Suchergebnisse für "5 zimmer wohnung in wien in 1070"

#Büro #Altbau

Zur Vermietung gelangte eine tolle Altbauwohnung mit 2 Zimmern in 1070 Wien! Raumaufteilung - Vorraum mit separatem WC - Wohnzimmer - Zur Vermietung gelangte eine tolle Altbauwohnung mit 2 Zimmern in 1070 Wien! Raumaufteilung - Vorraum mit separatem WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit kleiner Garderobe und Badezimmer mit Badewanne - Wohnküche, ausgestattet mit allen Geräten Lage Das Objekt befindet sich in der Apollogasse, im 7. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße und der Westbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel U Bahn: U3, U6 Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 42, 52 Westbahnhof: diverse Schnellbahnen ——————————————— Für eine unverbindliche Besichtigung: Die Betreuerin dieses Objekts, Frau Aline Trondl , erreichen Sie persönlich unter [Tel] beziehungsweiße [Email] oder das Büro unter [Tel] und auch unter [Email] . ——————————————— Nebenkosten: 3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Apollogasse, 1070 Wien... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine Traumhafte Dachgeschoss Wohnung im 7. Bezirk Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Die Möbel sind sehr hochwertig und wurden zum Teil maßgefertigt. Im unteren Teil der Duplex-Wohnung befindet sich ein wunderschönes Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit einer Toilette, ein Kabinett, ein Gästeschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer Toilette. Zwei der drei Terrassen befinden sich ebenfalls im unteren Geschoss. Im oberen Bereich - zu dem man über die Treppen im Flur gelangt - befindet sich ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnraum mit einem wundervollen Ausblick, sowie eine modern eingerichtete Küche. Ein weiteres Gäste WC befindet sich ebenfalls im oberen Teil der Wohnung. Der Spa-Bereich ist mit einem 20m langem Becken ausgestattet. Im Fitnessbereich findet man das neueste technische Equipment. Der gesamte Hotelservice kann vom Eigentümer mitbenutzt werden. Außerdem bietet die Wohnung zwei eigene Parkplätze in der Parkgarage. Die U-Bahn Station Volkstheater (U3 und U2) ist nur wenige Gehminuten von der Dachgeschoss Maisonette entfernt. In der Nähe befindet sich das Kunsthistorische- und das Naturhistorische Museum. Der Volksgarten und der Burggarten können ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 17834... [Mehr]

#Büro #Altbau

Zur Vermietung gelangte eine schöne und großzügige Altbauwohnung in 1070 Wien! Raumaufteilung - Vorraum - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Zur Vermietung gelangte eine schöne und großzügige Altbauwohnung in 1070 Wien! Raumaufteilung - Vorraum - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Einbauküche, ausgestattet mit allen Geräten und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Lage Das Objekt befindet sich in der Apollogasse, im 7. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße und der Westbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel U Bahn: U3, U6 Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 42, 52 Westbahnhof: diverse Schnellbahnen ——————————————— Für eine unverbindliche Besichtigung: Die Betreuerin dieses Objekts, Frau Aline Trondl , erreichen Sie persönlich unter [Tel] beziehungsweiße [Email] oder das Büro unter [Tel] und auch unter [Email] . ——————————————— Nebenkosten: 3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Apollogasse, 1070 Wien... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Wunderschöne Altbauwohnung in zentraler Lage des 7. Bezirks, bestehend aus: zentralem Vorraum, drei großen, straßenseitigen Zimmern (ca. 29 m² und je 26 m²), hofseitigem Kabinett (ca. 12 m²), Wohnküche (ca. 19 m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, Gästetoilette, Klopfbalkon. Die im dritten Liftstock eines prächtigen Jahrhundertwendehauses gelegene Wohnung ist mit Parkettboden, Flügeltüren, einer Einbauküche und Klimageräten ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der Heizwärmebedarf beträgt 137,3 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,57. Ein Autoabstellplatz (Stapelparker) kann in der hauseigenen Tiefgarage, die nur über einen Aufzug befahren werden kann, zu einer monatlichen Miete in Höhe von € 130,00 angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58, Bus 13A) sind gegeben. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 4-Zimmern Wohnung mit Terrasse und Weitblick! Raumaufteilung - Vorzimmer mit seperatem WC - große Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 4-Zimmern Wohnung mit Terrasse und Weitblick! Raumaufteilung - Vorzimmer mit seperatem WC - große Einbauküche mit Insel und Platz für einen Esstisch - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne Lage Das Objekt befindet sich in der Kaiserstraße, im 7. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße und der Westbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel U Bahn: U3, U6 Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 42, 52 Westbahnhof: diverse Schnellbahnen Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter [Tel] oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an [Email]! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Ihr MORITZ IMMOBILIEN TEAM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kaiserstraße, 1070 Wien... [Mehr]

#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig

Nähe Siebenbrunnenplatz: unsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 74m² WOHNFLÄCHE: ca. 74m² (2 große Altbauzimmer, 1 Kabinett, Küche, Nähe Siebenbrunnenplatz: unsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 74m² WOHNFLÄCHE: ca. 74m² (2 große Altbauzimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, separates WC) BALKONFLÄCHE: ca. 6,60 m² Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Albauhauses (BJ ca. 1900), ein Balkon (hofseitig, Nutzfläche ca. 6,60m²) wird gerade errichtet. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Haupträume sind auf eine ruhige Seitengasse ausgerichtet (Westen), ein Schlafkabinett "blickt" auf den begrünten Innenhof. Ausstattung: _Balkon hofseitig _Küche (gebraucht) mit Ober-Unterschränken, Spüle, Herd, Geschirrspüler _Badezimmer verfliest mit Wanne, separater Dusche, Handwaschbecken _separate Toilette _Kunststofffenster und Holzkastenfester _Gasetagenheizung _Laminat- , Fliesen- und Parkettböden _Gegensprechanlage _Fahrradabstellbereich Ausrichtung: West-Ost. Derzeitiger monatlicher Wohnbeitrag: _Betriebskosten: € 126,51 _Rücklage: € 51,69 _Betriebskosten Lift: € 16,27 _Umsatzsteuer: € 14,28; d. s. in Summe:€ 208,75 Das Objekt war bis vor kurzem vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Eine umfassende Sanierung wäre anzuraten. LAGE / INFRASTRUKTUR: Zwischen Siebenbrunnenplatz und Leopold Rister Park, begrünter Seitenstraße mit ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 6, 18, 62, Badner Bahn, Autobuslinie 12A Die Entfernung zum Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz beträgt ca. 500m/5 Gehminuten. Aufstrebende Wohngegend, direkt angebunden an die Verlängerung der U-Bahnlinie U2 (Station Reinprechtsdorfer Straße, Fertigstellung geplant 2026). Konditionen: Kaufpreis: -269995.- Euro Vermittlungsprovision: 3% des erzielten KP zuzüglich 20% USt. Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung! Kontakt: Mag. Martin Knor e-mail: [Email] Tel +[Tel] Heizwärmebedarf: 149 k WH/qm/JahrfGEE: 2,9... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine ca. 53 m² große unsanierte 2-Zimmer Wohnung mit getrennter Küche in einer sehr guten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks. Zum Verkauf gelangt eine ca. 53 m² große unsanierte 2-Zimmer W ohnung mit getrennter Küche in einer sehr guten Lage des 7 . Wiener Gemeindebezirks. Das Haus wurde im Jahr 1920 errichtet. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut, Steig- und Gasleitungen neu verlegt und das Stiegenhaus wurde komplett gestrichen. Von der Wohnung aus gelangen Sie in 5 Gehminuten auf die Mariahilfer Straße, Ebenso befindet sich nahe der Wohnung einige Parkanlagen, welche einen Ort zur Erholung und Entspannung liefern. Raumaufteilung der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ein Lift wird eingebaut) eines Mehrparteienhauses . Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit WC Die Wohnung wird im unsanierten Zustand übergeben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Ausschnitten aus der Einreichplanung nur um einen Sanierungsvorschlag der Verkäufer handelt. Die Wohnung wird im ist Zustand verkauft, ein Balkonzubau ist gegen einen Aufpreis möglich. Sanierungsmaßnahmen für die g esamte Liegenschaft: Gegensprechanlage Erneuerung Sanierung Hauseingangs- / Hauseinfahrtstor Errichtung Aufzuganlage (Stahl/Glas Konstruktion) Sanierung bzw. Erneuerung der Stromsteigleitungen nach Bedarf Errichtung von Balkonen lt. Verkaufsplan gegen Zusatzkosten von EUR 8.000,- seitens der Käufer Lage: Die Lage kann als ausgezeichnet bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafés befinden sich in Gehdistanz! Verkehrsanbindung: Das Objekt ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 5 und die Buslinie 48a perfekt öffentlich angebunden. Autobuslinie 48A, Haltestelle Zieglergasse/ Burggasse. Es gibt mehrere sehr gute Speiselokale, alle in kurzer Entfernung. U6 Station Burggasse Stadthalle und Lugner- Einkaufscity sind zu Fuß erreichbar. Vertragserrichter: Frau Mag. Serek, 1010 Wien, Fichtegasse 2A Besichtigungen sind ab sofort möglich! Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf die Unterlagen! Anfragen richten Sie bitte an Herrn Wolkersberger per mail an [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mariahilferstraße, U-Bahn... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Unbefristete Mietwohnung | 3 Zimmer | Terrasse Die Wohnung gliedert sich wie folgt: großzügiges Vorzimmer, 1 separates WC mit Waschtisch, 1 helle Wohnküche, 1 Terrasse mit ca. 15m², 1 Schlafzimmer mit begehbare Garderobe, Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschtisch, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und 1 weiteres Zimmer. AUSSTATTUNG tolle Lage Terrasse mit Holzdielen Parkettboden großes Bad mit Wanne und Duschkabine Doppelwaschtisch begehbare Garderobe STANDORT Auf Grund der guten Innenstadt Lage (Mariahilfer Straße) sind alle Möglichkeiten der Nahversorgung gegeben. U-Bahn: U3 Straßenbahn: 49 Bus: 13A Sie interessieren sich für diese Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin? Weitere Informationen finden sie unter www.living.cbre.at und unter [Tel].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Klimatisierter 145m² Dachgeschoß-Erstbezug +124m² Terrassen in Toplage! Diese schöne Terrassenwohnung liegt komplett hofseitig ausgerichtet im Dachgeschoß (5. Liftstock) eines soeben aufwendig renovierten Altbaus in der Neustiftgasse. Die Wohnung besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Vorraum, 2 Abstellräume, Gäste-WC, 1 Balkon (ca. 13m²) sowie 1 Dachterrasse (ca. 112m²),. Ausstattung: neu errichteter Erstbezug mit Parkettböden, Fernwärmeheizung, 2 Fliesenbäder (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken), Klimaanlage, neuer Lift, SAT-, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Optional kann im Haus ab 2020 ein Garagenplatz angemietet werden. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Absolut ruhige und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6 und U3-Nähe, Autobus 48A, 13A und Straßenbahnlinie 46 in Gehweite. Das gesamte Haus wird derzeit aufwendig renoviert und befindet sich dadurch in einem neuwertigen und repräsentativen Topzustand. Die Wohnung ist kurz vor der Fertigstellung und kann bereits besichtigt werden. Bitte beachten Sie auch die unten angeführten, weiteren Wohnungen von 48m² - 145m² in diesem Projekt! Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 3.328,87 (HMZ € 2.801,- + Bk/Lift € 225,24 + 10% USt. € 302,63) Kaution € 13.320,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 6.050,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anna Sitarz [Tel] Folgende Erstbezug-Wohnungen stehen in diesem Gebäude ebenfalls zur Vermietung: Top 2.02: Wfl. 49,85m² (2 Zimmer) Gesamtmiete € 687,79 Vermietet Top 2.03: Wfl. 48,39m² + 35,58m² Terrasse (2 Zimmer) Gesamtmiete € 863,30 Top 2.05: Wfl. 54,64m² + 12m² Terrasse (2 Zimmer) Gesamtmiete € 893,96 Vermietet Top 2.06: Wfl. 47,82m² + 7,08m² Balkon (2 Zimmer) Gesamtmiete € 759,13 Vermietet Top 2.08: Wfl. 73,08m² + 11,70m² Balkon (3 Zimmer) Gesamtmiete € 1.166,30 Vermietet Top 2.09: Wfl. 54,65m² + 5,44m² Balkon (2 Zimmer) Gesamtmiete € 849,98 Vermietet Top 2.13: Wfl. 55,82m² + 5,44m² Balkon (2 Zimmer) Gesamtmiete € 900,37 Vermietet Top 2.14: Wfl. 81,13m² + 12,01m² Balkon (3 Zimmer) Gesamtmiete € 1.336,23 Top 2.21: Wfl. 67,23m² + 5,44m² Balkon (2 Zimmer) Gesamtmiete € 873,63 Vermietet Top 2.22: Wfl. 145,32m² + 124,21m² Terrassen (4 Zimmer) Gesamtmiete € 3.534,57 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

2-Zimmer Wohnung mit Terrasse - zu mieten 1070 Wien Im Dachgeschoß gelangt diese schöne 2 Zimmer Wohnung ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, einemi Schlafzimmer, einem weitläufigen Wohnbereich, separater Küche mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne, separaten Toilette und einem Abstellraum. Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 1395,00 versteht sich inklusive BK und USt. Eine Vielzahl an Geschäften, Lokalen, Restaurants, kulturellen Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der HWB beträgt 97 kWh/m²a... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Unbefristete 57m² Dachwohnung mit Einbauküche und 14m² Terrasse! Diese wunderschöne DG-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines 2015 komplett renovierten Stilaltbaus in der Bernardgasse. Die Maisonette-Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen, hat eine Wohnfläche von ca. 57m² + 14m² Terrasse und besteht aus 1 Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Vorraumbereich sowie 1 hofseitigen Terrasse mit Blick zum angrenzenden Park. Ausstattung: hochwertig ausgebautes Dachgeschoß im generalsanierten Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Klimaanlage, Hauszentralheizung, Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, Fenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und Straßenbahnlinien 5 und 46 in Gehweite. Das gesamte Haus wurde 2015 aufwendig und stilgerecht generalsaniert und befindet sich in ausgezeichneten Zustand mit sehr guter Mieterstruktur. Die Wohnung wird ab 1.9.2019 in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.074,67 (HMZ € 855,- + Bk € 104,95 + Lift-Bk € 17,02 + 10% USt. € 97,70) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 63,96 Kaution € 3.420,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.950,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Ab sofort beziehbar ist diese schöne Wohnung nähe Siebensternpark. Die Wohnung wurde 2014/15 vollständig renoviert. Neue Fenster, neues Badezimmer, Parkett, Wände, Türen. Weiters gibt es der Wohnung eine schöne Einbauküche. Die Wohnung ist angenehm ruhig, das Schlafzimmer hofseitig ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Kellerrraum. Ein Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Das Haus besitzt eine angenehme Mieterstruktur. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.... [Mehr]