Suchergebnisse für "haid kaufen"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erfüllen Sie den Wohntraum Ihrer Familie in diesem neuwertigen Reihenhaus, das im Jahr 2006 erbaut wurde und sich in hervorragendem Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von 200 m², verteilt auf vier Etagen, bietet dieses moderne Zuhause genügend Raum für Komfort und persönliche Entfaltung. Die Fußbodenheizung in allen vier Etagen sowie der Natursteinboden im Erdgeschoss sorgen für eine herrliche Atmosphäre. EG: Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und zeichnet sich durch eine offene und einladende Atmosphäre aus. Im großzügigen Vorzimmer findet sich ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein separates WC sorgt für Komfort. Die hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich bildet den perfekten Rahmen für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die direkte Anbindung zur 18 m² großen Terrasse ermöglicht einen nahtlosen Übergang vom Innen- zum Außenbereich. Die Terrasse bietet einen freien Blick in die S-SW-Richtung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Boden aus edlem Naturstein verleiht dem Erdgeschoss eine besonders elegante Note. 1.OG: Das erste Obergeschoss bietet mit drei geräumigen Schlafzimmern viel Platz für Familie und Gäste. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten durch den hochwertigen Parkettboden ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon, zugänglich von zwei der Schlafzimmer, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem WC ausgestattet, was keine Wünsche offen lässt. DG: Im Dachgeschoss finden Sie einen großzügigen 43 m² Raum, der momentan als Schlafzimmer genutzt wird, aber nach Belieben in bis zu drei Zimmer aufgeteilt werden kann. Keller: Die zwei zusätzlichen Wohnräume im Keller wurden bisher als Partyraum und Spielzimmer genutzt, bieten aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden zusätzlichen Wohnräume im Keller, die bisher als Partyraum und Spielzimmer genutzt wurden, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt auch einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und einem Waschbecken. Allgemeines: Für wohlige Wärme sorgen die Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Keller und die erst dieses Jahr erneuerte Gastherme und Wärmespeicher. Mit einem HWB von 52 und einem fGEE von 1,04 ist das Haus zudem energieeffizient. Genießen Sie die Sonne auf der 18 m² großen Terrasse, ohne sich um Gartenarbeit kümmern zu müssen. Ein Parkplatz und ein Abstellraum im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Aufteilung: 150m² Wohnfläche + 50m² Keller + 18m² Terrasse + 6m² Loggia UG: Zwei große Räume mit Dusche und Fenster, Waschküche EG: Vorzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse OG: Drei Schlafzimmer, Balkon, Bad/Dusche/WC DG: 43m² großer offener Raum (Schlafzimmer, Arbeitszimmer etc)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Die hier angebotene Immobilie ist eine neuwertige Wohnung mit einladendem Flair. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

KREISLAUFSCHONUNG, STATT RESSOURCENVERBRAUCH - Das Haus, das nachwächst! Modernes Einfamilienhaus in Massivholzbauweise auf parifiziertem Grundstück Dieses exklusive Einfamilienhaus in Holzbauweise bietet auf einer Fläche von 163,44 m² ein komfortables und nachhaltiges Wohnkonzept. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 535,17 m², präsentiert sich das Haus als einladendes Zuhause für Familien und Individualisten gleichermaßen. Die Immobilie kann sowohl schlüsselfertig als auch belagsfertig erworben werden, um den Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Das Haus begrüßt seine Bewohner mit einem hellem, freundlichen Eingangsbereich, der den Zugang zu verschiedenen Räumen ermöglicht. Auf der linken Seite befindet sich der Technikraum, der auch als Waschraum fungiert und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Auf der rechten Seite liegt eines von insgesamt 5 Zimmern, ideal für ein Büro oder Gästezimmer. Eine praktische Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich im Erdgschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche kann beispielsweise mit einer Insel zum Essbereich hin abgetrennt werden, wodurch eine kommunikative Atmosphäre entsteht. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche sorgt für ausreichend Stauraum. Bodentiefe Fenster und Türen bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und ermöglichen es, die Natur auch im Inneren des Hauses zu genießen. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich die Schlafbereiche und das Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Masterbad verbunden, was den Alltag erleichtert. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro und verfügen über ein eigenes Bad mit zwei Waschbeckenanschlüssen, um den morgendlichen Ablauf zu optimieren. Die Holzbauweise des Hauses schafft ein angenehmes Raumklima, während eine Wärmepumpe im Winter für behagliche Wärme sorgt. Die Möglichkeit zur Installation einer PV-Anlage ist gegeben, da die entsprechenden Leitungen bereits verlegt sind. Zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität und eignet sich perfekt für Familien, die ein modernes und ökologisches Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Haus wird beim oben angeführten Kaufpreis, belagsfertig (inkl. ist aber spachteln und malen + Gartenzaun) übergeben, wobei nachfolgende Ausstattungen samt Ausführung nicht inklusive sind: - Fliesen - Innentüren - Bodenbelag - Sonnenschutz - Sanitärgegenstände In der schlüsselfertigen Variante wäre der Verkaufspreis € 598 000,00 inkl. Ausführungsarbeiten. ZENTRALE UND RUHIGE LAGE Haid/Ansfelden hält für junge Familien viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bereit und bietet zusätzlich eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind in wenigen Minuten erreichbar! Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind die Einkaufszentren Haid Center und Plus City in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch alle denkbaren Nahversorger sind nur unmittelbar entfernt und runden das Paket ab. Die Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Traun-Au mit unzähligen Rad- und Spazierwegen oder das Freibad Haid/Ansfelden sorgen für Erholung und Badespaß für die ganze Familie. Auch kulturell hat die Stadtgemeinde Ansfelden einiges zu bieten, so ist diese Stadt der Geburtsort von Anton Bruckner und hält das Andenken an den Komponisten hoch, wie zum Beispiel mit dem ABC - Anton Bruckner Centrum. IHRE VORTEILE - ernergiesparende ökologische Bauweise (Optimalenergiehaus) - Holz-Massivbauweise - niedrige Betriebskosten - hochwertige Ausstattung - moderne Architektur mit hellen lichtdurchfluteten Räumen - Sonnenschutz - kontrollierte Wohnraumlüftung - Wärmepumpe - klimaneutrale Bauweise ENTFERNUNGEN - Bahnhof Haid / Ansfeldenca. 1,4 km - Kindergarten Haidca. 600 m - Volksschule / Neue Mittelschuleca. 850 m - Haid Centerca. 1,7 km - Plus Cityca. 4,7 km - Freibad Haid / Ansfeldenca. 1,3 km - Veranstaltungscentrum (ABC) ca. 4,0 km - Linz Zentrumca. 15,2 km Interesse? Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Darüber hinaus weisen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen im perfekten Zuhause für Ihre Familie! Dieses geräumige, zweigeschossige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur 85 m² pro Etage, sondern auch einen vollunterkellerten Bereich mit weiteren 85 m² – perfekt für Großfamilien. Das Erdgeschoss verfügt über eine neu renovierte Küche mit hochwertigen DAN- und Boschgeräten, ein helles Badezimmer und vier gemütliche Zimmer. Die obere Etage ist bereits für 970 € pro Monat inklusive Betriebskosten vermietet und gleich wie das Erdgeschoss aufgeteilt. Ihre Familie wird die sonnigen Tage auf den südostseitigen Loggien lieben, während die Kinder im großen Garten spielen. Der Garten ist nicht nur liebevoll gestaltet, sondern bietet auch einen erfrischenden Aufstellpool (6x3,5m) für endlosen Spaß. Zwei Gartenhütten und eine geräumige Partyhütte (40 m²) bieten ausreichend Platz für gesellige Treffen und zur Aufbewahrung von Geräten. Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Parken Sie Ihre Autos in der Garage, dem Doppelcarport oder dem Einzelcarport – nie wieder Parkplatzsuche! Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Traumhaus zu finden – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Haus perfekt zu Ihrer Familie passt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und entdecken Sie, wie Sie in diesem charmanten Anwesen zentrale Lage und entspanntes Wohnen vereinen können. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz. Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4 Zimmerwohnung inkl. Loggia, einem fix zugeteilten Tiefgaragenstellplatz und einem weiteren fix zugeteilten PKW Abstellplatz vor dem Haus. Die Wohnung mit ca. 96,18 m² befindet sich im 1. Stock inkl. Küche, Loggia, Kellerabteil, einem PKW Abstellplatz im Freien, einem Tiefgaragenstellplatz und besticht durch die tolle Raumaufteilung. Die Wohnung wird inkl. Küche verkauft, besteht aus Wohnzimmer/Küche/Essbereich, Loggia, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum und besticht durch eine gute Verkehrsanbindung samt bester örtlicher Infrastruktur. Die Fenster inkl. Rollläden wurden im Jahr 2010 getauscht, Fernwärme ist ebenfalls vorhanden, die Haka Küche rundet das Angebot ab. Diverses Möbelinventar kann nach Absprache gerne übernommen werden. Das großzügige Platzangebot der Wohnung wird durch 2 PKW Abstellplätze und ein Kellerabteil optimal ergänzt. Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Besonders zu erwähnen sind die beiden PKW Abstellplätze, die perfekte Raumaufteilung und die Anbindung an das Verkehrsnetz. Lage: Die vorhandene Infrastruktur könnte kaum besser sein. So erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A1 oder auch die umliegenden Nahversorger und Supermärkte. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie diverse Grünflächen zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 34 kWh/ m² ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

#Handel

Zwei Geschäftslokale nebeneinander zum Verbinden auf ca. 140m² Eigener Baukörper, keine Wohnungen darüber Eigentumsobjekt zu verkaufen! unterkellert Bei diesem Objekt handelt es sich um Eigentum. Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - gute Erreichbarkeit für Ihre Gäste! - Top Lage Nähe Zentrum - ca.136m² Bar/Gastbereich + WC´s, + Keller/Lager - Bushaltestelle umliegend Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein unverbaubares Baugrundstück am Bach zu erwerben. In ruhiger, zentraler Grünlage befindlich, sind sie zudem absolut hochwassersicher! Die Grundstücksflächen betragen 613 m² und 250 m² Anteil an der Bachwiese und der Zufahrt zum Haus für den Preis von 155.000 €. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem im Exposé dargestellten 2-Familienhaus lediglich um einen Bebauungsvorschlag handelt, für welchen bereits ein Plan vorhanden ist. Sie haben aber auch die Möglichkeit, eine Doppelhausbebauung vorzunehmen. Auf den Hanggrundstücken können Sie den ganzen Tag die Sonne aus Osten, Süden oder Westen genießen. Ein weiteres Highlight ist der Blick auf ein unbebaubares Grünland mit Streuobstwiesen und einen Bach, welche die Grundstücke begrenzen. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass es keinen Bauzwang gibt. Sie haben Interesse? Dann machen Sie sich ein Bild vor Ort! Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zwei Gastro- Geschäftslokale nebeneinander zum Verbinden auf ca. 140m² Eigener Baukörper, keine Wohnungen darüber Eigentumsobjekt zu verkaufen! unterkellert Bei diesem Objekt handelt es sich um Eigentum. ***KEIN BIERVERTRAG*** Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - gute Erreichbarkeit für Ihre Gäste! - Top Lage Nähe Zentrum - ca.136m² Bar/Gastbereich + WC´s, + Keller/Lager - Bushaltestelle umliegend Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen... [Mehr]

Es handelt sich um das Grundstück der ehemaligen Musterhaussiedlung. Ein Teil ist MB und der Hauptteil hat B-Widmung. Neben Josef Hagleitnerstrasse 1. Das Grundstück grenzt direkt an die A1/A25 bzw. B139 und man wird gut gesehen. Autobahnauffahrt ist nur 1 Minute entfernt. Der Werbemasten und das alte Haus würden entfernt werden, dh. das Grundstück wäre komplett bestandsfrei Kanal, Wasserversorgung, Gas, Strom: VORHANDEN Das Grundstück könnte auch gemietet werden um 1,40 Euro netto pro m2 pro Monat Teilflächen auf Anfrage Kaufpreis auf Anfrage LEGEN SIE IHR ANGEBOT Wir bauen Ihr Wunschgewerbeobjekt gemäss Ihrer Planung Details auf Anfrage HIGHLIGHTS: • Uneingeschränkte Sichtbarkeit sowie HÖCHSTE FREQUENZ (100.000 KFZ/ Tag) • verkehrsgünstige TOPLAGE mit HÖCHSTER AUSSENWIRKUNG • In UNMITTELBARER UMGEBUNG haben sich zahlreiche Unternehmen und Handelsbetriebe angesiedelt, unter anderem HAGLEITNER Hygiene, IKEA sowie das HAIDCENTER, mit vielen namhaften Handelsbetrieben. • Aufgrund der hochfrequentierten Lage, der Größe der Liegenschaft, sowie Sichtbarkeit von der A1/A25, der günstigen • Verkehrsanbindung und der Nähe zur Landeshauptstadt Linz eignet sich diese Betriebsliegenschaft u.a. sehr gut als Handels-, Lager-, Produktions- oder Logistikstandort.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großartige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche inkl. ca. 12 m² Loggia in Haid/Ansfelden. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock mit Lift und ist süd-westlich ausgerichtet und bietet neben der Loggia auch ein Kellerabteil und einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz. Sie ist optimal aufgeteilt und ist perfekt für Pärchen oder Familien geeignet. Hier wohnen Sie in angenehmer Siedlungslage in Haid und genießen die volle Infrastruktur des täglichen Gebrauchs. Einkaufen, Restaurants, Schulen, Apotheke, Bahnhof, Kindergarten uvm. befindet sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Hinter der ersten Türe, links von der Haustüre, finden Sie ein das erste Zimmer welches ideal als Kinderzimmer oder Büro genützt werden kann. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Gegenüber befindet sich das separate WC. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Eine praktische Abstellkammer befindet sich direkt dahinter, hier ist ebenfalls ein Wasseranschluss. Schräg gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, das größte der drei Zimmer. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Herz der Wohnung der Wohn- Essküche. Hier befindet sich die vollausgestattete Küche mit gemütlicher Esstischecke. Hinter einer Halbwand separiert befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Loggia. Hier können Sie den Feierabend genießen und sich abends entspannen. Neben dem ca. 6 m² großen Kellerabteil ist auch ein Tiefgaragenstellplatz der Wohnung zugeordnet, dieser ist großzügig gestaltet und bietet Platz für ein Auto und ein Motorrad. Baujahr: 1980 ? Wohnfläche: ca. 108 m² ? Kellerabteil ca. 6 m² ? Loggia: ca. 12 m² ? großzügiger Tiefgaragenstellplatz ca. 20 m² ? Fenster: ISO-2-fach ? Heizung: Fernwärme (Zentralheizung mit Radiatoren) ? Gemeinschaftsanlagen: Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum ? Energieausweis: HWB 98,7 (C), fGEE 2,54 (E)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Haid bei Hörsching mit optionalen Wohnrecht. Mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² und einer Grundstücksfläche von großzügigen 1.733 m². Zusätzlich bietet das Haus vier Garagen sowie mehrere Außenstellplätze vor dem Haus. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Einheiten, eine Erdgeschosswohnung, eine Maisonette-Wohnung und eine Dachgeschosswohnung. Diese Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit teilvermietet. Das Zinshaus befindet sich in einer Siedlung in Haid bei Hörsching. Die Lage punktet mit guter Infrastruktur mit Arzt, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bistros und viel mehr in unmittelbarer Nähe. Baujahr: 1876 ? Umfassende Modernisierung: 1999 ? Bauweise: Massivbau ? Heizung: Gastherme (Radiatoren) ? 4 Garagen ? mehrere Außenstellplätze ? Schallschutzfenster ? Fischteich mit Umwälzpumpe ? Überwachungsanlage ? Zustand: renovierungsbedürftig ? Energieausweis: fGEE: 1,08 und HWB 85 Klasse C Angaben zu den Mietverträgen und der Rendite sowie Preisgestaltung mit und ohne Wohnrecht finden Sie im Exposé.... [Mehr]