Häuser zu kaufen in 4381 Sankt Nikola an der Donau

#Werkstatt #Hanglage #ruhig

"Rarität an der Donau!" Dieses Refugium ist ein Ort, an den man sich gern zurückzieht um Ruhe zu haben. Die Ruhe ist schon vor Ort. Was noch fehlt sind Sie. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich unbedingt ansehen. Das Anwesen besteht aus einem 4.772 m² großen Grundstück in Hanglage unmittelbar an der Donau zwischen Grein und Sarmingstein, aber am rechten Donauufer. Die ca. 180m² Wohnfläche setzen sich zusammen aus einem Haupthaus mit 3 Zimmern und ca. 110 m² und 2 Einliegerwohnungen mit ca. 30 m² und 40m². Zusätzlich gibt eine Sauna, ein Bootshaus, eine Werkstätte, einen Weinkeller und einige Gebäude mehr. Mitten durchs Grundstück führt eine Quelle die zweimal aufgestaut werden kann. Einmal um Fische zu beherbergen und einmal für ein kaltes Bad nach dem saunieren. Geheizt wird mit Flüssiggas. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Obwohl das Haus etwas abseits liegt gibt in einem Kilometer Entfernung einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Hauptschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, so wie eine Bushaltestelle. Nach Grein sind es ca. 12 km, nach Amstetten ca. 20 km. Um alles zu beschreiben reicht ein Exposé nicht. Darum rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Der Preis NUR € 198.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 317.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.44Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Provision: 3.00 % Objektnummer: 1626/5716... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sanierte Villa im Gartenpark mit Blick aufs Donautal Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Diese überwiegend sanierte Altbauvilla in Alleinlage, Baujahr 1933, mit ihren mehr als 220m2 Wohnnutzfläche hat 3 Wohnebenen. Sie kann daher in 3 eigenständige Wohneinheiten geteilt werden. Zur Zeit wird das ganze Haus als 1 Wohneinheit genutzt. Das Penthouse beinhaltet eine Dachterrasse mit ca.10m2 und Blick aufs Donautal. Ein 2072m2 Gartenpark mit altem Baumbestand, 3 Terrassen (Garten- mit Pergola, Haus- mit Kaskade und Wasserbecken "nach Knaipp" und Bergterrasse mit Blick übers Donautal) und einem 40m2 Massivneubau mit vorbereitetem 20m2 Poolraum mit Aussenterrasse sowie 2 Gartenhütten umgeben die Villa. Die Heizung kann durch Solarenergie (WW), bzw. Kaminofen, Kachelofen, Holz, Öl oder elektr. Energie über die Hauszentralheizung bzw. teils mit Fußbodenheizung erfolgen. Entsprechend gibt es nicht ausschließlich Holzböden im Haus. Der bestehende Öltank ist mit 5000l Heizöl noch bestens gefüllt. Der besondere Charme alten Holzes im Loft, im Treppenhaus sowie der Holzböden, wurde erhalten. Eine großzügige Garage, Parkplätze, die aktuell angemietete Bootsanlegestelle sowie eine Freizeitfläche sind in unmittelbarer Nähe der Anlage mit 2 PKW Einfahrten (West und Ost). Die Einkaufs-, Schul- und Kulturstadt Grein ist nur 3 km entfernt und grenzt an die Landesgrenze zu Niederösterreich (Bezirke Melk und Amstetten). Die Nähe zur Wachau und zum Mostviertel sorgen für weitere kulturelle Impulse (Stift Melk, Maria Taferl, Seitenstetten, Artstetten..) wie auch Donauradweg, Hochwanderweg, Stillensteinklamm, der Yachthafen Grein und die Gobel-Aussichtswarte (Foto oben) bzw. die Donau zu sportlichen Freizeitaktivitäten einladen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8: 30 Uhr bis 15: 00 Uhr unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Kontakt: Krenn Real GmbH email: [Email] www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.08 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein-/Zweifamilienhaus in Struden Allgemeine Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 194m² Wohnfläche auf 3 Etagen bietet Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Grunstücksfläche beträgt ca. 594m². Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung mit Öl bzw. Holz. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen. Eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasserbereitung. Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage. Zur Liegenschaft gehören eine große Garage, eine Terrasse, ein Balkon ein Schuppen, sowie ein terrassenförmig angelegter Garten. Lage: Das Wohnhaus liegt an der Donau, im sogenannten Strudengau. Die nächsten Anschlüsse der Autobahn A1 sind von Westen kommend die Anschlussstelle Amstetten West (ca. 18km) und von Osten kommend die Anschlussstelle Ybbs an der Donau (ca. 22 km). Raumaufteilung: Erdgeschoss: VR, 2 kl. Abstellr., 2 Zimmer, Bad, Heizraum, Garage Obergeschoss: VR, Küche/Essen, 2 Zimmer, Wohnen, Kabinett, Bad, WC Dachgeschoss: VR, 2 Zimmer, Bad, WC VB: € 185.000, VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein-/Zweifamilienhaus in Struden Allgemeine Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 194m² Wohnfläche auf 3 Etagen bietet Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Grunstücksfläche beträgt ca. 594m². Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung mit Öl bzw. Holz. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen. Eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasserbereitung. Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage. Zur Liegenschaft gehören eine große Garage, eine Terrasse, ein Balkon ein Schuppen, sowie ein terrassenförmig angelegter Garten. Lage: Das Wohnhaus liegt an der Donau, im sogenannten Strudengau. Die nächsten Anschlüsse der Autobahn A1 sind von Westen kommend die Anschlussstelle Amstetten West (ca. 18km) und von Osten kommend die Anschlussstelle Ybbs an der Donau (ca. 22 km). Raumaufteilung: Erdgeschoss: VR, 2 kl. Abstellr., 2 Zimmer, Bad, Heizraum, Garage Obergeschoss: VR, Küche/Essen, 2 Zimmer, Wohnen, Kabinett, Bad, WC Dachgeschoss: VR, 2 Zimmer, Bad, WC VB: € 185.000, VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D!!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bungalow mit Blick auf die Donau - in Ruhelage! 360°- Rundgang - https://ogulo.de/2869/Hirschenau/ Der Bungalow ist in der Gemeinde St.Nicola mit Blick auf die Donau. - Grundfläche: 941m2 Grund - Wohnhaus 130 m2 Wohnfläche mit 1 Terrasse - Baujahr 1987 - EG eingeschränkte Nutzung (Jahrhunderthochwasser) - DG ausbaufähig Das Haus gliedert sich wie folgt : Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse , drei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Abstellraum, WC Böden: Fliesen mit Fußbodenheizung Türen: Holz Fenster: 2 Scheibenverglasung Dach: Kaltdach , Bramac Heizung: Gastherme/Gastank im Erdreich vergraben , Schwedenofen und Fußbodenheizung Garage: 30m² . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Saniertes Wohnhaus mit Blick auf die Donau im Strudengau! * Wohnhaus 283 m² Nutzfläche mit 2 Terrassen u. 1 Balkon auf 400m² Grund * geteilt auf 3 Einheiten, EG eingeschränkte Nutzung (Jahrhunderthochwasser) * 2011 - 2012 wurde das Haus umgebaut und saniert * Haus hat 3 Bäder, 3 WC und 3 Küchen * eignet sich auch als Zinshaus oder für Ferienwohnungen * Gartenhaus als Werkstätte genutzt, Garten mit tollen Ausblick * Heizhaus komplett neu mit modernster Feststoffheizung (Pellets u. Holz) * 2 Parkplätze auf Eigengrund, mehrere Parkplätze auf öffentlichen Grund * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Bootsanlegestelle vor der Haustür VB: € 195.000, VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

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Saniertes Wohnhaus mit Blick auf die Donau im Strudengau! * Wohnhaus 283 m² Nutzfläche mit 2 Terrassen u. 1 Balkon auf 400m² Grund * geteilt auf 3 Einheiten, EG eingeschränkte Nutzung (Jahrhunderthochwasser) * 2011 - 2012 wurde das Haus umgebaut und saniert * Haus hat 3 Bäder, 3 WC und 3 Küchen * eignet sich auch als Zinshaus oder für Ferienwohnungen * Gartenhaus als Werkstätte genutzt, Garten mit tollen Ausblick * Heizhaus komplett neu mit modernster Feststoffheizung (Pellets u. Holz) * 2 Parkplätze auf Eigengrund, mehrere Parkplätze auf öffentlichen Grund * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Bootsanlegestelle vor der Haustür VB: € 195.000, VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C!!... [Mehr]