Immobilien im Bezirk Perg

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaftes Einfamilienhaus mit allen Extras, Wintergarten, Balkon mit herrlicher Aussicht, Bio-Pool, Vollkeller, Doppelgarage, private Zufahrt und wunderschön angelegten Terrassengarten. Dieses Haus spielt alle Stücke, punktet mit Größe, Ausstattung, liebevolle Details und Charakter. Kurzer Überblick/Fakts: Grundstücksfläche 1089 m2 davon ca. 250 m2 private Zufahrt und PKW-Abstellflächen, Wohnfläche ca. 183 m2 auf zwei Ebenen, Wintergarten mit ca. 12 m2, beheizbarer Vollkeller mit ca. 100 m2, ausgebauter Dachboden mit 55 m2, Balkon mit ca. 25 m2, XXL-Terrasse mit ca. 40 m2 integrierter Bio-Pool mit 8 m x 4 m, Doppelgarage mit ca. 48 m2 und direktem Zugang zum Haus und zum Garten. Auf leichter Anhöhe mit herrlicher Aussicht liegt das Haus in guter Siedlungslage in Mauthausen. Den Marktplatz von Mauthausen erreichen Sie in weniger als 3 Autominuten, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Öffis und Freibad sind fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz sowie die Bezirkshauptstadt Perg sind ca. 15 Autominuten entfernt. Das Haus verfügt über drei Schlafräume im Obergeschoss und ein Schlafraum/Büro oder auch Gästezimmer im Erdgeschoss, großer Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche inkl. Speis, Wintergarten, ein großes Badezimmer, Schrankraum im OG, drei Toiletten, Abstellraum im EG, ausgebauter Dachraum über der Garage, großer Balkon im Obergeschoss, beheizter Vollkeller inkl. Werkstatt, Waschküche, Heizraum, Lagerräume, Kellerraum mit Anschluß für Saune und Dusche. Im Außenbereich Doppelgarage mit direkten Zugang zum Haus und Garten, Bio-Pool integriert in Terrasse, Garten etagiert und liebevoll angelegt mit Gemüse, Obstbäume und Blumenbeete. Bj. 1998, Ziegelmassiv, Satteldach/Kaltdach isoliert, Gastherme (erneuert 2020) mit Fußbodenheizung, Velux 2fach-ISO Fenster mit Rolläden/Raffstores, SAT-Anlage, hochwertige Fliesenböden, Parkett/Laminat, Vollholztüren und Sanitär-Interior. Doppelgarage mit elektrischen Tor. Regenwasserzisterne, Wasseranschlüsse, Entkalkungsanlage, Wäscheschacht, Pool Bj. 2019, Vollkeller beheizbar (drei Heizkreise). HWB 113, fGEE 1,39Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Perg entstehen 17 neue Baugründe zwischen ca. 300 und 550 m2 für Häuslbauer, Heimwerker und künftige Hausbesitzer. Die BESONDERHEIT: Einfamilienhäuser sind auch auf den 300 m2 Grundstücken möglich!!! Offene und gekuppelte Bauweise bei einer GFZ von 0,60 auf allen Grundstücken. Rechtssicherheit durch den Bebauungsplan. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim bspw. mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus (bis 3 Wohneinheiten) oder auch Doppelhaus erfüllen. Alle Grundstücke können weiter geteilt werden oder zusammengelegt werden. Auf allen Grundstücken ist eine Doppelhaus- sowie eine Einzelhausbebauung möglich. (Max. 3 Wohneinheiten). Die Grundstücke sind eben/flach und eignen sich daher auch optimal für Modul- oder Fertigteilhäuser. Stadtrandlage, nur rund einen Kilometer vom Perger Hauptplatz entfernt entsteht eine ruhige und familienfreundliche Siedlung mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Ruhe und dennoch sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre. Einkaufen, Schulen, Freitzeitangebote wie Hallen-/Freibad, Sportplatz, Museum, uvm. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Landeshauptstadt erreichen Sie durch die guten Anbindung der B3 in rund 25 Autominuten. Verkauf erfolgt nach Reihung der eingehenden Kaufanbote. Provision: 3% zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Perg entstehen 17 neue Baugründe zwischen ca. 300 und 550 m2 für Häuslbauer, Heimwerker und künftige Hausbesitzer. Die BESONDERHEIT: Einfamilienhäuser sind auch auf den 300 m2 Grundstücken möglich!!! Offene und gekuppelte Bauweise bei einer GFZ von 0,60 auf allen Grundstücken. Rechtssicherheit durch den Bebauungsplan. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim bspw. mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus (bis 3 Wohneinheiten) oder auch Doppelhaus erfüllen. Alle Grundstücke können weiter geteilt werden oder zusammengelegt werden. Auf allen Grundstücken ist eine Doppelhaus- sowie eine Einzelhausbebauung möglich. (Max. 3 Wohneinheiten). Die Grundstücke sind eben/flach und eignen sich daher auch optimal für Modul- oder Fertigteilhäuser. Stadtrandlage, nur rund einen Kilometer vom Perger Hauptplatz entfernt entsteht eine ruhige und familienfreundliche Siedlung mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Ruhe und dennoch sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre. Einkaufen, Schulen, Freitzeitangebote wie Hallen-/Freibad, Sportplatz, Museum, uvm. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Landeshauptstadt erreichen Sie durch die guten Anbindung der B3 in rund 25 Autominuten. Verkauf erfolgt nach Reihung der eingehenden Kaufanbote. Provision: 3% zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #ruhig

In ausgezeichneter Lage, gelangt diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit knapp 87m² Wohnfläche zum Verkauf. Die sehr gepflegte und somit sofort nutzbare Wohnung liegt nur 3 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Auf Grund der hervorragenden Raumaufteilung (alle Zimmer separat begehbar) eignet sich die Wohnung ideal für Familien sowie als WG. Zur Wohnung ist ein KFZ Garagenstellplatz zugehörig, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Min ins Zentrum - sehr gute Infrastruktur - gutes öffentliches Verkehrsnetz - keine befahrene Straße vorm Haus - sehr ruhige Wohngegend - eigene Garage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Zentrumsnahe am Ortsrand... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die neuwertige Wohnung ist ein Zweitbezug in einem 6 Parteien Haus (teilweise Dachgeschoß) mit einem wunderbaren südwärts gerichteten Fernblick. Trotz zentraler Lage ist es sehr ruhig. Die Wohnung hat 3 SZ, 1 WZ, teilabgetrennte Einbauküche (keine Ablöse), Bad mit WC, sparates WC und Vorraum. Alle Böden außer Bad/WC haben ein hochwertiges Parkett. Die Fußbodenheizung und das Warmwasser werden über Fernwärme gespeist. Weiters umfasst die Wohnung ein großzügiges Kellerabteil, Fahrradraum, Kinderwagenabstellplatz, eigene Garage und mehrere Außenparkplätze. Es sind Telefon-, Internet- und Kabelfernsehanschluss vorhanden. Beim Dachflächenfenster gibt es eine elektrische Aussenbeschattung und der Balkon hat eine elektrische Markiese. Ein Lift ist vorhanden. Der Allgemeingarten hat einen Kinderspielplatz. Zur Mietpreis kommen noch die Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser, etc. von ca. € 330 hinzu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon

Lage: Im Ort St.Nikola an der Donau an der Grenze zu Niederösterreich gelegen. Grein, Amstetten, Perg nur einige Autominuten entfernt. Wander- und Radwege, Bademöglichkeiten und sonstige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Perg entstehen 17 neue Baugründe zwischen ca. 300 und 550 m2 für Häuslbauer, Heimwerker und künftige Hausbesitzer. Die BESONDERHEIT: Einfamilienhäuser sind auch auf den 300 m2 Grundstücken möglich!!! Offene und gekuppelte Bauweise bei einer GFZ von 0,60 auf allen Grundstücken. Rechtssicherheit durch den Bebauungsplan. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim bspw. mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus (bis 3 Wohneinheiten) oder auch Doppelhaus erfüllen. Alle Grundstücke können weiter geteilt werden oder zusammengelegt werden. Auf allen Grundstücken ist eine Doppelhaus- sowie eine Einzelhausbebauung möglich. (Max. 3 Wohneinheiten). Die Grundstücke sind eben/flach und eignen sich daher auch optimal für Modul- oder Fertigteilhäuser. Stadtrandlage, nur rund einen Kilometer vom Perger Hauptplatz entfernt entsteht eine ruhige und familienfreundliche Siedlung mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Ruhe und dennoch sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre. Einkaufen, Schulen, Freitzeitangebote wie Hallen-/Freibad, Sportplatz, Museum, uvm. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Landeshauptstadt erreichen Sie durch die guten Anbindung der B3 in rund 25 Autominuten. Verkauf erfolgt nach Reihung der eingehenden Kaufanbote.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit bezauberndem Garten samt Gartenhaus in ländlicher Siedlung In bezaubernder ländlicher Idylle im Gemeindegebiet von Schwertberg befindet sich dieses gepflegte Eigenheim und freut sich auf seinen Besitzer - womöglich auf Sie! Folgende gelungene Raumaufteilung wird Sie von diesem modernen und rustikalen Eigenheim auf 2 Wohnebenen begeistern: Einladender, lichtdurchfluteter Wohn-, Essbereich mit Zugang in den Garten, wobei Sie neben der modernen Küche noch eine Terrasse vorfinden und bei einer gemütlichen Tasse Kaffee die Aussicht und die Ruhe genießen können. Weiteres bietet das Erdgeschoss noch einen Fitnessraum, Waschraum, Heizraum, Zugang zur Garage, Abstellkammer sowie das Badezimmer mit Toilette, Badewanne mit Glasduschwand sowie einem Bidet und Pissoir. Im Obergeschoß befinden sich 5 gut aufgeteilte Zimmer, die jeweils miteinander verbunden sind. Weiters hätten Sie die Möglichkeit eine 2. Wohneinheit zu schaffen, da die Anschlüsse für eine Küche schon vorbereitet sind. Der Garten mit Brunnenwasser zum Gießen, Gartenhaus für 12 Personen, Gewächshaus, große Terrasse überdacht, Geräteschuppen und ein Hochbeet lässt Naturfreunden viel Platz zum Genießen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Hr. Kroiss) Schulen: Kindergartenn und alle gängigen Schultypen sind mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.... [Mehr]

Preisinformation: Mtl. Miete inkl. Betriebskosten und USt. Ohne Strom und Heizung. Kein Balkon! Vermietbar ab 01.12.2021. Vergabe nur an Personen, die bei OÖ Wohnbau gemeldet sind! Objekt: Die etwas außerhalb des Zentrums gelegene Wohnanlage wurde 1983 erbaut und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen. Im Kellergeschoß sind diverse Allgemeinräume wie Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum usw. situiert. Die Parkplätze sind straßenseitig angelegt. Rund um die Anlage befindet sich eine kleine Grünfläche. Diverse Nahversorger, Firmen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haussanierung: 2015 Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Diese schöne helle 3-Zimmerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Zugang auf die große Loggia, 2 Schlafräumen, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum. Der Erstbezug war im August 2018. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, Außenjalousien an den Fenstern, einbruchhemmende Eingangstüren, Lift, kontrollierte Wohnraumlüftung u.v.m. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Auch für Besucher stehen zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme und unterstützender Solaranlage. Lagebeschreibung: Wie bei allen GIWOG Wohnbauprojekten wurde besonderes Augenmerk auf eine ideale, zentrumsnahe Lage gelegt. Bahn- und Busstation befinden sich in nächster Umgebung, ebenso das Schulzentrum, die Machland Badewelt, ein Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten und noch mehr. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Wer die RUHE des Landlebens genießen möchte und dennoch die NÄHE zur STADT sucht, ist hier genau richtig. Zum Verkauf steht eine TOP SANIERTE ZWEIRAUMWOHUNG in Luftenberg an der Donau, ca 8 km von Linz. Diese gemütliche Wohnoase besteht aus: Einer offenen Küche und einem großzügigen Wohnraum, Schlafraum ist getrennt, begehbarer Kleiderschrank, 1 Bad mit Badewanne und 1 WC (Bad und WC getrennt). Die Wohnung ist direkt neben der großzügigen Golfanlage von Luftenberg und der Blick geht direkt hinaus in das satte Grün der Bäume und Wiesen. Durch den Golfplatz besteht keine Gefahr, dass einem die Sicht mit einem Wohnblock verstellt wird. Das Wohnhaus ist sehr ruhig und mit wenig Parteien. Nutzfläche: ca. 96 qm, ergibt sich aus 75 qm offizielle Wohnfläche plus 21 qm verbaute und gedämmte (beheizbare) Loggia, 1 Parkplatz und 1 Kellerabteil gehören dazu. Die Loggia wurde 2011 verbaut und ist südseitig ausgerichtet Totalrenovierung und Neugestaltung des Wohnraums: Dezember 2016, Renovierung Außenbereich: 2020, keine offenen Zahlungen auf die Renovierungsarbeiten. Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe: eine Bushaltestelle, in etwa 2 km: Zug (Bahnhof), SPAR, Gemeinde, Friseur, Schule und Kindergarten in weniger als 1 km Entfernung. Teilmöbliert: Küche samt Geräten (Dez. 2016), begehbarer Kleiderschrank (Echtholz), Abstellkasten, Kellerregale. Betriebskosten: € 208, monatlich Strom: derzeit € 38, (Fußbodenheizung mit Strom, wobei nur das Badezimmer beheizt wird, alles andere heizt durch die Fenster der Loggia). Suchen Sie eine besondere WOHNOASE im Grünen mit maximalem ERHOLUNGSWERT in zentraler Lage, unweit vom Zentrum? Dann ist diese MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG genau das Richtige für Sie!!! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!!! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2020 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Diese schöne Wohnung liegt in Saxen ca. 10 -15 Minuten von Perg entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Fläche von ca. 61m². Weitere Informationen, eine Raumaufteilung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der ca. 10m² große Balkon mit elektrischer Markise, die Fußbodenheizung sowie Kühlung,, die Erdwärme, 2 PKW-Abstellplätze, eine hochwertige Tischlerküche mit hochwertigen Elektrogeräte, der Vollwärmeschutz und der Keller rundet das Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Das Bieterverfahren endet am 21.11.2021. Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen direkt vom Eigentümer durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]