Suchergebnisse für "voitsberg köflach bärnbach"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese bezaubernde Eigentumswohnung mit westlicher Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Bärnbach im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage! Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung punktet durch ihren großzügigen offenen Wohn-Essbereich, das schöne Tageslichtbadezimmer sowie die tolle Raumaufteilung der Zimmer und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ebenso ein großer Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon mit herrlicher Aussicht. Die wunderschöne Küche bleibt ohne weitere Ablöse in der Wohnung. Die Devise lautet: Einziehen und Wohlfühlen! Hierzu die Eckdaten: Baujahr: 1968 Zimmer: 3 Balkon: ja letzte Renovierung: 2023, Küche wurde erneuert sowie die Böden und die Elektroleitungen Lift: nein Kellerabteil: ja Parkplatz: kein separat zugewiesener Parkplatz, jedoch kann auf Wunsch ein Carport für ca. € 60,-/Monat angemietet werden Betriebskosten: Heizkosten inkl USt, Instandhaltungsbeitrag: € 367,49/Monat Strom: nicht inkludiert Rücklagestand per 31.12.2024: € 32.969,62 Infrastruktur: Es befinden sich die Therme Nova, das Bundesgestüt Piber, das Schlossbad Bärnbach sowie die wunderschöne Hundertwasserkirche nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso Ärzte und eine Apotheke sowie der Kindergarten, die Volksschule und die NMS befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Lokale befinden sich auch sehr gut erreichbar im nahen Umfeld der Wohnung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unserem Finanzberater in Kontakt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 132.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2-Zimmer-DG-Whg in ruhiger Lage mit 2 Parkplätzen in Bärnbach Diese 2-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss bietet ca. 65 m² Wohnfläche und eine praktische Aufteilung für Singles oder Paare. Neben der guten Erreichbarkeit überzeugt die Lage durch die unmittelbare Nähe zum Waldrand - Spazier-, Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür und bieten ideale Voraussetzungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Raumaufteilung * Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich * Schlafzimmer * Großzügiges Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trockenraum Besonderheiten * 2 Parkplätze * Ruhige Waldrandlage mit direktem Naturzugang * Spazier- und Erholungsmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür - perfekt zur Entspannung vom Alltagsstress * Gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung * Nähe zur Lipizzanerheimat mit dem Lipizzanergestüt Piber, einem der bekanntesten Ausflugsziele der Region * Gepflegtes Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld nahe dem Zentrum von Bärnbach. Die naturnahe Lage bietet direkten Zugang zu Waldwegen und Erholungsbereichen, ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder entspannte Momente im Grünen. Hier gelingt es leicht, Abstand vom Alltagsstress zu gewinnen. Gleichzeitig sind Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel in rund 10 Gehminuten erreichbar - eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €366,87 zzgl 10% USt. Betriebskosten €119 zzgl 10% USt. Heizkosten €70 zzgl 20% USt. Kanal €40 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €11 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €68,79 Gesamtbetrag €675,66 Heizwärmebedarf: 79.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 640 m² in Pichling bei Köflach. Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten. Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 639 m² steht ebenso zum Verkauf. Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung - Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Geschäftszeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 639 m² in Pichling bei Köflach. Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten. Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 640 m² steht ebenso zum Verkauf. Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung - Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Geschäftszeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf den Heiligen Berg - Saniert und bezugsfertig Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung wurde vor kurzem saniert: - Wände neu verspachtelt - das Badezimmer und das separate WC wurden umfassend mit einer Firma saniert - der Boden neu - die Türen neu (gekauft bei Firma Harg in Voitsberg!) Die Wohnung liegt im 3. Stock (kein Lift) und bietet einen wunderschönen Blick auf den Heiligen Berg. Die Wohnung bietet viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und Autoabstellplätze sind ausreichend vor und hinter dem Haus vorhanden. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem neuen und saniertem Badezimmer und separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum sowie einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit wunderschönem direkten Ausblick auf den Heiligen Berg. Möglicher Kaminanschluss im Wohnzimmer! Genug Parkmöglichkeiten Preis verhandelbar... [Mehr]

Ein altehrwürdiges Köflacher Stadthaus sucht einen neuen Eigentümer, der ihm wieder neuen Charme einhaucht. Die ehemalige Ordination und das angrenzende Geschäftshaus stehen gemeinsam zum Verkauf. Zusätzlich wird auch die direkt anschließende Liegenschaft veräußert, das für den neuen Eigentümer eine Riesen-Chance bietet, mitten in der Köflacher Innenstadt ein umfangreiches, zeitgemäßes Projekt zu verwirklichen. Nach Sanierung und Revitalisierung kann das Objekt bei einer Widmung "Kerngebiet" auch als Hotel, Gaststätte, Dienstleistungs- und Handelsbetrieb, Büro oder kulturelle Einrichtung genutzt werden. Eines der Gebäude auf dem 181 m² großen Grundstück hat eine Nutzfläche von jeweils ca. 90 m² im Erdgeschoß und Obergeschoß, das Dachgeschoß ist roh, es gibt einen Keller. Das zweite Gebäude ist eingeschoßig bei einer Brutto-Nutzfläche von ca. 63 m². Der Zustand ist dem Alter entsprechend und bedarf einer Sanierung. Ursprünglich war das Objekt mit der Nachbarliegenschaft verbunden und wurde in der Vergangenheit getrennt. Nun besteht die Möglichkeit, das Areal im Zentrum von Köflach wieder zusammenzuführen und in ein zeitgemäßes Gesamtobjekt umzubauen, das die Zukunft der Stadt Köflach mitbestimmt. Die zentrale, ruhige Lage in zweiter Reihe zum Hauptplatz mit öffentlichen Parkmöglichkeiten ist ideal für jede Art der Nutzung, egal ob als Wohnprojekt, als Hotelbetrieb, als Dienstleistungsobjekt oder als kulturelle Einrichtung - die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Anleger, die die urbane Zukunft mitgestalten wollen und einen nachhaltigen Beitrag für die touristische Entwicklung von Köflach leisten wollen. Köflach ist bekannt als Heimat der weltberühmten Lipizzaner. Das Stadtzentrum bietet eine vielfältige Infrastruktur: von Einkaufsmöglichkeiten über Kulinarik zu Ärzten und Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen bis hin zu Sport- und Kulturangeboten, Spazier- und Radwege. Das touristische Angebot umfasst neben dem Bundesgestüt Piber mit neu angelegtem Kletterpark vor allem die Therme Nova Köflach, die sich größter Beliebtheit erfreut und zahlreiche Gäste aus Nah und Fern nach Köflach lockt. Nicht weit entfernt ist der 18-Loch-Golfplatz Erzherzog Johann in Maria Lankowitz und die Hundertwasser-Kirche im nahegelegenen Bärnbach ist ungebrochener Besuchermagnet. Entdecken Sie hier die Erlebnisregion Graz mit all ihren Facetten! Köflach ist eine Stadt für alle - seien Sie herzlich willkommen und gestalten Sie die Zukunft aktiv mit! Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie das Potenzial dieser vielfältigen Liegenschaft schnell erkennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 liegt in einer ruhigen, netten Nachbarschaft in Bärnbach. Die Liegenschaft umfasst das Hauptgebäude sowie ein kleines Nebengebäude. Das gepflegte Grundstück erstreckt sich auf ca. 907 m² und bietet einen traumhaften Weitblick. Hauptgebäude: Obergeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, eine Küche mit angrenzender Speis, ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Keller: Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit drei Räumen, sowie einem Erdkeller. Ausstattung: Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Nebengebäude: Das kleine Nebenhaus bietet zusätzliche Nutzfläche und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren. Es wurde mit neuen Fenstern ausgestattet und die Elektroinstallationen wurden erneuert. Auch hier wird die Fernwärme genutzt, was für eine effiziente Beheizung sorgt. Böden, Nasszellen, etc. sind noch nicht verlegt bzw. installiert. Das Nebengebäude bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Bärnbach ist gut angebunden, sodass wichtige Nahversorger wie Supermärkte, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind. Wir würden uns freuen Sie persönlich über diese Liegenschaft informieren zu dürfen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HERBSTAKTION in Voitsberg: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten PROVISIONSFREI & modern! In der Margarethengasse in Voitsberg entsteht eine moderne Gartenwohnung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und eine ruhige, zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,80 m², einer Terrasse mit ca. 19,58 m² und einer Gartenfläche von rund 37,55 m² bietet diese Wohnung kompaktes, aber komfortables Wohnen ideal für Singles, Paare oder Anleger. Raumkonzept & Ausstattung Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mit rund 17,72 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl und einen harmonischen Übergang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer mit ca. 14,8 m² bietet ausreichend Platz und ein ruhiges Ambiente zum Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein modernes Design, während das WC separat ausgeführt ist ein Komfort, der in dieser Wohnkategorie besonders geschätzt wird. Mit einer Wohnfläche von nur 45,8 m² nutzt der Grundriss den verfügbaren Raum optimal aus und bietet dennoch Großzügigkeit, Licht und Wohnqualität. Qualität & Bauweise Die Wohnung wird in massiver Ziegelbauweise errichtet ein Garant für Langlebigkeit, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit. Hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung und zeitgemäße Bauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima und modernen Wohnkomfort. Die Kombination aus Terrasse, Eigengarten und hellen Räumen schafft ein einzigartiges Wohngefühl kompakt, ruhig und hochwertig zugleich. Lage & Umgebung Die Margarethengasse 3 liegt in einer ruhigen Wohngegend in Voitsberg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das WEZ Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend eine Bushaltestelle liegt in Gehweite, der Bahnhof Voitsberg ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Graz, Köflach und Deutschlandsberg. Mit dem Auto erreichen Sie Graz in etwa 2530 Minuten über die B70 oder die A2 Südautobahn (Anschlussstelle Mooskirchen). Ihr Vorteil: Herbstaktion Profitieren Sie jetzt von unserer Herbstaktion und sichern Sie sich diese neu errichtete Gartenwohnung in Voitsberg zu besonders attraktiven Konditionen. Ein Erstbezug mit großzügiger Terrasse, eigenem Garten und moderner Ausstattung perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensqualität legen. Jetzt anfragen und Herbstvorteil sichern Ihr neues Zuhause entsteht in Voitsberg! Über den untenstehenden Link können Sie sich einen Eindruck vom Musterhaus des Projekts verschaffen. Das gezeigte Haus ist ein Reihenhaus mit etwa 120 m² Wohnfläche die gleiche hohe Bauqualität und Ausstattung zeichnet jedoch auch die hier angebotene Wohnung aus. Link 360° Rundgang im Reihenhaus Nr. 6 Folgende Tops sind Teil unserer Herbstaktion: Top Wohnfläche Preis für Herbstaktion Preis bisher Parkplatz Reihenhaus Nr. 6 + GARTENANTEIL 119m² € 399.900 € 450.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 und Carport für € 15.000 Reihenhaus Nr. 4 + GARTENANTEIL 119m² € 389.900 € 425.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Top Wohnfläche Preis für Herbstaktion Preis bisher Parkplatz Wohnung Top 3 (EG) + GARTENANTEIL 45,80 m² € 193.000 € 228.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 4 (EG) + GARTENANTEIL 56,13 m² € 223.000 € 240.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 8 (1. OG) 52,75 m² € 195.000 € 215.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 11 (1. OG) 52,95 m² € 195.000 € 217.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 12 (1. OG) 87,03 m² € 305.000 € 330.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Preise: Endverbraucherpreise, Preise vorbehalten Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Platz an der Sonne: HERBSTAKTION für das bezugsfertige Eckreihenhaus in Voitsberg Dieses exklusive Eckreihenhaus in Voitsberg vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus ist fertiggestellt, in massiver Ziegelbauweise errichtet und sofort bezugsfertig ideal für alle, die ohne Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Als Eckhaus profitieren Sie von mehr Privatsphäre, größerem Gartenanteil, zusätzlichem Tageslicht und einer besonders ruhigen Lage innerhalb der Wohnanlage. Mit rund 119,6 m² Wohnfläche und einer großzügigen Gartenfläche von ca. 134,96 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Die gelungene Verbindung aus Raumgefühl, Licht und hochwertiger Ausstattung schafft ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Raumkonzept & Ausstattung Im Erdgeschoss öffnet sich ein beeindruckender, rund 50 m² großer Wohn- und Essbereich mit einem riesigen Portal zum Garten. Durch die Ecklage genießen Sie besonders helle, sonnendurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Doppelflügeltür und die bodentiefe Tür führen direkt auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten mit rund 134,96 m² Außenfläche ideal für Entspannung, Familienleben oder gesellige Abende im Freien. Ein Abstellraum sowie eine Dusche im Erdgeschoss ergänzen die funktionale Planung. Die edle Landhausdiele sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente. Im Obergeschoss beeindrucken die außergewöhnlich hohen Raumhöhen und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Von dort ebenso wie vom Garten genießen Sie den herrlichen Blick auf die Burg Voitsberg. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster rundet das Raumkonzept perfekt ab. Qualität & Bauweise Das Eckreihenhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet langlebig, wertbeständig und energieeffizient. Die Vorbereitung für eine PV-Anlage ist bereits vorhanden und ermöglicht eine künftige nachhaltige Energieversorgung. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und Details wie das Edelstahl-/Glasgeländer verleihen dem Haus zeitlose Eleganz. Als Eckhaus genießen Sie mehr Freiraum, Belichtung und Gartenfläche ein klarer Vorteil gegenüber Mittelhäusern. Lage & Umgebung Die Margarethengasse 3 liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Voitsberg. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorger. Das WEZ Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und das Landeskrankenhaus Voitsberg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehweite, der Bahnhof Voitsberg ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Graz, Köflach und Deutschlandsberg. Mit dem Auto gelangen Sie über die B70 oder die A2 Südautobahn (Anschlussstelle Mooskirchen) in rund 2530 Minuten nach Graz. Für Freizeit und Erholung sorgen die umliegenden Rad- und Wanderwege, der Stadtpark und das Freizeit- und Erlebnisbad Voitsberg Natur und Naherholung direkt vor der Haustür. Ihr Vorteil: Herbstaktion Profitieren Sie jetzt von unserer Herbstaktion und sichern Sie sich dieses fertiggestellte Eckreihenhaus in Voitsberg zu besonders attraktiven Konditionen. Das Haus ist sofort beziehbar ziehen Sie noch in diesem Herbst ein und genießen Sie mehr Platz, mehr Licht und mehr Lebensqualität in einer der schönsten Wohnlagen der Steiermark. Überzeugen Sie sich selbst vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Eckhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre auf höchstem Niveau. Jetzt zugreifen nur für kurze Zeit im Rahmen der Herbstaktion erhältlich! Link 360° Rundgang im Reihenhaus Nr. 6 Folgende Tops sind Teil unserer Herbstaktion: Top Wohnfläche Preis für Herbstaktion Preis bisher Parkplatz Reihenhaus Nr. 6 + GARTENANTEIL 119m² € 399.900 € 450.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 und Carport für € 15.000 Reihenhaus Nr. 4 + 5 GARTENANTEIL 119m² € 389.900 € 425.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Top Wohnfläche Preis für Herbstaktion Preis bisher Parkplatz Wohnung Top 3 (EG) + GARTENANTEIL 45,80 m² € 193.000 € 228.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 4 (EG) + GARTENANTEIL 56,13 m² € 223.000 € 240.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 8 (1. OG) 52,75 m² € 195.000 € 215.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 11 (1. OG) 52,95 m² € 195.000 € 217.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 12 (1. OG) 87,03 m² € 305.000 € 330.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Preise: Endverbraucherpreise, Preise vorbehalten Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung haben wir mit Hilfe von KI Einrichtungsideen anhand der Echtbilder erstellt. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in einer naturnahen Lage in Bärnbach, direkt am Fuße des Heiligen Berges. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große und sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Weitere Details: - Wohnfläche: ca. 53 m² - Ausrichtung: süd - Abstellplatz: 1 - Kellerabteil: ja - Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Der Mietvertrag kann unbefristet abgeschlossen werden. Die Kaution beträgt € 1.300,00. Der monatliche Gesamtmietzins beträgt € 466,98.- (inkl. MWSt.) zuzüglich Betriebskosten, inkl. Heizung € 160,27 (inkl. MWSt.) nach tatsächlichem Verbrauch - ohne Strom Gesamt: € 627,25 (inkl. MWSt.), ohne Strom Haustiere sind erlaubt. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage am Rande von Bärnbach. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. - Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen - Ärzte und Apotheken - vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten - Gastronomie in unmittelbarer Nähe Hier geht es zu den 360-Grad-Aufnahmen: https://www.remax.at/de/im/martina-stotz-p329361/1663-1801 Freizeit und Umgebung: Erkunden Sie die wunderschöne Lipizzanerheimat mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten: das Bundesgestüt Piber, die Therme Nova, das Schlossbad Bärnbach oder die umliegende Natur laden zum Verweilen und Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist, dass die Landeshauptstadt Graz in nur ca. 30 Autominuten erreichbar ist. Zögern Sie nicht - diese Gelegenheit am Stadtrand von Bärnbach wartet auf Sie!!! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €424,53 zzgl 10% USt. Betriebskosten €145,7 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €57,02 Gesamtbetrag €627,25 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Zweifamilienhaus in Bärnbach mit zwei Wohneinheiten, Garten, Garage und Keller. Sofort verfügbar – jetzt zum reduzierten Kaufpreis sichern! Dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten bietet eine ideale Kombination aus Familienwohnsitz und Kapitalanlage. Mit großzügigem Garten, Vollunterkellerung, Garage und sofortiger Verfügbarkeit ist es perfekt für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen in der beliebten Stadtgemeinde Bärnbach. Lagevorteile – Leben in Bärnbach Die Stadtgemeinde Bärnbach bietet: gute Verkehrsanbindung (Nähe zu Voitsberg und Graz) Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebotehohe Lebensqualität in der Weststeiermark... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiger Bungalow mit viel Potenzial - ideal für kreative Köpfe und Handwerker. Hierzu die Eckdaten: • Baujahr: ca. 1960 • ca. 80 m² Wohnfläche • 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer • 1 Badezimmer mit WC • Beheizung über Einzelofen mit Holz • Großzügiges Grundstück mit ca. 2547 m² Die Immobilie befindet sich in einem Zustand "von Grundmauern auf sanierungsbedürftig" und eignet sich perfekt für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau. Ruhige Lage und viel Platz für individuelle Gestaltung! Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule - Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, Fleischerei zu Fuß erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg. Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Therme Nova, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraumes noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unserem Finanz Berater in Kontakt! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]