Suchergebnisse für "2115 mieten"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wir haben in der Gemeinde 2115 Ernstbrunn, Dr. Steinergasse 2a, 2b, 2c eine Wohnhausanlage mit 22 Wohnungen in der Größenordnung von ca. 56 - ca. 86 m² Wohnfläche errichet. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse mit Eigengartenanteil oder einen Balkon sowie ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 250,00/m². HWB: ca. 21,06 - 21,84 kWh/m²a fGEE: ca. 0,65 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €575,61 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €57,56 Gesamtbetrag €633,17 Heizwärmebedarf: 21.84 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung in Ernstbrunn - Niedrigenergiebauweise Das Grundstück liegt in einem aufgeschlossenen Baugebiet im Zentrum von Ernstbrunn, direkt im Anschluss an die Pfarrgründe. Es ist im Süden durch die Schulgasse, im Norden durch den Fasanhausweg und im Westen durch die Dr. Steiner-Gasse begrenzt. Die Erschließung der Wohnhausanlage erfolgt über die Dr. Steiner-Gasse sowie den Fasanhausweg. Die Anlage ist der dritte und letzte Bauteil einer Wohnbebauung auf den Pfarrgründen in Ernstbrunn. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Punkthäusern (Haus A, B, und C) mit insgesamt 22 Wohnungen, die aufgrund der Hanglage des Grundstückes höhenversetzt und terrassiert angelegt sind. Die Hauszugänge befinden sich jeweils auf der Nordseite. Die Häuser werden über ein Stiegenhaus mit Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über eine Terrasse und eine vorgelagerte Grünfläche. Die Wohnungen darüber sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die Wohnräume sind nach Süden mit den vorgelagerten Freibereichen orientiert. Haus A befindet sich an der südlichen Grundgrenze, beinhaltet 7 Wohnungen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein Kinderwagen-Fahrradraum und die Kellerabteile der Wohnungen. Haus B beinhaltet 8 Wohnungen. Die Kellerabteile und die allgemeine Waschküche befinden sich im Kellergeschoß. Im Erdgeschoß gibt es einen Kinderwagen-Fahrradraum. Haus C schließt die Anlage zur nördlichen Grundgrenze ab und besteht aus 7 Wohnungen. Der Hauptzugang an der Nordseite erfolgt auf Grund der Hanglage im 1. Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Kinderwagenraum, die Kellerabteile und der allgemeine Fahrradraum. Haus B und C sind unterirdisch durch eine Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen verbunden. Die Einfahrt zur Garage erfolgt über die Dr. Steiner-Gasse. Über eine überdachte Rampe erreicht man zunächst die Garage unter Haus B und in Folge unter Haus C. Von Haus A wird die Garage über einen separaten barrierefreien Zugang erschlossen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. 19 weitere Stellplätze befinden sich im Freien, welche als Besucherstellplätze frei zur Verfügung stehen. Der Müllplatz liegt im Bereich der Garagenzufahrt und ist überdacht. Die Gebäude sind nach den Richtlinien der Wohnbauförderung errichtet. Daher gibt es einen erhöhten Wärmeschutz, luftdichte Bauweise sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Alle Wohnungen werden barrierefrei bzw. durch Entfernen der Sanitärtrennwand zwischen Bad und WC barrierefrei adaptierbar ausgeführt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Pellets Zentralheizung, welche im Bauteil 1 untergebracht ist und durch ein Contracting betrieben wird. Die Heizanlage wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: Top B-4 1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03Miete: € 652,13 In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Stellplätze. Info: Marktgemeinde T [Tel] Herr Bgm. Gangl

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Stellplätze. Gesamt FB 65.595,- davon 50% gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in mtl. Kosten enthalten. Info: Marktgemeinde T [Tel] Herr Bgm. Gangl

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Stellplätze. Gesamt FB ? 64.315,- davon 50% gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in mtl. Kosten enthalten. Info: Marktgemeinde T [Tel] Herr Bgm. Gangl

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Stellplätze. Info: Marktgemeinde T [Tel] Herr Bgm. Gangl

#Garten #hell #möbliert

ERNSTBRUNN - ZENTRUM SOFORTBEZUG MÖGLICH 84 m2 Nutzfläche, 3 Zimmer, perfekt gepflegt, hell und freundlich, schöne Fußböden, modern möblierte Einbauküche mit kleiner Frühstücksbar, Dusche, getrennte Toilette, Abstellraum, Hauszentralheizung Netter und sonniger Grünbereich - als Gemeinschaftsgarten (nur wenige Mieter) perfekt nutzbar - ausreichend Platz für Gemüsebeet, Liegestuhl, Gartentisch usw. GARTENNUTZUNG MÖGLICH... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage

Lage: Wir errichten in einer der besten Lagen von Ernstbrunn, auf leichter Südhanglage, schöne und moderne Einfamilienhäuser auf Einzelgrundstücken mit einem herrlichen Blick ins Riedental. Die Gegend ist geprägt durch schöne sanft hügelige Naturlandschaften, wie dem Naturpark Leiser Berge und dem Wildpark Ernstbrunn. Erfreuen Sie sich an der ausgesuchten schönen Lage und genießen Sie die Freizeit und den Ausblick in unserem Einfamilienhausprojekt. Die einzigartige Lage besticht nicht nur durch die Nähe zum Naturpark Leiser Berge sondern auch durch die gute Infrastruktur von Ernstbrunn. Kindergarten, Volks- und Mittelschule mit Schwerpunkt Ökologie und Tagesbetreuung sind genauso fußläufig erreichbar wie die Busstation, Billa, Fleischhauer, Postpartner, Bank mit Bankomat und Apotheke. Auch ein Arzthaus mit Allgemeinmediziner und Zahnarzt sind zu Fuß erreichbar. Die Lage, der Ausblick, die Nähe zu Korneuburg und Wien, das Massivhaus von Town & Country mit unseren Hausbau-Schutzbriefen für sicheres Bauen und der günstige Kaufpreis machen das Projekt zu einer wirklichen Gelegenheit, um die man Sie beneiden wird. Objekt: Wohnpark "Leiser Berge" Leistbare Einfamilienhäuser auf Einzelgrundstückenn zwischen 443 m2 und 683 m2 im Baurecht auf 99 Jahre. Baurecht ab 79 Euro/monatlich Es werden Town & Country Massivhäuser in belagsfertiger Ausführung errichtet. DER PROJEKTPREIS BEINHALTET DAS EINFAMILIENHAUS, HAUSANSCHLÜSSE (ZULEITUNGEN FÜR GAS+WASSER+STROM+KANAL), REGENWASSERENTSORGUNG, BEFESTIGTE ZUWEGE UND 2 AUTOABSTELLPLÄTZE Zur Auswahl stehen 4 attraktive Haustypen in unterschiedlichen Größen. Alle Haustypen haben 2 volle Geschosse und verfügen über mindestens 3 Schlafzimmer. HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: _DIE VORTEILE DES PROJEKTES: _ Massivhaus von Town Country für sicheres Bauen mit unseren Hausbau-Schutzbriefen Niedrigenergiebauweise für geringe Betriebskosten und wohliges Raumklima flexible Hausgrößen genug Platz für die Familie große Einzelgrundstücke von 443m² - 683m² für Privatatmosphäre und einen schönen Garten beste Infrastruktur, um ein Auto zu sparen günstiger Kaufpreis, damit es auch leistbar bleibt Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

"Wohn- als auch Gewerbeimmobilie" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Gehören Sie zu jenen Personen welche VIIIIEL Platz benötigen, oder gerne dort Wohnen wo sie Arbeiten, gerne in einem Mehrfamilienhaushalt bzw. einer Wohngemeinschaft leben, oder Sie sind Bauträger, welcher ein neues Projekt suchen, dann ist diese Immobilie das Richtige für Sie. In der unmittelbaren Nähe des Wildparks Ernstbrunn, nur ca. 25 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt steht dieses große, im Stadtzentrum befindliche Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal, zwei Garagen, großem ruhigen Innenhof, einer neuwertigen energiesparenden Pellet-Heizung sowie einer Sauna zum Verkauf. Dieses Mehrfamilienhaus ist in drei Wohneinheiten (ca. 140 m², ca. 80 m², ca. 105 m² = teilweise Geschäft) aufgeteilt. Die größte Wohneinheit wird über eine ÖKO-Pelletheizung, welche über einen 7,5t Vorratstank verfügt, beheizt. Ein Kachelofen im dazugehörigen Wohnzimmer stellt auf alle Fälle ein Highlight dieser Wohneinheit dar. Die anderen beiden Wohneinheiten verfügen über eine Gaszentralheizung. Der gut geschnittene Innenhof mit kleiner Almhütte und Garten ist über eine eigene Hofeinfahrt zu erreichen. Dort haben Sie die Möglichkeit zusätzlich zu den beiden Garagen 4-5 Autos abzustellen. Die Garagen sind mit einer "Grube" versehen, sodass kleine Autoreparaturen selbst erledigt werden können. Das Geschäftslokal wurde teilweise bereits für den Umbau als Wohneinheit vorbereitet. Hierfür liegt ein genehmigter Einreichplan, sowie teilweise Baumaterial vor. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist ebenfalls die 70%ige Bebaubarkeit sowie, dass in Bauklasse I, II gebaut werden darf. Entfernungen: …. ca. 250m Bank, Fleischerei, Gastronomie, Arzt, Apotheke …. ca. 350m Bus, Trafik, Post …. ca. 500m Kinderbetreuung, Schule, Bäcker …. ca. 1km Nahversorgung …. ca. 1,3km Bahnhof Richtpreis NUR € 322.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 64.400, /monatlich € 1.288, Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Dieses Angebot gibt es sicher nicht lange, daher schnell eine Besichtigung vereinbaren und sich dieses Angebot eines Mehrfamilienhauses mit Option auf MEEEEHR erfüllen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 208.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Objektnummer: 2059/3380... [Mehr]

"Wohn- als auch Gewerbeimmobilie" Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Gehören Sie zu jenen Personen welche VIIIIEL Platz benötigen, oder gerne dort Wohnen wo sie Arbeiten, gerne in einem Mehrfamilienhaushalt bzw. einer Wohngemeinschaft leben, oder Sie sind Bauträger, welcher ein neues Projekt suchen, dann ist diese Immobilie das Richtige für Sie. In der unmittelbaren Nähe des Wildparks Ernstbrunn, nur ca. 25 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt steht dieses große, im Stadtzentrum befindliche Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal, zwei Garagen, großem ruhigen Innenhof, einer neuwertigen energiesparenden Pellet-Heizung sowie einer Sauna zum Verkauf. Dieses Mehrfamilienhaus ist in drei Wohneinheiten (ca. 140 m², ca. 80 m², ca. 105 m² = teilweise Geschäft) aufgeteilt. Die größte Wohneinheit wird über eine ÖKO-Pelletheizung, welche über einen 7,5t Vorratstank verfügt, beheizt. Ein Kachelofen im dazugehörigen Wohnzimmer stellt auf alle Fälle ein Highlight dieser Wohneinheit dar. Die anderen beiden Wohneinheiten verfügen über eine Gaszentralheizung. Der gut geschnittene Innenhof mit kleiner Almhütte und Garten ist über eine eigene Hofeinfahrt zu erreichen. Dort haben Sie die Möglichkeit zusätzlich zu den beiden Garagen 4-5 Autos abzustellen. Die Garagen sind mit einer "Grube" versehen, sodass kleine Autoreparaturen selbst erledigt werden können. Das Geschäftslokal wurde teilweise bereits für den Umbau als Wohneinheit vorbereitet. Hierfür liegt ein genehmigter Einreichplan, sowie teilweise Baumaterial vor. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist ebenfalls die 70%ige Bebaubarkeit sowie, dass in Bauklasse I, II gebaut werden darf. Entfernungen: …. ca. 250m Bank, Fleischerei, Gastronomie, Arzt, Apotheke …. ca. 350m Bus, Trafik, Post …. ca. 500m Kinderbetreuung, Schule, Bäcker …. ca. 1km Nahversorgung …. ca. 1,3km Bahnhof Richtpreis NUR € 322.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 64.400, /monatlich € 1.288, Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Dieses Angebot gibt es sicher nicht lange, daher schnell eine Besichtigung vereinbaren und sich dieses Angebot eines Mehrfamilienhauses mit Option auf MEEEEHR erfüllen! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Objektnummer: 2059/3381... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Wohnpark "Leiser Berge"Leistbare Einfamilienhäuser auf Einzelgrundstücken zwischen 443 m2 und 683 m2 im Baurecht auf 99 Jahre Baurecht ab 79 Euro/monatlich Es werden Town & Country Massivhäuser in belagsfertiger Ausführung errichtet. Der Projektpreis beinhaltet das Einfamilienhaus, Hausanschlüsse (Zuleitungen für Gas+Wasser+Strom+Kanal), Regenwasserentsorgung, befestigte Zuwege und 2 Autoabstellplätze Zur Auswahl stehen 4 attraktive Haustypen in unterschiedlichen Größen. Alle Haustypen haben 2 volle Geschosse und verfügen über mindestens 3 Schlafzimmer. HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Renovierungs-Tipp mit Potential! Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1970 auf einem wunderbar großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Das Haus wurde ohne Keller erbaut und besitzt seine hauptsächliche Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Nur der Eingangsbereich und das interne Stiegenhaus mit Vorraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten im EG werden grundsätzlich als Kellerräume (bzw. Heizraum, Waschküche)) genutzt. Zusätzlich befindet sich hier auch noch eine Garage mit einem Einlagerungsraum im hinteren Bereich. Das Obergeschoss bietet neben Küche, Speise, Badezimmer, einem separaten WC noch drei Zimmer, wobei zwei nach Süden ausgerichtet sind und eines von Süden und Westen (mit westseitigem Balkon) belichtet wird. Laut Eigentümer wurde das Gebäude erst 1977 bezogen, Mitte der 80er Jahre an den Straßenkanal angeschlossen und Anfang der 90er Jahre wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. An dieser Stelle darf darauf hingewiesen werden, dass die tatsächliche Ausführung nicht dem auf der Gemeinde aufliegenden und bewilligten Planstand entspricht. Im Wesentlichen wurde ein ursprünglich an der Ostseite im Obergeschoss geplanter Eingangsbereich auf die Südseite und mit Zubau eines kleinen Windfangs ins Erdgeschoss verlegt. Weiters wurde für das westliche Zimmer im OG zusätzlich ein Balkon geschaffen. Die abgeänderten baulichen Ausführungen werden noch von den jetzigen Eigentümern auf deren Kosten bei der Gemeinde bauangezeigt. Ebenfalls auf Kosten und Betreiben der Eigentümer wird um die derzeit noch ausständige Benützungsbewilligung auf der Gemeinde angesucht. Die ursprünglich geplante Version mit dem Eingang im Obergeschoss bietet jedoch ein Potential zusätzliche zwei Zimmer, zu je 11,25 m² im Erdgeschoss mit Blick nach Süden zu schaffen und zwar ohne einen Zubau machen zu müssen. Die bisher "verschwendeten" Räume (der Vorraum hinter dem Wintergarten und der benachbarte Kellerraum) würden so eine wunderbare Aufwertung erfahren und sich den großzügigen südlichen Gartenbereich, vielleicht mit einer schönen großen Terrasse zu Nutzen machen. Der Energieausweis vom 29.01.2019 weist folgende Kennzahlen aus: HWB = 337 kWh/m²a und fGEE = 4,63 Gleichzeitig werden mit dem Vorschlag einer Dämmung der gesamten Außenhülle, einem Fenstertausch, der Dämmung der Wärmeverteilleitungen und einem Heizungstausch Empfehlungen für die Verbesserung dieser Kennwerte angeführt.3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]