Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung siezenheim"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 3,5 meter hohen Räumen sowie Dachschrägen und Gaupen (Nichtraucher und haustierfrei) befindet sich im Dachgeschoß (2. Stock) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien, erreichbar über das Stiegenhaus. Das Haus wurde 2008 errichtet, der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Stiegenhaus und ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Außen-Parkplatz. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche: 96 m² Balkon: ~10 m² Keller: ~10 m² Abstellraum in der Wohnung: ~2,4 m² Abstellraum außerhalb der Wohnung: ~2,4 m² 1 Tiefgaragenplatz 1 Außenstellplatz Großer Fahrradraum im UG sowie Platz für Räder in der TG Kleiner Spielplatz vorhanden, ruhige Spielstraße Baujahr: 2008 Bezug: ab sofort Monatliche Kosten (BK, TG, Zufahrtsstraße): 345.- Euro Ausstattung: Parkett Bad mit Dusche und Badewanne Einbauküche Heizung: Gastherme... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

2-Zi-Whg in Siezenheim: Bezaubernde 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in ruhiger Zentrumslage von Siezenheim VERKAUFT GZ 384 Die liebevoll gestaltete Wohnung im Gesamtausmaß von ca. 53 m² Nutzfläche, und ca. 8 m² Terrasse liegt im 1.OG mit Lift eines sehr ansprechenden Wohnhauses in ruhiger Siedlungslage im Ortszentrum von Siezenheim. Empfangen wird man von der Diele mit Garderobe, die Innenraumgestaltung ist mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Das schöne Wohnzimmer präsentiert sich mit ca. 25 m² und teilt sich in den charmanten Essplatz, die offene Hochglanzküche und den gemütlichen Couchbereich mit Blick auf das außen liegende Relaxarrangement. Da die quadratische Sonnenterrasse praktischer Weise überdacht ist, bietet sie zusätzlich einen wertvollen Lebensraum. Das sogenannte, reizvolle "Boudoir" ist ein ruhiges, helles Zimmer, besonders erwähnenswert ist, daß die Ankleide en suite liegt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne und Toilette. Ein Abstellraum, das Kellerabteil und der TG-Abstellplatz ergänzen das Angebot. HWB: 35 kWh Bezug: ab Oktober 2023 Der Kaufpreis beträgt € 365.000, . Die äußerst attraktive Wohnung ist ein Schmuckstück, extra zu betonen sind die Ruhelage und Nähe zur Stadt. Wir freuen uns auf eine Präsentation. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Attraktiver Bürostandort mit bester Infrastruktur im Gewerbegebiet Siezenheim. Zur Vermietung steht ein neuwertig eingerichtetes Büro mit modern Attraktiver Bürostandort mit bester Infrastruktur im Gewerbegebiet Siezenheim. Zur Vermietung steht ein neuwertig eingerichtetes Büro mit modern gestalteten Arbeitsplätzen. Die Büroräume befinden sich in einem repräsentativen Gebäude in zentraler Lage von Siezenheim im Gewerbegebiet. Das großzügige und stilvolle Entrée mit Empfang und Sitzgelegenheiten lädt bereits beim Betreten des Büros zum Verweilen ein. Von dort aus gelangen Sie in den modern ausgestatteten Konferenzraum, der mit einem Flatscreen sowie einem großen Besprechungstisch ausgestattet ist. Durch die Glasfront erhält der Raum zusätzlich an räumlicher Wirkung. Des Weiteren finden Sie eine separate Küche vor, die komplett ausgestattet ist und genügend Platz für gemeinsame Kaffeepausen bietet. Dahinter liegen die Sanitäranlagen sowie separate Umkleide-Kabinen für Damen und Herren. Geradeaus vom Eingangsbereich befindet sich das Großraumbüro, welches durch seine offene Gestaltung für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel eine Reihe Schreibtische oder eine Lounge-Ecke geeignet ist. Hier befindet sich eine praktische Qiet-Box, in der Telefongespräche ungestört geführt werden können. Zusätzlich stehen Ihnen noch fünf weitere Büros im Größenumfang von 18 bis 25 m² zur Verfügung, die alle über Fenster verfügen und somit angenehmes Licht schaffen. Jedes Büro ist individuell gestaltbar und kann je nach Bedarf angepasst werden. Die Immobilie verfügt über acht PKW-Stellplätze, welche direkt vor dem Gebäude abgestellt werden können. Optional steht Ihnen weitere Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Die moderne Ausstattung sowie der hohe Standard der Immobilie schafften es bereits mehrere Unternehmen als Mieter anzuwerben. Freuen Sie sich auf ein sympathisches, inspirierendes Umfeld und komplettieren Sie dieses schöne Bürogebäude mit Ihrem Business. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Für die Einrichtung wird mit dem Vormieter eine Ablöse verhandelt. Im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet sich eine Wohnung welche zusätzlich gemietet werden kann. Lage: Das Gewerbegebiet Siezenheim punktet mit bester Anbindung an die Autobahn (Richtung Wien und München). Die Nähe zur Redbull Arena und zum Casino können geschäftsfördernd eingesetzt werden. In der Mittagspause ist die Saalach-Au ein Rückzugsort. Für ein Business Lunch bieten sich Traditionelle Betriebe wie der Gasthof Allerberger oder der Gasthof Kamml in fußläufiger Distanz an. Ausstattung: Klima-Anlage Beschattung Umkleidekabinen Smart Office System PKW Abstellplätze E-Ladestation Lift Barrierefrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Die lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in Stadtrandlage von Salzburg zentral in Wals-Siezenheim. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie hervorragend für Paare als auch für eine Familie. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt im Erdgeschoss und besitzt einen kleinen Garten, mit Granitboden besetzter Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die Fußbodenheizung. Die Bushaltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel ist nur knapp 3 Minuten Fußweg entfernt, mit dem Bus sind es nur wenige Minuten zum Europark. Die Nähe zur Autobahn bietet eine tolle Verkehrsanbindung. Weiterhin bietet Siezenheim eine eigene Volksschule sowie Kindergarten und zahlreiche Spielplätze. Vom Eingangsbereich zweigen ab: das neuwertige Badezimmer, das großzügige helle Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche. Die Einbauküche befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen mit 360° -Heißluft, ein Cerankochfeld mit Dunstabzug sowie eine integrierte Kühlgefrierkombi und ein Geschirrspüler. Die Geräte sind allesamt Markengeräte (Bosch und AEG), welche kaum Gebrauchsspuren aufweisen mit ihren 3 Jahren. Alle Schubladen verfügen über einen Soft-Close, dank der großen Schränke bietet die Küche viel Stauraum. Falls noch mehr Stauraum benötigt wird steht der Abstellraum zur Verfügung. Auch das Badezimmer befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine Badewanne, ein Waschtisch mit Stauraummöglichkeiten und dazu passenden Flächenspiegel mit seitlicher LED-Beleuchtung. Noch ein paar Detail-Informationen: • Zur Wohnung gehört ein barrierefrei erreichbarer Garagenstellplatz sowie ein eigener Außenstellplatz. • Alle Fenster verfügen über vollelektrischen Rollos mit Aluminiumprofil und hochwertige Fliegengitter • Die Wohnräume sind mit angenehmem Parkett-Boden ausgestattet. • Alle Räume verfügen über eine passive Wohnraumlüftung • Das Badezimmer verfügt über eine selbstregulierende aktive Wohnraumlüftung • Neubau 2019 • Der Bauzustand erfüllt neuste Standards sowie die Energieeffizienzklasse A+ (fGEE). • Zum Heizen werden Pellets verwendet. • Als Abstellfläche steht ein ca. 5,8 m² großer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Die Wohnbauförderung kann gegbenfalls übernommen werden und wirkt sich mit einer Preisreduktion aus. Die Immobilie wurde auf einem Erbpacht-Grundstück erbaut.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxus in Siezenheim Zum Verkauf gelangt eine stylische Penthouse-Wohnung mit einer sonnigen Terrasse in Siezenheim. Die Wohnung befindet sich in einem erst 2007 errichteten Haus in einer schönen Wohnanlage, 3 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Sie besticht durch lichtdurchflutete Räume, einer gelungenen Raumaufteilung, einer großzügigen Terrasse und der tollen, ruhigen Lage. Die ca. 96m² große, helle Penthouse-Wohnung ist süd-ost orientiert und hat in allen Räumen große Fenster und Parkettböden. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum, ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 209 m² Nutzfläche, welche sich sich im 2. Oberschoss einer ausgesprochen gepflegten Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 209 m² Nutzfläche, welche sich sich im 2. Oberschoss einer ausgesprochen gepflegten Büroliegenschaft (Baujahr 1998) befindet. Pkw-Stellplätze für Kunden und Besucher sind mehr als ausreichend vorhanden. 209 m² Büro - Bergblick - Autobahn- & Flughafennähe Über das großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die Büroeinheit. Die Mieteinheit teilt sich in unterschiedlich große Büros, welche über den zentralen Flur erschlossen ist. großzügiger Flurbereich großer Besprechungsraum 7 Büroräume (1 bis 4 Arbeitsplätze je Raum) WC mit Vorraum Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Parkettböden, innenliegendem Sonnenschutz, EDV-Verkabelung und abgehängter Deckenbeleuchtung. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals bei Salzburg - Die Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg-Kleßheim mit schneller Anbindung in Richtung Wien, Flughafen und München. Der Standort bietet zugleich eine gute Infrastruktur. Im Umfeld befindet sich das namhafte Einkaufzentrum "Europark", die "Red Bull Arena", sowie eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neubau 2-Zimmer Gartengeschoss-Wohnung mit ca. 41,19 m2 Wohnfläche Exklusiver Neubau in Wals-Siezenheim mit vielen außergewöhnlichen Details Tiefgarage, Fitnessraum, Co2-Neutral, Anmietung Gemüsegarten möglich Sichern Sie sich eine dieser grandiosen Mietwohnungen - first come first serve... Highlights:• Westbalkon • Eiche Parkettböden • modern verfliester Sanitärbereich • coole Konzept-Küche • allgemeiner Fitnessraum • Kellerabteil • 2 freie PKW Abstellplätze • sonnige Westausrichtung • Bergpanorama • sehr gute Verkehrsanbindung Facts: Bruttomonatsmiete: € 850,00 inkl. BK, Steuern und Gebühren Betriebskosten: € 109,52 derzeitiges Akonto Mietdauer: 4 Jahre Bezug ab 01. April 2023 Energieausweis: HWB 32 kwh Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kontakt: Johannes Gübitz [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

++ERSTBEZUG++ FAMILIENTRAUM AM AUGARTENSPITZ KARMELITERVIERTEL-NÄHE U2 TABORSTRAß E In der Castellezgasse/Große Stadtgutgasse in 1020 Wien in unmittelbarer Nähe zur ältesten barocken Gartenanlage Wiens, dem Augarten, entsteht nach einer Generalsanierung im Hochparterre eine 3 Zimmer- Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66,35m2. Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt voraussichtlich mit März 2023. Ein besonderes Angebot in einer sehr begehrten Wohnlage! Die außerordentliche gute Lage (Augarten, Karmeliterviertel etc.) im Bezug auf das Stadtzentrum und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil zum Hotspot für Wohnungssuchende! Zusätzlich ist der 1. Bezirk rasch fußläufig zu erreichen. Die Wohnräumlichkeiten laden sowohl Singles als Pärchen als auch Familien zum Verweilen ein. Raumprogramm: (siehe Ausbauvorschlag) +Vorraum +Küchenraum ohne Küche +Wohnzimmer +Zwei Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer gentutz werden kann +Badezimmer mit Duschkabine +Separater Toilettenraum Ausstattung: + Gasetagenheizung + Parkettboden +Fliesen + Isolierglasfenster Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur und verkehrstechnisch "Top" angebunden, liegt die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Der 2. Bezirk liegt auf der Insel zwischen Donau und Donaukanal und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiet, aber auch für diverse Freizeitaktivitäten, insbesondere Sportbegeisterte ladet die historische Parkanlage Augarten zum Verweilen ein. Die Malzgasse befindet sich im westlichen Teil des angesagten Karmerliterviertels und bietet gleichzeitg mit dem Karmelitermarkt, einer der ältesten noch bestehenden Märkte Wiens. Dieser umfasst 80 Marktstände und bietet eine große Bandbreite an kulinarischen Hochgenuss mit exquisiten Nahrungs/Lebensmitteln. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 5A,5B Straßenbahnlinien: 2, 31, U-Bahn: U2 Taborstraße U4/U2 Schottenring (rasch zu erreichen) Auf dem Punkt gebracht: Dieser unsanierte Schatz ermöglicht die Schaffung seines persönlichen Wohnraumes individuell zugeschnitten Die hervorragende Wohnlage inklusiver öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses großartige Gesamtpaket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 479.000 Euro Der monatlichen Wohnbeitrag beträgt (inklusive Reparaturrücklage) derzeit ca. 168,5 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverähltnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnprojekt zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 106,09 k WH/qm/JahrfGEE: 9Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Altbau #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

NEU+UNSANIERTE 2,5 ZIMMERWOHNUNG-AM AUGARTENSPITZ-KARMELITERVIERTEL-NÄHE U2 TABORSTRAß E In der Castellezgasse/Große Landgutgasse in 1020 Wien in unmittelbarer Nähe zur ältesten barocken Gartenanlage Wiens, dem Augarten, erwartet im Hochparterre eine unsanierte 2,5 Zimmer- Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66m² sehnsuchtsvoll seine neuen Eigentümer Innen. Ein besonderes Angebot in einer sehr begehrten Wohnlage! Die außerordentliche gute Lage (Augarten, Karmeliterviertel etc.) im Bezug auf das Stadtzentrum und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil zum Hotspot für Wohnungssuchende! Zusätzlich ist der 1. Bezirk rasch fußläufig zu erreichen. Die Wohnräumlichkeiten laden sowohl Singles als Pärchen zum Verweilen ein. +Vorraum +Küchenraum mit Küche +2 Kabinette + Badezimmer mit Duschkabine und Toilette Ausstattung: + Gasetagenheizung + Laminat/Fliesen + Isolierglasfenster Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur und verkehrstechnisch "Top" angebunden, liegt die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Der 2. Bezirk liegt auf der Insel zwischen Donau und Donaukanal und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiet, aber auch für diverse Freizeitaktivitäten, insbesondere Sportbegeisterte ladet die historische Parkanlage Augarten zum Verweilen ein. Die Malzgasse befindet sich im westlichen Teil des angesagten Karmerliterviertels und bietet gleichzeitg mit dem Karmelitermarkt, einer der ältesten noch bestehenden Märkte Wiens. Dieser umfasst 80 Marktstände und bietet eine große Bandbreite an kulinarischen Hochgenuss mit exquisiten Nahrungs/Lebensmitteln. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 5A,5B Straßenbahnlinien: 2, 31, U-Bahn: U2 Taborstraße U4/U2 Schottenring (rasch zu erreichen) Auf dem Punkt gebracht: Dieser unsanierte Schatz ermöglicht die Schaffung seines persönlichen Wohnraumes individuell zugeschnitten Die hervorragende Wohnlage inklusiver öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses großartige Gesamtpaket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 399.000 Euro Der monatlichen Wohnbeitrag beträgt (inklusive Reparaturrücklage) derzeit ca. 168,5 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverähltnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnprojekt zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 106,09 k WH/qm/JahrfGEE: 9Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Büro liegt im ersten Obergeschoss eines Bürohauses. Sanitäreinrichtungen werden von den Mietern gemeinschaftlich genutzt; bis auf Weiteres Das Büro liegt im ersten Obergeschoss eines Bürohauses. Sanitäreinrichtungen werden von den Mietern gemeinschaftlich genutzt; bis auf Weiteres gilt dies auch für die Gemeinschaftsküche/den Aufenthaltsraum. Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus kann angemietet werden. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im selben Stockwerk des Gebäudes können bei Bedarf noch weitere Büroräumlichkeiten (plus PKW-Stellplätze) angemietet werden wie folgt: Durch Gangtür abgetrenntes Raum-Ensemble bestehend aus 4 Einzelbüros á ca. 20,25 m² (je netto € 13,00/m² mtl.) Durch Gangtür abgetrenntes Raum-Ensemble bestehend aus 6 Einzelbüros (4 x ca. 21,47 m², 1 x ca. 23,74 m², 1 x ca. 22,40 m²) ; jeweils netto € 13,00/m² mtl. Eine gesamtheitliche Anmietung der o.a. Raumgruppen ist ebenfalls möglich. Das abgebildete Foto stellt eines der verfügbaren Einzelbüros dar, die alle sehr ähnlich ausgestattet sind. Lage: Das Büro mit seiner Nähe zum Autobahnanschluss Klessheim garantiert hervorragende Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung im ? Viertel Zwei? 1020 Wien Willkommen im ? Viertel Zwei? - Das grüne Stadtviertel im Herzen Wien´s. Von hier nach überall, dass Viertel der kurzen Wege. Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung in 1020 Wien im ? Viertel Zwei? U2 Station Krieau. Wfl: ca.60 m² - 2 Zimmer, Loggia: ca. 5 m², Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer WC extra Loggia Ausstattung: Kunststofffenster Parkettboden Fernwärme Kellerabteil Garage extra anzumieten möglich Miete: Nettomiete: 900,-BK: 132Ust 10% 103,20 1.135,20Aconto Heizung/Wasser: 163,82 Gesamtmiete: ? 1.299,02Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. Die Wohnung ist zur Zeit möbliert, Ablöse nach Absprache. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert zu übernehmen. Lage: Zentrale Lage, perfekte Verkehrsanbindung, und die unmittelbare Nähe zum Augarten, zeigt sich der Bezirk Leopoldstadt von seiner besten Seite. Das Viertel Zwei liegt an einem außergewöhnlichen Standort. Direkt an Wiens größten Park, dem Prater und gleichzeitig perfekt angebunden durch eine eigene U Bahnstation, der Krieau. So schafft man es im Viertel Zwei, mitten im Grünen in 1020 Wien, zu leben und zu arbeiten ? und trotzdem in ein paar Minuten am Stephansplatz im Herzen Wiens zu sein. Flughafen: 20 min mit dem Auto oder Bus City Bike Station: 2 min. zu Fuß Stephansdom: 15 min mit der U-Bahn Riesenrad: 20 min zu Fuß Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel]Mail: [Email]rne unterstütze... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

1,5 Zimmer ALTBAU unsaniert 2. Stock ohne Lift in einer Sackgasse bei der Venediger Au. AUFTEILUNG: 39 m2 Wohnfläche Wohnzimmer Schlafkabinett hofseitig Vorzimmer mit Küche Bad Toilette derzeit am Gang AUSSTATTUNG: UNSANIERT Holzkastenfenster Doppelflügeleingangstüre Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Einbau einer Häcksler-Toilette möglich E-Boiler für Warmwasser Kein Gas in der Wohnung, Einleitung möglich, derzeit keine Heizung Energieausweis: HWB 198 Ausrichtung: Nord-Süd. Das Wohnzimmer schaut nach Süden in die Arnezhoferstraße/Sackgasse perfekte INFRASRTUKTUR: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Venediger Au in einer ruhigen Wohnstraße. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Der 2. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien U1, U2 Station Praterstern, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 Station Praterstern, Straßenbahnlinien O und 5, diverse Busse und Nachtautobusse Verfügbar sofort Betriebskosten rd. 110, - Euro plus 40, - Euro Rücklage Strom wird nach Ihrem individuellen Verbrauch vorgeschrieben Kaufpreis: 169.000, - Euro Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne schicke ich Ihnen das Exposé zu und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! KOLB Sabine [Tel] [Email]izwärmebedarf: 198 k WH/qm/JahrfGEE: 3,91Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]