Immobilien in 4360 Grein

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Platzwunder für eine richtig große Familie! Sollten Sie selber nicht so viel Raum brauchen besteht auch die Möglichkeit Einnahmen durch die Vermietung zu erzielen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Siedlungslage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Keller mit Garage - ebene Gartenfläche - Fernwärme - Balkone - Teilmöbliert... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in diesem Traumhaus, perfekt in malerischer Lage und wunderschönem Landschaftsblick - teilweise auch Donaublick! Das Haus selbst vereint harmonische Gemütlichkeit, hat eine tolle Raumaufteilung mit offener Gestaltung der Wohnbereiche, Kaminofen, großzügigen Schlafzimmern und gefälliger Ausstattung. Hochwertige Ausstattung, sehr gepflegt und sparsame Betriebskosten. Die sonnige Terrasse und das Grillplatzerl mit Laube bilden mit dem uneinsichtigen Garten eine stimmige Einheit. Ruhe und Geborgenheit de luxe. Geeignet für 1-2 Familien, jedes Geschoß bildet eine eigene Wohneinheit mit Küche, Schlafzimmern und Badezimmern, die gemeinsam durch das Stiegenhaus verbunden sind. Doppelgarage, Carport, Fußbodenheizung mit Erdwärme. Lage: Absolute Ruhe- und wunderbare Aussichtslage, teilweise Donaublick. Gerade mal ca. 1,8 km ins Ortszentrum mit Nahversorger, Ärzte, Schulen, Gastronomie, "Die Perle des Strudengaus" - so wird Grein liebevoll von Dichtern genannt. Im Mittelalter als das "goldene Städtchen" weithin bekannt, bezaubert Grein heute mit seinem nostalgischen Charme. Schloss Greinburg, das historische Theater, die Donau, zahlreiche Wanderwege, Gastronomie, eine der besten Mühlviertler Konditoreien, Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergarten - alles da, was man zu Leben braucht. In ca. 15 Autominuten sind Sie auf der Westautobahn bei Amstetten, in ca. 25 Autominuten in Perg und in ca. 1 Autostunde in Linz. Mehr Informationen, Fotos und 360 Grad Rundgang gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft der Österreichischen POST AG befindet sich in zentraler Lage, östlich des Stadtplatzes, in guter Lage an der Hauptstraße. Sie besteht aus mehreren Grundstücken im Gesamtausmaß von 2.075 m² und ist mit dem ca. 1840 errichteten Altbau (Geschäfts- und Wohnobjekt) sowie mit dem 1967 errichteten Geschäfts- und Gewerbeobjekt bebaut. Geschäfts- und Wohnobjekt, Hauptstraße 21: Das Gebäude ist zweigeschoßig und unterkellert. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 598,14 m² (ohne Keller), davon sind derzeit ca. 408 m² vermietet. Im Erdgeschoß befinden sich die Praxisräume eines Massageinstitutes, ein Friseur sowie das Jugendzentrum der Stadtgemeinde Grein. Im Obergeschoß sind zwei Arztpraxen sowie eine derzeit leerstehende Wohnung untergebracht. Geschäfts- und Gewerbeobjekt, Hauptstraße 23: Das in Massivbauweise errichtete Post- und Wählamtsgebäude ist ebenfalls zweigeschoßig und vollständig unterkellert. Im Erdgeschoß sind die Geschäfts- und Nebenräume der ehemaligen Postfiliale mit getrenntem Eingang von der Hauptstraße sowie die Ordinationsräume eines Facharztes untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich eine weitere Arztpraxis, Technikräume sowie eine derzeit leerstehende Büroeinheit. Die Gesamtnutzfläche beträgt 993,92 m² (inkl. Keller und Stiegenhaus). Derzeit vermietet sind ca. 369,50 m². Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen. Beheizt werden beide Objekte mittels einer gemeinsamen Zentralheizung mit Fernwärme. Der nördliche Teil der Liegenschaft dient derzeit als Parkplatz und ist mit einem Einfahrtsschranken abgegrenzt, die Mehrzahl der Parkplätze sind derzeit vermietet. Im derzeit rechtswirksamen Flächenwidmungsplan Nr. 5 vom 3.10.2018 der Stadtgemeinde Grein, sind die Grundstücke als ? Bauland, Kerngebiet? ausgewiesen. Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet besteht derzeit nicht, ist jedoch in Planung. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt mittels eines strukturierten Verkaufsverfahrens. Bis zum Start des Verkaufsverfahrens (Bestbieterermittlung) wird das Objekt noch ausreichend lange (ca. 8 -12 Wochen) der Öffentlichkeit angeboten. Mit dem Start des Verkaufsverfahrens erhalten alle, bis zu diesem Zeitpunkt vorgemerkte Interessenten, gleichzeitig die umfassenden Objektinformationen, die zur Legung eines verbindlichen Kaufangebotes notwendig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordern... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Die Stadtgemeinde Grein deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab - Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betriebe ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und NMS u.v.m. Die Stadtgemeinde Grein gilt als attraktive Wohngemeinde für die in Perg, Amstetten und Ybbs beruflich tätigen Menschen. Die Doppelhausanlage befindet sich am Ende des Mühlbergwegs und bietet aufgrund des leichten Südhangs einen Blick auf die Greinburg und auf die Umgebung des gegenüberliegenden Donauufers. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt ca. 104 m² bzw. ca. 109 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Die Doppelhäuser werden ohne Keller errichtet. Neben einer großzügigen südlich ausgerichteten überdachten Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten.... [Mehr]

#Handel

#Parkmöglichkeit

#Ordination #möbliert

Im Zentrum für ganzheitliches Wohlbefinden neben dem 20er Hof in Grein werden über dem BIO Laden verschiedene Räume stundeweise oder tageweise zur Vermietung angeboten. Die Räume sind voll möbliert und können für Therapie, Massagen, Besprechungen, Vorträge oder auch für Kochunterrichte oder für Heilbäder verwendet werden. Grundsätzlich sind alle Einrichtungsgegenstände, wie auf den Fotos ersichtlich, vorhanden. Zusätzlich gibt es noch etwa einen Beamer, Leinwand und vieles mehr auf Anfrage. Auf unseren 360° Bildern auf www.remax.at/2692/242 können Sie Sich ein noch besseres Bild von den Räumlichkeiten machen!! Sämtliche Preise finden Sie auf dem letzten Foto, weitere Informationens- oder Detailanfragen richten Sie bitte gleich an Hr. Martin Hinterleitner unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 10 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 2,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2,5 Gesamtbetrag € 15 Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Telefonnummer entfernt] | M: [Telefonnummer entfernt] | E: [E-Mail-Adresse entfernt] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Die Stadtgemeinde Grein deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab - Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betriebe ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und NMS u.v.m. Die Stadtgemeinde Grein gilt als attraktive Wohngemeinde für die in Perg, Amstetten und Ybbs beruflich tätigen Menschen. Die Doppelhausanlage befindet sich am Ende des Mühlbergwegs und bietet aufgrund des leichten Südhangs einen Blick auf die Greinburg und auf die Umgebung des gegenüberliegenden Donauufers. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt ca. 104 m² bzw. ca. 109 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Die Doppelhäuser werden ohne Keller errichtet. Neben einer großzügigen südlich ausgerichteten überdachten Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Die Stadtgemeinde Grein deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab - Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betriebe ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und NMS u.v.m. Die Stadtgemeinde Grein gilt als attraktive Wohngemeinde für die in Perg, Amstetten und Ybbs beruflich tätigen Menschen. Die Doppelhausanlage befindet sich am Ende des Mühlbergwegs und bietet aufgrund des leichten Südhangs einen Blick auf die Greinburg und auf die Umgebung des gegenüberliegenden Donauufers. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt ca. 104 m² bzw. ca. 109 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Die Doppelhäuser werden ohne Keller errichtet. Neben einer großzügigen südlich ausgerichteten überdachten Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten.... [Mehr]