Gewerbeobjekte im Bezirk Schärding

#Büro

Betriebsobjekt direkt an der B 137, ca. 3 km zum Bahnhof Andorf (Strecke: Wels-Passau). Autobahnanschluss Suben (Innkreisautobahn) ca. 14 km, Widmung: Betriebsbaugebiet. Baujahr Betriebsgebäude 2015, Nutzfläche ca. 1.082 m², Grundgröße 5.817 m², extra Technikgebäude ca. 50 m². Mitarbeiterparkplätze asphaltiert, LKW Verladerampe, Im südlichen Bereich befinden sich die Büro-, Sozial- und Sanitärräume; Im nördlichen Bereich sind die Produktions-, Lager- und Kühlräume untergebracht. Beheizung mittels Wärmerückgewinnung bzw. LWP, Kunststoff-Alu Fenster mit Beschattung, eigener Brunnen (Tiefenbohrung), Kanalanschluss. VB EUR 1.390.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Wald statt Sparbuch + ca. 2,9 ha + 1,70 € pro qm + ebene Fläche + grundsätzliche Eignung für Christbaumkultur + extrem hohe Naturverjüngung + kleiner romantischer Bachlauf durch die Waldfäche + ca. 10% Altbestand (80-jähriger Bestand) + ca. 20% 10-jähriger Bestand + ca. 70% Anflug + durch Geometer vermessene Grundgrenzen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen der Objektbetreuer Herr HANNES FROSCHAUER via Telefon ([Tel]) oder via Mail ([Email]) gerne zur Verfügung. Um eine rasche Beantwortung gewährleisten zu können, bitten wir bei Mailanfragen um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse). Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten: http://www.volksbank.at/kreditrechner. Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand. Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice >>> IMMO-CONTRACT: https://www.immo-contract.com - Finanzierung >>> VOLKSBANK: https://www.volksbank.at - Versicherung >>> ERGO: https://ergo-versicherung.at... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Dieses Lokal wurde mit viel Hingabe renoviert, so wurden die Gewölbedecken erhalten und verleihen dem Objekt ein einzigartiges Flair. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Im vorderen Bereich gibt es Schaufenster, hinten wurde eine Lüftung eingebaut. Es wäre möglich, auch im hinteren Bereich wieder Fenster einzubauen. Es wäre auch möglich eine größere Fläche zu mieten. Genaueres wird dann vor Ort bei einem persönlichen Termin besprochen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Eingänge - Fenstereinbau hinten möglich - Lüftung im hinteren Bereich - Möbel können übernommen werden - muss aber nicht sein - vorne Schaufenster - moderne Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 2 WCs vorhanden - langfristige Vermietung bevorzugt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: ca. 100 m zum Stadtplatz... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #unbefristet

Dieses Objekt befindet sich in Schärdings Altstadt und kann vielseitig genutzt werden. Im Erdgeschoss ist alles vorhanden, was man für den Betrieb einer Gastronomie benötigt, im 1. Stock könnte man wohnen und/oder Büros unterbringen. Alle Anschlüsse für eine Gastronomieküche wurden bereits vorbereitet, ein großer Dunstabzug mit Wärmerückgewinnung ist schon vorhanden. Im Keller gibt es einen Kühlraum, der Gästebereich bietet Platz für ca. 70 Personen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Objektes! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zetrumsnah - öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus - Küchenanschlüsse vorhanden - Dunstabzug mit Wärmerückgewinnung - Keller mit Kühlraum - EG barrierefrei - schöner Gästebereich mit ca. 70 Sitzplätzen - sehr guter Zustand - Wohnung oder Büros im 1. Stock - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Schärding Altstadt... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Dieses Geschäftslokal kann vielseitig genutzt werden und wartet bereits auf seinen neuen Mieter. Ob nun als Büro, Praxis oder Gastronomie - Sie können sich frei entfalten! Durch die Lage direkt an der Hauptstraße ist für die nötige Sichtbarkeit gesorgt, die bereits vorhandenen Geschäfte sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz. Da es 2 Eingänge gibt, wäre auch eine Teilung der Fläche möglich. Eine Rampe im Eingangsbereich stellt die Barrierefreiheit her, die Parkflächen direkt vor dem Haus runden dieses Angebot perfekt ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst zu überzeugen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Verkehr - viele Geschäfte schon vorhanden - im Zentrum - Teilung möglich - große Schaufenster - 2 Eingänge - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: im Zentrum von Andorf... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #unbefristet

Hier eröffnen sich dem neuen Mieter eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob nun als Büro oder Verkaufsräume - dieses Objekt eignet sich für die verschiedensten Geschäftsmöglichkeiten. Die Gewölbedecken im Erdgeschoss wurden wundervoll restauriert und verleihen dem Raum ein außergewöhnliches Ambiente. Durch den sehr großen Lift kann man auch schwere und sperrige Gegenstände leicht nach oben transportieren. Im 1. Stock gibt es eine schöne Terrasse und es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrumsnah - großer Lift vorhanden - EG Gewölbedecken - neue Holztramdecken im 1. und 2. Stock - Schaufenster zur Straße - Terrasse im 1. Stock - sehr guter Zustand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: im Zentrum von Schärding... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Dieses Gewerbeobjekt kann vielseitig genutzt werden und verfügt über eine Vielzahl von Vorteilen. Die Zufahrt sowie die Parkflächen sind asphaltiert und es gibt ein großes Tor, das auch überdacht ist. Die ganze Fläche ist beheizbar über eine Fußbodenheizung. Weiters sind noch Büroräume, 2 WCs sowie eine kleine Küche eingebaut. Es besteht die Möglichkeit eine Fläche von 300 - ca. 700 m² anzumieten. Genaueres kann vor Ort besprochen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kleine Küche eingebaut - 2 Büros - 2 WCs vorhanden - ganze Halle beheizbar - ausreichend Parkflächen vorhanden - großes Einfahrtstor - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: ca. 1,9 km ausserhalb von Engelhartszell... [Mehr]

#Halle

Montage und Produktionshalle mit guter LKW Zufahrt! Die Produktionsliegenschaft ist mit zwei Kränen ausgestattet, mit einer Höhe von 8,50 m, weiteres sind Rolltore zur Anlieferung mit einer Höhe von 5x5 m vorhanden. Glasfaser Internet ist in jeder Halle vorhanden. Die Beheizung der Montagehalle und der neuen Produktionshalle erfolgt durch eine Luftheizung- Gas. Baujahr: Neue Prod-Halle 1990, Montage Halle Bj., 1964, Giessereihalle 1890 (diese Halle ist nicht beheizt) Die Produktionshalle ist genehmigt für Maschinenbau- Gewerbe aller Art. Die Lagerfläche im freien und die Parkplätze gehören dazu. Weiteres können diverse Maschinen angemietet werden. Produktionsmaschinen, Stapler bis zu 12 ton Hubkraft, fahrbare Hebebühne 13m Hubhöhe uvm. Sanitäre Anlagen und ein Wasserbrunnen mit Druckspeicherkessel für die Wasserversorgung sind vorhanden. Strom steht neben einem 140KW öffentlichen Bezugsrecht über ein eigenes Wasserkraftwerk bzw. Photovoltaik-Anlage zur Verfügung. Die Betriebskosten sind direkt mit dem Betreiber abzurechnen. Versicherung, Strom, Wasser und Kanal können nach jetzigen Stand nicht erfasst werden, werden jedoch vor Abschluss eines Mietvertrages bekanntgegeben. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass eine Bauakteinsicht aus gegebenen Umständen derzeit nicht möglich ist. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Prüfung vorhandener Unterlagen erstellt. Sollten Sie Interesse am Kauf dieser Immobilie haben werden wir selbstverständlich nach Möglichkeit alle relevanten Unterlagen einholen und Ihnen vor Abgabe eines Mietanbotes zur Verfügung stellen. Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9789 Mietaufstellung laut Eigentümer: Nettomiete Neue Produktionshalle ca. 1.054,66 m²: pro m² / € 4,- / beheizt Montagehalle ca. 1.356,08 m²: pro m² / € 3,- / beheizt Gießereihalle ca. 269 m²: pro m² / € 2,50 / keine Beheizung Bruttomiete: Neue Produktionshalle € 4.218,64 Montagehalle € 4.068,24 Giessereihalle € 672,50 Gesamt: € 8.959,13 + USt. € 1.791,88 Brutto Gesamt € 10.751,01 Energieausweiswert: HWB 101 Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung. Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9789 Lage: Die Stadt liegt am Inn, ca. 15 km südlich von Passau, am westlichen Rand des Innviertels. In Schärding treffen zwei unterschiedliche Naturräume aufeinander. Der hügelige Sauwald, ein Teil der Böhmischen Masse im Norden und südlich die auslaufende Ebene des Inntals. Die Stadt liegt auf 313 m Höhe im Innviertel. Der Bahnhof Schärding ist ca. 500 m entfernt. Das Schärdinger- Zentrum ist in Kürze erreichbar. Die A7- Richtung Passau -Linz ist ca. 10 km entfernt. Passau/Deutschland ist in kürze erreichbar. Sämtliche Behörden sind im Zentrum von Schärding vorhanden. Infrastruktur und Diskonter sind in der Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Altbau

Zur Vermietung gelangt ein neu saniertes Geschäftslokal im Zentrum von Schärding. Das Objekt liegt zentral im Herzen der Altstadt und verfügt über die Möglichkeit einer Teeküche. WC Anlagen sind neu adaptiert. Das Objekt liegt in einem schönen neu renovierten Altbau mitten im Zentrum welcher in Kürze als Boutique Hotel eröffnet. Als Nutzung würde ein Café oder ein kleines Bistro dem gesamten Konzept des Objekts entgegenkommen. Eine Zusammenarbeit mit den Zimmerbuchungen des Hotels ist denkbar. Grundfläche ca. 119 m² - Fläche laut Plan Für weitere Informationen vereinbaren sie einen Besichtigungstermin oder wenden sie sich per Mail oder telefonisch an mich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Olivia Rothauer unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 50 Gesamtbetrag € 1800 Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Handel

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in guter Lage am Ortsrand von Suben, Büro, Ausstellungsfläche, Fotostudio, Praxis......, Nutzfläche ca. 200 m² im Erdgeschoss, Parkplätze vorhanden, Autobahnanbindung (A8), Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung. Mietpreis: VB EUR 1.400,-/monatl. zzgl. USt...... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Gewerbehalle (Werkstatt) in Grenz- und Zentrumsnähe, Grundstücksgröße 3.516 m², Nutzfläche ca. 262 m², Baujahr 1977/1986, vielseitige Nutzung möglich, Neugestaltung wird seitens der Vermieter unterstützt ! Optimale Frequenz, Top Lage, beste Verkehrsanbindung, OPTION Lagerfläche ca. 140 m² ...... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das ehemalige Postverteilerzentrum wurde in den Jahren 2006/07 renoviert und besteht aus 3 Geschäftsflächen, 9 Wohnungen und 2 Garagen. Die Wohnanlage ist 2-geschoßig und unterkellert. Die Büroräumlichkeiten (auch als Wohnung nutzbar) befinden sich im 1. OG und haben eine Fläche von 147,53 m2...... [Mehr]