auch für eine größere Familie genug Platz. Drei große Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer und die gemütliche Wohnküche garantieren allen Familienmitgliedern genug Platz und Rückzugsräume. Die Wohnung wurde liebevoll gestaltet, mit abgehängten Decken, indirekten Lichtquellen, einem zentralen Audiosystem und vielen Einbauschränken zur optimalen Platznutzung. Die Logia wurde verglast und mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Hier finden Sie allen Platz der Welt! Und was in der Wohnung keinen Raum finden sollte, können Sie wunderbar in Ihrem riesengroßen Keller - oder besser gesagt: zusätzlichen Freizeitraum (oder Werkstatt) aufbewahren. Sie verfügen hier über einen extra Raum mit Wasser- und Stromanschluss!!!! Zusätzlich rundet ein Stellplatz und ein großer Gemeinschaftsgarten mit Sitzplätzen und einem Spielplatz runden dieses tolle Angebot ab! Neugierig? Dann stellen Sie schnell eine Anfrage und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Ihr Christian Vogel, Immosky Schulen: 2 Minuten sind es zum Schulcenter Perg (VS, NMS, OG, HAK, HTL, ...). Alle anderen Schultypen finden Sie in Linz, Enns oder Steyr. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bus und Zug in unmittelbarer Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: 10 Fußminuten zu allem Wichtigen! An einer verkehrsberuhigten Straße gelegen- mitten in Perg. Schulzentrum 3 Gehminuten Zentrum Perg 7 Gehminuten Zug 2 Gehminuten Objekt: Schnell im ganzen Ort! Balkon! Parkplatz! Nur einige Highlights Ihres neuen Schmuckstückchen.... Im ersten Stock gelegen, betreten Sie Ihre neue Wohnung über den zentral begehbaren Vorraum. Das Badezimmer- mit Wanne und Fenster, das separate WC, die zwei Schlafzimmer, die 2018 installierte Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Balkon nach Südosten. Genießen Sie schöne Stunden in ruhiger Lage! Ein Kellerabteil und ein Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab. Zusammenfassung: - Balkon - Stellplatz - 3 große Zimmer - tolle Küche - schnell überall - usw. Neugierig? Dann stellen Sie schnell eine Anfrage- ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen... Ihr Christian Vogel, Immosky Schulen: Volksschule Perg Volksschule Pergkirchen Mittelschule Perg Stadtzentrum NMS-Perg-Schulzentrum_ Polytechnische Schule BORG Perg BHAK/BHAS Perg HLW Perg Höhere Technische Bundeslehranstalt Perg Landesmusikschule Perg Volkshochschule OÖ. Regionalstelle Perg WIFI Perg BFI Perg Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs in Gehweite. Öffentlicher Verkehr: Zug und Bus. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]