Häuser zu kaufen im Bezirk Schärding

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Haus besticht durch seine Lage direkt an der Donau in Engelhartszell, umgeben von Natur und Ruhe. Gleichzeitig sind Sie nur etwa 35 Minuten vom Stadtbeginn Linz entfernt und genießen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von rund 360 m² bietet dieses Haus – trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands – enormes Potential zur individuellen Gestaltung. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Herrliche Lage in im Herzen der Gemeinde und Donau-Fernblick. Nur 35 Minuten zum Stadtbeginn von Linz.360 m² Gesamtfläche, inklusive Rohdachboden und Keller. Großes Potential zur individuellen Renovierung und Gestaltung.417 m² Eigengrund mit Garten und zwei Garagenplätzen. DAS HAUSDas Haus erstreckt sich über vier Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Rohdachboden – und bietet eine Gesamtfläche von ca. 360 m², wovon etwa 190 m² als Wohnfläche genutzt werden können. Die restliche Fläche verteilt sich auf den Keller (ca. 60 m²) und den ungenutzten Dachboden (ca. 110 m²), der viel Raum für Ausbaupläne bietet. Des Weiteren sind zwei Garagenstellplätze inkludiert. Die Räumlichkeiten im Detail: Untergeschoss (UG): Stauraum verteilt auf ca. 60 m². Erdgeschoss (EG): Großer Vorraum, Drei Zimmer, Küche, Badezimmer, sowie weitere Lagerräume für Heizung, Pellets und Technik. Obergeschoss (OG): Hier befinden sich fünf weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC, was auch die Nutzung als zweite Wohneinheit möglich macht. Dachgeschoss (DG): Der Rohdachboden ist aktuell in drei große Räume unterteilt und bietet viel Raum für einen Ausbau nach eigenen Vorstellungen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine wertvolle Grundlage für Renovierungsarbeiten. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was viel Spielraum für individuelle Umgestaltungen lässt. Die Böden sind größtenteils mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die aktuelle Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die jedoch ebenfalls modernisiert werden könnte. Die Küche und Badausstattungen sind im Kaufpreis inkludiert, sodass das Haus nach einer Renovierung sofort bezogen werden kann. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In attraktiver Lage von St.Florian am Inn entstehen vier moderne Reihenhäuser, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Die ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien bietet. Ein Carport pro Einheit sorgt für bequemes Parken direkt beim Haus, zusätzliche Abstellflächen schaffen praktischen Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder Gartengeräte. Gästeparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine vorbereitete E-Ladestation im Carport unterstreicht die zukunftsorientierte Planung. Die Ausstattung entspricht neuesten Wohnstandards und überzeugt durch moderne Bauweise, energieeffiziente Ausführung sowie durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse. Im Innenraum kommen hochwertige und zeitgemäße Materialien zum Einsatz – stilvolle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung und klare, elegante Gestaltungselemente schaffen ein Wohnambiente mit hohem Komfort und Qualität. Diese Reihenhäuser verbinden zeitgemäßes Wohnen mit familienfreundlicher Lage und moderner Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In attraktiver Lage von St.Florian am Inn entstehen vier moderne Reihenhäuser, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Die ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien bietet. Ein Carport pro Einheit sorgt für bequemes Parken direkt beim Haus, zusätzliche Abstellflächen schaffen praktischen Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder Gartengeräte. Gästeparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine vorbereitete E-Ladestation im Carport unterstreicht die zukunftsorientierte Planung. Die Ausstattung entspricht neuesten Wohnstandards und überzeugt durch moderne Bauweise, energieeffiziente Ausführung sowie durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse. Im Innenraum kommen hochwertige und zeitgemäße Materialien zum Einsatz – stilvolle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung und klare, elegante Gestaltungselemente schaffen ein Wohnambiente mit hohem Komfort und Qualität. Diese Reihenhäuser verbinden zeitgemäßes Wohnen mit familienfreundlicher Lage und moderner Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Altschwendt steht ein hochwertiges, schlüsselfertiges Neubau-Holzriegelhaus zum Verkauf, das modernen Wohnkomfort mit behaglicher Wohnatmosphäre vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 971 m² präsentiert sich dieses Objekt in ruhiger und idyllischer Waldrandlage – ein idealer Rückzugsort für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf zeitgemäßen Wohnstandard verzichten möchten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 138 m², verteilt auf zwei Etagen, und beeindruckt durch seinen durchdachten Grundriss sowie die hochwertige Ausführung. Insgesamt sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei kleine Abstellräume, die praktischen Stauraum schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Technikraum, in dem eine moderne Luft-Wärmepumpe – inklusive 200-Liter-Warmwasserspeicher – installiert wird. Die Elektronik ist hier ebenfalls zentral untergebracht. Zudem wurde bereits eine Leerverrohrung bis zum Dachboden für eine mögliche zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Neben einem vielseitig nutzbaren Zimmer (Büro / Schlafzimmer) und einem separaten WC bildet der offen gestaltete Wohn-Essbereich das Herzstück des Erdgeschosses. Der freundlich helle Raum verbindet Kochen, Essen und Wohnen und geht in einen einladenden Wohnbereich über. Eine Küche wurde bisher noch nicht verbaut und kann vom neuen Eigentümer ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet und eingebaut werden. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, das sich als privater Rückzugsort für die ganze Familie präsentiert. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem, separat begehbarem Kleiderschrank. Zwischen den beiden Kinderzimmern wurde ein zusätzlicher Raum als praktische Garderobe geschaffen. Das Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit viel Platz, einer modernen Ausstattung mit Badewanne und Dusche sowie einer komfortablen Bluetooth-Musiksteuerung. Das gesamte Haus wurde mit attraktiven Leuchtelementen und Lichtspots ausgestattet, die eine moderne und einladende Atmosphäre schaffen. Jedes Zimmer verfügt über elektrische Rollos, und die hochwertigen 3-fach-verglasten Fenster sind zusätzlich mit integrierten Fliegenschutzgittern versehen – ideal für erholsame Sommerabende bei geöffnetem Fenster. Beheizt wird das Haus über die neue Luftwärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Im Außenbereich bietet das große Grundstück mit Südausrichtung viel Platz zur Entfaltung – sei es für einen liebevoll angelegten Garten, einen Spielbereich oder weitere Gestaltungsideen. Eine Terrasse aus Granitplatten wurde bereits vorbereitet, ebenso wie der Untergrund für eine zukünftige Zufahrt und den Bau einer Garage. Glasfaseranschluss liegt bereits an der Straße und kann problemlos ins Haus eingeleitet werden. In einer kleinen, modernen Siedlung am Waldrand gelegen, verbindet dieses Objekt Ruhe, Naturverbundenheit und moderne Lebensqualität. Ein attraktives Angebot mit vielen Möglichkeiten – und das zu einem top Preis. Hinweis: Einige der in diesem Exposé verwendeten Abbildungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen der beispielhaften Visualisierung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, 2022 in ruhiger Siedlungslage erbaut, vereint modernen Stil, lichtdurchflutete Räume und exklusive Ausstattung auf drei Ebenen. Warum Sie dieses Haus lieben werden: Flexibilität pur: Die unterste Etage mit ca. 80 m² verfügt über eine eigene Küche und ein Bad mit Dusche und WC – ideal als separate Wohnung, Homeoffice oder Atelier. Kinder im jugendlichem Alter freuen sich über einen eigenen Rückzugsbereich. Licht & Raum: Große Glasflächen im Erd- und Obergeschoss und die offene Galerie schaffen ein helles, luftiges Wohnambiente, das sofort begeistert. Der über 70 m² große luftige Raum im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer modernen Küche, bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Poolterrasse und den liebevoll angelegten Garten. Hochmoderne Technik: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, die 5 k Wp Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie. Luxuriös wohnen: Hochwertige Materialien, modernes Design und ein durchdachter Grundriss verbinden Komfort und Eleganz. Ihr privates Paradies: Entspannen Sie im eigenen Swimmingpool (24,50 m²) und genießen Sie sonnige Stunden mit Familie und Freunden auf der XL-Terrasse. Praktisch & komfortabel: Ein Doppelcarport ist direkt an das Haus angeschlossen und bietet Parkmöglichkeiten. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum – es ist ein Statement für modernen Lifestyle, Komfort und Flexibilität. Perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen optimal verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer Nutzfläche von 87 m². Es hat einen Balkon von 8 m², eine Terrasse von 17 m², eine Garage im Untergeschoss, mehrere Holzschuppen, ein Gewächshaus und einen Carport mit 30 m². Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut, während der Carport im Jahr 2023 hinzugefügt wurde. Schätzwert: 108.842 EUR Geringstes Gebot: 108.842 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Modernisiertes Einfamilienhaus in sonniger Lage nahe Schärding OPEN HOUSE, Samstag, 28. Februar 2026 von 10 - 14 Uhr Dieses Einfamilienhaus in St.Florian am Inn verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Schärding. Das Gebäude wurde 1939 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2019 umfassend saniert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnstandard geschaffen wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Koch-, Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen bietet. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach, die Fassade inkl. Vollwärmeschutz, die Fenster, die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert. Das Haus ist teilunterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Das ca. 390 m² große Grundstück ist mit einem Stabmattenzaun eingefriedet und bietet einen gut nutzbaren Außenbereich. Ein Nebengebäude, das im Jahr 2024 saniert wurde, fügt sich mit neuer Fassade und modernem Blechdach optisch stimmig in das Gesamtbild der Liegenschaft ein und eignet sich ideal als Lager- oder Hobbyraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung im EG und eine Infrarotheizung im DG. Die sonnige, ländliche Lage sorgt für hohe Wohnqualität, während die rasche Erreichbarkeit der Stadt Schärding eine gute Infrastruktur und kurze Wege garantiert. ENERGIEAUSWEI IN ARBEIT!!! Hier Besichtigungstermin buchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht ein frisch modernisiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem rund 600 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die gelungene Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Modernisierung, eine effiziente Gasheizung und einen gemütlichen Kachelofen, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Die großzügige Terrasse bietet viel Sonne und lädt zum Entspannen ein. Ein attraktives Eigenheim in ruhiger und angenehmer Wohnlage - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Platz und eine solide Bauweise legen. Hinweis: Der Energieausweis wurde noch vor dem Anbringen eines Vollwärmeschutzes erstellt! Der tatsächliche Energiebedarf wird sich durch die aufgebrachte Dämmung deutlich verringern! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #gefördert

Modernes Haus mit wunderbarem Wohnklima! Smart Home-System (Loxone): Intelligente Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Beschattung und Sicherheit für maximalen Komfort und Energieeffizienz. Erdwärme-Heizung: Nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung durch moderne Wärmepumpentechnologie. Wohnraumlüftung: Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Photovoltaikanlage: Eigene Stromproduktion zur Reduzierung der Energiekosten und Förderung der Unabhängigkeit vom Stromnetz. Bewegungsfreiheit: Stufenlose Zugänge und durchdachte Raumgestaltung für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit. Offener Wohn- und Essbereich: Großzügiges Raumgefühl mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Alarmanlage: Modernes Sicherheitssystem für ein beruhigendes Gefühl von Schutz und Geborgenheit. Salzwasserpool: Wellness im eigenen Garten - pflegeleicht, hautfreundlich und chlorfrei. Wasserenthärtungsanlage: Weiches Wasser im Haus – ideal für Haushaltsgeräte und Hautpflege. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus nahe dem Stadtzentrum von Schärding Dieses kleine Haus befindet sich in zentraler Lage von Schärding, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit, während das Objekt gleichzeitig Raum für individuelle Wohnideen bietet. Auf rund 93 m² Wohnfläche erstreckt sich ein funktionaler Grundriss. Im Erdgeschoss stehen eine Küche, ein Wohn- und Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum befinden. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 148 m² und setzt sich aus dem Hausgrundstück sowie einem gegenüberliegenden Grundstück zusammen. Zusätzlich befindet sich neben dem Haus ein Geräteschuppen, der weiteren Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Hobbybedarf bietet. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer: innen, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Mit entsprechenden Adaptierungen und Umbauten kann hier ein echtes kleines Juwel entstehen. Ein Kamin ist vorhanden und sorgt für zusätzliche Wärme, aktuell wird das Haus außerdem über Strom beheizt. Schärding überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Gastronomie sind rasch erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Zug- und Busanbindung, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Diese Immobilie eignet sich besonders für all jene, die ein überschaubares Haus in zentraler Lage suchen und Freude daran haben, ein Objekt mit Potenzial neu zu gestalten. ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT !!! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit großem Garten in Brunnenthal - ländlich wohnen nahe Schärding Dieses Einfamilienhaus in Brunnenthal bietet ein angenehmes Zuhause für alle, die ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Auf rund 118 m² Wohnfläche steht ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf zur Verfügung. Das ca. 845 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen und liegt dennoch nur wenige Minuten von der Stadt Schärding entfernt. Errichtet wurde das Haus ca. 1962 in solider Massivbauweise. Es wurde über die Jahre laufend gepflegt sowie technisch verbessert. Die Außenmauern wurden isoliert, das Dach wurde in den Jahren 2012/2013 saniert. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe, die 2017 installiert wurde und für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Nutzraum und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Neben einem zweiten Badezimmer befindet sich hier auch eine Sauna mit anschließendem Kaltwasserbecken - ideal für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Der Keller eignet sich darüber hinaus hervorragend als Stauraum, Hobby- oder Funktionsbereich. Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage für ein Auto ist vorhanden, zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Der Garten bietet viel Freifläche sowie ein Gewächshaus für Gartenliebhaber, eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum für Geräte und Zubehör schafft und einen Springbrunnen. Die Ortswasserleitung ist bereits im Haus vorhanden, aktuell wird das Wasser jedoch noch über einen eigenen Brunnen bezogen. Die Lage in Brunnenthal verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Eine Busverbindung im Ort sorgt für Mobilität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das vielfältige Angebot der Stadt Schärding rasch erreichbar sind. Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit moderner Technik und Stadtnähe verbinden möchten. ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT !!! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Garten #Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schärdinger Zentrumsnähe - der Innradweg, der Bahnhof, die Grenze zu D samt größeren Bundesstraße, alles in Ihrer Nähe! Highlights auf einen Blick! Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung - Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen & Schulen! ein geräumiges Familienwohnhaus gemütlicher Kleingarten mit Pool & Gartenhütte Kachelofen mit Kochbereich in der Küche Vollunterkellert - vielseitig nutzbar (z B Hobbyraum, Fitnessbereich, Lagerfläche,...) breiter gepflasterter Zufahrtsbereich viele Renovierungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen - Fassade, Isolierung der obersten Geschossdecke, Stromverteiler samt div. Leitungen Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre dieses Familienwohnraumes verzaubern...ein Ort zum Wohnen, zum Wohlfühlen & ein Ort mit Schulen, Kindergarten, Freizeit- & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ihr neues Heim wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit - gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne,....)! Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]