Immobilien im Bezirk Perg

#ruhig

Diese interessante Wohnung hat ihren eigenen Stil und kann nach individuellen Wünschen gestaltet und genutzt werden. Schon von außen zeigt sich das Besondere an dem historischen Gebäude, einem ehemaligen adeligen Sitz, dessen Wurzeln weit ins 13. Jahrhundert zurückreichen. Der Grundriss besteht aus einen Vorraum, WC, Diele, Bad, Wirtschaftsraum, einen sehr großzügigen, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, sowie ein Schlafzimmer. Kabel- und Internetanschluss sind vorhanden. Der alte Charakter zeigt sich auch in einem schönem Gewölbe und in den hohen Räumen. Das Gebäudehülle wird noch saniert, neue, eigene Parkplätze und Kellerflächen sind gerade im Entstehen. Die ruhige Siedlungslage am westlichen Ortsrand der Gemeinde ist vielleicht gerade für Sie ein schöner Platz zum Leben..... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Anwesen mit den großen Garagen ist nicht nur was für Boots- und Wohnmobil-Liebhaber... Eine davon hat sogar eine Tiefe von rund 10 m sowie eine Höhe von fast 4 m und ist ideal für die Einstellung von Großgeräten aller Art geeignet. Das Haus befindet sich in einer der schönsten Randlagen der Gemeinde und ist nur wenige Autominuten von Linz entfernt. Die Lage ist sehr ruhig, umgeben von einem Grüngürtel, die Siedlungsstraße endet als Sackgasse. Durch die Höhen- bzw. Hanglage ist ein wunderbarer Ausblick gegeben. Der Garten mit den schönen Obstbäumen und der parkähnlichen Gestaltung befindet sich über den Dächern der Siedlung. Aufgrund des Hangs sowie der Geländestufen ergibt sich eine einzigartige Kulisse. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung im 1. Stock ist sehr gediegen ausgeführt, erlesene Marmorböden, eine großzügige Wohn-Essküche, ein stilvoller Wohnraum, ein herrlicher Balkon u.v.m. ergeben ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung im Dachgeschoss hat mit den Dachschrägen eine eigene Charakteristik, besitzt dennoch eine weitläufige Raumaufteilung mit einigen gestalterischen Möglichkeiten. Über eine Solarfocus-Pelletsanlage wird beheizt, alternativ befindet sich ein Gasanschluss im Haus. Die Marmorböden in den Vorräumen und Wohnküchen/EG werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Haus besitzt eine umfangreiche, überdurchschnittliche Haustechnik, wie beispielsweise Bunker mit Nasszelle, Osmose-Wasseraufbereitung, Notstromversorgung, Staubsaugeranlage oder Photovoltaik. Der sehr gepflegte Außenbereich ist vorwiegend mit Granitsteinen versehen, es gibt eine große Gartenhütte und einige Plätze, die zum Verweilen einladen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Das Grundstück liegt auf einem leicht geneigten Südhang, in Siedlungslage und bietet mit einer Gesamtfläche von 744 m² Platz für ein schönes Einfamilienhaus mit Garten, mit Aussicht über die Donau in Richtung Ötscher/Mostviertel. Am nordwestlichen Rand befindet sich ein großer Carport, wurde für ein Wohnmobil errichtet. Ein schöner Bewuchs mit Sträuchern und Blumen ist vorhanden, ebenso ein Gartenzaun. Das Grundstück befindet sich nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas. Der obere Teil ist als Bauland Wohngebiet gewidmet, der untere als Grünland Land- und Forstwirtschaft, dies ist jedoch für die Bebaubarkeit nicht relevant. Es besteht kein Bauzwang, daher ist das Grundstück auch für Anleger interessant. Lage und Erreichbarkeit: Das Haus liegt ca. 10 Autominuten von Linz entfernt in sonniger Aussichtslage am Rand des Ortsteils Abwinden in der Gemeinde Luftenberg. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Schule, Geschäfte, Gemeindeamt sind innerhalb weniger Fahrminuten bequem mit dem Auto oder dem Schulbus erreichbar. Adresse: Tulpenstraße 10, 4225 Luftenberg (Abwinden)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit traumhafter Aussicht ins Donautal bis zu den Alpen Platz genug auf 2 Etagen ca. 2,5 km außerhalb des Ortskerns große Garten teilweise in Hanglage Doppelgarage mit Unterkellerung Baujahr 1978, Zentralheizung mit Heizöl neu 2017 EG: ca. 115 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Küche, 3...... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Objektbeschreibung: Schöner, sonniger Baugrund in Schwertberg Unterhalb vom Kalvarienberg am Ende des Friedhofstraße befindet sich diese Bauparzelle. Sie hat insgesamt 973 m² wobei eine reine Baufläche von 826 m² zur Bebauung zur Verfügung steht. Der Baugrund ist vollständig aufgeschlossen. Es gibt dort keinen Bauzwang und auch keinen Bebauungsplan. Somit kann jeder nach seinen Wünschen und Vorstellungen im Rahmen der OÖ. Bauordnung seine Wunschimmobilie gestalten. Die Aufschließungskosten sind getätigt und im Parzellenpreis inkludiert. Da die Bauplatzbewilligungen bereits erteilt sind kann jeder Parzelle sofort bebaut werden. Kaufpreis ohne Anschlusskosten der Gemeinde € 129.500.- Das Vermittlungs-honorar beläuft sich nicht wie üblich auf 3 % sondern hier nur auf nur 1,5 % Lagebeschreibung: leichte Hanglage mit schönen Ausblick - sonnig - nur noch eine Parzelle verfügbar ! Die Marktgemeinde Schwertberg ist eine sehr begehrte Wohngemeinde und beherbergt auch viele Betriebe von nationalem Rang. Zum Bespiel die Firma Engel Maschinenbau u. die Firma Hödlmayr und viele mehr. Die Baugründe in Schwertberg sind daher sehr nachgefragt. Raumaufteilung: Parzellenplan kann jederzeit angefordert werden Besichtigungstermine: nach Vereinbarung jederzeit möglich Provision: 1,5 % vom Kaufpreis plus UST... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Wir vermitteln für unseren Kunden: Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus mit nur fünf Einheiten inmitten wundervoller Hügellandschaft. Ihr Eigenheim mit perfekter Gartengröße für die persönlichen Sonnenstunden zuhause. Der offene Lebensraum mit Küche, Wohn- und Essbereich wurde großzügig geplant. Menschen mit höheren Ansprüchen an Ihre Wohnwelt finden in den Wohnhäusern von Simader, welche in Luftenberg ab Ende 2018 übergeben wurden bzw. im Laufe 2019 fertiggestellt werden, ihr Zuhause. Die gesamte Siedlung überzeugt mit besonders persönlichen Wohnhäusern mit drei bis maximal fünf Einheiten. Luftenberg vereint zudem die Nähe zur Natur, aber auch zur Landeshauptstadt Linz. Lagebeschreibung: Die gesamte Siedlung überzeugt mit besonders persönlichen Wohnhäusern mit drei bis maximal fünf Einheiten. Luftenberg vereint zudem die Nähe zur Natur, aber auch zur Landeshauptstadt Linz. Luftenberg im Überblick: - weitere Bildungsangebote, höhere Schulen in der nahen Umgebung - Niedergelassene prakt. Ärzte sowie Facharzt im Ort - Golfclub Linz-Luftenberg und Golfschule nebenan - Umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Ideale Verkehrsanbindung, Bahn- und Busverbindungen vorhanden; - ca. 10 Automin. - Pleschinger See - ca. 13 Automin. - Linz Zentrum - Aktivitäten der "Gesunden Gemeinde" und "Naturaktiven Gemeinde" Ausstattung: Topausstattung - Zubehör: - Inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz - Inkl. pers. Kellerersatzabteil - ca. 4,30 m² - Aufzug vorhanden - Allgemein nutzbarer Bereich für Fahrräder, Waschküche etc. - Vinylboden in Lebensraum, Schlafzimmer - Fliesenboden in WC, Bad, Abstellraum und Vorraum - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden - Sanitärausstattung mit Markenprodukten - Niedrigstenergiebauweise Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Großes, ruhiges Baugrundstück in Hanglage! Dieses ca. 1.219 m² große Baugrundstück besticht durch seine Ruhelage mit schöner Aussicht. Das Zentrum von Bad Kreuzen ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Volksschule und Hort vorfinden! Nutzen Sie die Möglichkeit sich dieses Grundstück zu sichern und Ihr trautes Eigenheim in idyllischer Lage zu errichten! Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund

Schöner Baugrund für Ihr Eigenheim! Das Grundstück ist ca. 865 m² groß und liegt in Siedlungslage in der Gemeinde Mitterkirchen im Machland. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Perg mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist dadurch ebenfalls gegeben und Sie finden sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens. Zu beachten ist, dass dieses Grundstück in der 100jährigen Hochwasserzone liegt und daher besondere Bestimmungen einzuhalten sind. Informationen bekommt man von der Gemeinde, wenn ein konkretes Bauvorhaben vorliegt. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

IN PLANUNG - IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE IN KATSDORF In traumhafter Aussichtslage in Katsdorf - Sonnenhang entstehen 8 Grundstücke zur IN PLANUNG - IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE IN KATSDORF In traumhafter Aussichtslage in Katsdorf - Sonnenhang entstehen 8 Grundstücke zur Doppelhausbebauung. Die Sonnenseite des Lebens! Katsdorf steht mit der Sonne im Bunde. Klar über der Nebelgrenze gelegen, bietet die Sonnengemeinde herrliche Aussicht in die zauberhafte Hügellandschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Gemeinde Katsdorf (Bezirk Perg) mit ihren Nachbarorten Engerwitzdorf, Wartberg ob der Aist, St.Georgen an der Gusen, Unterweitersdorf, Gallneukirchen und Pregarten - jeweils max. 7 km entfernt - ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Wandern oder einfach Ruhe und Erholung suchen ist in Katsdorf sehr gut möglich. Die intakte Infrastruktur mit Volksschule, Sportanlagen, Kino sowie drei Motorikparks runden den Wohlfühlfaktor ab. BAUSTART voraussichtlich Frühjahr 2020 Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. Sobald die Planung abgeschlossen ist, wird bekannt gegeben, welche Haustypen möglich sind. FAKTEN - 8 Grundstücke für Doppelhäuser - BAUSTART: Frühjahr 2020 - weitere Grundstücke für 2020 in Planung - Traumhafte Aussichtslage - Vielfältige Freizeitangebote - Intakte Infrastruktur - Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unserer Berater zur Verfügung. IHR ANSPRECHPARTNER Siegfried Mosser Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Objektbeschreibung: Mit maximal 12 Wohnungen je Stiegenhaus entsteht eine Wohnsiedlung mit ganz besonderem Charme. Bei der Planung wurde auf gut durchdachte Grundrisse geachtet, die für helle Räume und gute Einrichtungsmöglichkeiten sorgen. Eigengärten mit Terrasse und große Loggien erweitern die Wohnfläche und bieten privaten Erholungsraum. Lagebeschreibung: St.Georgen/Gusen ist eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort St.Georgen/Gusen aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet - neben außergewöhnlicher Lebensqualität - eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz. Somit sorgt die unmittelbare, fußläufige Nähe der Wohnanlage "Oberer Markt" zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Ausstattung: Ausstattung: Eine hochwertige und langlebige Ausstattung rundet das ausgezeichnete Erscheinungsbild ab: - kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - Sonnenschutz (Raffstore) - hochwertige Bodenbeläge - zeitlose Innenausstattung - eigenes Kellerabteil - privater Tiefgaragen- und Freistellplatz - Barrierefreiheit durch Lift und entsprechende Bauweise Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive, neuwertige Wohnhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in St.Georgen an der Gusen. Die Wohnfläche mit ca. 213,46 m² unterteilt sich in drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60,26 m² große Wohnung und teilt sich wie folgt auf, in einen Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohn- Essbereich mit Küche, einem Bad mit Dusche und ein WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine ca. 76,6 m² große Wohnung befindet sich im ersten Untergeschoss und teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro, einen Balkon, einem Bad mit Dusche, einem WC und einem Abstellraum. Das Bad und das WC sind getrennt. Eine weitere ca. 76,6 m² große Wohnung die sich im zweiten Untergeschoss befindet teilt sich auf in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einem Wohn- Esszimmer, einer Küche, einem Bad und einem WC. Das Bad und das WC sind getrennt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse von der man in den eigenen Garten gelangt. Das Wohnhaus bietet für jede Wohnung ausreichend Parkplätze. Durch die gute Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Bewohner die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Landeshauptstadt Linz kann in ca. 25 Autominuten erreicht werden. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer [Tel] oder unter [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Büro