Gewerbeobjekte im Bezirk Schärding

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Anwesen umfasst derzeit mit allen Genehmigungen ausgestattet ein Restaurant (ca.70 Sitzplätze) mit Schank u. Bar , eine Bürgergaststube (ca.50 Das Anwesen umfasst derzeit mit allen Genehmigungen ausgestattet ein Restaurant (ca.70 Sitzplätze) mit Schank u. Bar , eine Bürgergaststube (ca.50 Sitzplätze) , ein großer überdachter Gastgarten (ca. 100 Sitzplätze) , ein Jugendpub (ca.40 Sitzpl+Schankbar) sowie ein Nachtlokal (ca. 150 m² ) und für Veranstaltungen jeder Art steht auch ein funktionstüchtiger Saal zur Verfügung. Eine gut eingerichtete Küche (ca.30m²), Sauna, Duschen, WC -Anlagen, mehrere Kühlräume, Lagerräume, Wohnräume sind logistisch gut aufgeteilt . Mit Parkplätze für ca. 60 PKW und 4 Garagen (Grundgröße ca. 2000m²) ist ausreichend Platz vorhanden. Es kann auch noch eine Hackschnitzelkraftanlage (Ortsversorgung) dazu erworben werden. Es wäre auch eine andere Nutzung durch die ideale Lage und Platzangebot möglich! z.B. Wohnungen Praxis Gewerbl. Nutzung Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Nähe Ortszentrum Kopfing, eine aufstrebende Gemeinde im Tourismusbereich (z.B. international bekannter Baumkronenweg) mit guter Verkehrsverbindung nach Passau, Schärding usw. Erholungsgebiet !... [Mehr]

Dieses Lokal wurde mit viel Hingabe renoviert, so wurden die Gewölbedecken erhalten und verleihen dem Objekt ein einzigartiges Flair. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Im vorderen Bereich gibt es Schaufenster, hinten wurde eine Lüftung eingebaut. Es wäre möglich, auch im hinteren Bereich wieder Fenster einzubauen. Es wäre auch möglich eine größere Fläche zu mieten. Genaueres wird dann vor Ort bei einem persönlichen Termin besprochen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Eingänge - Fenstereinbau hinten möglich - Lüftung im hinteren Bereich - Möbel können übernommen werden - muss aber nicht sein - vorne Schaufenster - moderne Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 2 WCs vorhanden - langfristige Vermietung bevorzugt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Objektnummer: 152148... [Mehr]

#Halle

Montage und Produktionshalle mit guter LKW Zufahrt! Die Produktionsliegenschaft ist mit zwei Kränen ausgestattet, mit einer Höhe von 8,50 m, weiteres sind Rolltore zur Anlieferung mit einer Höhe von 5x5 m vorhanden. Glasfaser Internet ist in jeder Halle vorhanden. Die Beheizung der Montagehalle und der neuen Produktionshalle erfolgt durch eine Luftheizung- Gas. Baujahr: Neue Prod-Halle 1990, Montage Halle Bj., 1964, Giessereihalle 1890 (diese Halle ist nicht beheizt) Die Produktionshalle ist genehmigt für Maschinenbau- Gewerbe aller Art. Die Lagerfläche im freien und die Parkplätze gehören dazu. Weiteres können diverse Maschinen angemietet werden. Produktionsmaschinen, Stapler bis zu 12 ton Hubkraft, fahrbare Hebebühne 13m Hubhöhe uvm. Sanitäre Anlagen und ein Wasserbrunnen mit Druckspeicherkessel für die Wasserversorgung sind vorhanden. Strom steht neben einem 140KW öffentlichen Bezugsrecht über ein eigenes Wasserkraftwerk bzw. Photovoltaik-Anlage zur Verfügung. Die Betriebskosten sind direkt mit dem Betreiber abzurechnen. Versicherung, Strom, Wasser und Kanal können nach jetzigen Stand nicht erfasst werden, werden jedoch vor Abschluss eines Mietvertrages bekanntgegeben. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass eine Bauakteinsicht aus gegebenen Umständen derzeit nicht möglich ist. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Prüfung vorhandener Unterlagen erstellt. Sollten Sie Interesse am Kauf dieser Immobilie haben werden wir selbstverständlich nach Möglichkeit alle relevanten Unterlagen einholen und Ihnen vor Abgabe eines Mietanbotes zur Verfügung stellen. Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9789 Mietaufstellung laut Eigentümer: Nettomiete Neue Produktionshalle ca. 1.054,66 m²: pro m² / € 4,- / beheizt Montagehalle ca. 1.356,08 m²: pro m² / € 3,- / beheizt Gießereihalle ca. 269 m²: pro m² / € 2,50 / keine Beheizung Bruttomiete: Neue Produktionshalle € 4.218,64 Montagehalle € 4.068,24 Giessereihalle € 672,50 Gesamt: € 8.959,13 + USt. € 1.791,88 Brutto Gesamt € 10.751,01 Energieausweiswert: HWB 101 Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung. Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9789 Lage: Die Stadt liegt am Inn, ca. 15 km südlich von Passau, am westlichen Rand des Innviertels. In Schärding treffen zwei unterschiedliche Naturräume aufeinander. Der hügelige Sauwald, ein Teil der Böhmischen Masse im Norden und südlich die auslaufende Ebene des Inntals. Die Stadt liegt auf 313 m Höhe im Innviertel. Der Bahnhof Schärding ist ca. 500 m entfernt. Das Schärdinger- Zentrum ist in Kürze erreichbar. Die A7- Richtung Passau -Linz ist ca. 10 km entfernt. Passau/Deutschland ist in kürze erreichbar. Sämtliche Behörden sind im Zentrum von Schärding vorhanden. Infrastruktur und Diskonter sind in der Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Hier eröffnen sich dem neuen Mieter eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob nun als Büro oder Verkaufsräume - dieses Objekt eignet sich für die verschiedensten Geschäftsmöglichkeiten. Die Gewölbedecken im Erdgeschoss wurden wundervoll restauriert und verleihen dem Raum ein außergewöhnliches Ambiente. Durch den sehr großen Lift kann man auch schwere und sperrige Gegenstände leicht nach oben transportieren. Im 1. Stock gibt es eine schöne Terrasse und es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrumsnah - großer Lift vorhanden - EG Gewölbedecken - neue Holztramdecken im 1. und 2. Stock - Schaufenster zur Straße - Terrasse im 1. Stock - sehr guter Zustand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Objektnummer: 152024... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Dieses Objekt befindet sich in Schärdings Altstadt und kann vielseitig genutzt werden. Im Erdgeschoss ist alles vorhanden, was man für den Betrieb einer Gastronomie benötigt, im 1. Stock könnte man wohnen und/oder Büros unterbringen. Alle Anschlüsse für eine Gastronomieküche wurden bereits vorbereitet, ein großer Dunstabzug mit Wärmerückgewinnung ist schon vorhanden. Im Keller gibt es einen Kühlraum, der Gästebereich bietet Platz für ca. 70 Personen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Objektes! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zetrumsnah - öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus - Küchenanschlüsse vorhanden - Dunstabzug mit Wärmerückgewinnung - Keller mit Kühlraum - EG barrierefrei - schöner Gästebereich mit ca. 70 Sitzplätzen - sehr guter Zustand - Wohnung oder Büros im 1. Stock - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 151991... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Dieses große Geschäftslokal eignet sich für viele Zwecke - ob nun als Büroraum oder als Ordination oder als Verkaufsraum. Für eine gute Kundenfrequenz ist durch das in der Nähe befindliche Eltern-Kind-Zentrum sowie die 2 schon vorhanden Geschäfte gesorgt. Man verfügt über einen Raum mit ca. 90 m², einen Raum mit ca. 15 m² sowie ein WC. In dem kleineren Zimmer sind alle Anschlüsse für eine kleine Teeküche vorhanden. Durch die geringe Entfernung zum Bahnhof ist man auch öffentlich gut erreichbar und das Lokal ist barrierefrei. 5 Parkplätze direkt vor dem Gebäude sind fest zugewiesen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fläche - großes WC - barrierefrei - Anschlüsse für kleine Teeküche vorhanden - direkt neben der Straße - sehr guter Zustand - 5 Parkplätze dirket vor dem Haus - gute Kundenfrequenz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 151934... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses großzügige Geschäftslokal befindet sich leicht ausserhalb des Ortszentrums von Andorf und bietet Ihnen viel Platz für Ihr Geschäft. Durch die schon vorhandenen Firmen ist bereits für Kundenfrequenz gesorgt. Weiters stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Es wäre auch eine Teilung der Fläche möglich. Durch die großen Schaufenster kann man seine Produkte wunderbar präsentieren und hat auch ausreichend Tageslicht in den Räumen. Da sich das Lokal im Erdgeschoss befindet, ist auch die Barrierefreiheit gegeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fläche - große Schaufenster - Anschlüsse für Küche vorhanden - 8 Parkplätze (3 direkt vor der Tür) - barrierefrei - sehr guter Zustand - WCs vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 151889... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Dieses Gewerbeobjekt kann vielseitig genutzt werden und verfügt über eine Vielzahl von Vorteilen. Die Zufahrt sowie die Parkflächen sind asphaltiert und es gibt ein großes Tor, das auch überdacht ist. Die ganze Fläche ist beheizbar über eine Fußbodenheizung. Weiters sind noch Büroräume, 2 WCs sowie eine kleine Küche eingebaut. Es besteht die Möglichkeit eine Fläche von 300 - ca. 700 m² anzumieten. Genaueres kann vor Ort besprochen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kleine Küche eingebaut - 2 Büros - 2 WCs vorhanden - ganze Halle beheizbar - ausreichend Parkflächen vorhanden - großes Einfahrtstor - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 151876... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Geschäftslokal kann vielseitig genutzt werden und wartet bereits auf seinen neuen Mieter. Ob nun als Büro, Praxis oder Gastronomie - Sie können sich frei entfalten! Durch die Lage direkt an der Hauptstraße ist für die nötige Sichtbarkeit gesorgt, die bereits vorhandenen Geschäfte sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz. Da es 2 Eingänge gibt, wäre auch eine Teilung der Fläche möglich. Eine Rampe im Eingangsbereich stellt die Barrierefreiheit her, die Parkflächen direkt vor dem Haus runden dieses Angebot perfekt ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst zu überzeugen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Verkehr - viele Geschäfte schon vorhanden - im Zentrum - Teilung möglich - große Schaufenster - 2 Eingänge - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 151800... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Durch die individuell gestaltbare Flächenaufteilung, kann genau nach den Wünschen des Mieters angeboten werden. Die Flächen können auch individuell auf den Mieter adaptiert werden. Auch die zentrale Verkehrsanbindung mit Bahnanschluss und Verladegleis zeichnet diesen Standort aus. Umgebungssituation/Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet nahe Autobahnanschluss A8 Suben/Passau. Bahnverbindung Passau/Linz. Dieser Standort ist flexibel nutzbar, sowohl als Lager- und Verkaufsfläche für Handel und Produktion, als auch als zentrales Auslieferungslager für verschiedenste Großhändlerbranchen. Auch für Ärzte, Physiotherapeuten, Kosmetik, Künstler, etc. eignet sich dieses Objekt. Die Liegenschaft wurde laufend adaptiert und bietet ein helles, hohes, großzügiges Platzangebot. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit Ausblick im 4. Obergeschoss, welche sich gut für eine Eventlocation eignen würde. Beheizt wird mit einer neuen Hackschnitzelheizung. Die großen Fenster mit Doppelverglasung bringen viel Licht und angenehme Atmosphäre in das Objekt. Parallel zum Verladegleis gibt es eine Rampe. Raumhöhe ab ca. 4 m. Die Raumlüftung erfolgt über diverse Lüftungen. (Individuell gestaltbar) Die Warmwasseraufbereitung wird mit der Heizung abgedeckt. Parkplätze: Diese Gewerbeimmobilie verfügt über ausreichend PKW-Abstellplätze. Netto Miete: ab € 2,50/m² zzgl. Ust. zzgl. Betriebskosten und Heizkosten ab ca. € 1,00 /m² zzgl. Ust. Pro Mieter ein Parkplatzzuschlag von ca. € 10,-/Monat Teilflächen bereits vermietet an: • Arzt • Schlosserei • Elektriker • Fensterbauer • Brauerei • Verzinkerei • KFZ- Werkstatt und Handel • Land Oberösterreich Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

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