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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU | 3 Zimmer-Wohnung | 2. OG | Bregenzerwald | Fenkarthus | Kauf Die idyllische Gemeinde Lingenau wird schon bald um eine architektonische Perle reicher sein – eine hochmoderne Wohnanlage, die nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung besticht, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit und funktionaler Bauweise. Die Architektur dieser Wohnanlage passt einwandfrei in die natürliche Schönheit der Umgebung und lässt das traditionelle des Bregenzerwaldes aufleben. Das Gebäude wird in einer ökologischen Mischbauweise aus Beton und Holz errichtet, wodurch eine harmonische Verbindung von Robustheit und Wärme entsteht. Verwendung von hochwertigen Materialien aus der Region gewährleistet definitiv Langlebigkeit. Der Baukörper besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Im Untergeschoss sind Tiefgaragenstellplätze sowie Abstell- und Technikräume vorgesehen. Die Wohnanlage wird über einen Fernwärmeanschluss verfügen, der eine effiziente und umweltschonende Beheizung ermöglicht. Zudem wird bereits bei der Planung eine Vorbereitung für E-Mobilität berücksichtigt, um zukünftigen Bewohnern die Nutzung elektrischer Fahrzeuge zu erleichtern. Eine Indach-Photovoltaikanlage wird dazu beitragen, den Energiebedarf der Wohnanlage größtenteils zu decken und einen Beitrag zur Reduzierung der CO2-Emissionen zu leisten. Die Dreizimmerwohnung, ist großzügig geschnitten und hat einen durchdachten Grundriss. Die raumhohen Verglasung der Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Aufteilung: Eingang/Gang: 11,53 m² Schlafen: 12,64 m² Schlafen: 11,15 m² Bad: 8,48 m² Kochen/Essen/Wohnen: 32,82 m² Balkon: 13,65 m² Kellerabteil: 5,49 m² Die umfassende Planung und Vorbereitung gewährleisten einen reibungslosen Ablauf, sodass die Fertigstellung der Wohnanlage bis spätestens Ende 2025 erfolgt. Für weitere Fragen, stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer: 21.762,16 € 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: 6.839,54 € 1 % Kaufvertrags u. Treuhandkosten inkl.: 0,00 € 2 % Maklerkosten inkl.: 0,00 € Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 € Gesamtkosten Brutto inkl. Kaufnebenkosten: 650.377,70 € Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU | 3 Zimmer-Wohnung | 2. OG | Bregenzerwald | Fenkarthus | Kauf Die idyllische Gemeinde Lingenau wird schon bald um eine architektonische Perle reicher sein – eine hochmoderne Wohnanlage, die nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung besticht, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit und funktionaler Bauweise. Die Architektur dieser Wohnanlage passt einwandfrei in die natürliche Schönheit der Umgebung und lässt das traditionelle des Bregenzerwaldes aufleben. Das Gebäude wird in einer ökologischen Mischbauweise aus Beton und Holz errichtet, wodurch eine harmonische Verbindung von Robustheit und Wärme entsteht. Verwendung von hochwertigen Materialien aus der Region gewährleistet definitiv Langlebigkeit. Der Baukörper besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Im Untergeschoss sind Tiefgaragenstellplätze sowie Abstell- und Technikräume vorgesehen. Die Wohnanlage wird über einen Fernwärmeanschluss verfügen, der eine effiziente und umweltschonende Beheizung ermöglicht. Zudem wird bereits bei der Planung eine Vorbereitung für E-Mobilität berücksichtigt, um zukünftigen Bewohnern die Nutzung elektrischer Fahrzeuge zu erleichtern. Eine Indach-Photovoltaikanlage wird dazu beitragen, den Energiebedarf der Wohnanlage größtenteils zu decken und einen Beitrag zur Reduzierung der CO2-Emissionen zu leisten. Die Dreizimmerwohnung, ist großzügig geschnitten und hat einen durchdachten Grundriss. Die raumhohen Verglasung der Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Aufteilung: Eingang/Gang: 13,99 m² Schlafen: 13,59 m² Schlafen: 10,94 m² Bad: 7,96 m² Kochen/Essen/Wohnen: 33,83 m² Balkon: 13,72 m² Kellerabteil: 5,49 m² Die umfassende Planung und Vorbereitung gewährleisten einen reibungslosen Ablauf, sodass die Fertigstellung der Wohnanlage bis spätestens Ende 2025 erfolgt. Für weitere Fragen, stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer: 20.296,71 € 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: 6.378,97 € 1 % Kaufvertrags u. Treuhandkosten inkl.: 0,00 € 2 % Maklerkosten inkl.: 0,00 € Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 € Gesamtkosten Brutto inkl. Kaufnebenkosten: 606.581,68 € Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU | 2 Zimmer-Wohnung | EG | Bregenzerwald | Fenkarthus | Kauf Die idyllische Gemeinde Lingenau wird schon bald um eine architektonische Perle reicher sein – eine hochmoderne Wohnanlage, die nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung besticht, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit und funktionaler Bauweise. Die Architektur dieser Wohnanlage passt einwandfrei in die natürliche Schönheit der Umgebung und lässt das traditionelle des Bregenzerwaldes aufleben. Das Gebäude wird in einer ökologischen Mischbauweise aus Beton und Holz errichtet, wodurch eine harmonische Verbindung von Robustheit und Wärme entsteht. Verwendung von hochwertigen Materialien aus der Region gewährleistet definitiv Langlebigkeit. Der Baukörper besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Im Untergeschoss sind Tiefgaragenstellplätze sowie Abstell- und Technikräume vorgesehen. Die Wohnanlage wird über einen Fernwärmeanschluss verfügen, der eine effiziente und umweltschonende Beheizung ermöglicht. Zudem wird bereits bei der Planung eine Vorbereitung für E-Mobilität berücksichtigt, um zukünftigen Bewohnern die Nutzung elektrischer Fahrzeuge zu erleichtern. Eine Indach-Photovoltaikanlage wird dazu beitragen, den Energiebedarf der Wohnanlage größtenteils zu decken und einen Beitrag zur Reduzierung der CO2-Emissionen zu leisten. Die Zweizimmerwohnung, liegend im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und hat einen durchdachten Grundriss. Die raumhohen Verglasung der Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Aufteilung: Eingang/Gang: 10,67 m² Schlafen: 16,98 m² Bad: 4,77 m² Kochen/Essen/Wohnen: 29,55 m² Terrasse: 11,96 m² Kellerabteil: 4,70 m² Die umfassende Planung und Vorbereitung gewährleisten einen reibungslosen Ablauf, sodass die Fertigstellung der Wohnanlage bis spätestens Ende 2025 erfolgt. Für weitere Fragen, stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer: 14.641,69 € 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: 4.601,67 € 1 % Kaufvertrags u. Treuhandkosten inkl.: 0,00 € 2 % Maklerkosten inkl.: 0,00 € Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 € Gesamtkosten Brutto inkl. Kaufnebenkosten: 437.55,36 € Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU | 2 Zimmer-Wohnung | DG | Bregenzerwald | Fenkarthus | Kauf Die idyllische Gemeinde Lingenau wird schon bald um eine architektonische Perle reicher sein – eine hochmoderne Wohnanlage, die nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung besticht, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit und funktionaler Bauweise. Die Architektur dieser Wohnanlage passt einwandfrei in die natürliche Schönheit der Umgebung und lässt das traditionelle des Bregenzerwaldes aufleben. Das Gebäude wird in einer ökologischen Mischbauweise aus Beton und Holz errichtet, wodurch eine harmonische Verbindung von Robustheit und Wärme entsteht. Verwendung von hochwertigen Materialien aus der Region gewährleistet definitiv Langlebigkeit. Der Baukörper besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Im Untergeschoss sind Tiefgaragenstellplätze sowie Abstell- und Technikräume vorgesehen. Die Wohnanlage wird über einen Fernwärmeanschluss verfügen, der eine effiziente und umweltschonende Beheizung ermöglicht. Zudem wird bereits bei der Planung eine Vorbereitung für E-Mobilität berücksichtigt, um zukünftigen Bewohnern die Nutzung elektrischer Fahrzeuge zu erleichtern. Eine Indach-Photovoltaikanlage wird dazu beitragen, den Energiebedarf der Wohnanlage größtenteils zu decken und einen Beitrag zur Reduzierung der CO2-Emissionen zu leisten. Die Zweizimmerwohnung, ist großzügig geschnitten und hat einen durchdachten Grundriss. Der Wohn-Essbereich mit der angrenzenden Terrasse, welche nach Süd-West ausgerichtet ist, ist das Herzstück der Wohnung. Aufteilung: Eingang/Gang: 24,36 m² Schlafen: 22,13 m² Bad: 7,13 m² Kochen/Essen/Wohnen: 33,69 m² Balkon: 12,17 m² Kellerabteil: 4,08 m² Die umfassende Planung und Vorbereitung gewährleisten einen reibungslosen Ablauf, sodass die Fertigstellung der Wohnanlage bis spätestens Ende 2025 erfolgt. Für weitere Fragen, stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer: 17.222,75 € 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: 5.412,86 € 1 % Kaufvertrags u. Treuhandkosten inkl.: 0,00 € 2 % Maklerkosten inkl.: 0,00 € Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 € Gesamtkosten Brutto inkl. Kaufnebenkosten: 514.714,22 € Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Die Lage Das Grundstück befindet sich in wunderbarer Lage im Ortsteil Vorderreuthe. Gemeindeamt, Bücherei, Kindergarten und Volksschule sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bezau ist als nächstgelegene Gemeinde nur wenige Fahrminuten entfernt, verschiedene Nahversorger, Ärzte, eine Apotheke sowie diverse Geschäfte und Handwerksbetriebe decken den täglichen Bedarf bestens ab. Das Grundstück Hinsichtlich des Grundstücks erstrecken sich die 766 m² Fläche auf etwa 536m² Baufläche Wohngebiet und ca. 230 m² auf Freifläche Landwirtschaft. Diese Fläche liegt in der Roten Zone, die nicht bebaut werden darf. Das Wassergerinnsel, das durch das Grundstück fließt, stellt eine interessante gestalterische Möglichkeit für den Garten dar. Die Zufahrt zum Grundstück ist rechtlich gesichert. Eine Bebauung gestaltet sich problemlos, ein entsprechender Bebauungsplan der Gemeinde ist vorhanden, dies schafft Klarheit und Sicherheit für den Käufer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen. Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und selbst darin urlauben. Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels Hubertus zeichnen sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im ersten Obergeschoss besticht durch seine praktische Aufteilung und großzügige Wohnfläche von insgesamt 80,8 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Die zwei Badezimmer die an die Schlafzimmer angeschlossen sind, ermöglichen einen Urlaub mit Freunden. Investorenmodell mit Eigennutzung: Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist das Investorenmodell, das Ihnen auch eine Eigennutzung ermöglicht – eine perfekte Gelegenheit, die Vorzüge dieses exquisiten Apartments selbst zu genießen. Darüber hinaus bietet die erfahrene Betreibergesellschaft einen umfassenden Service, der von der Gästebetreuung über die Reinigung bis hin zur Instandhaltung des Gebäudes reicht. Sie kaufen ein Apartment, ohne sich um die lästigen Details des Betriebs kümmern zu müssen – ein Rundum-Sorglos-Paket für Investoren. Geplante Fertigstellung: Der Bau des Aparthotels Hubertus ist für das Jahr 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Dezember. Dies bedeutet, dass Sie in naher Zukunft die Möglichkeit haben, in dieses erstklassige Investment einzusteigen und von den attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Investieren Sie jetzt in Luxus und Komfort im Herzen des Bregenzerwaldes – eine Entscheidung, die sich sowohl finanziell als auch persönlich auszahlen wird. Services: Empfangsbereich mit Rezeption Restaurant und Barbereich für gesellige Abende Panorama Saunabereich für maximale Entspannung Skiraum und Fahrradgarageprivates Kellerabteil ca. 5-6 m²Eigene Skibox mit Skischuhwärmer im Skiraum Endreinigung der Zimmerliegt direkt an der Talstation des Skigebiets Mellau-Damüls Eigennutzung für ein paar Wochen im Jahr Aufteilung: Kochen | Essen | Wohnen 30,0 m² Zimmer 1 21,0 m² Zimmer 2 14,8 m² Bad 1 7,7 m² Bad 2 4,4 m² WC 1,9 m² Gesamtwohnfläche 79,8 m² Balkon 11,4 m² Kaufpreis exkl. Umsatzsteuer und Nebenkosten 487.133,33 € Umsatzsteuer 97.426,67 € Kaufpreis exkl. Nebenkosten 584.560,00 € Die Bilder wurden mittels virtueller Techniken erstellt und dienen der Veranschaulichung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage Das Doppelhaus befindet sich in Mellau, im Hinteren Bregenzerwald. Die Parzelle in der Mellen bietet besonders im Winter einen großen Vorteil, da hier die Sonnenstunden im Vergleich zum Dorf am Höchsten sind. Mellau ist umgeben von beeindruckenden Bergen und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Skigebiet Mellau-Damüls, das direkt vor der Haustür liegt, ist ein Paradies für Wintersportler. Dank des perfekt ausgebauten Radnetzes kommen auch Radfahrer voll auf ihre Kosten. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Mellau ein wahres Eldorado. Ob Radfahren, Skifahren, Wandern, Baden oder Golfen – alles ist in unmittelbarer Nähe möglich. Der Golfplatz befindet sich direkt vor der Haustür, was für Golfliebhaber ein besonderes Highlight darstellt. Mellau kombiniert naturnahe Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet somit eine einzigartige Lebensqualität. Dieses beeindruckende Doppelhaus besteht aus zwei optisch separaten Häusern und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Mit viel Grundstücksfläche können hier sowohl Tiere wie Ziegen oder Hühner ein Zuhause finden, als auch ein großer Garten angelegt werden. Beide Häuser sind an eine effiziente Grundwasserwärmepumpe angeschlossen und bieten somit eine nachhaltige Energiequelle. Haus 1Haus 1 wurde 1971 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 174 m², welche sich über zwei Wohnungen erstrecken. Im Jahre 2000 wurde die Wohnung im Erdgeschoss vollständig erneuert. Die Wohnung im oberen Stock wurde 2011 renoviert (Bad mit Dusche, Fenster, ...) 2012 wurden die Stromleitungen erneuert und die Heizung gewechselt. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Wohnung im Erdgeschoss: In der großzügigen Wohnküche ist ein gemütlicher Kachelofen eingebaut, der für behagliche Wärme sorgt. Die Küche selbst ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Dampfgarer und ein Cerankochfeld. Der edle Afromosia Parkettboden und die Edelstahlarbeitsplatte fügen sich perfekt in das stilvolle Ambiente ein. Zwei Hebeschiebetüren führen auf die große Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Praktisch sind auch die zwei Zugänge ins Bad und in die Wohnküche. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Ausstattung: Dusche, Whirlwanne, WC und Waschtisch bieten alles, was das Herz begehrt. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo sich auch die Heizung befindet. Haus 2Haus 2 wurde 1998 an Haus 1 angebaut. Haus 2 mit ca. 149 m² bietet im Erdgeschoss vier Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Im Obergeschoss befindet sich die große, helle Wohnküche mit einer großen Terrasse. Auch hier wurden hochwertige Tischler-Einbaumöbel der renommierten Tischlerei Rüscher aus Schnepfau verbaut. Zusätzlich gibt es in diesem Geschoss ein Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC und eine Speisekammer. Auch dieses Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, teilweise zusätzlich mit Heizkörpern. Seitlich am Haus befindet sich ein Anbau, der derzeit als Fahrradraum genutzt wird. Außenbereich Der weitläufige Gartenbereich bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und wird durch einen praktischen Schuppen ergänzt. Dieser Schuppen ist eine wahre Bereicherung und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien. Fazit Dieses Doppelhaus vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Aspekten und bietet durch die große Grundstücksfläche vielfältige Möglichkeiten. Ob als Rückzugsort im Grünen, zur Tierhaltung oder für Gartenliebhaber – hier bleiben keine Wünsche offen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen. Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und ein paar Wochen im Jahr selbst urlauben. Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels Hubertus zeichnen sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im zweiten Obergeschoss besticht durch seinen Aussicht und die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 48,50 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon, der einen schönen Blick über Mellau und auf den Gopf bietet. Die Wohnung ist bis auf den Badverbau nicht möbliert. Gerne vermitteln wir an professionelle Handwerker im Bregenzerwald weiter! Investorenmodell mit Eigennutzung: Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist das Investorenmodell, das Ihnen ein paar Wochen Eigennutzung im Jahr ermöglicht – eine perfekte Gelegenheit, die Vorzüge dieses exquisiten Apartments selbst zu genießen. Darüber hinaus bietet die erfahrene Betreibergesellschaft einen umfassenden Service, der von der Gästebetreuung über die Reinigung bis hin zur Instandhaltung des Gebäudes reicht. Sie kaufen ein Apartment, ohne sich um die lästigen Details des Betriebs kümmern zu müssen – ein Rundum-Sorglos-Paket für Investoren. Geplante Fertigstellung: Der Bau des Aparthotels Hubertus ist für das Jahr 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Dezember. Dies bedeutet, dass Sie in naher Zukunft die Möglichkeit haben, in dieses erstklassige Investment einzusteigen und von den attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Investieren Sie jetzt in Luxus und Komfort im Herzen des Bregenzerwaldes – eine Entscheidung, die sich sowohl finanziell als auch persönlich auszahlen wird. Services: Empfangsbereich mit Rezeption Restaurant und Barbereich für gesellige Abende Panorama Saunabereich für maximale Entspannung Skiraum und Fahrradgarage Eigene Skibox mit Skischuhwärmer im Skiraum Kellerraum 5-6 m²Endreinigung der Zimmerliegt direkt an der Talstation des Skigebiets Mellau-Damüls Eigennutzung für ein paar Wochen im Jahr Aufteilung: Kochen | Essen | Wohnen 29,5 m² Zimmer 11,8 m² Bad 4,8 m² Garderobe | Gang 3,3 m² Gesamtwohnfläche 49,4 m² Balkon 10,6 m² Kaufpreis exkl. Umsatzsteuer und Nebenkosten 323.258,33€ Umsatzsteuer 64.651,67 € Kaufpreis exkl. Nebenkosten 387.910,00 € Die Bilder wurden mittels virtueller Techniken erstellt und dienen der Veranschaulichung. Detailliertere Informationen folgen noch. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen. Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und ein paar Wochen im Jahr selbst urlauben. Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels Hubertus zeichnen sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im zweiten Obergeschoss besticht durch seinen Aussicht direkt auf die Kanisfluh und die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 77,6 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon, der einen sensationellen Blick auf die Kansifluh bietet. Die Wohnung ist bis auf den Badverbau nicht möbliert. Gerne vermitteln wir an professionelle Handwerker im Bregenzerwald weiter! Investorenmodell mit Eigennutzung: Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist das Investorenmodell, das Ihnen ein paar Wochen Eigennutzung im Jahr ermöglicht – eine perfekte Gelegenheit, die Vorzüge dieses exquisiten Apartments selbst zu genießen. Darüber hinaus bietet die erfahrene Betreibergesellschaft einen umfassenden Service, der von der Gästebetreuung über die Reinigung bis hin zur Instandhaltung des Gebäudes reicht. Sie kaufen ein Apartment, ohne sich um die lästigen Details des Betriebs kümmern zu müssen – ein Rundum-Sorglos-Paket für Investoren. Geplante Fertigstellung: Der Bau des Aparthotels Hubertus ist für das Jahr 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Dezember. Dies bedeutet, dass Sie in naher Zukunft die Möglichkeit haben, in dieses erstklassige Investment einzusteigen und von den attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Investieren Sie jetzt in Luxus und Komfort im Herzen des Bregenzerwaldes – eine Entscheidung, die sich sowohl finanziell als auch persönlich auszahlen wird. Services: Empfangsbereich mit Rezeption Restaurant und Barbereich für gesellige Abende Panorama Saunabereich für maximale Entspannung Skiraum und Fahrradgarage Eigene Skibox mit Skischuhwärmer im Skiraum Kellerraum 5-6 m²Endreinigung der Zimmerliegt direkt an der Talstation des Skigebiets Mellau-Damüls Eigennutzung für ein paar Wochen im Jahr Aufteilung: Kochen | Essen | Wohnen 28,5 m² Zimmer 1 16,4 m² Zimmer 2 13,5 m² Bad 6,6 m² WC 1 1,5 m² WC 2 1,7 m² Abstellraum 1,7 m² Garderobe 2,4 m² Gang 4,3 m² Gesamtwohnfläche 76,6 m² Balkon 21,5 m² Kaufpreis exkl. Umsatzsteuer und Nebenkosten 488.958,33 € Umsatzsteuer 97.791,67 € Kaufpreis exkl. Nebenkosten 586.750,00 € Die Bilder wurden mittels virtueller Techniken erstellt und dienen der Veranschaulichung. Detailliertere Informationen folgen noch. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen. Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und ein paar Wochen im Jahr selbst urlauben. Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im ersten Obergeschoss besticht durch seinen Aussicht direkt auf die Kanisfluh und die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 77,6 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon, der einen sensationellen Blick auf die Kansifluh bietet. Die Wohnung ist bis auf den Badverbau nicht möbliert. Gerne vermitteln wir an Handwerker im Bregenzerwald weiter! Investorenmodell mit Eigennutzung: Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist das Investorenmodell, das Ihnen ein paar Wochen Eigennutzung im Jahr ermöglicht – eine perfekte Gelegenheit, die Vorzüge dieses exquisiten Apartments selbst zu genießen. Darüber hinaus bietet die erfahrene Betreibergesellschaft einen umfassenden Service, der von der Gästebetreuung über die Reinigung bis hin zur Instandhaltung des Gebäudes reicht. Sie kaufen ein Apartment, ohne sich um die lästigen Details des Betriebs kümmern zu müssen – ein Rundum-Sorglos-Paket für Investoren. Geplante Fertigstellung: Der Bau des Aparthotels Hubertus ist für das Jahr 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Dezember. Dies bedeutet, dass Sie in naher Zukunft die Möglichkeit haben, in dieses erstklassige Investment einzusteigen und von den attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Investieren Sie jetzt in Luxus und Komfort im Herzen des Bregenzerwaldes – eine Entscheidung, die sich sowohl finanziell als auch persönlich auszahlen wird. Services: Empfangsbereich mit Rezeption Restaurant und Barbereich für gesellige Abende Panorama Saunabereich für maximale Entspannung Skiraum und Fahrradgarageprivates Kellerabteil ca. 5-6 m²Eigene Skibox mit Skischuhwärmer im Skiraum Endreinigung der Zimmerliegt direkt an der Talstation des Skigebiets Mellau-Damüls Eigennutzung für ein paar Wochen im Jahr Aufteilung: Kochen | Essen | Wohnen 28,8 m² Zimmer 1 16,4 m² Zimmer 2 13,5 m² Bad 6,6 m² WC 1 1,5 m² WC 2 1,7 m² Abstellraum 1,7 m² Garderobe 2,4 m² Gang 4,3 m² Gesamtwohnfläche 76,9 m² Balkon 21,5 m² Kaufpreis exkl. Umsatzsteuer und Nebenkosten 488.958,33 € Umsatzsteuer 97.791,67 € Kaufpreis exkl. Nebenkosten 586.750,00 € Die Bilder wurden mittels virtueller Techniken erstellt und dienen der Veranschaulichung. Detailliertere Informationen folgen noch. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Kaufpreis ist inkl. Tiefgaragenplatz & Einbaumöbel vom Tischler (Garderobe, Badverbau, Wohnzimmerwand, Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Kleiderschrank, sowie Bank & Esstisch und Markisen beim Balkon) Wohnfläche ca. 81 m² (separates WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Regendusche, Garderobe/Eingangsbereich, Wohn- & Essbereich mit Einbauküche) Terrasse ca. 25 m² / Kellerabteil Nr. 8 - ca. 4,41 m² Tiefgaragenplatz Nr. 6 (mit Steckdose) Heizung: Fernwärme Geplant und umgesetzt wurde das Projekt KOMOT von Ralph Broger und Kaspar Greber "BROGER-GREBER-PROJECT" Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat ca. 81 m². Mit einem schönen Grundriss und Ausrichtung Süd-Ost. Hell und lichtdurchflutet, das ist genau die Wohnung für Leute, die schöner wohnen wollen. Mit sehr hochwertiger Bauweise und der Top Ausstattung, die von besten Handwerksbetrieben durchgeführt wurde, garantiert einen hohen Wohnkomfort. Sämtliche Möbel wurden vom Tischler maßangefertigt (Eiche gebürstet, naturmatt lackiert). Die Küche (fenix antifingerprint Küchenfront in gorio londra) ist ausgestattet mit einem Dampfgarer, ein Backrohr mit Pyrolyse, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Geschirrspüler und einem Herd mit integriertem Dunstabzug. Die Arbeitsfläche besteht aus Nero Assoluto Stein. Die Wohnzimmerwand ist mit Echt-Altholz aus Tirol verkleidet, sowie ein Teil der TV-Trennwand. Schlafzimmer 1 ist mit einem Zirben Täfer verkleidet. Wohnungstüren sind ausgeführt als Blockzargen mit Absenkdichtung. LED-Beleuchtungen im Wohnzimmer und Küche sind mittels Fernbedienung steuerbar und dimmbar. Die gesamte Beleuchtung in der Wohnung besteht aus Spots mit Opalglas, welche dimmbar sind. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden. Boden: Original Massiv Edelholz Parkett / durchgehend Eiche BEZUG: NACH ABSPRACHE... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Keller

Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m. Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]