Immobilien in 4320 Perg

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Die im Erdgeschoss zur Verfügung stehende Nutzfläche von ca. 135 m² ist sowohl als Büro- und Geschäftsfläche oder auch als Arztpraxis bestens geeignet. Die großen Fensterflächen welche auch mit Außenjalousien ausgestattet sind, bringen einen tollen Lichteinfall sowie perfekte Auslage- und Präsentationsflächen. Die Böden sind zumeist mit Teppichen oder Fliesen verlegt. Die relativ offene Räumlichkeit ist einfach auf die Bedürfnisse des neuen Mieters zu adaptieren. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Optional kann auch das ganze Gebäude gemietet werden, da es sich bei diesem Objekt um ein mehrstöckiges Gebäude handelt - Miete hier nach Vereinbarung. Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt laut Energieausweis bei 149 kWh/m²a. Parken: Direkt hinter dem Haus befinden sich genügend Abstellflächen für PKWs. Heizkosten: ca. € 1,00/m² Betriebskosten: ca. € 2,00/m² Miete: Auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietdauer: Befristet 5 - 10 Jahre Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Jetzt einen unverbindlichen Termin für eine Kostenschätzung vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gut Frequentierte Geschäftsfläche in Top Lage in Perg. Den Hauptplatz von Perg erreicht man in 5 Gehminuten. Bank, Tankstelle, Nahversorger und Zahnarzt in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

Der "Altzinger-Hof", ein traditionsreiches Haus, das in der ruhigen Kernzone von Perg eine "Erste Adresse" ist: Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoß, barrierefrei gut erreichbar und in "bester Gesellschaft", da sich in diesem Teil des Hauses, sowohl eine Zahnarzt- als auch eine Orthopädiepraxis befinden. Die Räume sind hell und freundlich, mit großzügigen Kommunikationsflächen und gut abtrennbaren Rückzugsbereichen. Mit Parkplätzen die in unmittelbarer Nähe angemietet werden können. Gute Leute finden und langfristig binden Ganz gleich, ob Therapeuten, Berater, technisches Büro, IT-Dienstleister oder Wirtschaftsprüfer, die Räume sind modern eingerichtet und deshalb nicht nur eine Empfehlung an Kunden und Klienten, sondern auch ein Ort an dem sich Mitarbeiter Innen wohlfühlen werden. Ideal für Sie als Unternehmer oder Freiberufler, - wenn Sie Wert auf Tradition, Geschichte und Funktion legen. - wenn Sie in Ihren neuen Büroräumen ohne großen Adaptionsaufwand sofort "loslegen" wollen. Alles in allem: Ein Premium-Objekt zu interessanten Konditionen mit hohem Funktions- und Repräsentationswert in bester Lage im Herzen von Perg. Kontakt: Christian Knoll [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 Betriebskosten €137 Heizkosten €62 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €889... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Die im 1.OG zur Verfügung stehende Nutzfläche von ca. 135 m² ist sowohl als Büro- und Geschäftsfläche oder auch als Arztpraxis bestens geeignet. Die großen Fensterflächen welche auch mit Außenjalousien ausgestattet sind, bringen einen tollen Lichteinfall. Die Böden sind zumeist mit Teppichen oder Fliesen verlegt. Die relativ offene Räumlichkeit ist einfach auf die Bedürfnisse des neuen Mieters zu adaptieren. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Optional kann auch das ganze Gebäude gemietet werden, da es sich bei diesem Objekt um ein mehrstöckiges Gebäude handelt - Miete hier nach Vereinbarung. Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt laut Energieausweis bei 149 kWh/a. Parken: Direkt hinter dem Haus befinden sich genügend Abstellflächen für PKWs. Heizkosten: ca. € 1,00/m² Betriebskosten: ca. € 2,00/m² Miete: Miete Netto € 5,25/m² (Unternehmer für Unternehmer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietdauer: Befristet 5 - 10 Jahre Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Jetzt einen unverbindlichen Termin für eine Kostenschätzung vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die großräumige Fläche befindet sich in Bestlage von Perg, direkt entlang der Durchzugsstraße Richtung Schwertberg. Den Hauptplatz von Perg erreicht man in 5 Gehminuten. Sehr hervorzuheben ist die frequentierte Lage mit Bank, Tankstelle, Nahversorger und Zahnarzt.... [Mehr]

Große Gewerbefläche mitten in Perg! Bisher wurde die Fläche als Lager und als Werkraum genutzt, sie wäre aber auch adaptierbar für Büros und dgl. Die Renovierung und Umbauten werden nach individuellen Bedürfnissen durchgeführt. Eine angemessene Anzahl an PKW- Stellplätzen ist inbegriffen. Mietpreis je nach Ausbaustufe und Flächenbedarf von € 5.- bis € 7.- je m² + USt Große Gewerbefläche mitten in Perg! Bisher wurde die Fläche als Lager und als Werkraum genutzt, sie wäre aber auch adaptierbar für Büros und dgl. Die Renovierung und Umbauten werden erst in Absprache mit dem künftigen Mieter / der künftigen Mieterin nach individuellen Bedürfnissen durchgeführt. Es ist eine angemessene Anzahl an PKW- Stellplätzen inbegriffen. Mietpreis je nach Ausbaustufe und Flächenbedarf von € 5.- bis € 7.- je m² + USt Die Betriebskosten betragen ca. € 1,5 je m² + USt Barrierefrei Energieausweis in Arbeit Mietdauer nach Vereinbarung Lage: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Hauptplatz Perg mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 300 m entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Entweder 120m² bzw 140m² Geschäftsfläche mitten in Perg stehen zur Verfügung; es besteht aber auch die Möglichkeit die gesamte Fläche von 260 m² zu mieten. zentrumsnah-viele Gestaltungsmöglichkeiten- vielseitige Nutzung -sofort verfügbar bisher wurden die Flächen als Verkaufsflächen mit Werkstattbereich genutzt, sie wären aber auch adaptierbar für Büros und dgl. Adaptierungen bzw Umbauten nach individuellen Bedürfnissen sind vom künftigen Mieterin /Mieter in Absprache mit dem Vermieter selber zu übernehmen Mietpreis: € 6,5 /m² zuzüglich USt Die Betriebskosten des gesamten Hauses werden aliquote nach m² abgerechnet; die Vorauszahlung beträgt 1,5 € netto + Ust/ m² Kaution 1.500€ Nicht barrierefrei Mietdauer nach Vereinbarung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 168.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Baugrund

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Hochwertige Ausstattung und schon eingerichtet mit moderner Küche inkl. E-Geräte, Badezimmermöbel, Vorzimmermöbel und Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/WC und Vorraum. Die 2 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, Küche, Ess-Wohnbereich, Badezimmer und Schlafzimmer. Zusätzliche Benefits:• Kellerersatzraum• 1 Komfortparkplatz• Ausreichend Besucherparkplätze• Hauseigene SAT-Anlage• Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen• Zentralschließanlage• Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung• Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz• Fahrradabstellflächen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Die Küche, der Vorzimmerschrank und der Badezimmerschrank sind im Mietzins bereits enthalten. Lage: Ideal gelegen zwischen Hauptplatz, Schulzentrum und Naherholungsgebiet "Naarn“. Das in nächster Nähe befindliche Perger Stadtzentrum und die Einkaufsmeile mit Geschäften aller Art, Nahversorgern (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumenhändler, Trafiken), Apotheke, Restaurants, Cafés, Eissalon, Banken oder Ärzte erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind ebenfalls binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar.nicht barrierefrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Hochwertige Ausstattung und schon eingerichtet mit moderner Küche inkl. E-Geräte, Badezimmermöbel, Vorzimmermöbel und Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/WC und Vorraum. Die 2 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, Küche, Ess-Wohnbereich, Badezimmer und Schlafzimmer. Zusätzliche Benefits: -...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hier wird eine sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 3. Stock eines 6 Parteienhauses gelegen und einer ruhigen Lage verkauft. Diese Wohnung teilt sich großzügig mit 84 m² Gesamtfläche auf in einen Vorraum, Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, WC, ein Wohnzimmer, Küche, Balkon und 2 Schlafzimmer. Den 8 m² großen Balkon mit einer herrlichen Sonnenbeflutung kann man vom Wohnzimmer aus erreichen. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Diele , Abstellraum und Küche mit PVC und die Sanitärräume mit Fliesen. Außerdem ist die Küche voll möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Des weiteren gehören ein Kellerabteil, Gemeinschaftsräume sowie ein Parkplatz zur Wohnung dazu. Die monatlichen Mieteinnahmen sind gesichert, da die Wohnung seit März 2022 für mindestens für 3 Jahre vermietet ist, die Miete inkl. Betriebskosten beläuft sich auf 669,- €/Monat. Sie haben Interesse? Für weitere Details stehen wir gern zur Verfügung und vereinbareren noch heute einen Besichtigungstermin für Sie! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein Familienparadies mit guter Ausstattung erwartet Sie in bester Lage, nur wenige Autominuten von der schönen Donau entfernt. Die Immobilie besticht durch die optimale Lage, interessante Raumaufteilung sowie ausgezeichnete Infrastruktur. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im Flur, von hier aus gelangen Sie zu allen weiteren Räumen, wodurch eine angenehme Raumaufteilung entsteht. Die Immobilie bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur sehr schönen Loggia (ca. 8 m²) und einem weiteren Zimmern. Das geräumige Bad ist mit Dusche ausgestattet. Das WC mit Handwaschbecken ist separat. Weiters gibt es eine extra Einbauküche mit Markengeräten und Speis. Zur allg. Mitbenutzung stehen im Haus ein Fahrradabstellplatz im Keller sowie ein privater Spielplatz zur Verfügung. Als besonderes Extra gibt es einen dazugehörigen Parkplatz. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Hr. Kroiss) Schulen: Von Krabbelstube, Volksschule, Neue Mittelschule sowie Polytechnische Schule ist alles im Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einzelhandel, sowie Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hallo verkaufe mein haus in optimaler Lage 5min ins Einkaufszentrum 5Zimmer+1 Abstellraum Grundstück 709m2 Wohnfläche 177m2 Grünfläche 532m2 Heizung ist eine Gas Heizung die aber um geschalten werden kann auf Holz Kohle Ist teil Möbeliert... [Mehr]