Gewerbeobjekte im Bezirk Schärding

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes, an der Hauptstraße gelegenes Objekt mit vielen Möglichkeiten. Das Geschäftslokal bzw. die kleine Boutique im Erdgeschoß umfasst ca. 90 m², die Geschäftsfläche im Halbstock ca. 54 m² und das Büro ca. 16 m². Im 1. OG befindet sich eine ca. 90 m² große 3 Zimmer-Wohnung. - Beste Voraussetzungen fürs wohnen und arbeiten unter einem Dach. Es besteht die Möglichkeit die Geschäftsfläche im Halbstock und das Büro zur Wohnfläche im OG auf Gesmat ca. 160 m² zu erweitern. Der Dachboden ist ausbaubar, weiters bietet das Objekt eine schöne überdachte Dachterrasse mit ca. 14 m² welche zum relaxen einlädt. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentral-Heizung. Zur Liegenschaft gehört auch eine Doppelgarage und 2 weiteren KFZ-Stellplätzen. Öffentliche Kundenparkplätze befinden sich vor dem Geschäft. Kaufpreis: € 249.000,- (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Vermietung bzw. Kauf: Gastwirtschaft (Lokal) im Zentrum, ca. 70 Sitzplätze, Nutzfläche ca. 166 m², Gastro-Kücheneinrichtung und Schankanlage, Baujahr 2007, Möglichkeit für Gastgarten. Auch für andere Verwendungszwecke geeignet (Cafe, Büro, Geschäftsfläche.....). VB EUR 169.000,- zzgl. 20 % USt. Mietpreis: VB EUR 6,80/m ² zzgl. 20 % USt und Betriebskosten Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/27251... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Großflächiges Hallenareal für vielerlei Verwendungsmöglichkeiten! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in 4774 St.Marienkirchen bei Schärding unweit der Autobahn A21 nach Passau-Wels. Die Stadt Schärding ist 9 Km entfernt. Beschreibung: Geeignet für Produktion, Lager- und Handelsbetrieb sowie jede Menge Einstellmöglichkeiten für Oldtimer, Wohnmobile etc. Die Liegenschaft war vorher ein Tischlereibetrieb und somit ist noch die dafür passende Infrastruktur vorhanden. Das mit einer Hackschnitzelheizung beheizte Betriebsgebäude bietet geräumige Büro, Lager- und Produktionsflächen, sowie Sanitärräume für die Mitarbeiter, zusammen ca. 3400m². Es stehen viele Autoabstellplätze und eine mit einem Flugdach überdachte Rampe zur LKW Beladung zur Verfügung. Ein Nebengebäude, welches als Holzlagerhalle genutzt wurde, steht neben der großen Werkshalle. Im ältesten Hallenteil, der Endfertigungs- und Auslieferungshalle, welche 1977 gebaut wurde, gibt es auf Grund von Dachschäden einen beträchtlichen Wasserschaden. Davon sind auch Büroräumlichkeiten betroffen. HWB in Arbeit. Gewerbeimmobilien-Trends: Logistikflächen auf Grund des ausweitenden Online - Handels werden in der Zukunft ein Thema Verkaufspreis: VB: 480.000.- inkl. USt. Verkaufspreis vorbehaltlich der Zustimmung Bewilligungsträger VKB-Bank. PROVISION: 3% des Verkaufspreises, zuzüglich MwSt. Besichtigung: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für einen Besichtigungstermin ist Herr Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Tel] erreichbar Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Ordination- und Büroräumlichkeiten für Arztpraxis in innovativem Dienstleistungszentrum im Stadtgebiet von Schärding zu vermieten! In diesen Räumlichkeiten finden Sie die vorhandene Infrastruktur, besonders geeignet für eine Ordination, Arztpraxis, Therapie, etc. Es handelt sich um 5 Zimmer im 2. Obergeschoß, mit ca. 146m², barrierefrei über einen Lift zu erreichen. Die Ordinationsräume wurden zuletzt als Dentallabor wie folgt genutzt: 2 Büroräume, großzügiger Behandlungsraum, Personalraum mit Teeküche. Als besonderer Bonus für Ordination-Neugründungen gibt es als Starthilfe 6 Monate mietfrei, (es sind daher in den ersten 6 Monaten nur die Betriebskosten zu bezahlen). Nettomiete: 11.- Euro/m² ergibt 1606.- Euro zuzüglich MwSt.= 1927,20.- Bruttomiete/mtl. Betriebskosten: ca. 456.- Euro/mtl. inkl. Heizung und USt. PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. INFORMATIONEN: Unter der Telefonnummer [Tel] steht Ihnen Hr. Langanger Hermann für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung Dieses und weitere Objekte finden Sie auf www.vkbimmobilien.at Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Ordination- und Büroräumlichkeiten für Arztpraxis in innovativem Dienstleistungszentrum im Stadtgebiet von Schärding zu vermieten! In diesen Räumlichkeiten finden Sie die vorhandene Infrastruktur, besonders geeignet für eine Ordination, Arztpraxis, Therapie, etc. Es handelt sich um 6 Zimmer (ca.182m²) im 1. Obergeschoß, barrierefrei über einen Lift zu erreichen. Die Ordinationsräume wurden zuletzt als Kieferorthopädie wie folgt genutzt: 2 Büroräume, großzügiger Behandlungsraum, Personalraum mit Teeküche sowie ein Warteraum. Als besonderer Bonus für Ordination-Neugründungen gibt es als Starthilfe 6 Monate mietfrei, (es sind daher in den ersten 6 Monaten nur die Betriebskosten zu bezahlen). Nettomiete: 11.- Euro/m² ergibt 2002.- Euro zuzüglich MwSt.= 2402,40.- Bruttomiete/mtl. Betriebskosten: ca. 504.- Euro/mtl. inkl. Heizung und MwSt. PROVISION 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. INFORMATIONEN: Unter der Telefonnummer [Tel] steht Ihnen Hr. Langanger Hermann für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung Dieses und weitere Objekte finden Sie auf www.vkbimmobilien.at Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Vermietung bzw. Kauf: Gastwirtschaft (Lokal) im Zentrum, ca. 70 Sitzplätze, Nutzfläche ca. 166 m², Gastro-Kücheneinrichtung und Schankanlage, Baujahr 2007, Möglichkeit für Gastgarten. Auch für andere Verwendungszwecke geeignet (Cafe, Büro, Geschäftsfläche.....). VB EUR 169.000,- zzgl. 20 % USt. Mietpreis: VB EUR 6,80/m ² zzgl. 20 % Ust Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/27049... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Diese Betriebsliegenschaft bestehend aus Lagerhalle und Büroareal befindet sich in der Nähe der B137 bzw. der B129. Im 60-min-Fahrradius befinden sich größere Städte samt Gewerbeflächen, wie Wels, Passau, Vöcklabruck, Mattighofen, Braunau,... Auch die Autobahnanschlussstelle A 8 ist gut 20 Fahrminuten entfernt. Mit der Widmung "Betriebsbaugebiet" & der Lage stehen dem künftigen Nutzer vielfältige Verwendungsmöglichkeiten offen. Die bisherige Nutzung war im Großhandelsbereich "Vertrieb Schmierstoffe" angesiedelt. Ob Abhollager, produzierendes Gewerbe, Erzeugungs-/Entwicklungsbetrieb, Werkstätte, Schaufläche...vieles ist hier im Rahmen der ausgewiesenen Widmung denkbar. Details: - übersichtlicher Zufahrtsbereich - Stellflächen bzw. Lagerfläche im Außenbereich vorhanden - Bürofläche angrenzend - Verbindungstür von Büro zur Gewerbefläche - weitere Gewerbebetriebe im Umfeld Ein schneller Start wäre hier jedenfalls möglich. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen auf Anfrage! Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Produktions-, Lager- und Bürofläche im Gewerbepark Raab, eingezäunte Gesamtfläche ca. 5760 m², Bürofläche ca. 130 m² (Massivbauweise), Büro- und Sozialräume beheizt, Spenglerei (ca. 423 m²) wurde mittels Stahlkonstruktion errichtet und mit wärmegedämmter Blechverkleidung ummantelt, Lagerhalle (ca. 348 m²) Stahlkonstruktion mit einschaliger Blechverkleidung, Befestigter Lagerplatz ca. 3500 m², Miete von Teilfläche eventuell möglich, Gebäude mit Schließanlage, alarmgesichert und videoüberwacht. Mietpreis VB EUR 3000,-/monatlich zzgl. USt Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 7200.00 Objektnummer: 2439/32599... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Diese Gewerbefläche zeichnet sich durch die einmalige Lage aus. Direkt an der Abfahrt der B137 gelegen, haben Sie unmittelbare Grenznähe und auch kürzeste Entfernung in den Stadtkern von Schärding. Die Halle hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 560 m², diese kann je nach Bedarf getrennt oder im Gesamten genutzt werden Die angrenzende Tankstelle, ein Supermarkt, ein Autoaufbereiter, ein Spengler sowie eine Autowerkstatt garantieren optimale Frequenz. Die Halle kann im Ursprung belassen werden oder nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden! Gerne lassen wir Ihnen weitere, detaillierte Daten zukommen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Lage! Ehemaliges "Bürohaus" in guter, zentraler Lage! Schulen, Krankenhaus, Ärzte, weitere Dienstleitungsbetriebe befinden sich im nahen Umfeld. Die Autobahnanschlussstellen Suben (A8) und Pocking (A3) sowie die Universitätsstadt Passau als auch die Bezirksstadt Ried im Innkreis liegen im 30-min-Fahrradius. Mit der Nähe zur B137 sind auch weitere größere Zentren gut zu erreichen. Das Stadtzentrum von Schärding sowie Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auf insgesamt 3 Etagen stehen Flächen zur Verfügung! Ob zu Beratungs- und Schulungszwecken, zum Schaukochen oder für Kochkurse, zum Tanzen oder zur Gymnastik, als Fitnessräumlichkeiten oder als Therapie- und Praxisräumlichkeiten bzw. als reine Büroflächen….einer umgehenden Nutzung im Rahmen der bestehenden Widmung "Kerngebiet" steht hier nichts im Wege. Fakten: 3 Etagen Renoviertes Gebäude - Fenster mit Sonnenschutz - Pelletsheizung Barrierefreie Zugangsmöglichkeit Parkplätze direkt beim Haus "frequentiertes Umfeld" - Innenstadt - Krankenhaus - Ärzte - Schulen langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen... [Mehr]

#Gastronomie

Die Komplexität dieses Gebäudes ist mit diversen Alleinstellungsmerkmalen geprägt. Der Kern entspringt einem alten Gasthaus. Durch ausführliche Umbaumaßnahmen entstand ein Baukörper der 2 Wohnungen und ein Restaurant beheimatet. Im Erdgeschoss findet sich eine gehobene Wirtschaft die momentan auf der Suche nach einem "Bewohner" ist. Lassen Sie die Bilder wirken und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Ambiente! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und vereinbaren in weiterer Folge einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Lager-und Produktionsstätten im Gewerbepark Taufkirchen an der Pram. Dieser Gewerbepark ist für künftige Mieter besonders Attraktiv da er sowohl über einen direkten Bahnanschluss sowie über eine INDUSTRIE-WIDMUNG verfügt. Ob Sie 30m² oder 3000m² oder mehr m² benötigen Sie entscheiden. Weiters steht auch noch eine sehr große asphaltierte Freiflächen und ein sehr hoher elektrischer Anschlusswert den neuen Mietern zu verfügung. Reservieren Sie sich noch Heute Ihre Produktion-oder Lagerfläche im generalsanierten "GEWERBEPARK PRAMTAL" Mietpreis netto ab 1,50 Euro/ m2... [Mehr]