Häuser zu kaufen im Bezirk Schärding

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ebener Wohnraum # Bungalow # Lifestyle # keine Treppen # im Einklang mit der Natur # hochwertige Baustoffe # diffusionsoffene Holzriegelbauweise # Wohlfühlambiente # Raumklima # gemütlicher Kleingarten # großzügiger Terrassenbereich # Schlüsselfertige Ausführung - kein Baustress # Lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden Der Lebensmittelpunkt dieses ebenen Wohnbereiches wird der offene, lichtdurchflutete Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse bzw. zum begrünten Innenhof/Gartenbereich sein. Von hier gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Ein Carport und ein Schuppen sind im Preis inbegriffen. Schulen, Kindergarten & -krippe, Freibad, Bahnhof, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.....sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Einfach "schöner Wohnen" mit Naturmaterialien! Bestens geeignet für Kleinfamilien, Pärchen, Junggebliebene oder Singles, die einfach viel Raum zum Leben haben wollen! Zögern Sie nicht & fordern Sie noch ausführlichere Unterlagen an! Provisionsfreies Angebot! Eine Begehung von ähnlich erbauten Häusern ist jederzeit möglich! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Die neuesten und aktuellsten Immobilienangebote finden sie bei s REAL Immobilien - schneller zur Wunschimmobilie. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

Kapitalanlage - Historisches Stadthaus! Der Obere Stadtplatz und die Silberzeile sind mit wenigen Schritten erreichbar. Sechs Bestandseinheiten im Leistungsumfang. Übernahme ab sofort möglich! LAGE: Direkt im Stadtzentrum von Schärding am Unteren Stadtplatz, unweit der Silberzeile. BESCHREIBUNG: Die Liegenschaft weist 6 Bestandseinheiten (aktuell alle vermietet) auf. Pro Etage stehen ca. 170m² bis 180m² zur Verfügung. Aufgeteilt vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss, ein Dachgeschoss steht noch zum Ausbau zur Verfügung. Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ein Paradies für Familie mit Kindern in Alleinlage! Viel Platz für Großfamilie oder Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach! Unverbaubare Fernsicht! Zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Eingang! Ein Paradies für Familie mit Kindern in idyllischer Alleinlage! Investieren Sie in Ihre Lebensqualität und ziehen Sie noch heuer um! Viel Platz für Großfamilie oder Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach! Hanglage mit unverbaubarem Fernblick Zwei separate Einheiten mit eigenem Eingang Wintergarten als helle Wohnraumerweiterung Schöne, großzügige Gartenanlage Carport mit Grillplatz Doppelgarage Unterkellertes Nebengebäude Dieses gut gepflegte und laufend sanierte Zweifamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über ca. 270 m² Wohnfläche (EG ca. 112 m², OG ca. 160 m²), Baujahr 1981, möbliert, Kachelofen, zur Gänze unterkellert, Holz-Alufenster mit Isolierglas (Raffstore/Rolläden/Insektenschutzgitter) Zentralheizung mit Öl, Nebengebäude ca. 55 m², Doppelgarage, eigener Brunnen, Kanalanschluss vorhanden. Verfügbar ab September 2023 Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

1 Geschäftsfläche und 2 Wohneinheiten, separate Eingänge Überdachte Parkplätze, Lagerflächen, Keller Eigene Grünflächen am Grundstück vorhanden Zum Verkauf steht diese Liegenschaft im Ortszentrum von Riedau mit einer Geschäftsfläche und 2 Wohneinheiten. Aktuell sind die 2 Wohnungen unbefristet vermietet, die weitere Einheit ist bestandsfrei. Lage: gut frequentierte, zentrale Lage im Ortszentrumca. 18 km von Ried i.I. und ca. 20 km von Grieskirchen entferntdirekt an der B137 Richtung Wels/Passau Fläche: Grundstück ca. 722 m²Erdgeschoss ca. 182 m², Obergeschoss ca. 157 m²Kellerfläche ca. 40 m². Sonstiges: Bauweise: Ziegelmassiv Erweiterung und Sanierung: 2012 Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Physiotherapie etc. bzw. nach entsprechenden Umbaumaßnahmen auch für Wohnzwecke geeignet. Aktuell ist eine Wohnung unbefristet vermietet, die weiteren Einheiten sind bestandsfrei. Gas-Zentralheizung, Ortswasser- u. Kanalanschluss Außenbereich: Gepflegter Garten mit Ziergehölzen bepflanzt, teilweise mit einer Gartenmauer eingefriedet. Parkfläche öffentliches Gut sowie am eigenen Grundstück KP: € 415.000,-... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Auf einem ca. 908 m² großen Grundstück wurde diese wundervolle Immobilie um 1964 liebevoll erbaut. Sehr charmant sind vor allem die dekorativen Fassadenelemente, welche die Liegenschaft von den anderen in der Siedlung abhebt. Die Immobilie ist derzeit in 2 selbstständige Wohnungen unterteilt, wovon aktuell eine vermietet ist. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Beide Wohnungen haben einen annähernd gleichen Grundriss. Man verfügt über einen großzügigen Vorraum von welchen man in; das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die sehr große ,, Balkon-Terrasse", das Schlafzimmer (ebenfalls mit Ausgang auf den besagten Balkon), die schöne Essküche sowie in einen weiteren Raum (Kinderzimmer, Büro) und das Badezimmer, gelangt. Das gleiche wie angemerkt findet sich im Erdgeschoss noch einmal. Selbstverständlich ist es auch möglich die beiden Wohnungen miteinander zu kombinieren und die Liegenschaft als Einfamilienhaus zu nutzen. Des weiteren verfügt die Immobilie über einen Keller bestehend aus einen Heiz- Technikraum sowie über eine ,, Waschküche" bzw. ein Abstellraum. Alles in allem muss man sagen, dass die Immobilie sehr gut da steht und einem Einzug in das Haus nichts im Wege steht. Dennoch, ein wenig Liebe im Außenbereich und ein paar wenige Renovierungsmaßnahmen im Inneren könnte das Haus aber noch vertragen, um sich selbst ein moderneres Ambiente zu schaffen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, denn das Angebot als Ganzes ist sehr stimmig. Lage: In einer ruhigen Siedlungslage im Gemeindegebiet von Taufkirchen an der Pram Taufkirchen ist eine Gemeinde im Bezirk Schärding. Die Bezirkshauptstadt erreicht man ca. 10 Fahrminuten. Die 3 Flüsse Stadt Passau ist ca. 28 km entfernt und über die nahegelegene B137 gut erreichbar. In Taufkirchen verfügt man über die aller meisten Einrichtungen, welche für den täglichen Bedarf von Relevanz sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Liegenschaft mit viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen! Schöne und begehrte Wohnlage am Stadtrand von Schärding! Garten mit altem Baumbestand und Waldanteil! Nicht barrierefrei Idyllisch, ruhig und dennoch zentral! Viel Platz für Familien mit Kindern und Haustieren! Schönes Einfamilienhaus mit Fernsicht, großzügigem Garten und Doppelgarage am Siedlungsrand. Zufahrt endet beim Haus! Ziegelmassivbauweise, Baujahr 1980, Grundgröße ca. 2.081 m², großer Garten mit altem Baumbestand und Waldanteil. Wohnfläche Erdgeschoss ca. 135 m², Wohnfläche Dachgeschoss ca. 53 m² und Loggia ca. 15 m², Kellergeschoss ca. 140 m², Doppelgarage ca. 34 m². Kachelofen im Wohn-Essbereich, Terrasse, Teilmöblierung. Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (2020), PV-Anschlüsse, Solaranlage für WW-Aufbereitung, Glasfaseranschluss möglich. Ortswasser- und Kanalanschluss Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bank, Bahnhof und zahlreiche Restaurants sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Verfügbarkeit nach Absprache Nicht barrierefrei KP EUR 575.000,- Interesse?: Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internetunter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Schönes Einfamilienhaus mit sonniger Ausrichtung und Doppelgarage! Nahe dem Zentrum Schärding, in beliebter Siedlungslage! Wenige Fahrminuten zum Bahnhof Schärding! Nicht barrierefrei! Schönes Einfamilienhaus mit sonniger Ausrichtung und Doppelgarage. Das Wohnhaus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Wohnfläche ca. 180 m² im Erd- und Obergeschoss, teilmöbliert, Grundgröße ca. 852 m², Specksteinofen im Wohnzimmer, Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz, Terrasse, Sauna mit Dusche im Kellergeschoss, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Solaranlage, zur Gänze unterkellert, Doppelgarage mit ausgebautem Dachboden, Geräteschuppen, Fußbodenheizung und Radiatoren mit Ferngas, Ortswasser- und Kanalanschluss, nicht barrierefrei Sofort verfügbar! Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internetunter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eckdaten für die schnellen Leser: - Doppelhaushälfte Baujahr 2023 - Ziegel Bauweise - ca. 135m² Wohnfläche - 500m² Grundfläche - Carport - Garten mit Terrasse (Rasen Angelegt, Terrasse Belagsfertig) - 3 Schlafzimmer / bzw. ein Schlaf- & 2 Kinderzimmer - großzügiger offener Wohnbereich - qualitativ Hochwertig gebaut - Josko Fenster inkl. Beschattung - tolle Siedlungslage Hat Sie die Neugier gepackt? Die Doppelhäuser werden in einer kleinen Siedlung errichtet und bieten eine hohe Wohnqualität, welches wir aus Erfahrungen und Erzählungen der Käufer des letzten Projektes mit ruhigem Gewissen so sagen können. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca.130m² und aufgeteilt auf 4 Zimmer bietet es einer 2, 3 oder auch 4 köpfigen Familie ein tolles Eigenheim. Schon beim Betreten der Häuser vergisst man, dass man sich in einer Doppelhaushälfte befindet. Die sehr gut durchdachte Planung und die offen gehaltene Wohnkonzept lässt kaum Wünsche offen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit vorstehender Terrasse ist sehr großzügig gehalten und durch die üppigen Glasflächen können Sie stets den Ausblick in Ihren Garten genießen. Auf der ca. 25m² großen Terrasse können Sie gemütlich in Zweisamkeit bei einem Glas Wein den stressigen Alltag hinter sich lassen und einfach mal genießen. Über die mit Holz verkleidete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, welches für Sie die 3 großen und hellen Schlafräume sowie das Badezimmer und ein separiertes WC bereit hält. Die ersten 3 Häuser sind bereits verkauft. Nun wartet das vierte Haus noch auf seinen neuen Besitzer. Zögern Sie nicht auf dieses traumhafte Angebot anzufragen und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Qualität und Wohlbefinden der Immobilien. Lage: In der ländlichen aber dennoch zentralen Schärdinger Gemeinde Suben, entstehen neue Doppelhäuser in Ziegelmassiver Bauweise. Suben ist nur einen Katzensprung von St.Florian am Inn entfernt und verfügt über eine Autobahnabfahrt, welche ca. 3 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt. Die aufstrebende, ca. 1500 Seelen Gemeinde, bietet Ihnen viele Einrichtungen, welche für den täglichen Bedarf relevant sind (z.B.: Kindergarten, Volksschule, Tankstellen, Wirtshaus...). Die wunderschöne Innenstadt der Barock- Bezirkshauptstadt Schärding befindet sich ca. 7 km von Suben entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Ein-/Mehrfamilienhaus nahe Andorf in sonniger und ruhiger Lage Zum Verkauf gelangt eine Immobilie im Zentrum von Sigharting mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m² Das Wohnhaus wurde letztes Jahr mit einer neuen Zentralheizung (Luftwärmepumpe) ausgestattet. Weiters wurden alle Fenster getauscht sowie ein Vollwärmeschutz an die Außenmauer angebracht. Daher verfügt das Gebäude über einen guten Heizwärmedarf. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: - Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Technikraum - Obergeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum Im Außenbereich wurden die Hauszufahrt neu gepflastert sowie ein neuer Gartenzaun errichtet. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Banken, Gasthaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kaufpreis: € 250.000,- (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine wirklich tolle Immobilie in Andorf nahe der Volksschule, Musikhauptschule. In einer sehr gepflegten Siedlung steht das Einfamilienhaus in einer Sackgasse. Die Immobilie wurde 1964 gebaut und ständig instandgehalten und gepflegt. So wurde zum Beispiel 2015 die Heizung auf Erdwärme umgestellt, sowie die Fassade gedämmt und neu gestrichen. Im Inneren der Immobilie ist es sehr wohnlich. Eckdaten - Fakten im Überblick 5Zimmer / 120m² WNFL inkl. Wintergarten Badezimmer im EG neu Teilunterkellert mit Garage (fehlt im Einreichplan) & 2 weitere Räume Im EG Windfang, Stiegenhaus/Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Kinderzimmer, Essküche, Wintergarten, Waschraum OG Diele, 3 Schlafzimmer, kleines Badezimmer (eng, mit Dusche und WC), Dachbodenzugang Schöner südlich ausgerichteter Garten mit kleinen Pool, Vorbereitete Sonnenterrasse mit gemauerten Grill, Strom zur Terrasse gelegt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Andorf ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Schärding im Innviertel mit 5200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Schärding. Nach Schärding ist Andorf die zweitgrößte Gemeinde sowie die größte Marktgemeinde des Bezirks. Andorf verfügt über sämtliche Einrichtungen, welche für den täglichen Bedarf wichtig sind. Lebensmittelgeschäfte Ärzte Bahnhof Kindergarten Schulen etc... Die Bezirkshauptstadt Schärding ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Einfamilienhaus nahe Schärdinger Bahnhof Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnraum in der Nähe von Schärding sind, dann sind Sie hier genau richtig! Diese Immobilie befindet sich nur wenige Autominuten von Schärding entfernt. Sowohl der Altbestand als auch der Neubau des Gebäudes wurden in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2018 kam es zum Zubau des Obergeschoßes im Ausmaß von ca. 47 m². Der Altbestand wurde ca. 2011 mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Außerdem wurden im Jahr 2015 Lärmschutzfenster eingesetzt. Das Gebäude wird mittels einer Gas-Zentralheizung (2015) beheizt. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: + Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Wirtschaftsraum + Obergeschoß: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Balkon und Terrasse - Anschlüsse für Küche vorhanden Für weitere Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich sehr gerne zur Verfügung - rufen Sie mich einfach an! Kaufpreis: € 279.000,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Anlageobjekt: Geschäftsfläche, Wohnungen u. Arbeiterquartiere Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Waldkirchen a.W. und verfügt über 2 Geschäftsflächen, 4 Wohnungen und 12 Arbeiterquartiere. Das ganze Objekt wurde 2016 auf den jetzigen Stand umgebaut (inkl. Dach, Fenster, Decken, Vollwärmeschutz, Elektrik etc.) Die Immobilie ist voll vermietet und punktet mit teilweise langjährigen Mietverträgen. Ausreichend Mieter- bzw. Gästeparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Glasfaser ist ebenfalls bereits angeschlossen. Der Kaufpreis ist zudem auch noch MwSt.-abzugfähig! Aufteilung wie folgt: Erdgeschoß: 3 Geschäftsflächen: Dorfladen ca. 65m² Cafe ca. 128m² mit Ausschank, Küche, Abwaschraum (eigener Eingang) Stüberl ca. 16m² Vorhaus, Kühlraum, Weinkeller, Damen- und Herren-WC´s, Garage und Gastgarten 1. Obergeschoß: 3 Wohnungen (62m², 47m², 57m²), 4 Zimmer (derzeit Arbeiterquartiere) á ca.18m² (jeweils mit Bad u. WC), Technikraum und Terrasse 2. Obergeschoß: 1 Wohnung (ca. 70m²), 8 Zimmer (derzeit Arbeiterquartiere) á ca.18m² (jeweils mit Bad u. WC) Zum Schutz der Mieter ist eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]