Häuser zu kaufen in 4222 Luftenberg an der Donau

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

OPEN HOUSE (ERSTBESICHTIGUNG) am 22. Februar 2019 ab 13: 00 Uhr! Anmeldungen bitte mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer! Diese Daten sind für eine Besichtigung unbedingt erforderlich! Die Besichtigung ist natürlich unverbindlich und mit keinen Kosten verbunden! 360° Bilder der Innenräume finden Sie auf www.remax.at/2692/237 Dieses großzügige Haus befindet sich in der Gemeinde Luftenberg in einer besonders ruhigen Siedlungslage. Der pflegeleichte Garten hat eine SSW Ausrichtung. Somit viel Licht und Sonne von früh bis spät! Ein massiv gebautes Gartenhaus lädt ein zu Festen mit Freunden oder auch die Ruhe des Gartens zu genießen. Im Haus finden sich folgende Zimmer im Erdgeschoss: ? Vorraum, Flur ? Esszimmer ? Küche ? Wohnzimmer mit Balkon ? Schlafzimmer ? 2 x Kinderzimmer ? Bad ? WC Im Untergeschoss gibt es einen Ausgang in den Garten und folgende Aufteilung: ? Wohnküche ? Wohnzimmer ? Schrankraum ? Schlafzimmer ? Kinderzimmer ? Bad ? WC ? Weiters finden sich im UG Heizraum, Tankraum, Waschküche und weitere Lagerräume. Direkt angebaut gibt es eine Doppelgarage und 3 zusätzliche Abstellplätze. Um sich einen besseren Überblick zu verschaffen, beachten Sie bitte beigefügte Fotos, Pläne und besonders die 360° Bilder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns am OPEN HOUSE am 22. Februar 2019. Beginn ab 13: 00 Uhr. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und eine schöne Besichtigung. Diese Immobilie wird mittels offenem digitalen Angebotsverfahren (DAVE) verkauft. Mehr Infos unter www.remax.at/dave Der angegebene Richtpreis kann sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern. Nach erfolgter Einladung zum Verfahren durch den Makler kann innerhalb der Angebotsfrist beliebig oft ein Angebot abgegeben werden. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Kleines gemütliches Häuschen in Toplage mit dem gewissen "Etwas". Gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeit und Anbindung nach Linz - in ca. 6 Autominuten sind Sie auf der Steyreggerbrücke. Das Haus wurde 1955 bis 1956 erbaut und gut gepflegt, neues Dach im Jahr 2000, Kunststofffenster aus den 80igern, Gasheizung neu 2004, Badezimmerinstallation neu ca. 2013, sofort bezugsfähig. Voll unterkellert. Ein schöner ebener Garten mit Einzäunung und eine Garage im Nebengebäude runden die Liegenschaft ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 328.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/31796... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ideales 2-Familien-Wohnhaus oder Vermietobjekt in ruhiger Wohnsiedlung, Topnähe zu Linz, 7 Fahrminuten bis zur Steyreggerbrücke. Wohnhaus mit 2 getrennten Einheiten: Jede Einheit ist aufgeteilt in Vorraum, Küche mit Speis/Abstellraum, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder den Balkon, Kamin, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC. Tolle große Räume, großzügiges Vorzimmer, Parkettböden und Fliesen. Doppelgarage, zusätzliche Abstellplätze, Gartenhäuschen, lieber Garten, Vollunterkellerung, Fitnessraum, Partyraum, Waschküche Supermärkte, Nahversorger, Ärzte im 2 km-Umkreis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/31691... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten

Hier entsteht Ihr modernes Qualitäts-Holzriegel-Modulhaus in Südlage Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Schönes, schlüsselfertiges Zimmermeister-Modulhaus in Holzriegelbauweise. Kompakte Raumaufteilung. Flexibler Wohntrend trifft modernen Design. Das Modulhaus ist für das Mitnehmen konzipiert. Die einzelnen Bauteile werden so zusammengebaut, dass sie auch wieder zu trennen sind, so kann Ihr Haus wieder verladen werden und Sie zu einem anderen Ort begleiten. Ruhige Gegend mit netter Nachbarschaft. Wenige Minuten nach Linz. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8: 30 Uhr bis 12: 30 Uhr unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Email] www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

NATURNAHES WOHNEN IN STADTNÄHE!!! Das sonnige Grundstück befindet sich in beruhigter, naturnaher Siedlungslage und bietet durch die Nähe zum Ortskern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Schulen, Ärzten, etc. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf dem Grundstück werden 3 geförderte Doppelhäuser in Niedrigstenergie und in massiver Baumeisterqualität mit Ziegel errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Eine Wohnbauförderung über mind. € 71.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Info Förderung Eigenheim. Der Kaufpreis beinhaltet das belagsfertige Haus mit Fundamentplatte, den Keller (nur Top 1) den Grundanteil, die Abstellplätze und die anteiligen Allgemeinflächen. Die Aufschließungskosten von ca. 11.600,- sind nicht im Kaufpreis enthalten. Wahlweise kann auch eine Garage gegen Aufpreis ausgeführt werden. Top 1 (inkl. Keller) kann bereits jederzeit im Rohbau besichtigt werden. Übergabe für Top 1 in belagsfertiger Ausfertigung wäre noch 2018 geplant, auch eine schlüsselfertige Variante steht zur Verfügung. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !! Haus Wohnfläche ca. Grundanteil ca. Kaufpreis Top 1 107 m² 325 m² 331.352,- (inkl. Keller) Top 2 107 m² 265 m² VERKAUFT! Top 3 107 m² 237 m² VERKAUFT! Top 4 107 m² 253 m² VERKAUFT! Top 5 107 m² 311 m² 297.380,- Top 6 107 m² 264 m² 288.920,- Aufpreis Keller: je Top 28.790,- Aufpreis schlüsselfertig (Material und Arbeit) 26.870,- Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

NATURNAHES WOHNEN IN STADTNÄHE!!! Das sonnige Grundstück befindet sich in beruhigter, naturnaher Siedlungslage und bietet durch die Nähe zum Ortskern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Schulen, Ärzten, etc. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf dem Grundstück werden 3 geförderte Doppelhäuser in Niedrigstenergie und in massiver Baumeisterqualität mit Ziegel errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Positionierung der nicht tragenden Zwischenwände kann frei gewählt werden und gewährleisten somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Eine Wohnbauförderung über mind. € 71.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Info Förderung Eigenheim. Der Kaufpreis beinhaltet das belagsfertige Haus mit Fundamentplatte, den Keller (nur Top 1) den Grundanteil, die Abstellplätze und die anteiligen Allgemeinflächen. Die Aufschließungskosten von ca. 11.600,- sind nicht im Kaufpreis enthalten. Wahlweise kann auch ein Keller oder eine Garage gegen Aufpreis ausgeführt werden. Top 1 (inkl. Keller) kann bereits jederzeit im Rohbau besichtigt werden. Übergabe für Top 5 und 6 in belagsfertiger Ausfertigung wäre für Ende Sommer 2019 geplant, auch eine schlüsselfertige Variante steht zur Verfügung. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !! Haus Wohnfläche ca. Grundanteil ca. Kaufpreis Top 1 107 m² 325 m² 331.352,- (inkl. Keller) Top 2 107 m² 265 m² VERKAUFT! Top 3 107 m² 237 m² VERKAUFT! Top 4 107 m² 253 m² VERKAUFT! Top 5 107 m² 311 m² 297.380,- Top 6 107 m² 264 m² 288.920,- Aufpreis Keller: je Top 28.790,- Aufpreis schlüsselfertig (Material und Arbeit) 26.870,- Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

NATURNAHES WOHNEN IN STADTNÄHE!!! Das sonnige Grundstück befindet sich in beruhigter, naturnaher Siedlungslage und bietet durch die Nähe zum Ortskern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Schulen, Ärzten, etc. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf dem Grundstück werden 3 geförderte Doppelhäuser in Niedrigstenergie und in massiver Baumeisterqualität mit Ziegel errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Positionierung der nicht tragenden Zwischenwände kann frei gewählt werden und gewährleisten somit ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität. Eine Wohnbauförderung über mind. € 71.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Info Förderung Eigenheim. Der Kaufpreis beinhaltet das belagsfertige Haus mit Fundamentplatte, den Keller (nur Top 1) den Grundanteil, die Abstellplätze und die anteiligen Allgemeinflächen. Die Aufschließungskosten von ca. 11.600,- sind nicht im Kaufpreis enthalten. Wahlweise kann auch ein Keller oder eine Garage gegen Aufpreis ausgeführt werden. Top 1 (inkl. Keller) kann bereits jederzeit im Rohbau besichtigt werden. Übergabe für Top 5 und 6 in belagsfertiger Ausfertigung wäre für Ende Sommer 2019 geplant, auch eine schlüsselfertige Variante steht zur Verfügung. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !! Haus Wohnfläche ca. Grundanteil ca. Kaufpreis Top 1 107 m² 325 m² 331.352,- (inkl. Keller) Top 2 107 m² 265 m² VERKAUFT! Top 3 107 m² 237 m² VERKAUFT! Top 4 107 m² 253 m² VERKAUFT! Top 5 107 m² 311 m² 297.380,- Top 6 107 m² 264 m² 288.920,- Aufpreis Keller: je Top 28.790,- Aufpreis schlüsselfertig (Material und Arbeit) 26.870,- Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit

Neubau - Hier entsteht ihr Top Haus LEAH 120 Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Haus - dann sind Sie hier richtig! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Das Grundstück liegt auf einem leicht geneigten Südhang und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 920 m² Erholungsraum im privaten Bereich. Gute Verkehrsanbindung, ca.1 Km vom Bahnhof entfernt. Linz Stadt erreichen Sie in ca.10 Km. Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8: 30 - 12: 30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: DAS CREA-QUALITÄTSHAUS OHNE VERSTECKTE KOSTEN! CREA PRESTIGE 170 "exclusive edition" inkl. Doppelgarage, Geräteraum, Terrasse, uvm. Ausbaustufe: belagsfertig PLUS "Angebot OHNE Grundstück!" UNSERE TOPAUSSTATTUNG: - NIEDRIGENERGIE-DESIGNER-MASSIVHAUS in belagsfertig PLUS Ausführung - ca. 170m² WOHNFLÄCHE - RAUMHÖHE EG: 2,75m | RAUMHÖHE OG: 2,55m - BODENPLATTE BERECHNET AUF EBENEN UNTERGRUND! - FLACHDACH "BITUMEN" - ca. 39,63m² DOPPELGARAGE - ca. 18,11m² GERÄTERAUM - EINGANGSÜBERDACHUNG DURCH AUSKRAGUNG DES OBERGESCHOSSES - TERRASSENÜBERDACHUNG DURCH AUSKRAGUNG DES OBERGESCHOSSES - ca. 10,37m² BALKON mit GLASGELÄNDER (VSG) - ca. 35m² TERRASSE (Unterbau Beton, frostfrei gegründet) - EINGANGSPODEST - EINREICHPLAN/ENERGIEAUSWEIS - INTERNORM KUNSTSTOFF-ALU FENSTER "Flächenbündige Variante aussen" (Ug 0,5, RAL-Farbe) - INTERNORM HEBESCHIEBETÜRE - BODENTIEFE FENSTERELEMENTE IM EG 240cm hoch - SCHLOTTERER RAFFSTORES ELEKTRISCH (RAL-Farbe) - DESIGN-INNENFENSTERBÄNKE - MODERNE HAUSTÜRE 105/230 MIT STABGRIFF UND SEITENTEIL 50/230 SATINATO - SPENGLERARBEITEN IN ALU-COLOR - SILIKONHARZPUTZ (FASSADE 2-färbig ohne Aufpreis) - LUFT-WÄRMEPUMPE MIT FUSSBODENHEIZUNG - 2 GARTENWASSERANSCHLÜSSE "Kemper Frosti" frostfrei - TOPAUSGESTATTETES ELEKTROPAKET MIT 60 STECKDOSEN, GENÜGEND LICHTAUSLÄSSE UND WECHSELSCHALTER (Busch-Jaeger "future linear"), VERTEILERKASTEN, ANSCHLUSS WÄRMEPUMPE, 1 BEWEGUNGSMELDER, 4 ANTENNENANSCHLUSSDOSEN TV/EDV, PRÜFBERICHT, UVM. - HIGHLIGHT: INKL. HAUSSTEUERUNG (Highlight: auch mit Handy über APP zu steuern!) - ESTRICH, TRITTSCHALLDÄMMUNG OG, SCHÜTTUNG IM WOHNBEREICH - ÖLDICHTER ESTRICH IN GARAGE / ESTRICH IM GERÄTERAUM - KANAL UND WASSERANSCHLUSS BIS 10m (max. Grundstücksgrenze) - STROMANSCHLUSS BIS 15m (max. Grundstücksgrenze) - ZUSATZLEISTUNGEN - KEINE VERSTECKTEN KOSTEN laut Bau- und Leistungsbeschreibung ANGEBOTSPREIS: € 389.900,- (€ 324.916,67 Netto) Angebot OHNE Grundstück! Gegen Aufpreis: Pool, Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage, Schlüsselfertig, sonstige Sonderausstattung Lagebeschreibung: AUF IHREM GRUNDSTÜCK! Provision: provisionsfrei... [Mehr]