Häuser zu kaufen in 4752 Riedau

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Doppelhaus mit großem Garten! Direkte Zentrumslage - Nahversorger fußläufig erreichbar! Nicht barrierefrei! Renovierungsbedürftige Doppel-Wohnhaus mit großem Garten im Zentrum, Massivbauweise (1925), Fenstertausch 2000, Nutzfläche ca. 250 m², Grundgröße ca. 1.172 m²Kanal- und Wasseranschluss, Elektrische Infrarotheizung. Verfügbarkeit: ab sofort Interesse?: Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internetunter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

1 Geschäftsfläche und 2 Wohneinheiten, separate Eingänge Überdachte Parkplätze, Lagerflächen, Keller Eigene Grünflächen am Grundstück vorhanden Zum Verkauf steht diese Liegenschaft im Ortszentrum von Riedau mit einer Geschäftsfläche und 2 Wohneinheiten. Aktuell sind die 2 Wohnungen unbefristet vermietet, die weitere Einheit ist bestandsfrei. Lage: gut frequentierte, zentrale Lage im Ortszentrumca. 18 km von Ried i.I. und ca. 20 km von Grieskirchen entferntdirekt an der B137 Richtung Wels/Passau Fläche: Grundstück ca. 722 m²Erdgeschoss ca. 182 m², Obergeschoss ca. 157 m²Kellerfläche ca. 40 m². Sonstiges: Bauweise: Ziegelmassiv Erweiterung und Sanierung: 2012 Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Physiotherapie etc. bzw. nach entsprechenden Umbaumaßnahmen auch für Wohnzwecke geeignet. Aktuell ist eine Wohnung unbefristet vermietet, die weiteren Einheiten sind bestandsfrei. Gas-Zentralheizung, Ortswasser- u. Kanalanschluss Außenbereich: Gepflegter Garten mit Ziergehölzen bepflanzt, teilweise mit einer Gartenmauer eingefriedet. Parkfläche öffentliches Gut sowie am eigenen Grundstück KP: € 415.000,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die sonnige Liegenschaft mit ca. 248 m² Gesamtwohnfläche auf ca. 784 m² Grundstücksfläche in Riedau bietet die Möglichkeit für 2 Wohneinheiten. Es besteht unter Anderem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, weitere Änderungen am Haus können je nach Absprache mit der Gemeinde durchgeführt werden. Saniert wurde das teilunterkellerte Wohnhaus ca. 2012 und nochmals ca. 2019. Die großzügige Raumaufteilung ist ideal für 1-2 Generationen oder eine Großfamilie. Weiters besteht im sonnigem Garten eine überdachte Gartenküche mit einem Abstellraum, einer Gartenhütte und einem Grillkamin, welcher zum Verweilen einlädt. Die Liegenschaft verfügt über eine Garage und weitere Stellplätze vor der Garage. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: EG ca. 122,6 m²: • Vorraum/Flur • Technikraum/Waschraum • Abstellraum • 2 Schlafzimmer (eines davon mit Wasseranschluss) • Bad mit Dusche • WC • Partyraum mit eigenem WC • Zugang zum Keller • Zugang zum Garten OG ca. 125,9 m²: • Vorraum/Flur • Bad mit Dusche • WC • 3 Schlafzimmer • Küche • Wohnzimmer mit Kamin • Zugang zum Dachboden (Neuer Energieausweis in Arbeit!) Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Shahin Faridonpur Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at... [Mehr]

#Garten #ruhig

Großzügige Liegenschaft im Ortszentrum der Marktgemeinde Riedau Auf einer Grundfläche von ca. 2600 m2 finden Sie diese Immobilie mitten im Ort Riedau. Sie können direkt vom Marktplatz in das Objekt gehen oder Sie fahren über die Klosterstraße in den großzügigen Hof. Die Flächenwidmung ist Kerngebiet und damit sehr flexibel im Bezug auf die Nutzung als Gewerbe oder zu privaten Zwecken. Der Großteil des Innenhofs ist befestigt, ein kleines Gartengrundstück mit ca. 350 m2 ist auch dabei. Im großen Saal im ersten Stock könnte man auf ca. 220 m2 eine großzügige Loftwohnung ausbauen. In der Raummitte ist ein schöner Kachelofen eingebaut, der wohlige Wärme spendet. Backen Sie gerne Ihr eigenes Brot und Gebäck? Dann steht Ihnen ein Original italienischer Holzbackofen zur Verfügung. Es gibt viele Möglichkeiten diese Liegenschaft zu nutzen, ob Sie Wohnen und Gewerbe verbinden oder einen Teil oder ganz verpachten oder eben nur eine große Liegenschaft suchen auf der Sie sich privat verwirklichen können. Alles ist möglich! Ideal sind auch die zahlreichen Nebenräumlichkeiten. Der Hof ist ruhig gelegen, obwohl das Ortszentrum nur wenige Schritte entfernt ist. An Infrastruktur bietet Riedau alles was man täglich braucht. Durch die Anbindung an die B137 ist man schnell in Schärding, aber auch Grieskirchen/ Wels ist in angemessener Zeit erreichbar. Nach Ried im Innkreis sind es ca. 18 km. Fakten: Grundfläche ca. 2.639 m² Nutzfläche ca. 1.380 m² Gaststube mit wunderschöner historischer Holzdecke(sandgestrahlt) und Kachelofen Kaffeestüberl/ 2. Gaststube Veranstaltungssaal mit ca. 200 Sitzplätzen mit Kachelofen und historischer Holzdecke... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Liegenschaft mit 368 qm WNFl. und 763 qm Grund - bestehend aus einem zweigeschossigem Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einem Wohnhaus mit Garage und Garage mit überdachtem Sitzplatz - im Jahre 1996/97 umgebaut und generalsaniert, später aufgestockt Schätzwert: EUR 460000,- geringstes Gebot: EUR 230000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Moderner Bungalow in nachgefragter Siedlungslage! Der im Jahr 2020 gänzlich neu errichtete Bungalow liegt am Ortsrand der Gemeinde Riedau. In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Wohnliegenschaft wurde im Jahr 2020 in Massivbauweise (50er Ziegelmauerwerk) mit zusätzlicher Hanfdämmung errichtet. Die Wohnräume verfügen über eine sehr gute und stilvoll zeitlose Grundausstattung. Neben der möblierten Küche erfreut man sich über einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Bad mit freistehender Badewanne, barrierefreier Dusche und WC, ein Schlafzimmer, Schrankraum sowie ein Büro und/oder Kinderzimmer. Im äußerst großzügigen Abstell-/Technikraum steht Ihnen ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung. Auf der überdachten Terrasse kann man die Tage und Feierabende genießen und sich im großzügigen Garten betätigen. Für Ihren Fuhrpark stehen ausreichend überdachte und Freistellplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Termin! Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Grundstücksgröße1.099 m² Wohnnutzfläche gesamt: zirka94 m² Terrasse überdachtzirka33 m² Carportzirka40 m² Abstellraumzirka20 m² Erweiterter Technik-Abstellraumzirka10 m² (im Plan nicht dargestellt) Technikzirka 6 m² Technische Eckdaten: Der Bungalow wurde im Jahr 2020 in Massivbauweise (50iger Ziegel) mit zusätzlicher Hanfdämmung errichtet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Zentralheizung / Fußbodenheizung mit Energieträger Gas. Die Wasserver- und entsorgung erfolgt über das öffentliche Netz der Gemeinde. Eine Regenwasserzisterne mit 5.000 l Fassungsvermögen steht zur Gartenbewässerung zur Verfügung. Kaufpreis auf Anfrage Diese interessante Immobilie wird teilmöbliert (Küche und Bad) übergeben! Bezug: kurzfristig möglich Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 52,00 HWB Klasse: C... [Mehr]