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#Baugrund

Verkaufe privaten BAUGRUND in Anif / Niederalm, 1058 qm, € 1.050.000,- ☎ [Tel]

#Mehrfamilienhaus #Keller #möbliert

Dieses komplett neu renovierte Wohnhaus liegt in der Gemeinde Anif im Ortsteil Niederalm. Das Gebäude verfügt über 2 abgeschlossene, möblierte Dieses komplett neu renovierte Wohnhaus liegt in der Gemeinde Anif im Ortsteil Niederalm. Das Gebäude verfügt über 2 abgeschlossene, möblierte Einheiten und ist unterkellert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: •beste Lage in Niederalm, ca. 7,5 km südlich von Salzburg •Kindergarten, Volksschule, befinden sich im Ort •Busanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: beste Lage in Niederalm, ca. 7,5 km südlich von Salzburg Kindergarten, Volksschule, befinden sich im Ort Busanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar Objekt: Dieses komplett neu renovierte Wohnhaus liegt in der Gemeinde Anif im Ortsteil Niederalm. Das Gebäude verfügt über 2 abgeschlossene, möblierte Einheiten und ist unterkellert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Die Gemeinde Anif ist einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Salzburg Stadt. Mit ihren drei Ortsteilen Anif, Neu-Anif und Niederalm zählt sie zu Lage: Die Gemeinde Anif ist einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Salzburg Stadt. Mit ihren drei Ortsteilen Anif, Neu-Anif und Niederalm zählt sie zu den kleinsten Gemeinden im Salzburger Land und zeichnet sich vor allem durch einen hohen Anteil an Grünland aus. Vor den Toren der berühmten Mozartstadt zu leben, garantiert die Vorzüge des idyllischen, ländlichen Charakters. Die Kombination aus Naturgenuss pur inklusive majestätischer Bergkulisse und der Standortnähe zur Salzburger Altstadt, schafft eine einzigartige Lebensqualität und bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Mit zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Tennisspielen, Wandern, Reiten oder Baden im nahegelegenen Waldbad sind den Freizeiterlebnissen keine Grenzen gesetzt. Für den kulinarischen Genuss stehen hervorragende Restaurants und Wirtshäuser bereit. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur eignet sich Anif ideal als Wohnort für Familien sowie Berufstätige, die täglich in die Stadt pendeln. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen zur hohen Attraktivität der Gemeinde bei. Somit bieten die Anifer Villen nicht nur Wohnen vor der Toren Salzburgs, sondern freien Raum für individuelle Wünsche und Lebensstile. Ausstattung: Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Anif. Ruhig gelegen, teilt sich die Wohnung in eine schöne Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf. Die schlichte Küche mit neuwertigen E-Geräten ist offen gestaltet und passt sich perfekt in den mit Parkettböden ausgestatteten Wohnbereich an. Ein Highlight ist Ihre private Dachterrasse (30 m²), auf der Sie sich ideal zurückziehen und die Natur genießen können. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die gegenständliche Immobilie ist in der Gemeinde Anif-Niederalm, ca. 10 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, situiert. Die im Die gegenständliche Immobilie ist in der Gemeinde Anif-Niederalm, ca. 10 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, situiert. Die im Erdgeschoß befindliche Einheit weist einen gepflegten Zustand auf und verfügt über 5 Räume, eine Teeküche, zwei WC, einen separaten Lagerraum (ca.30m²) im Keller. 1 Abstellplatz im Carport sowie 3 Kundenparkplätze gehören zu der Einheit und sind im Preis inbegriffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - zentrale Ortslage, kurzer Weg zur Bank, Bäckerei, Cafe und Geschäften - optimale Verkehrsanbindung - in wenigen Minuten auf der Autobahn und in zehn Minuten im Stadtzentrum Salzburg... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Ansprechende 4-Raum Terrassenwohnung im EG: 76,81 m² Wohnfläche, ca. 10 m² Südostterrasse, ein freier PKW-Stellplatz in Eigentum, Allgemeingarten, Übernahme sofort möglich, Sanierungsbedarf Schöne Lage am südl. Stadtrand in Neu Anif mit guter Infrastruktur, in wen. Minuten sind Sie im nahen Grödig, auf der Autobahn/in Salzburg; Ausspannen in der umliegenden Natur/auf dem Untersberg. Die kompakte Wohnung punktet mit ihrem familienfreundlichen Raumkonzept: vom großen Vorraum geht's ins helle Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen und Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick auf den Allgemeingarten samt riesiger Spielfläche. Angenzend die unmöblierte Küche. Das geräumige Schlafzimmer und 2 weitere kleine Räume eignen sich als Homeoffice, für Kinder etc. Wannenbad und WC sind praktisch getrennt, außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Kabel-TV, Parkett-/Laminat-/Holzdielenböden sowie großformatige graue Bodenfliesen, teilweise Jalousien, WM-Anschluss im Bad, 11,31 m² Kellerabteil, Waschküche, Trockenräume, Radabstellraum; zum Allgemeingarten gehören ca. 4.000 m² angemietete Grünfläche mit neuwertigen Spielgeräten BJ 1974, Fenster 1998; BK: EUR 288 inkl. Rücklage (EUR 82) + ca. EUR 100 Elektroheizung. HWB 47 Lage: Anif - Kleinod im grünen Süden der Festspielstadt. Hier ticken die Uhren ganz anders: blumengeschmückte Häuser, viel Grün und die beeindruckende Kulisse des Untersbergs prägen das Bild. Die angenehme Abgeschiedenheit, das intakte Dorfleben und die verkehrsgünstige Lage haben Anif zu einem Nobelort vor Salzburgs Toren aufsteigen lassen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

An der südlichen Stadtgrenze von Salzburg, im beliebten Anif, genießen Sie die Vorzüge zweier Welten. Ländliches Flair mit bester Stadtanbindung Lage: An der südlichen Stadtgrenze von Salzburg, im beliebten Anif, genießen Sie die Vorzüge zweier Welten. Ländliches Flair mit bester Stadtanbindung und Infrastruktur machen diesen Ort besonders attraktiv und beliebt. Für Sportbegeisterte der perfekte Startpunkt für eine Bergtour, eine Wanderung oder einen Ausflug mit dem Rad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie der Autobahnanschluss Süd sind schnell erreicht. Ausstattung: Die 4 Zimmer Wohnung mit ca. 79 m2 Wohnfläche und einem 11,5 m2 großem Balkon lässt keine Wünsche offen. Am Ende einer Sackgasse befindet sich die Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Parteien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon lädt zum Verweilen ein. Viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich für die ganze Familie. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und auf den Gaisberg. Im großzügigen Elternschlafzimmer werden Sie Morgens von der Sonne geweckt und finden Platz für Kleiderschrank und Kommoden. Das moderne Badezimmer mit Wanne und elegantem Waschtisch bietet Raum für erholsame Momente. Die Küche ist vollausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Die beiden weiteren Zimmer, eignen sich perfekt als Kinderzimmer und/oder Gästezimmer/Büro. Ein Praktischer Abstellraum, ein separates WC und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Großflächige eingezäunte Grünflächen sowie ein Kinder-Spielplatz stehen den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung. Betriebskosten inkl. Heizung: € 280.- + € 80.- Rücklage Eine Garage kann optional um € 15.000.- erworben werden. Übernahme - nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro

Das großzügige Betriebsareal ist südlich der Stadt Salzburg im Gemeindegebiet von Anif situiert und durch die nahegelegene Autobahnauffahrt Süd auf die A 10 Tauernautobahn gut erreichbar. Gegenständliche Büroeinheit befindet sich im 2.OG des Hauptgebäudes. Viele Fenster bringen viel Tageslicht und eine großzügig gestaltetes Raumkonzept bietet Platz für individuelle Einteilung. Der Blick ins Grüne rundet die Einheit ab. Bei Bedarf ist die Einheit auch teilbar bzw. bei größerem Platzbedarf stehen im 1. OG noch weitere Bürflächen zur Verfügung. Am Grundstück sind zahlreiche Parkplätze zur Anmietung vorhanden. Die Einheit steht ca. ab dem 3./4. Quartal 2019 verfügbar. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Handel

Das hochwertig ausgestattete Büro befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gemeinde Anif. Das hochwertig ausgestattete Büro befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gemeinde Anif. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Zentrale Lage - Perfekte Verkehrsanbindung - Top Infrastruktur... [Mehr]

#Büro #Handel

Die einladenden Geschäftsräume liegen im Erdgeschoss in zentraler Lage in Anif, direkt an der Hellbrunnerstraße. Die Flächen sind ebenerdig und weist eine Größe von ca. 55 m² auf, sind flexibel teilbar und verfügt über zwei separate Eingänge. Eine Teeküche und Bad runden das attraktive Angebot ab. Lage: Die einladenden Geschäftsräume liegen im Erdgeschoss in zentraler Lage in Anif, direkt an der Hellbrunnerstraße. Aufgrund der hervorragenden Lage besteht eine sehr gute Erreichbarkeit direkt von der A10 Tauernautobahn, Abfahrt Salzburg Süd und auch eine hohe Werbewirksamkeit der Geschäftsflächen. Ausstattung: Die Geschäftsflächen lassen sind individuell als Büro, Geschäftslokal, Showroom, etc. nutzen. Ein großer Vorteil ist neben der hervorragenden Erreichbarkeit auch die gute Sichtbarkeit und die ausreichende Anzahl von Parkplätzen direkt beim Haus.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gemeinde Diese repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gemeinde Anif. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Zentrale Lage - Perfekte Verkehrsanbindung - Top Infrastruktur... [Mehr]

#Terrasse

Besonderes Raumprogramm - modernes Wohnen - beste Infrastruktur - energieeffiziente Bauweise inmitten der Natur von Anif bietet diese exclusive Terrassenwohnung. Hohe Lebensqualität in vollkommener Natur und moderner Infrastruktur. Raumprogramm Vorraum, WC, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Wanne, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum mit WM-Anschluss. Ausstattung • Designküche von Poggenpohl • Exklusive weiß gekalkte Holzböden von Boen Eiche • Hochwertiges Feinsteinzeug von Florim • Feinste-Sanitärausstattung von V&B, • Elektrische Beschattung • Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung TG Stellplatz kann angemietet werden... [Mehr]