Häuser zu kaufen in 4343 Mitterkirchen im Machland
(Perg, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4343 Mitterkirchen
4343 Mitterkirchen / 139m² / 5,5 Zimmer
€ 2.302,16 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Für all jene, die gerne in einem modernen und qualitativ hochwertigen Haus leben wollen, jedoch weder die Zeit noch Muse haben, selber zu bauen - eine einmalige Gelegenheit. Nicht weit vom Zentrum der Marchland - Gemeinde Mitterkirchen, im von Hochwasser geschützten Teil, befindet sich dieses 2014 errichtete Familienidyll. Ein herrlicher, mit bereits viel Grün, sowie einigem Baumbestand angelegter Garten wartet bereits darauf, von Ihnen und ihren Liebsten in Beschlag genommen zu werden. Durch die Vorgaben der reginalen Bauordnung ist das Gebäude gegen sämtliche in der Vergangenheit zum Tragen gekommenen Einflüsse bei Hochwassern geschützt. Der Wohntrakt befindet sich ausschließlich im Obergeschoß und alle sonstigen Räume wie Garagen, Kellerraum usw. im Erdgeschoss. Dadurch genießt man die daraus entstehende Höhe mit einer rundum gehenden Aussicht. Eine hochwertige Haustechnik lässt jedes umweltbewuste Nutzerherz höher schlagen. Durch eine moderne Photovoltaikanlage mit Infrarotheizpaneelen wird die gewonnene Energie dort eingesetzt wo sie gebraucht wird. Die gesamten Stromkosten (inkl. Verbrauchstrom) liegen nachweislich weit unter dem Durchschnitt den man für ein solches Objekt mit vier Personen erwarten kann, wichtig ist mit dieser Technik richtig umzugehen und auch das Lüften nicht zu vergessen. MIITTLERWEILE LIEGT DIE JAHRESSTROMABRECHNUNG FÜR 2018 VOR UND DIESE LIEGT BEI RUND ? 9,- IM MONAT FÜR "STROM UND HEIZUNG!!!! Eine massgenaue Einbauküche wartet ebenfalls auf ihren Einsatz, verwöhnen Sie sich selbst und laden Sie Ihre Freunde statt zum Arbeiten gleich zum Essen ein. Der Wohnraum hat alles was man sich wünscht, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und WC. Die Haustechnik ist ebenso wie ein Abstellraum sicher im Obergeschoß untergebracht. Eine großzügige Terrasse mit einer Aussentreppe in den Garten lässt Sie die Natur förmlich ins Wohnzimmer holen. Haben wir Sie neugierig gemacht und haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Objekt, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
