Immobilien in 4320 Perg

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Gastronomie

Zur Übernahme gelangt das Café Zebra direkt am Perger Hauptplatz in stark frequentierter Lage. Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 80 m² mit ca. 30 Sitzplätzen sowie einem Gastgarten mit ca. 45 Plätzen. Die Einrichtung ist komplett, modern und in einem guten Zustand, sodass das Lokal ohne weitere Investitionen betrieben werden kann. Eine kleine Vorbereitungsküche ermöglicht dem Betreiber die Zubereitung kleiner Speisen, Snacks und Frühstück. Die Bar ist mit allen Geräten ausgestattet, die Sie für eine Café Bar benötigen. Für die vorhandene Einrichtung bzw. Inventar ist eine vereinbarte Ablöse zu entrichten. Dieses Lokal eignet sich auch perfekt für neue Cafébetreiber, da alles vorhanden ist und Sie gleich loslegen können. Alles vorbereitet für einen schnellen und guten Start, für Ihr eigenes Café am Perger Hauptplatz. Die neuesten und aktuellsten Immobilienangebote finden sie bei s REAL Immobilien - schneller zur Wunschimmobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen im Mozartgarten - barrierefreie Eigentumswohnung mit Eigengarten! Vorraum, Badezimmer, Küche/Essen/Wohnen, 1 Schlafzimmer, Terrasse/Loggia und ein Eigengarten. 1 Autoabstellplatz und ein Kellerabteil inklusive. Die Wohnung ist modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fußbodenheizung mit Fernwärme und Wohnraumlüftung, Echtholzparkett, Fliesensteinzeug, Rollläden Insektenschutzgitter. Die moderne Einbauküche und der Einbauschrank im Vorzimmer nach Maß sind im Kaufpreis inkludiert. Lage: mitten im Stadtzentrum und dennoch ruhig. Infrastruktur, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gastronomie etc. in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal als Starterwohnung, Anlage oder im Alter für barrierefreies Wohnen. Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklage: 236,27 Euro Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.26 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/32836... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

TRAUMHAFTES REIHENHAUS MIT GARTEN Wir dürfen Ihnen ein brandneues Bauvorhaben in Perg - Petschlweg präsentieren. Die Reihenhausanlage besteht aus 23 unterkellerten Wohneinheiten. Jedes Haus erhält einen Gartenanteil sowie zwei Garagen oder Stellplätze. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Die Reihenhausanlage befindet sich inmitten einer idyllischen Siedlung in bester zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten. Ebenfalls in wenigen Miuten erreichen Sie das Schulzentrum Perg ( Mittelschule, HTL, HLW, HAK, BORG, Musikschule) sowie verschiedenste Freizeitangebote wie etwa Frei-bzw. Hallenbad. Alle Häuser werden provisionsfrei verkauft. Der Verkäufer bezahlt die Käufer Provision. Es gibt 5 unterschiedliche Häusertypen von ca.95 - ca. 140m2. Haus D/1 EG: Vorraum 5,70 m2 WC 1,83 m2 Kochen, Essen, Wohnen 35,74 m2 Loggia 9,81m2 Garten 112,72 m2 OG: Schlafzimmer 15,38 m2 Schlafzimmer, 11,81 m2 Schlafzimmer 11,58 m2 Bad 7,06 m2 Gang 5,54 m2 Keller 42,89 m2 Highlights: - Provisionsfrei - OÖ Landesförderung möglich - Garten - Fußbodenheizung - Keller - Massiv Bauweise - Hochwertige Ausstattung - PV Anlage -uvm. Infrastruktur: Kindergarten Volksschule HTL BFI Golftrainingszentrum Waldbad Kletterhalle Stadtmuseum Gastronomie Nahversorger uvm. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Josef Hebesberger, MBA [Tel] [Email] www.immo-partner.at Alle Angabe ohne Gewährleistung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Diese Wohnungen wurden nach den OÖ Förderrichtlinen errichtet und entsprechend kostengünstig zu erwerben. Kaufpreis: 141.100, Mögl. Landesdarlehen: 53.700, Rest: 87.400, Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, Außenjalousien an den Fenstern, einbruchhemmende Eingangstüren, Lift, kontrollierte Wohnraumlüftung u.v.m. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Auch für Besucher stehen zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme und unterstützender Solaranlage. Lagebeschreibung: Die charmante Stadt im unteren Mühlviertel liegt nur wenige Kilometer nördlich der Donau und bietet ihren Bewohnern ein breites Spektrum an Bildungs-, Freizeit- und Versorgungsangeboten. In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage in der Waidhoferstraße befindet sich das Perger Schulzentrum. Das Bildungsangebot in Perg umfasst neben den Kindergärten und Pflichtschulen auch zahlreiche höhere Schultypen sowie Volkshochschule und Musikschule. Das Perger Stadtzentrum erreicht man zu Fuß innerhalb einer Viertelstunde. Bahn- und Busstation befinden sich in nächster Umgebung. Raumaufteilung: Offener Küche-Wohnbereich, helle Räume und eine 8m² große Loggia vermitteln ein geräumiges, modernes Wohngefühl. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Eigenheim liegt unweit des Stadtzentrums in idyllischer Alleinlage, eingebettet von einem naturbelassenen Waldgebiet. Ein wunderbarer Gehweg über die Naarn führt in nur wenigen Gehminuten bis zum Hauptplatz. Über eine mit Steinblöcken eingefasste Auffahrt gelangt man zum Vorplatz mit Garage und Parkflächen. Von hier sind es nur wenige Meter bis zum etwas höher gelegenen Hausbestand. Man genießt von oben den Blick auf den Grüngürtel der Stadt. Der in den 60er Jahren erbaute Urbestand wurde erst 2011 zum Teil saniert und umgebaut. So wurden u.a. ein Vollwärmeschutz angebracht, Fenster renoviert, Außenanlagen gestaltet oder die Auffahrt mit Steinmauer neu errichtet. Insgesamt stehen auf zwei Geschossen ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben Küche, Wohn-/Essraum und einem großzügigen Foyer verfügt das Haus über vier Schlafräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein Massageraum, der sämtliche Anschlüsse für ein zusätzliches Bad beinhaltet. Über eine Gastherme ist das Haus an das öffentliche Netz angeschlossen. Die Ausführung bietet einen zeitgemäßen Standard. An der Westseite des Hauses befindet sich eine rund 65 m² große Terrasse mit Laube und Lagerschuppen. Hier kann man schöne Stunden verbringen und die Seele baumeln lassen. Die Grün- und Gartenfläche geht rückseitig über in einen zauberhaften Mischwald, der zum Teil zum Anwesen gehört. Eine alte Scheune, Steinmonumente und liebliche Plätze geben der Liegenschaft dieses besondere Flair, das man nur an diesem wunderbaren Platz spüren kann.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen von Perg, nicht allzu weit vom Zentrum und bietet einen atemberaubenden Blick über einen Teil der Stadt bis ins Alpenvorland. Das Haus besitzt nur fünf Wohneinheiten und liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Den Hausparteien steht ein Keller und ein Parkplatz zur Verfügung. Über eine Aussentreppe gelangt man in die Wohnung im 1. Stock. Neben einer großzügigen Wohnküche bietet der Grundriss ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das große Bad besitzt so wie das WC ein Fenster. Es gibt also viel Licht und es kann auch gut durchgelüftet werden. Generell hat die Wohnung ein sehr helles, freundliches Ambiente, in dem man sich wohlfühlt. Ihrem Wohntraum steht also nichts mehr im Wege.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer renovierten Genossenschaftsanlage mit Lift und ist optimal gelegen. Bahnhof, Schulen, Sportstätten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich wird gleich in der Machlandstraße ein neuer Kindergarten errichtet. Das Einkaufszentrum und die Anbindung an die B3 sind in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: Die Wohnung im erhöhten Erdgeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 75 m² ausreichend Platz für eine Familie. Der riesige begrünte Innenhof kann von den Eigentümern als Freiraum bzw. von den Kindern als Spielplatz genützt werden. Die ca. 7 m² große Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu begehen, ist sonnig und sehr geschützt. Eine optimale Raumaufteilung mit Küche, Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern bietet viel Freiraum. Zusätzlich sind ein neues Badezimmer mit Badewanne, ein WC, sowie ein Abstellraum vorhanden. Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit Fernwärme und einer Fußbodenheizung. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein großes Kellerabteil sind ebenfalls im Preis inkludiert. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 saniert. Bad, Böden sowie Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Das Haus wurde 2010 renoviert. Dabei wurden folgende bauliche Maßnahmen umgesetzt: Sanierung der Säulen in der Tiefgarage, Vollwärmeschutz ca. 8 cm, 3-fach Isolierglas bei den Fenstern. In der Anlage gibt es einen Hausmeister - dieser wird über die Betriebskosten abgerechnet. Ausstattung: Die Wohnung ist mit stilvollen Böden, Fenstern und Fliesen ausgestattet. Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt laut Energieausweis bei 97 kWh/m²a. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Fußbodenheizung. Beheizung und Warmwasser mittels Fernwärme. Tiefgarage: Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis inkludiert. Keller: Eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftlich steht eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Bezugsdatum: zwischen Oktober und Dezember 2019 Der Rücklagenstand beträgt lt. Hausverwaltung € 194.517,52,- Kaufpreis: € 142.000,- zzgl. TG - Abstellplatz € 7.000,- Monatliches Entgelt (Heizkosten, Warmwasser, Betriebskosten, Rücklage) ca. € 410,26,- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Lage: Die 39 m² Wohnung liegt in einer freundlichen Wohngegend in der Gemeinde Allerheiligen nur 7 Autominuten vom Zentrum Perg entfernt. In der Gemeinde Allerheiligen besteht neben einem 1974 eingerichteten Kindergarten, für die noch nicht schulpflichtigen Kinder eine seit 1782 bestehende Volksschule. Die Möglichkeit zum Besuch von Hauptschulen, eines Unterstufengymnasiums, des Polytechnischen Schule oder der berufsbildenden mittleren oder höheren Schulen ist im Bezirk Perg möglich. In Allerheiligen bestehen eine Reihe von Vereinen, darunter eine Goldhaubengruppe und der bereits 1890 gegründete Musikverein mit der Trachtenmusikkapelle Allerheiligen, sowie die Sektionen Tischtennis, Radfahren, Frauenturnen, Schi, Stockschießen und Wandern. Beschreibung: Die 39 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie das getrennt begehbare WC mit Lüftung. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer großen Küchenzeile ausgestattet (ablösefrei). Das Schlafzimmer welches nach Westen ausgerichtet ist befindet sich nebenan. Beheizt wird mit Hackschnitzel bzw. mit Elefantengras. Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt laut Energieausweis bei 37,86 kWh/m²a. PWK-Abstellplatz: 1 PKW-Abstellplatz im Freien Miete: € 386,- inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, inkl. Strom Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 60,00,- inkl. MwSt. Heizkosten: Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 40,00,- inkl. MwSt. Kaution: € 1.160,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Lage: Die 42 m² Wohnung liegt in einer freundlichen Wohngegend in der Gemeinde Allerheiligen nur 7 Autominuten vom Zentrum Perg entfernt. In der Gemeinde Allerheiligen besteht neben einem 1974 eingerichteten Kindergarten, für die noch nicht schulpflichtigen Kinder eine seit 1782 bestehende Volksschule. Die Möglichkeit zum Besuch von Hauptschulen, eines Unterstufengymnasiums, des Polytechnischen Schule oder der berufsbildenden mittleren oder höheren Schulen ist im Bezirk Perg möglich. In Allerheiligen bestehen eine Reihe von Vereinen, darunter eine Goldhaubengruppe und der bereits 1890 gegründete Musikverein mit der Trachtenmusikkapelle Allerheiligen, sowie die Sektionen Tischtennis, Radfahren, Frauenturnen, Schi, Stockschießen und Wandern. Beschreibung: Die 42 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß und verfügt über einen eigenen Eingang. Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie das getrennt begehbare WC mit Lüftung. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer großen Küchenzeile ausgestattet (ablösefrei). Das Schlafzimmer welches nach Westen ausgerichtet ist befindet sich nebenan. Beheizt wird mit Hackschnitzel bzw. mit Elefantengras. Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt laut Energieausweis bei 37,86 kWh/m²a. PWK-Abstellplatz: 1 PKW-Abstellplatz im Freien Miete: € 400,00,- inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, inkl. Strom Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 60,00,- inkl. MwSt. Heizkosten: Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 40,00,- inkl. MwSt. Kaution: € 1.200,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in einem Mehrparteienwohnhaus, nur 1 Gehminuten vom Bahnhof Perg entfernt. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie der Kindergarten, die Schule sowie Nahversorger und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Perg ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Der Zentralraum Linz ist über die B3 in ca. 30 Autominuten oder per Bus oder Bahn gut zu erreichen. Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² zuzüglich einer ca. 16 m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Erstklassige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, Sprechanlage & Fußbodenheizung ist gegeben. Der große Wohn-Ess-Bereich ist offen gestaltet und mit einer geschmackvollen Küche (ablösefrei!) ausgestattet. Der direkte Zugang auf die helle Terrasse verspricht schöne, gesellige und erholsame Stunden in perfekter Umgebung. In der gut aufgeteilten Wohnung befinden sich zusätzlich 3 Schlafzimmer, ein mit Wanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer sowie ein WC und ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich. Der Heizwärmebedarf beträgt 35,8 kWh/m²a. Parkplatz: Zwei PKW - Abstellplätze direkt vor dem Haus sind in der Miete inkludiert. Kellerabteil: Ein Kellerabteil im Eingangsbereich des Hauses ist im Mietpreis inkludiert. Miete: € 1.050,- inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, inkl. MwSt. Betriebskosten: Die Betriebskosten betragen ca. € 150,- inkl. MwSt. Heizkosten: Die Heizkosten betragen ca. € 50,- inkl. MwSt. Kaution: € 3.000,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]