Häuser zu kaufen in 4222 Luftenberg an der Donau

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Haus in Luftenberg mit großem Garten gesamt 1800m2 (Grund könnte extra verkauft werden) Große sonnige Terrasse mit tollem Ausblick Zwei Bäder, WC extra, Küche mit Speis, großes helles Wohnzimmer mit Fernblick, großer Wintergarten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer bzw eines als Schrankraum verwendbar. Extra Raum mit Wasseranschluß mit eigenem Eingang gewerblich nutzbar ob als Büro oder externen Wohnbereich. Weiteres ein Raum für Wellnessbereich oder extra Badezimmer. Großer Keller zwei Garagen. Heizung neu 2014 ebenso die Fenster alle inkl Insektenschutz und Rollo. Diverse Renovierunggsarbeiten wie Böden usw wurden 2016 durchgeführt alle Türen inkl Eingang neu. Privatverkauf keine Marklergebühren Preis verhandelbar... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr gepflegtes Gartenhaus steht zum Verkauf! Die Kleingartensiedlung befindet sich in ruhiger Lage mit atemberaubender Aussicht. Das Gartenhaus ist sehr gepflegt und modern ausgestattet. Der schöne Rasen die liebevoll gepflanzten Blumen und ein Grillplatz laden zum Ausruhen und zum Genießen ein. Ein großer Lebensmittelmarkt, eine Trafik und der Bahnhof sind fußläufig (ca.10 min) erreichbar. Das Haus steht auf Pachtgrund, die jährliche Pacht beträtg € 681,48 und ist im Kaufpreis inkludiert! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für eventuelle Fragen und einen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Inge Hader unter [Tel] gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Nur noch 1 Einheit frei!!! NATURNAHES WOHNEN IN STADTNÄHE!!! Das sonnige Grundstück befindet sich in beruhigter, naturnaher Siedlungslage und bietet durch die Nähe zum Ortskern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Schulen, Ärzten, etc. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf dem Grundstück wurden 2 geförderte Doppelhäuser in Niedrigstenergie und in massiver Baumeisterqualität mit Ziegel errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Eine Wohnbauförderung über mind. € 71.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Info Förderung Eigenheim. Der Kaufpreis beinhaltet das belagsfertige Haus mit Fundamentplatte, den Keller, den Grundanteil, die Abstellplätze und die anteiligen Allgemeinflächen. Die Aufschließungskosten von ca. 11.600,- sind nicht im Kaufpreis enthalten. Wahlweise kann auch eine Garage gegen Aufpreis ausgeführt werden. Top 1 (inkl. Keller) kann bereits jederzeit im Rohbau besichtigt werden. Übergabe für Top 1 in belagsfertiger Ausfertigung wäre für 2019 geplant, auch eine schlüsselfertige Variante steht zur Verfügung. Haus Wohnfläche ca. Grundanteil ca. Kaufpreis Top 1 107 m² 325 m² 331.352,- (inkl. Keller) Top 2 107 m² 265 m² VERKAUFT! Top 3 107 m² 237 m² VERKAUFT! Top 4 107 m² 253 m² VERKAUFT! Aufpreis schlüsselfertig (Material und Arbeit) 26.870,- Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: DAS CREA-QUALITÄTSHAUS OHNE VERSTECKTE KOSTEN! CREA PRESTIGE 170 "exclusive edition" inkl. Doppelgarage, Geräteraum, Terrasse, uvm. Ausbaustufe: belagsfertig PLUS "Angebot OHNE Grundstück!" UNSERE TOPAUSSTATTUNG: - NIEDRIGENERGIE-DESIGNER-MASSIVHAUS in belagsfertig PLUS Ausführung - ca. 170m² WOHNFLÄCHE - RAUMHÖHE EG: 2,75m | RAUMHÖHE OG: 2,55m - BODENPLATTE BERECHNET AUF EBENEN UNTERGRUND! - FLACHDACH "BITUMEN" - ca. 39,63m² DOPPELGARAGE - ca. 18,11m² GERÄTERAUM - EINGANGSÜBERDACHUNG DURCH AUSKRAGUNG DES OBERGESCHOSSES - TERRASSENÜBERDACHUNG DURCH AUSKRAGUNG DES OBERGESCHOSSES - ca. 10,37m² BALKON mit GLASGELÄNDER (VSG) - ca. 35m² TERRASSE (Unterbau Beton, frostfrei gegründet) - EINGANGSPODEST - EINREICHPLAN/ENERGIEAUSWEIS - INTERNORM KUNSTSTOFF-ALU FENSTER "Flächenbündige Variante aussen" (Ug 0,5, RAL-Farbe) - INTERNORM HEBESCHIEBETÜRE - BODENTIEFE FENSTERELEMENTE IM EG 240cm hoch - SCHLOTTERER RAFFSTORES ELEKTRISCH (RAL-Farbe) - DESIGN-INNENFENSTERBÄNKE - MODERNE HAUSTÜRE 105/230 MIT STABGRIFF UND SEITENTEIL 50/230 SATINATO - SPENGLERARBEITEN IN ALU-COLOR - SILIKONHARZPUTZ (FASSADE 2-färbig ohne Aufpreis) - LUFT-WÄRMEPUMPE MIT FUSSBODENHEIZUNG - 2 GARTENWASSERANSCHLÜSSE "Kemper Frosti" frostfrei - TOPAUSGESTATTETES ELEKTROPAKET MIT 60 STECKDOSEN, GENÜGEND LICHTAUSLÄSSE UND WECHSELSCHALTER (Busch-Jaeger "future linear"), VERTEILERKASTEN, ANSCHLUSS WÄRMEPUMPE, 1 BEWEGUNGSMELDER, 4 ANTENNENANSCHLUSSDOSEN TV/EDV, PRÜFBERICHT, UVM. - HIGHLIGHT: INKL. HAUSSTEUERUNG (Highlight: auch mit Handy über APP zu steuern!) - ESTRICH, TRITTSCHALLDÄMMUNG OG, SCHÜTTUNG IM WOHNBEREICH - ÖLDICHTER ESTRICH IN GARAGE / ESTRICH IM GERÄTERAUM - KANAL UND WASSERANSCHLUSS BIS 10m (max. Grundstücksgrenze) - STROMANSCHLUSS BIS 15m (max. Grundstücksgrenze) - ZUSATZLEISTUNGEN - KEINE VERSTECKTEN KOSTEN laut Bau- und Leistungsbeschreibung ANGEBOTSPREIS: € 389.900,- (€ 324.916,67 Netto) Angebot OHNE Grundstück! Gegen Aufpreis: Pool, Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage, Schlüsselfertig, sonstige Sonderausstattung Lagebeschreibung: AUF IHREM GRUNDSTÜCK! Provision: provisionsfrei... [Mehr]