Häuser im Bezirk Perg

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Arbeiten und ZUHAUSE im Machland gepflegtes Land-Gast-Haus in Donaunähe Ertragsliegenschaft Ein Ort voll von Natur und Entspannung. Nur ca. 9 km von Perg entfernt liegt diese wunderschöne Immobilie. Inmitten eines kleinen Dorfes steht diese gepflegte Ertragsimmobilie mit den 1000 Möglichkeiten. 10 Fremdenzimmer mit 4x Loggia 2x ca. 100m2 Wohnungen Gasthaus mit Ausschank, großer Küche Weinkeller viele Garagen Außenbereich des Wellness mit wunderschönen Pool und Gartenhaus großzügige Parkplatzanlage für ca. 60 Parkplätze Innenhof Terrasse 4x Stockschützen Bahnen Spielplatz Hier kann man "TRÄUME" noch leben. Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf ins Marchland Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Aufpreis für Schlüsselfertigstellung ca. 30.000 EUR., 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Stadteinfahrt Perg Objekt: DOPPELHAUSHÄLFTE | 130M2 | 4 ZIMMER | BALKON | TERRASSE | DOPPELGARAGE | KELLERERSATZRAUM | POOL | EIGENGARTEN Dieses, voraussichtlich im Oktober 2022 (belags-) fertiggestellte, Doppelhaus im Bezirk Perg, im unteren Mühlviertel, teilt sich auf zwei, jeweils ca. 130m2 Nutzfläche umfassende Hälften und überzeugt neben einer hochwertigen Bauweise und einer gut durchdachten Raumaufteilung vor allem durch seine zahlreichen Extras. Auf zwei Geschossen und je vier Zimmern, ist Platz für die ganze Familie. Eine großzügige, asphaltierte Einfahrt vor einer, an das Wohngebäude angebauten, Doppelgarage bieten insgesamt Platz für vier Autos. Ein, neben das Wohngebäude ausgelagerter Technikraum dient außerdem als Kellerersatz. Der großzügige, helle Wohn-/Essbereich führt weiter auf die südseitige Terrasse, wo ein 6x3 m großer Pool Erfrischung an heißen Feierabenden verspricht. Die Highlights im Überblick: * Wienerberger Ziegelmassivbau * hochwertige Internorm-Fenster (Kunststoff-Alu) * Elektrische Rollläden und Raffstores * Doppelgarage mit Sektionaltor * Geräte-/Kellerersatzraum * Asphaltierte (oder gepflasterte) Einfahrt * 34m2 große Terrasse * 14m2 großer Balkon * Schrankraum (durch Schlafzimmer) * Gäste-WC * STIEBEL ELTRON Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Vorbereitung für PV-Anlage * 6x3m Pool mit Sitzfläche, Beleuchtung, Salzpumpe, 3 Düsen, beheizbar * 2,70m Raumhöhe * Bauunternehmen: Brunner Bau * BUS-System * Glasfaseranbindung * Regenwasserzisterne INTERESSE GEWECKT? Fordern Sie Ihr Exposée mit weiteren Detailinformationen, Bildern und Plänen an. ALLEINGÄNGE BEIM ANSUCHEN UM EINEN KREDIT... ... können teuer werden. Wir garantieren Ihnen top Konditionen! Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! IMMOBILIE VERKAUFEN? Sie überlegen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen und benötigen Unterstützung bei der Umsetzung? In einem kostenlosen und unverbindlichen Strategiegespräch berate ich Sie gerne dazu. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,78 m², Gartenfläche: 64,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses schöne Doppelhaus/Zweifamilienhaus liegt in St.Thomas am Blasenstein. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Hartl-Haus wurde 2020 errichtet und hat eine Fläche von ca. 178m². Das Haus befindet sich in einem belagsfertigen Zustand. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt pro Haushälfte: Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer mit Ausblick. Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Wc wo eine Dusche vorgesehen ist und ein großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse. Detailinformationen lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca.1020m². Die unterkellerte Garage, die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Natursteinmauer, der Ausblick, die hochwertige Haustüre, die Innentüren, die Fenster.-/Hebeschiebetüren und die Nähe zu Perg und Linz runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Das Bieterverfahren endet am 10.08.2022. Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses schöne Haus liegt in St.Thomas am Blasenstein. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Es stehen beide Haushälften zum Verkauf. Das Hartl-Haus wurde 2020 errichtet und hat eine Fläche von ca. 89m². Das Haus befindet sich in einem belagsfertigen Zustand. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer mit Ausblick. Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Wc wo eine Dusche vorgesehen ist und ein großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse. Detailinformationen lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 510m². Die unterkellerte Garage, die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Natursteinmauer, der Ausblick, die hochwertige Haustüre, die Innentüren, die Fenster.-/Hebeschiebetüren und die Nähe zu Perg und Linz runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Das Bieterverfahren endet am 10.08.2022. Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

modern, innovativ, ökologisch -Architektendoppelhäuser in Au an der Donau! Baubeginn Frühjahr 2022, Fertigstellung ca 10-12 Monate nach Baubeginn Wohnbereich über 2 Etagen mit ausgezeichnetem Raumklimaca 49, 13 m² Garage/Lager: (elektrisches Tor) ca 40 m² Terrasse exquisite Ausstattung, Erdwärme, Fußbodenheizung in allen Räumen, Deckenkühlung in den Schlafräumen, PV Anlage Einfach anderes: modern, innovativ, ökologisch -Architektendoppelhäuser in Au an der Donau! Baubeginn ab Frühjahr 2022 Fertigstellung ca 10-12 Monate nach Baubeginn137m² Wohnbereich über 2 Etagen mit ausgezeichnetem Raumklimaca 49, 13 m² Garage/Lager: (elektrisches Tor) ca 40 m² Terrasse exquisite Ausstattung Erdwärme Fußbodenheizung in allen Räumen, Deckenkühlung in den Schlafräumen Kamin: für Kachelofen oder Heizkamin PV Anlage Ausbaustufe I: inkl Grundstück und Anschlussgebühren, gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung 2022; ohne Boden, Wand, Stiegen und Terrassenbelag, ohne Innentüren Kaufpreis : EUR 495.000Ausbaustufe II: Ausbaustufe I plus Boden, Wand, Stiegen und Terrassenbelag und Innentüren Kaufpreis: EUR 520.000Au an der Donau liegt am südlichen Rand des Mühlviertels in ruhiger und sanfterländlichen Umgebung. Trotz der Nähe zur Natur liegt Au unweit von der Landeshauptstadt Linz und der Bezirkshauptstadt Perg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen uvm. Inmitten der faszinierenden Donaulandschaft finden sich zahlreiche Rad-, und Wanderwege‑ ein Paradies für Radfahrer, Läufer und Inlineskater.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Zum Verkauf gelangt eine äußerst gepflegte Villa in Schwertberg. Die Liegenschaft in der Fadingerstraße 26 wurde im Jahr 2000 vom Verkäufer errichtet und seitdem ständig penibel genau gepflegt, gewartet und laufend modernisiert. Zuerst fallen die zeitlose und stilvolle Architektur und der liebevoll angelegte Garten ins Auge. Wenn man das Haus betritt, erkennt man sofort, dass es für die Bedürfnisse einer großen Familie ausgelegt wurde. Auf insgesamt 450 m² Nutzfläche (ca. 305 m² Wohnfläche EG+OG und weitere 145 m² großteils ausgebauter Wohnkeller) findet jeder neben großzügigen Gemeinschaftsbereichen auch genügend Platz für die eigene Entfaltung. Derzeitige Raumaufteilung: EG > Großer Vorraum/Diele > XL Wohnbereich mit offener Küche, gemütlichem Essplatz und modernem TV-Bereich. Ein Kamin bietet wohlige Wärme an kalten Tagen. > Praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten > Kinderzimmer mit Schrankraum > Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken > Separates Gäste-WC > Doppelgarage OG > Große Diele > 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum > Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken > Moderne Sauna mit zusätzlichem Infrarot-Bereich > Ausgebauter Dachboden mit vielfältigem Nutzungspotential (Home-Office, Spielzimmer, Atelier, etc.) > Kleines Büro KG > Diele > Riesiger Fitnessraum > Partyraum mit Wasseranschluss für Küche und Verrohrung für Abluft (vorbereitet) > Heimkinoraum mit Vorbereitung für Beamer und Sourround-Soundanlage > Haustechnik/Heizraum > 2 Lagerräume > Wasserspeicher/Zisterne für kostengünstige Gartenbewässerung Eine Besonderheit des Hauses ist der vorbereitete Lift. Der Aufzugsschacht zieht sich durch alle Etagen und bietet derzeit zusätzlichen Stauraum. Falls gewünscht oder benötigt ist hier ein moderner Aufzug im Nu nachgerüstet. Ein Haus dieser Größe sollte natürlich über ein automatisiertes BUS-System gesteuert sein. Sämtliche Licht und Jalousien werden über LOXONE per Taster oder Handy angesteuert. Eine zentral positionierte Klimaanlage kühlt das Haus an heißen Tagen. Unterstützt wird die Kühlung durch die automatisch gesteuerte Beschattung. Der umlaufende Garten ist durchdacht angelegt und wird von einem Rasenroboter gemäht. Direkt vor dem Wohnzimmer befindet sich ein idyllischer Zierteich, der bei Bedarf durch einen Swimmingpool ersetzt werden könnte. Dafür sind sämtliche Anschlüsse vorgesehen worden. Eine separate Zufahrt erlaubt auch ein unkompliziertes Abtransportieren des Grünschnitts bzw. störungsfreien Zutritt zum Garten für Gärtner. Schwertberg bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur: von der Krabbelstube bis zur Mittelschule, Apotheke, Ärzte, Supermärkte, Restaurants und vielfältige Sportmöglichkeiten - alles in wenigen Minuten zu erreichen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner, MBA jederzeit nach Terminvereinbarung zur Verfügung! ([Email] oder [Tel]). Neugierig? Besichtigen Sie dieses tolle Haus gleich bequem von Zuhause aus mit unserem 360° Rundgang! Ganz einfach über Handy, Tablet oder PC! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Zweifamilienhaus mit bezauberndem Garten samt Gartenhaus, Brunnen und traumhafter Aussicht. In ländlicher Idylle im Gemeindegebiet von Ried in der Riedmark befindet sich dieses gepflegte Eigenheim und freut sich auf seinen Besitzer - womöglich auf Sie! Folgende gelungene Raumaufteilung wird Sie von diesem modernen und rustikalen Eigenheim auf 2 Wohnebenen begeistern: Erdgeschoss "Wohneinheit I mit Wohnrecht": 3 Zimmer bestehend aus einer Wohn-, Essküche und 2 großen Schlafzimmern. Bad mit Badewanne und WC. Ein geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die große Terrasse gehört zur "Wohneinheit II im Obergeschoss". Das Obergeschoss "Wohneinheit II" besticht durch den großzügig gestalteten lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich, der mit Naturstein verlegt ist. Ebenso ist die Küche mit dem edlen Naturstein verlegt und sorgt zudem mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlgefühl. Das Schlafzimmer sowie Kinderzimmer sind jeweils mit Holzböden ausgestattet und werden über eine Zentralheizung temperiert. Zudem gibt es noch ein Badezimmer mit Badewanne, Duschtasse und Doppelwaschbecken. Der Balkon ist jeweils vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar und hat direkten Zugang über eine Steinstiege in den Garten. Der Garten mit Hausbrunnen zum Gießen, Gartenhaus/Geräteschuppen, große Terrasse überdacht und ein Fundament für ein Glashaus lässt Naturfreunden viel Platz zum Genießen. Zudem gibt es noch eine Garage (2 Autos hintereinander parkend). 1987 wurde ein Stockwerk und ein Anbau ausgeführt. 2000 wurde auf Ferngas umgestellt und eine Solaranlage gebaut. Die Immobilie wird mit einem Wohnrecht verkauft. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Hr. Kroiss) Schulen: Kindergarten und Schulen sind nur 5-7 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Infrastruktur sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt 2 - 3 km, Fachärzte in Perg (ca. 10 km) Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in 10 m Entfernung, Bahnhof in Mauthausen oder Schwertberg (ca. 2-3 km). Gute Anbindung nach Linz mit Öffis und auch mit PKW in ca. 20 Minuten gut erreichbar (B3)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Stadtzentrum wohnen, arbeiten und Erträge erzielen" könnte ein Motto sein, welches auf dieses Wohn- und Geschäftshaus zutrifft. Lage und Erreichbarkeit Die Immobilie liegt direkt an der "Perger Einkaufsmeile", der Herrenstraße, wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt und ist deshalb hervorragend frequentiert und erreichbar. Mehrere PKW-Parkplätze sind in der Nähe dauerhaft angemietet. Raumaufteilung und Nutzung Im Keller befinden sich: -Ein Teil der Haustechnik und Lagerräume Im Erdgeschoß befinden sich: -Zwei Modegeschäfte die seit vielen Jahren für beständige Einnahmen sorgen Im Obergeschoß befinden sich: -Geschäftsräume die derzeit als Betriebsstätte des Eigentümers dienen. Diese Räumlichkeiten könnten mit verhältnismäßig wenig Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden. Ein Highlight stellt dabei die großzügige Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne dar. Im Dachgeschoß befindet sich: -Eine Wohnung mit ganz besonderem Flair, samt Süd-Terrasse und Blick ins Grüne. Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie für den Käufer: -Erzielung von Einkünften aufgrund der Vermietung des Erdgeschoßes -Eigennutzung der Geschäftsräumlichkeiten im Obergeschoß -Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. -Umbau des Ober- und Dachgeschoßes in Mietwohnungen, zur Erzielung von zusätzlichen Einkünften, wobei auch der Einbau eines Liftes möglich ist. Zusammengefasst eignet sich diese Immobilie für Investoren und Gewerbetreibende, die ihr Geld in sichere Sachwerte investieren wollen und dabei eine Lage im Zentrum bevorzugen. Kontakt: Christian Knoll [Tel] Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank "in den besten Händen fühlen". Vergleichen macht sicher.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein in Massivbauweise errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus in einer beliebten Aussichtslage mit einer Grundstücksgröße von ca. 525 m², einer Wohnfläche von ca. 259 m², unterteilt in Erdgeschoss inkl. Kellerräumlichkeiten, Garage/Technikraum, Sauna, offener Wohnbereich, Vorraum, Bad, WC, Terrassenbereich und weiteren Räumen, 1. Obergeschoss inkl. Terrasse und 2. Obergeschoss inkl. Balkon. Diese anspruchsvolle Liegenschaft wurde mit hochwertigen Materialien, großzügigen Glasflächen, einem ganzen Paket an Zusatzaustattungen versehen und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Eine große Glasfront zum Garten sorgt für eine tolle Belichtung im Inneren und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Eine elektrische Beschattung der großen Glasflächen wurde selbstverständlich verbaut. Errichtet wurde dieses Haus im Jahr 2001 in Massivbauweise, vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine restaurierte Wendeltreppe ins Obergeschoss und dem damit verbundenen Wohnbereich. Selbstverständlich können Sie über das Stiegenhaus alle Geschosse des Hauses erreichen. Weiters erreichen Sie über die Terrasse und einem eigenen Stiegenabgang im Außenbereich die Garageneinfahrt sowie den Hauseingang. Durch die Garage welche mit einem elektrischem Tor ausgestattet worden ist erreichen Sie den Vorraum des Erdgeschosses. Der offene Wohn/Küche/Essbereich im Hauptgeschoss ist ein perfekter Aufenthaltsort für die gesamte Familie. Zusätzlich ist dieses Hauptgeschoss mit einem Wirtschaftsraum und einem WC ausgestattet worden. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Räumlichkeiten, ein Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer (inkl. Balkon), einen Hobbyraum sowie ein großzügiges Badezimmer inkl. Badewanne und einer Dusche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse welche genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Die weitere zukünftige Nutzung des Unteregeschosses ist vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers, eine getrennte Wohneinheit kann vom zukünftigen Eigentümer angedacht werden. Der im Garten situierte Terrassenbereich ist über den Saunabereich/Hobbyraum sowie über den Wintergarten erreichbar. Die Wohnbereiche wurden mit Parkettböden sowie Fliesenböden ausgestattet, eine EWE Küche inkl. Dampfgarer und Speise sind nur eines der Highlights des Hauses. Die Fenster des Hauses sind Holz-Alu-Fenster und wurden mit Rollläden ausgestattet. Eine Photovoltaik Anlage, eine Klimaanlage, ein Kachelofen und eine Sauna im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Der sonnige Gartenbereich, die vielen Zusatzausstattungen sowie die Neuwertigkeit des Hauses sind nur eines der Highlights dieser Liegenschaft. Diverses Möbelinventar kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden. Ein Energieausweis wird demnächst nachgereicht. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter der Tel. Nr. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Teile dieses Wohnhauses wurden ursprünglich um das Jahr 1913 in Massivbauweise errichtet und über die Dauer der Jahre immer wieder renoviert und instandgehalten. Der Um- und Ausbau des Obergeschoßes erfolgte ca. 1988/89. Geheizt wird mit zwei separaten Gasthermen, wobei jene im Erdgeschoß aus dem Jahr 2005 stammt, jene im Obergeschoß aus dem Jahr 2011. Insgesamt gehören 2043m² Grund zum Haus, davon 1089m² Bauland Wohngebiet und 954m² Grünland. Gartenliebhaber werden ihre Freude haben, denn es ist ausreichend Platz für den Anbau von Gemüse vorhanden. Die Gartengeräte können Sie bequem in den beiden Gartenhütten unterbringen. Darüber hinaus gibt es am oberen Ende des Grundstücks noch einen ganz besonderen Platz um die Sonne und den Ausblick zu genießen. Lage und Erreichbarkeit Das Haus liegt unweit des Zentrums von Schwertberg. Schulen, Kindergarten, Ärzte und die Güter des täglichen Bedarfs, sind innerhalb weniger Gehminuten, bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sind mehrere wichtige Arbeitgeber aufgrund der unmittelbaren Nähe fußläufig zu erreichen. Raumaufteilung und Nutzung Das Wohnhaus ist auf zwei separate Ebenen aufgeteilt und mit getrennten Eingängen erreichbar. Sowohl das Erdgeschoß wie auch das Obergeschoß kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Darüber hinaus steht auch noch eine Doppelgarage, zwei Terrassen und zwei Gartenhäuser zur Verfügung. Zusammengefasst bietet dieses Haus ausreichend Platz für größere Familien oder für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Kontakt: Sonja Knoll [Tel] Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank „in den besten Händen fühlen“. Vergleichen macht sicher.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Haus günstiger kaufen durch Wohnrecht für Verkäufer und Einnahmen durch Vermietung! Informieren Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung über diese Form der Geldanlage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Entzückendes, charmantes Häuschen mit toller Aussicht und in schöner Grünlage. Windfang, Vorraum, Essküche, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, kleines Badezimmer mit WC. Im Untergeschoß zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Kellerräume. Das Haus ist sehr gepflegt und gut in Schuss gehalten. Autoabstellplätze am eigenen Grund, schöner Garten und Gerätehütte. Zentralheizung mit Ferngas, 3-fach verglaste Kunststofffenster aus den 90igern. Gute Infrastruktur: Ortszentrum Schwertberg in ca. 12 Gehminuten fußläufig erreichbar, ebenso der Bahnhof, Supermarkt in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie in Form eines digitalen Angebotsprozesses erworben werden kann. Der angezeigte Preis ist somit ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses erhöht werden.... [Mehr]