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OKGewerbeobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 15,52m² / 0,5 Zimmer
€ 1.411,08 / m²
#Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Nutzfläche von 15,52 m² in einem zentral gelegenen Wohnneubau in 1220 Wien, Konstanziagasse 60-62 – optimale Lage, direkt angebunden durch die A22. Das Garagentor ist per Schlüssel und Handsender bedienbar. Die monatlichen Betriebskosten des Stellplatzes belaufen sich auf EUR 47,24 Der Kaufpreis beträgt EUR 24.900,- PROVISIONSFREI!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 586,52m²
€ 8,52 / m²
#Handel
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca. 586,52 m² großes Geschäftslokal mit einem effizienten Grundriss, der für einen vielfältigen Gestaltungsspielraum sorgt. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus sechs zusammenhängenden Verkaufsflächen, vier Toiletten und einigen Lagermöglichkeiten. Die Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Durch die Nähe zur frequentierten Stadlauer Straße ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Ausstattungteilweise klimatisiert große Verkaufsfläche Sanitäranlagen• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestelle Konstanziagasse mit den Buslinien 86A, 87A, 95A und 96A, sowie die Straßenbahnlinie 25. Der Bahnsteig Wien Erzherzog-Karl-Straße mit den der S80 und dem R81 ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 586,52m²
€ 11,47 / m²
#Handel
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca. 586,52 m² großes Geschäftslokal mit einem effizienten Grundriss, der für einen vielfältigen Gestaltungsspielraum sorgt. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus sechs zusammenhängenden Verkaufsflächen, vier Toiletten und einigen Lagermöglichkeiten. Die Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Durch die Nähe zur frequentierten Stadlauer Straße ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Ausstattung * teilweise klimatisiert * große Verkaufsfläche * Sanitäranlagen *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestelle Konstanziagasse mit den Buslinien 86A, 87A, 95A und 96A, sowie die Straßenbahnlinie 25. Der Bahnsteig Wien Erzherzog-Karl-Straße mit den der S80 und dem R81 ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 5.274,51 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Erstbezug-Wohnung in der Konstanziagasse, 1220 Wien! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 51,28 m² und ist perfekt für Singles, Paare oder als Stadtwohnung geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig generalsanierten Altbauhaus aus dem Jahr 1900 und bietet modernen Komfort in klassischem Wiener Charme. Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage sowie die grüne Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Verfügbare Einheiten: In diesem generalsanierten Altbauhaus stehen noch weitere, frisch sanierte Wohnungen zur Verfügung. Die folgenden Tops sind aktuell verfügbar: • Top 2 : 35,20 m² • Top 3 : 66,46 m² • Top 4 : 34,44 m² • Top 5 : 66,46 m² • Top 6 : 34,44 m² Jede Wohnung bietet dieselbe hochwertige Ausstattung und denselben Komfort eines Erstbezugs nach einer umfassenden Sanierung. Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre bevorzugte Einheit in diesem gepflegten Altbau! Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 51,28 m² • Zimmer: 2 • Badezimmer: 1 • WCs: 1 (separat) • Etage: Erdgeschoss • Kellerfläche: ca. 2 m² • Bauart: Altbau • Heizung: Zentralheizung (Gas) • Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung im Jahr 2024 • Baujahr: 1900 Ausstattung: Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden, ein helles Badezimmer mit Fenster, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sowie getrennte WCs. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der herrliche Grünblick, den Sie vom Wohnzimmer aus genießen können. Die Nähe zur U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für Pendler oder Stadtliebhaber. Energieausweis: • HWB: E, 189 kWh/m²a • fGEE: D, 2,44 Lage: Die Konstanziagasse befindet sich in der aufstrebenden Gegend von 1220 Wien. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station ist nur 150 m entfernt, Bushaltestellen liegen in 75 m Entfernung und der Bahnhof ist nur 300 m entfernt. • Nahversorgung: Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist nur 1.400 m entfernt. • Gesundheitsversorgung: In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in weniger als 1 km Entfernung. • Schulen und Kindergärten: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Lage für Familien. Entfernungen (Luftlinie): • Arzt: 475 m • Apotheke: 325 m • Klinik/Krankenhaus: 925 m • Schule: 200 m • Kindergarten: 525 m • Supermarkt: 375 m • U-Bahn: 150 m Preis: • Der Kaufpreis ist 269.000€ • Nebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %, Grunderwerbsteuer 3,5 %. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unseren Ansprechpartner: Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT IMMOBILIEN GmbH T: [Tel] E: [Email] W: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 35m² / 1 Zimmer
€ 5.685,71 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Erstbezug-Wohnung in der Konstanziagasse, 1220 Wien! Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 34,44 m² und ist perfekt für Singles, Paare oder als Stadtwohnung geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig generalsanierten Altbauhaus aus dem Jahr 1900 und bietet modernen Komfort in klassischem Wiener Charme. Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage sowie die grüne Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Verfügbare Einheiten: In diesem generalsanierten Altbauhaus stehen noch weitere, frisch sanierte Wohnungen zur Verfügung. Die folgenden Tops sind aktuell verfügbar: • Top 1 : 51,28 m² • Top 2 : 35,20 m² • Top 3 : 66,46 m² • Top 4 : 34,44 m² • Top 5 : 66,46 m² Jede Wohnung bietet dieselbe hochwertige Ausstattung und denselben Komfort eines Erstbezugs nach einer umfassenden Sanierung. Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre bevorzugte Einheit in diesem gepflegten Altbau! Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 34,44 m² • Zimmer: 1 • Badezimmer: 1 • WCs: 1 (separat) • Etage: 3 Stock • Kellerfläche: ca. 2 m² • Bauart: Altbau • Heizung: Zentralheizung (Gas) • Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung im Jahr 2024 • Baujahr: 1900 Ausstattung: Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden, ein helles Badezimmer mit Fenster, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sowie getrennte WCs. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der herrliche Grünblick, den Sie vom Wohnzimmer aus genießen können. Die Nähe zur U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für Pendler oder Stadtliebhaber. Energieausweis: • HWB: E, 189 kWh/m²a • fGEE: D, 2,44 Lage: Die Konstanziagasse befindet sich in der aufstrebenden Gegend von 1220 Wien. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station ist nur 150 m entfernt, Bushaltestellen liegen in 75 m Entfernung und der Bahnhof ist nur 300 m entfernt. • Nahversorgung: Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist nur 1.400 m entfernt. • Gesundheitsversorgung: In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in weniger als 1 km Entfernung. • Schulen und Kindergärten: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Lage für Familien. Entfernungen (Luftlinie): • Arzt: 475 m • Apotheke: 325 m • Klinik/Krankenhaus: 925 m • Schule: 200 m • Kindergarten: 525 m • Supermarkt: 375 m • U-Bahn: 150 m Preis: • Der Kaufpreis ist 199.000€ • Nebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %, Grunderwerbsteuer 3,5 %. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unseren Ansprechpartner: Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT IMMOBILIEN GmbH T: [Tel] E: [Email] W: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 66m² / 3 Zimmer
€ 5.530,30 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Erstbezug-Wohnung in der Konstanziagasse, 1220 Wien! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 66m² und ist perfekt für Singles, Paare oder Familie als Stadtwohnung geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig generalsanierten Altbauhaus aus dem Jahr 1900 und bietet modernen Komfort in klassischem Wiener Charme. Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage sowie die grüne Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Verfügbare Einheiten: In diesem generalsanierten Altbauhaus stehen noch weitere, frisch sanierte Wohnungen zur Verfügung. Die folgenden Tops sind aktuell verfügbar: • Top 1 : 51,28 m² • Top 2 : 34 m² • Top 4 : 34,44 m² • Top 5 : 66,46 m² • Top 6 : 34,44 m² Jede Wohnung bietet dieselbe hochwertige Ausstattung und denselben Komfort eines Erstbezugs nach einer umfassenden Sanierung. Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre bevorzugte Einheit in diesem gepflegten Altbau! Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 66m² • Zimmer: 3 • Badezimmer: 1 • WCs: 1 (separat) • Etage: 1 Stock • Kellerfläche: ca. 2 m² • Bauart: Altbau • Heizung: Zentralheizung (Gas) • Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung im Jahr 2024 • Baujahr: 1900 Ausstattung: Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden, ein helles Badezimmer mit Fenster, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sowie getrennte WCs. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der herrliche Grünblick, den Sie vom Wohnzimmer aus genießen können. Die Nähe zur U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für Pendler oder Stadtliebhaber. Energieausweis: • HWB: E, 189 kWh/m²a • fGEE: D, 2,44 Lage: Die Konstanziagasse befindet sich in der aufstrebenden Gegend von 1220 Wien. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station ist nur 150 m entfernt, Bushaltestellen liegen in 75 m Entfernung und der Bahnhof ist nur 300 m entfernt. • Nahversorgung: Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist nur 1.400 m entfernt. • Gesundheitsversorgung: In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in weniger als 1 km Entfernung. • Schulen und Kindergärten: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Lage für Familien. Entfernungen (Luftlinie): • Arzt: 475 m • Apotheke: 325 m • Klinik/Krankenhaus: 925 m • Schule: 200 m • Kindergarten: 525 m • Supermarkt: 375 m • U-Bahn: 150 m Preis: • Der Kaufpreis ist 365.000€ • Nebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %, Grunderwerbsteuer 3,5 %. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unseren Ansprechpartner: Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT IMMOBILIEN GmbH T: [Tel] E: [Email] W: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 34,44m² / 1 Zimmer
€ 5.226,48 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Erstbezug-Wohnung in der Konstanziagasse, 1220 Wien! Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 34,44 m² und ist perfekt für Singles, Paare oder als Stadtwohnung geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig generalsanierten Altbauhaus aus dem Jahr 1900 und bietet modernen Komfort in klassischem Wiener Charme. Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage sowie die grüne Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Verfügbare Einheiten: In diesem generalsanierten Altbauhaus stehen noch weitere, frisch sanierte Wohnungen zur Verfügung. Die folgenden Tops sind aktuell verfügbar: • Top 1 : 51,28 m² • Top 3 : 66,46 m² • Top 4 : 34,44 m² • Top 5 : 66,46 m² • Top 6 : 34,44 m² Jede Wohnung bietet dieselbe hochwertige Ausstattung und denselben Komfort eines Erstbezugs nach einer umfassenden Sanierung. Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre bevorzugte Einheit in diesem gepflegten Altbau! Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 34,44 m² • Zimmer: 1 • Badezimmer: 1 • WCs: 1 (separat) • Etage: Erdgeschoss • Kellerfläche: ca. 2 m² • Bauart: Altbau • Heizung: Zentralheizung (Gas) • Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung im Jahr 2024 • Baujahr: 1900 Ausstattung: Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden, ein helles Badezimmer mit Fenster, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sowie getrennte WCs. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der herrliche Grünblick, den Sie vom Wohnzimmer aus genießen können. Die Nähe zur U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für Pendler oder Stadtliebhaber. Energieausweis: • HWB: E, 189 kWh/m²a • fGEE: D, 2,44 Lage: Die Konstanziagasse befindet sich in der aufstrebenden Gegend von 1220 Wien. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station ist nur 150 m entfernt, Bushaltestellen liegen in 75 m Entfernung und der Bahnhof ist nur 300 m entfernt. • Nahversorgung: Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist nur 1.400 m entfernt. • Gesundheitsversorgung: In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in weniger als 1 km Entfernung. • Schulen und Kindergärten: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Lage für Familien. Entfernungen (Luftlinie): • Arzt: 475 m • Apotheke: 325 m • Klinik/Krankenhaus: 925 m • Schule: 200 m • Kindergarten: 525 m • Supermarkt: 375 m • U-Bahn: 150 m Preis: • Der Kaufpreis ist 180.000€ • Nebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %, Grunderwerbsteuer 3,5 %. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unseren Ansprechpartner: Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT IMMOBILIEN GmbH T: [Tel] [tel:[Tel]] E: [Email] W: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 34,5m² / 1 Zimmer
€ 5.507,25 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Erstbezug-Wohnung in der Konstanziagasse, 1220 Wien! Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 34,44 m² und ist perfekt für Singles, Paare oder als Stadtwohnung geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig generalsanierten Altbauhaus aus dem Jahr 1900 und bietet modernen Komfort in klassischem Wiener Charme. Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage sowie die grüne Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Verfügbare Einheiten: In diesem generalsanierten Altbauhaus stehen noch weitere, frisch sanierte Wohnungen zur Verfügung. Die folgenden Tops sind aktuell verfügbar: • Top 1 : 51,28 m² • Top 2 : 34,44 m² • Top 3 : 66,46 m² • Top 5 : 66,46 m² • Top 6 : 34,44 m² Jede Wohnung bietet dieselbe hochwertige Ausstattung und denselben Komfort eines Erstbezugs nach einer umfassenden Sanierung. Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre bevorzugte Einheit in diesem gepflegten Altbau! Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 34,44 m² • Zimmer: 1 • Badezimmer: 1 • WCs: 1 (separat) • Etage: 1 Stock • Kellerfläche: ca. 2 m² • Bauart: Altbau • Heizung: Zentralheizung (Gas) • Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung im Jahr 2024 • Baujahr: 1900 Ausstattung: Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden, ein helles Badezimmer mit Fenster, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sowie getrennte WCs. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der herrliche Grünblick, den Sie vom Wohnzimmer aus genießen können. Die Nähe zur U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für Pendler oder Stadtliebhaber. Energieausweis: • HWB: E, 189 kWh/m²a • fGEE: D, 2,44 Lage: Die Konstanziagasse befindet sich in der aufstrebenden Gegend von 1220 Wien. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station ist nur 150 m entfernt, Bushaltestellen liegen in 75 m Entfernung und der Bahnhof ist nur 300 m entfernt. • Nahversorgung: Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist nur 1.400 m entfernt. • Gesundheitsversorgung: In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in weniger als 1 km Entfernung. • Schulen und Kindergärten: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Lage für Familien. Entfernungen (Luftlinie): • Arzt: 475 m • Apotheke: 325 m • Klinik/Krankenhaus: 925 m • Schule: 200 m • Kindergarten: 525 m • Supermarkt: 375 m • U-Bahn: 150 m Preis: • Der Kaufpreis ist 190.000€ • Nebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %, Grunderwerbsteuer 3,5 %. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unseren Ansprechpartner: Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT IMMOBILIEN GmbH T: [Tel] [tel:[Tel]] E: [Email] W: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 66,5m² / 3 Zimmer
€ 5.699,25 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Erstbezug-Wohnung in der Konstanziagasse, 1220 Wien! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 66m² und ist perfekt für Singles, Paare oder Familie als Stadtwohnung geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig generalsanierten Altbauhaus aus dem Jahr 1900 und bietet modernen Komfort in klassischem Wiener Charme. Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage sowie die grüne Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Verfügbare Einheiten: In diesem generalsanierten Altbauhaus stehen noch weitere, frisch sanierte Wohnungen zur Verfügung. Die folgenden Tops sind aktuell verfügbar: • Top 1 : 51,28 m² • Top 2 : 34 m² • Top 3 : 66,46 m² • Top 4 : 34,44 m² • Top 6 : 34,44 m² Jede Wohnung bietet dieselbe hochwertige Ausstattung und denselben Komfort eines Erstbezugs nach einer umfassenden Sanierung. Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre bevorzugte Einheit in diesem gepflegten Altbau! Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 66m² • Zimmer: 3 • Badezimmer: 1 • WCs: 1 (separat) • Etage: 2 Stock • Kellerfläche: ca. 2 m² • Bauart: Altbau • Heizung: Zentralheizung (Gas) • Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung im Jahr 2024 • Baujahr: 1900 Ausstattung: Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden, ein helles Badezimmer mit Fenster, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sowie getrennte WCs. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der herrliche Grünblick, den Sie vom Wohnzimmer aus genießen können. Die Nähe zur U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für Pendler oder Stadtliebhaber. Energieausweis: • HWB: E, 189 kWh/m²a • fGEE: D, 2,44 Lage: Die Konstanziagasse befindet sich in der aufstrebenden Gegend von 1220 Wien. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station ist nur 150 m entfernt, Bushaltestellen liegen in 75 m Entfernung und der Bahnhof ist nur 300 m entfernt. • Nahversorgung: Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist nur 1.400 m entfernt. • Gesundheitsversorgung: In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in weniger als 1 km Entfernung. • Schulen und Kindergärten: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Lage für Familien. Entfernungen (Luftlinie): • Arzt: 475 m • Apotheke: 325 m • Klinik/Krankenhaus: 925 m • Schule: 200 m • Kindergarten: 525 m • Supermarkt: 375 m • U-Bahn: 150 m Preis: • Der Kaufpreis ist 379.000€ • Nebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %, Grunderwerbsteuer 3,5 %. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unseren Ansprechpartner: Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT IMMOBILIEN GmbH T: [Tel] [tel:[Tel]] E: [Email] W: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell
Diese Immobilie wird in Form eines digitales Angebotsverfahren vermittelt, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis. Der Eigentümer behält sich jedoch das Recht, das höchstgebotene Anbot abzulehnen. Zur Immobilie: Genießen Sie die Erholungsmöglichkeiten nahe der Donauinsel oder möchten Sie lieber Freunde zum Brunch am Karmeliterplatz treffen? Die ideale Anbindung zur U2 Linie bietet Ihnen das beste von beiden Welten. Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalen und ein neuer Parkettboden verlegt. Die sonnige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und ist besonders ruhig. Hier gibt es keine straßenseitige Räume, alle Zimmer sind zu einem Innenhof ausgerichtet. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung auch bestens für eine WG geeignet. Den Link zur 3-D Videotour sende ich Ihnen gerne per Anfrage zu. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m2 mit folgender Raumaufteilung: - geräumiger Vorraum - sonniges Wohnzimmer ( ca.21 m2) mit Blick in den Innenhof - 2 helle, ruhige Zimmer ( je ca.12 m2) und Ausblick in den Innenhof - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - modern ausgestattete Küche ( Wolkenstein Kühl- und Gefrierkombi, Bosch Herd/Backrohr) mit Fenster und Platz für einen kleinen Tisch - separates WC mit Handwaschbecken Laufende monatliche Kosten (netto) ab 1.1.2025: Betriebskosten: ? 140,23 Rücklage: ? 63,44 zuzüglich USt. 10% Gesamt: ? 217,69 brutto HIGHLIGHTS auf einen Blick: - Schnell im Grünen sowie in der Stadt - ideale Aufteilung - neuer Parkettboden - frisch ausgemalen - Elektroanlage neuwertig - doppelt verglaste Fenster (2006) - Fahrradabstellplatz im Innenhof - 2 Kellerabteile - Parkplätze vor dem Haus Top Infrastruktur : Supermarkt: Billa Plus ( 2 Geh- Minuten), Hofer ( 5 Geh-Minuten) , Hornbach ( 5 Geh-Minuten), sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe Viele Freizeitmöglichkeiten erwarten Sie in der Nähe : Donauinsel, Gänsehäufel, Alte Donau, Badeteich Hirschstetten, Donauradweg Öffentliche Verkehrsanbindung: - Straßenbahn Linie 25: Haltestelle Konstanziagasse ( nur 2 Stationen von der U2 Hardeggasse entfernt ) - U2 Hardeggasse - Bahnhof Wien Erzherzog-Karl-Straße - Bus 87 A: fährt direkt zum Ikea Nord in nur 10 min Sehr nah zur A 23- Autobahn Ausfahrt Stadlau Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihr Mail unter [Tel] oder [Email]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 150m² / 5 Zimmer
€ 1.000,- / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Willkommen in der Konstanziagasse im Herzen des 22. Bezirks - eine seltene Gelegenheit, einen Rohdachboden in einem vollständig sanierten Altbau aus dem Jahr 1900 zu erwerben. Dieses Objekt bietet ca. 150 m² Nutzfläche mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum durch Terrassen und Balkone (Schätzung ohne Gewähr). Ideal für Investoren oder Bauträger, die eine attraktive Dachgeschossentwicklung realisieren möchten. Highlights der Immobilie : Wohnfläche : ca. 150 m² Baujahr : 1900 | Generalsaniert : 2024 Nutzungsart : Wohnen Heizung : Zentralheizung Keller : ca. 2 m² Ausstattung & Merkmale : Klassischer Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort Grünblick & Lichtdurchflutete Räume Perfekte Infrastruktur : U-Bahn (150 m), Bus (75 m), Bahnhof (300 m) Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in unmittelbarer Nähe Preisinformation : Kaufpreis : € 150.000,- Betriebskosten : € 300,- monatlich Provision : 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Nutzen Sie die Chance, diesen einzigartigen Rohdachboden nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 34,5m² / 1 Zimmer
€ 4.318,84 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Eigentum im Herzen von Stadlau ... Die geräumige und sehr ruhig gelegene 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (KEIN LIFT!) des Hoftraktes eines Gründerzeithaus in der Langobardenstraße / Konstanziagasse. Durch Fenster auf beiden Seiten ist die Wohnung sehr hell und freundlich und bietet einen wunderbaren Grünblick. Die südwestliche Ausrichtung bietet viel Sonnenlicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und mit einer neuen Küche inkl. Geräte und Bartischchen ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend saniert und mit einer Dusche ausgestattet. Insgesamt handelt es sich um eine gute Gelegenheit, Eigentum in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu erwerben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - Billa, Trafik und Apotheke finden Sie direkt gegenüber. Post, Bankomat, Drogeriemarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Die WEG hat ein Sanierungsdarlehen bis 2025 und 2029 laufen, was zu einer erheblichen Reduzierung der monatlichen Kosten führen wird, sobald es getilgt ist. Im Rücklagenfond befindet sich ein Guthaben. Wir würden uns freuen, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen - gerne auch am Wochenende - und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. DAS SCHLÜSSELBRETTAltbau2. Stock1 Zimmer WFL.: ca. 35m²Kunststoff-Fenster Gasetagenheizung Dusche, WM Anschluss Ruhelage und Grünblick Begehgbarer Schrank/Abstellraum VERKEHRSANBINDUNG86A / 87A / 95A / 96A / N26 sowie Bim 25 halten unmittelbar vor dem Haus Richtung U2 und S-Bahn Mit dem PKW über die nahegelegene Autobahnauffahrt Stadlau mit Anbindung an die A1 (Salzburg), A2 (Graz) und A4 (Flughafen) sowie Stockerau/Krems. IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT? Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an. Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Unser ungebundener Finanzierungspartner, die NOVIUS Finance, vergleicht für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken. Für mehr Informationen besuchen Sie unseren Partner online unter www.novius.at oder auch gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
