Suchergebnisse für "koppstraße, 1160 wien ottakring wohnung kaufen"
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OK#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse
In urbaner Lage des 16. Wiener Bezirks - Ottakring entstehen 7 Erstbezugswohnungen im Dachgeschoss. Diese können als Eigentums- oder Anlagewohnung gekauft werden. Ein bestehendes Gebäude mit 4 Stockwerken wird mit einem Dachausbau, Lifteinbau und weiteren Arbeiten an den Allgemeinflächen modernisert und um 2 neue Etagen im Dachgeschoss erweitert. Die neu entstandenen Wohnungen befinden sich im DACHGESCHOSS und sind NEUBAU. Der Standort des Projekts überzeugt durch die Lage in Nachbarschaft zur Thaliastraße, zwischen Ottakringer Brauerei und Stadthalle. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken ? das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der belebten Umgebung. Die nahe gelegene Thaliastraße, Lugner City und die Ottakringer Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise in der nahen Umgebung. Das schöne und einladende Eckhaus mit gegliederter Fassade wird eine optische Aufwertung der Gegend. Eine regelmäßige Verbindung mit Straßenbahn Linie 9 und 46 befindet sich in Fussweite bei der Station Fesßtgasse / Thaliastraße. Die U-Bahn Station U6 Thaliastraße kann in ca. 10 Gehminuten erreicht werden. Mit der Straßenbahn Linie 9 gelangen Sie in 10 Minuten zum Westbahnhof oder nach Gersthof. PROJEKT 7 Dachgeschosswohnungen im NEUBAU mit Loggia oder Terrasse Größen von 2-3 Zimmer Raumhöhen im 2.DG bis zu 2,90 Meter Wohnnutzflächen zwischen 50m² und 71m² HIGHLIGHTS Parkettböden Eiche... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1160 Wien
€ 2.930.000,-
1160 Wien,Ottakring / 735m²
€ 3.986,39 / m²
TRAUMOBJEKT MIT HOHEN RENDITEMÖGLICHKEITEN IM 16.WIENER GEMEINDEBEZIRK ZU VERKAUFEN LAGE: Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Koppstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Thaliastraße. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 28m²
€ 4.464,29 / m²
Willkommen in eine kleine aber feine Singlewohnung in 1160 Wien. Sie befindet sich in der 2. Etage eines Gebäudes und bietet Ihnen eine Fläche von 28m².• Vorzimmer mit Kochnische,• Bad mit WC• Wohnschlafraum. Die Wohnung wird mittels eine Gastherme beheizt. Die Betriebskosten sind derzeit ca. 105,00€ inkl. Reparaturrücklage. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung müssen Sie sich keine Sorgen machen, wenn Sie auf der Suche nach einer bequemen Anbindung an Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und Bahnhöfe sind. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alles, was Sie brauchen. Wenn Sie nach einer bezahlbaren und gemütlichen Wohnung in einem gepflegten Gebäude in 1160 Wien suchen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich zu sein. Für weitere Informationen gerne telefonisch Hr. Sargic kontaktieren unter [Telefonnummer entfernt] Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Meidling, Schwenkgasse 31 Telefon und Fax: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 51,98m² / 2 Zimmer
€ 3.693,73 / m²
#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Suchen Sie ein neues Projekt ? Hier werden Sie bestimmt fündig! Gestalten Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung komplett neu, den dieses kleine Schmuckstück sucht einen neuen Eigentümer welches sie herrichtet und entweder selbst darin wohnt oder auch vermietet. Die Wohnung liegt im 16.Bezirk von Wien in einer urbanen Lage mit idealer Verkehranbindung! Sie befindet sich in einem Nebauhaus aus dem Jahre 1953 im ersten Stock des Hauses ohne Lift. Natürlich ist auch ein Kellerabteil dieser Wohnung zugeordnet. Aufteilung diese Immobilie: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit Küchennische • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • separate Toilette Beschreibung dieser Immobilie: Die Wohnfläche diese Immobilie beträgt ca. 51,98 m² welche sich auf einen Vorraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Wohnzimmer mit Küche sowie einem Schlafzimmer aufteilein. Durch das Vorzimmer ist die komplette Wohnung zentralbegehbar, somit ist hier ein idealer Grundriss vorhanden. Das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer sind hofseitug ausgerichtet, somit gibt es hier kaum Lärm von der Stadt. Die Wohnung wird mittel einer Gas-Etagenheizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Infrastruktur und Lage: Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls unschlagbar. Mit dem Bus, der Straßenbahn, der U-Bahn oder dem Bahnhof in der Nähe ist Ihr neues Zuhause optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Außerdem können Sie in der Nähe Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum finden. Öffentliche Verkehrmittel und Anbindung: Straßenbahn 2, 9, 42, 43 Bus 10A, 42A Nightline N43Bei weiteren Fragen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Haben Sie schon auf unsere Webseite www.fairin.at geschaut ? Hier finden Sie all unsere Objekte und bestimmt ist etwas passendes für Sie dabei. Ihre persönliche Ansprechperson: Frau Karolina Demic Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]For information in english please call one of our english speaking Salesman - Mr. Lehre [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
€ 235.000,-
1160 Wien, Ottakring / 61,44m² / 2 Zimmer
€ 3.824,87 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
HIPPES WOHNEN IN OTTAKRING BESCHREIBUNG: Finden Sie Ihr neues Zuhause in einem ruhigen und grünen "Grätzl" des 16. Bezirks. Hohe Räume sind in dem gepflegten Gründerzeithaus Standard und vermitteln richtiges Altbaufeeling. Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist aufgrund der Süd-West-Ausrichtung ausgesprochen hell. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Küche, 2 große Zimmer, die durch eine stilvolle, alte Doppelflügeltüre verbunden sind. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Parkett- und Fliesenböden. Zweifach verglaste Holzfenster. Gebrauchte Küche mit Geräten. Zugeteiltes Kellerabteil. Neuwertige Gastherme. Guter Gesamtzustand - renovierungsbedürftig. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Wenig befahrene Einbahngasse. Trotz straßenseitiger Ausrichtung ruhig gelegen. Sämtliche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen und Apotheken fußläufig erreichbar. Drei Parkanlagen im Umkreis von 400m. Gute öffentliche Anbindung: Autobuslinie 10A, Straßenbahnlinien 44 und 2, U3 Station Ottakring und Schnellbahn S45 - ca. 1km. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 163,34 fGEE: 2,53 MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten 232,86 EUR Reparaturrücklage 86,02 EUR Umsatzsteuer 23,29 EUR SUMME monatlich 342,17 EUR Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 163.34 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.53... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1160 Wien
HELLE 2-Zimmer Wohnung in 1160 Wien
€ 194.000,-
1160 Wien,Ottakring / 38m² / 2 Zimmer
€ 5.105,26 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
HELLE 2-Zimmer Wohnung zum KAUFEN in 1160 Wien! In diesem schönen Altbau gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock zum Verkauf. Die Wohnung wird durch den Eingangsbereich betreten, welcher Sie direkt in den Küchenbereich mit bereits vorhandener Küchenzeile führt. Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls vom Eingangsbereich, durch die Ausrichtung zum Innenhof, wird Ihnen einerseits der Blick ins Grüne und andererseits Ruhe beschert. Gegenüber der Küchenzeile findet sich das Badezimmer wieder, welches mit einem WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Durch die Küche durch gelangen Sie in das sonnige und charmante Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt weiters über einen Kellerabteil. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Einbauküche - Bad mit Dusche, Waschbecken sowie WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer Öffentliche Verkehrsmittel: - U3-Station "Ottakring" - Straßenbahnlinie 44 "Redtenbachergasse" - Straßenbahnlinie 44 und 46 "Ottakring" - Bahnhof Ottakring Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk in der Rückertgasse. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu der U-Bahnlinien U3 "Ottakring" ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Unweit entfernt liegen auch diverse Parkanlagen, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einladen. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie Frau Sanela Hatic persönlich unter [Tel] oder unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 60,62m² / 3 Zimmer
€ 5.064,34 / m²
#Erstbezug
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die in den achtziger Jahren erbaut wurde. Sie genießen hier alle Vorteile einer modernisierten Wohnung in einer erstklassigen Lage. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine separate Küche. Die getrennte Küche bietet Ihnen viel Platz für kulinarische Kreativität und gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage im Erdgeschoss, wodurch Sie einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung haben. Gleichzeitig genießen Sie absolute Privatsphäre, da es keinen direkten Einblick von der Straßenseite gibt. Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Gutraterplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren. Preis : € 299.000,- Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Das Exposé wird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-Mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner! Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren: Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen, 3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend. Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / Wien 16., Ottakring / 78m²
€ 5.500,- / m²
#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
In Ottakring, dem 16. Bezirk von Wien, entstand ein attraktives Wohnhaus mit 60 Wohneinheiten, drei Büro-Wohnflächen (Townhouses), einem Büro (ausschließlich Büronutzung) und einem Geschäftslokal. Viele Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Das Projekt an der Ecke Römergasse/Arnethgasse liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend und ist sowohl aufgrund der ausgesprochen guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der exzellenten Nahversorgungsmöglichkeiten, als auch durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Wilhelminenberg" für Ihre zukünftigen Eigentümer besonders attraktiv. Zum Verkauf steht das 78m2 große Büro, welches über einen eigenen Gartenzugang verfügt. Die eingebaute Küche ist im Verkaufspreis inkludiert. Lage: Supermärkte, Apotheken, mehrere Ordinationen und das Wilhelminenspital befinden sich in direkter Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nachbarschaft des Projektes angesiedelt. Die Station Ottakring der U-Bahnlinie U3 ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Somit ist die Mariahilferstraße oder Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Gleich daneben ist auch die Schnellbahnstation der Linie S45, mit den Fahrtrichtungen Hütteldorf und Handelskai als auch der Haltestelle Heiligenstadt. Auch mehrere Straßenbahnlinien sind in der unmittelbaren Umgebung. Austattung: - Moderne Küchen mit Markengeräten im Kaufpreis inkludiert - Fußbodenheizung über Gaszentralheizung mit zusätzlicher Photovoltaik-Anlage Eiche-Parkettböden in den Büroräumen - Modern ausgestattete Sanitärräume mit Wannen oder Duschen und Spiegel - Feinsteinzeug-Beläge in den Nassräumen (Format 30x60) - Kunststoff-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz (elektrisch bedienbar) - Büroeingangstür: Widerstandsklasse WK3 Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Ottakring • Schnellbahn: S45 • Straßenbahn: 2, 10, 44, 46 • Buslinien: 10A, 45A, 46A, 46B, 48A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 83,94m² / 3 Zimmer
€ 1.786,99 / m²
#Erdgeschoss
Über die Wohnung Zum Kauf steht eine unbefristet vermietete 3-Zimmer Wohnung. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Die derzeitige monatliche Gesamtmiete beträgt € 410,00.Gerne lassen wir Ihnen bei näherem Interesse weitere Informationen zukommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses keine Fotos der Wohnung anbieten können. Die Raumaufteilung im Detail• Vorzimmer mit 12,40 m² • Abstellraum mit 3,09 m² • Wohnzimmer mit 22,23 m² • Küche mit 8,89 m² • Zimmer mit 11,34 m² • Zimmer mit 16,02 m² und Schrankraum mit 3,18 m² • Badezimmer mit 3,92 m² • WC mit 1,57 m²Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ottakring und bietet eine tolle Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und fußläufig verfügbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich sämtliche Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen sowie Weiterführende Schulen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U-Bahn-Station Josefstädter Straße (U6), die sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet und eine schnelle Verbindung zum Westbahnhof bietet. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Supermärkten. Der längste Straßenmarkt Wiens, der Brunnenmarkt, befindet sich nur wenige Meter entfernt und bietet mit rund 170 Marktständen ein breites Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 38m² / 2 Zimmer
€ 5.236,84 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #ruhig
SCHÖNE 2-Zimmer Wohnung zum KAUFEN in 1160 Wien! In diesem schönen Altbau gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock zum Verkauf. Die Wohnung wird durch den Eingangsbereich betreten, welcher Sie direkt in den Küchenbereich mit bereits vorhandener Küchenzeile führt. Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls vom Eingangsbereich, durch die Ausrichtung zum Innenhof, wird Ihnen einerseits der Blick ins Grüne und andererseits Ruhe beschert. Gegenüber der Küchenzeile findet sich das Badezimmer wieder, welches mit einem WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Durch die Küche durch gelangen Sie in das sonnige und charmante Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt weiters über einen Kellerabteil. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Einbauküche - Bad mit Dusche, Waschbecken sowie WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer Öffentliche Verkehrsmittel: - U3-Station "Ottakring" - Straßenbahnlinie 44 "Redtenbachergasse" - Straßenbahnlinie 44 und 46 "Ottakring" - Bahnhof Ottakring Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk in der Rückertgasse. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu der U-Bahnlinien U3 "Ottakring" ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Unweit entfernt liegen auch diverse Parkanlagen, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einladen. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie Frau Sanela Hatic persönlich unter [Tel] oder unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 41m² / 1 Zimmer
€ 16,59 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Beschreibung Die gegenständliche Wohnung liegt in einem Wohnhaus Ecke Ottakringer Straße / Gasterergasse und ist Richtung Ottakringer Straße ausgerichtet. Die Wohnung nahe der Ottakringer Brauerei wurde 2017 generalsaniert und war seither einmalig vermietet. Miete inkl. Betriebskosten: EUR 680,- zzgl. Vorschreibung Akonto Heizung: Warmwasser: (Abgerechnet wird dann nach tatsächlichen Verbrauch) Kaution: 2 BMM Befristung: 3 Jahre Ausstattung: * Die Wohnung im 4. Liftstock bietet einen geräumigen Eingangsbereich. Von diesem erreichen Sie das Bad (Dusche, WC), einen Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) und einen großzügigen Wohnbereich. Eine Einbauküche inkl. Geräten ist bereits vorhanden. Die ehemalige Loggia wurde zum Wohnraum integriert und bietet Platz für einen Schlafbereich oder gemütlichen Essplatz. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik erneuert, das Bad hell verfliest, hochwertiger Parkett verlegt und das Loggiafenster ausgetauscht. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet, Bad und Abstellraum in Holzoptik verfliest. Eine geschickte Raumaufteilung, sowie raffinierte Highlights ermöglichen komfortables Wohnen auf knapp 41m2.+ 4m2 Kellerabteil+ Waschküche Garage optional nach Verfügbarkeit. * Loggiaanzahl: 1.00 * Boden: Parkettboden * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Ölheizung Lage: Die Erholungsgebiete Gallitzinberg (Wilhelminenberg) und Steinhof liegen nahe bzw. sind gut erreichbar. Die Erschließung erfolgt durch die Straßenbahnlinien 2 in der Ottakringer Straße, bzw. den Linien 9 und 44 beim Johann-Nepomuk-Berger-Platz. Anschluss an das U-Bahnnetz ist an die Linie U6 beim Gürtel, bzw. die Linie U3 (Ottakring) gegeben, der Westbahnhof liegt ca. 3,5km entfernt. Die nahe Thaliastraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso der nahe Brunnenmarkt Preis: Gesamtmiete: 680,- Eur Zusatzinformation: Wohnungsnummer: 19 * Anzahl Badezimmer: 1.00 * Verfügbar ab Datum: 2023-08-01 * Verfügbar ab: 01.08.2023 * Baujahr: 1970 Tel: [Tel]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 50m² / 2 Zimmer
€ 4.220,- / m²
#Altbau
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Altbauwohnung!! Die Eigentumswohnung ist ca.50m² groß , die Wohnung ist saniert und in einem guten Zustand. Vom Vorzimmer gelangt man in das ins Badezimmer und separate WC. Geradeaus vom Vorzimmer aus gelangt man in die Wohnküche und von der Wohnküche gelangt man ins Schlafzimmer. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alles ist saniert und modern gehalten. Die Wohnung ist frisch ausgemahlt worden. Raumaufteilung:• Vorzimmer• Wohnküche• Schlafzimmer• Badezimmer• WCIhre Ansprechperson: Frau Karolina Demic Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie wir haben im selben Haus noch eine weitere Wohung zum Verkauf siehe Link http://www.fairin.at/objekt/detail/objektid/10746732 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Vermieters und Mieter. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
