Suchergebnisse für "immobilien wohnungen in mauthausen"

#Büro #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Mauthausen stehen die beiden Stadthäuser Heindlkai 17 und 19 zum Verkauf! Die Gesamtliegenschaft teilt sich wie folgt auf: Heindlkai 17 (Denkmalschutz) Im Erdgeschoss sind aktuell 2 Einheiten vermietet (Kaffeehaus und Kosmetikstudio). Im 1. OG befinden sich ein kleines Büro und eine große Altbauwohnung (beide Einheiten bestandsfrei). Heindlkai 19 (Denkmalschutz) Im Erdgeschoss befinden sich diverse Lagerflächen bzw. Kellerräume. Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Im Innenhof befindet sich ein Innenhofgebäude (kein Denkmalschutz) mit Garage bzw. Nebenräumen (Leerstand). Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen großen Garten mit Pool. Dieser Bereich könnte für eine zukünftige Bebauung genutzt bzw. entwickelt werden. Die aktuellen Flächen bestehen derzeit aus - ca. 715 m² Wohnfläche - ca. 270 m² Gewerbe/Bürofläche - ca. 415 m² Nebenflächen/Keller/Lager/Innenhofgebäude - ca. 640 m² Dachboden Für weitere Unterlagen (Aktuelle Zinslisten, Pläne, Energieausweis etc.) bitten wir Sie um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Neugierig? Besichtigen Sie diese Liegenschaft gleich vorab bequem von Zuhause aus in unserem 360° Rundgang! Ganz einfach über Handy, Tablet oder am PC! Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Mario Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 203.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Exklusives Wohnerlebnis im Herzen von Perg, diese neuwertige Wohnung bietet ein richtiges Penthouse-Feeling. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Das große Wohnzimmer mit dreifacher Verglasung sorgt für ein Top Wohnklima und lädt zum Entspannen ein. Im Mittelpunkt steht die offene, moderne Küche, die sich perfekt in den Wohnraum integriert und Kochen zum Vergnügen macht. Die Steinböden verleihen der Wohnung nicht nur einen eleganten Touch, sondern schaffen im Sommer eine angenehm kühle Atmosphäre. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß mit moderner Einrichtung und Fußbodenheizung, die auch in den übrigen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, mit ca. 76 m2 die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und den perfekten Platz zum Entspannen im Freien darstellt. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen eigenen Garten mit ca. 50 m2, in dem Sie Ihre grüne Oase gestalten können. Praktischen Stauraum bietet der eigene Keller und der Allgemein nutzbare Hobbyraum. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie zu besichtigen.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

MAISONETTE-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE IN MAUTHAUSEN! AB SOFORT VERFÜGBAR! LAGE: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Mauthausen, im oberösterreichischen Bezirk Perg. Genauer gesagt liegt sie in der Nähe des Josef-Jahn-Hofs, einem Wohnviertel in ruhiger und gepflegter Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Auch ein Supermarkt ist in kurzer Entfernung zu erreichen, was den täglichen Einkauf erleichtert. Sie suchen nach einer geräumigen und modernen Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann könnte diese Maisonette-Wohnung in Mauthausen, Oberösterreich genau das Richtige für Sie sein! Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 91,9m². Sie verfügt über 3 helle und großzügige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Gestaltung der Wohnung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Tageslicht herein. Eine der besonderen Highlights dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis von 918,80 € inbegriffen ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Sie sind auf der Suche nach einem Parkplatz für Ihr Auto? Auch hierfür ist gesorgt, denn die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, ideal für Familien mit Kindern. Auch ein Supermarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine zentrale Lage bietet. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen und dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Maisonette-Wohnung in Mauthausen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

WOHNEN IN MAUTHAUSEN. Mauthausen verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität ? ein idealer Ort für alle, die urbanes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Die zentrale Lage an der Donau und die hervorragende Infrastruktur machen den Ort besonders attraktiv. Das Einkaufszentrum Donaupark bietet ein vielfältiges Shoppingerlebnis und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Nähe zur Donau lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren entlang des Ufers ein. Die gute Verkehrsanbindung über die Donauuferbahn und die Bundesstraßen B3 und B123 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Linz und St.Valentin. Finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Wohnprojekt von WIMBERGER Immobilien in Mauthausen! Unsere Eigentumswohnungen bieten Ihnen: 2 Eigentumswohnungen Wohnflächen 77 m² Top Lage & Aussicht Tiefgaragenplätze Interessant für Anleger Nahversorgung fußläufig erreichbar Ziegelmassivbauweise MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Dominik Neuwirth [Tel] [Email]P 1: 77 m² 389.000,00 ? aktiv TOP 2: 77 m² 375.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <3.575m Klinik <3.575m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.225m Einkaufszentrum <4.350m Sonstige Bank <2.225m Geldautomat <2.225m Post <2.200m Polizei <1.325m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.575m Autobahnanschluss <5.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In zentraler Lage in Mauthausen errichtet WIMBERGER Immobilien 3 neue Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbinden. Ein Ort zum Wohlfühlen ? für heute und morgen. TOP 2: ca. 77 m2 Wohnfläche ca. 100 m2 Garten ca. 26 m2 Terrasse Wohnungspreis: ? 375.000,- MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Dominik Neuwirth [Tel] [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <3.575m Klinik <3.575m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.225m Einkaufszentrum <4.350m Sonstige Bank <2.225m Geldautomat <2.225m Post <2.200m Polizei <1.325m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.575m Autobahnanschluss <5.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In zentraler Lage in Mauthausen errichtet WIMBERGER Immobilien 3 neue Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbinden. Ein Ort zum Wohlfühlen ? für heute und morgen. TOP 1: ca. 77 m2 Wohnfläche ca. 145 m2 Garten ca. 26 m2 Terrasse Wohnungspreis: ? 389.000,- MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Dominik Neuwirth [Tel] [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <3.575m Klinik <3.575m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.225m Einkaufszentrum <4.350m Sonstige Bank <2.225m Geldautomat <2.225m Post <2.200m Polizei <1.325m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.575m Autobahnanschluss <5.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein baufälliges Stadthaus im Zentrum von Mauthausen mit einer baubewilligten Neubauplanung. Laut der Neubeplanung können 5 schöne Wohnungen mit Terrassen/Loggien, 5 Kellerabteile und 8 Tiefgaragenplätze entstehen. Die erzielbare Wohnnutzfläche beträgt rund 415 m². Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.350m Apotheke <4.025m Klinik <4.025m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <4.825m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <750m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tauchen Sie ein in die zeitlose Schönheit dieser imposanten Villa, die nicht nur durch ihre einzigartige Optik, sondern auch durch ihre erstklassige Lage besticht. Diese exklusive Residenz vereint modernen Komfort mit historischem Charme und bietet ein einzigartiges Wohngefühl, umgeben von einer imposanten Steinmauer. Die Haus wurde ca. 1992 errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mauthausen Sie bietet nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während die Toplage eine Oase der Ruhe und Privatsphäre schafft. Das Anwesen präsentiert sich mit einer zeitlosen Architektur. Die umgebende Steinmauer verleiht der Villa nicht nur Charakter, sondern schafft auch ein Gefühl von Sicherheit und Exklusivität. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der offene und geschmackvolle Wohnbereich mit Kachelofen und gemütlicher Küche sorgt für ein harmonisches Wohlfühlambiente. Von hier gelangt man direkt auf eine romantische Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, 2 Bäder und ein Ankleideraum. Der gepflegte und liebevoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein harmonisches Zusammenspiel von Grünflächen und Blütenpracht schafft eine idyllische Atmosphäre für gesellige Treffen oder ruhige Momente der Erholung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das historische Kellergewölbe. Diese Räume strahlen nicht nur Geschichte aus, sondern können auch vielseitig genutzt werden. Derzeit wird ein Raum als Garage genutzt, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die ruhige Lage, das begehrte Wohngebiet und die gute Infrastruktur (das Zentrum von Linz ist in ca. 20 Minuten über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz erreichbar), gewährleisten hohe Wertbeständigkeit. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Immobilie. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das charmante Wohnhaus ist in Massivbauweise und wurde seit dem Jahre 1960 laufend renoviert. Es hat eine Wohnnutzfläche von ca. 280m², ist teilunterkellert und befindet sich auf einem Eigengrund von 881m2. Ideal geeignet, wäre das Haus für Großfamilien oder aber auch Wohnen und Arbeiten in einem. Alles in gutem Zustand! Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt, dass je nach Wunsch zwei separate Wohneinheiten entstehen können. Die Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende mit der Familie. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft, eröffnet dieses Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Donau! Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Einreichplan Garage und und Abstellraum 19702017 teilweise renoviert (Bäder, Fliesen, neues Fenster Küche, Isolierung Balkon und Dach) Küche inkl. E-Geräte 2017idyllische Aussicht zur Donauder Garten ist Großteils begrünt Nachversorgung direkt nebenanideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittelund,- und,- und..... Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Mauthausen mit all seinen Vorzügen. Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Historisches, vollvermietetes Stadthaus mit Donaublick in Mauthausen mit 10,6% Rendite Das hier angebotene historische Stadthaus in Mauthausen präsentiert sich in bester und erster Lage direkt an der Promenade, mit einem atemberaubenden Blick auf die Donau. Dieses Objekt, erbaut um das Jahr 1500, erfreut sich des besonderen Schutzes, eines Ensembles und ist somit ein wertvolles Zeugnis vergangener Epochen. Vor etwa 60 Jahren erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, die dem Haus zwei zusätzliche Obergeschosse sowie einen großzügigen Dachboden bescherte. HARDFACTS: - historischen Charme - erstklassige Lage - wirtschaftliches Potenzial - Grundstücksgröße rund 491,00 m² - Gesamtgewerbefläche ca. 771,84 m² - 3 Obergeschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 604,60 m² - 19 Zimmer - die sich als Monteur- oder Arbeiterwohnungen eignen - Erdgeschoss - Gasthof mit ca. 167,50 m² - aktuell verpachtet - top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 208.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN GRÜNLAGE IN MAUTHAUSEN! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses in Mauthausen - mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetrieben und der Donau in unmittelbarer Nähe! DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.07.2025 Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Sonstige Informationen: Heizungsart: Fernwärme Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 732,02 Finanzierungsbeitrag: € 2.144,31Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]