Häuser zu kaufen in Linz(Stadt)

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zwei Ebenen, viele Möglichkeiten und ein Garten mit besonderem Charakter: Dieses Haus bietet rund 134 m² Wohnfläche und ist als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar ? ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die geschützte, überdachte Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende mit Blick auf das kleine Biotop zu genießen. Der großzügige Garten in SW-Ausrichtung schafft Raum für Erholung, Spiel und neue Gestaltungsideen. ? Ca. 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ? 638 m² Grundstück mit Terrasse & märchenhaftem Garten ? Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus ? Wintergarten, Kachelofen & Tischherd ? Garage mit integrierter Werkstatt (Werkzeug inkludiert) Die große Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #ruhig

unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Garage und Zubau mit 218 qm WNFl. und 491 qm Grund in ruhiger Wohnlage - im Jahre 2017 thermisch saniert und Schwimmbecken mit Saunahütte errichtet - mit Terrasse und tlw. umlaufendem Balkon im Obergeschoss - Luftwärmepumpe Schätzwert: EUR 745000,- geringstes Gebot: EUR 372500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Bauernhaus

Linz - Ebelsberg - Ziegelhubweg. Grundstückswidmung: Überlagerungen Grünlandwidmungen. Grünzug und Neuaufforstungsgebiet sowie Sonderausweisung bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude: Wohnung; max. 6 Wohneinheiten. Baulichkeiten: Zweigeschoßiger Vierkanthof ("Ziegelhuber") mit rechteckigem Grundriss. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Gastronomie, Apotheke, Bank, etc. fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller

Garten- und Naturliebhaber aufgepasst ? Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1929 in Massivbauweise errichtet und befindet sich, dank der ? Sternchenwidmung?, im Grünland und hat eine Gesamtfläche von 5.555 m² - eine absolute Seltenheit in Linz! Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über einen Geräteschuppen und bietet daher genügend Platz für Stau- und Lagerflächen. Die Einfahrt bietet zusätzlich Platz für weitere Fahrzeuge. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, WC und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoß befinden sich noch zusätzlich zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Büro, dass als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Modernisierungsmaßnahmen, die auf den Fotos nicht direkt ersichtlich sind, jedoch zu machen sind, lassen noch Spielraum für Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse. Die Bausubstanz ist gut und bietet dafür die besten Voraussetzungen. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie Ihre Freizeit und laden Sie Ihre Freunde zu einem gemeinsamen gemütlichen Grillabend ein - das Gemüse dafür können Sie bequem aus dem eigenen Beet ernten. Die gute Infrastruktur der Wohnstadt ? solar City? mit allen Geschäften für den alltäglichen Bedarf, Ärzte und der Straßenbahnhaltestelle spricht für sich und ist in wenigen Minuten erreichbar. Mittelpunkt der ? solar City? stellt der Ortsplatz mit Bank, Kaufhaus, Trafik, Apotheke und Kaffeehäusern dar. Für Familien und Kinder wird ein Familienzentrum, zwei Kindergärten und das Schulzentrum geboten, zu dem eine Volksschule, ein Realgymnasium und ein Hort gehören. Restaurants, eine Hundeschule und der Pichlinger Golfclub sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch die Linzer Straßenbahn gelangen Sie innerhalb einer halben Stunde in die Linzer Innenstadt und mit dem Auto benötigen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, entspannen, genießen - Reihenhaus mit Garten, Balkon & Wellnessbereich Dieses charmante Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Auf rund 121 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, zwei Terrassen, ein Balkon sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen. Besondere Extras wie eine Infrarotkabine, Fitnessmöglichkeiten im Haus sowie ein Balkonkraftwerk sorgen für zusätzlichen Komfort. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohngefühl perfekt ab. Besichtigungstermin sichern - klicken Sie auf den Link: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Highlights: - Grundstück ca. 148 m² - Wohnfläche ca. 121 m² - 4 Zimmer - 2 Bäder mit WC - Balkon + 2 Terrassen - Voll unterkellert - Kaminofen [Tel] Infrarotkabine (2018) - Brunnen für Gartenbewässerung - Balkonkraftwerk (PV) - KFZ-Abstellplatz - Ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur Ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Linzer Süden mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der näheren Umgebung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gartenwohnung mit Hauscharakter – Küffelstraße 26, 4030 Linz Zwischen Stadt und Natur entsteht in der Küffelstraße 26 ein Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Eine Gartenwohnung mit über 96 m², die mehr ist als Wohnraum – ein Rückzugsort mit Hauscharakter. Lage mit Balance Grün, ruhig, verbunden: Die Küffelstraße steht für Wohnen in bester Lage. Straßenbahn und Bus sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule. Alles, was das tägliche Leben braucht – und zugleich die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels. Architektur mit Atmosphäre Große Fensterflächen öffnen die Räume ins Freie, lassen Licht und Natur herein. Der Wohn- und Essbereich verbindet sich fließend mit Garten und Terrasse – hier beginnt der Tag mit Kaffee im Grünen und klingt aus mit Freunden am Grill oder einem Sprung in den optionalen Pool. Das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite bietet private Rückzugsqualität, zwei weitere Zimmer schaffen Raum für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Jeder Bereich ist klar strukturiert und dennoch flexibel nutzbar. Highlights96,5 m² Wohnfläche Garten, Terrasse & Gartenhütte Optionaler Pool (12 m²) Parkplatz inklusive Fertigstellung Frühjahr 2026 (Baubeginn erfolgt) Ein Ort, der Ruhe schenkt. Eine Architektur, die Leichtigkeit vermittelt. Ein Zuhause, das bleibt. Im Preis ab 450.000, ist eine Gartenfläche von ca. 70m² mit Terrasse und Gartenhaus bereits inklusive. Eine größere Gartenfläche ist derzeit mit Aufpreis noch möglich bis ca. 250 m². Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <625m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.475m Kinder & Schulen Kindergarten <425m Schule <525m Universität <5.500m Höhere Schule <7.425m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Bank <575m Geldautomat <1.675m Post <1.900m Polizei <2.000m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <225m Bahnhof <2.075m Autobahnanschluss <2.100m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der charmanten Stadt Linz, Oberösterreich! Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Platzangebot von 1157 m², sondern auch eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihr Leben in einem der attraktivsten Stadtteile von Linz neu zu gestalten. Für nur 600.000,00 € können Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft werden, die Ihnen sowohl Ruhe als auch unmittelbare Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Mit insgesamt 14 Zimmern und einem zusätzlichen Potenzial für einen Neubau im Garten eröffnen sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten . Ob Sie eine große Familie haben, ein Home Office einrichten oder einfach nur Platz für Gäste schaffen möchten – hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen. Jedes Zimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit der Nähe zu Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Bereiche von Linz. Dies macht Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur ideal für Pendler, sondern auch für aktive Stadtbewohner, die gerne die Vorzüge des urbanen Lebens genießen. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und der nötigen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nachbarschaft, sodass Sie Ihren Alltag bequem und stressfrei gestalten können. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen, Feste mit Freunden feiern oder einfach nur die Ruhe des großzügigen Gartens genießen. Hier haben Sie die Chance, Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren, die sowohl für Familien als auch für Individualisten einladend ist. Linz ist nicht nur für seine kulturellen Angebote bekannt, sondern auch für seine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die diese Stadt zu bieten hat, und erleben Sie das charmante Flair, das Linz auszeichnet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie – ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume verwirklicht werden können. Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <425m Klinik <2.200m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Kindergarten <150m Schule <275m Universität <3.300m Höhere Schule <3.675m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <600m Polizei <1.775m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <275m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <1.175m Flughafen <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #ruhig

NATURVERBUNDEN WOHNEN - RAUM FÜR IHRE ZUKUNFT Dieses charmante Wohnhaus aus ca. 1921 liegt in absolut ruhiger Lage direkt im Wasserwaldpark und verbindet naturnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Auf rund 116 m² Wohnfläche und einem 763 m² großen Grundstück eröffnet sich ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit einem außergewöhnlich schönen Garten - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Haus wurde laufend modernisiert: 2010 erfolgten Fassadendämmung, Fenstertausch mit 3-fach-Verglasung sowie Keller- und Dachdämmung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Gasthermen. Der Dachboden bietet hervorragende Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum, Büro, Atelier oder Hobbies. EIN HAUS VOLLER MÖGLICHKEITEN - MITTEN IM GRÜNEN. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, hochwertig ausgebaute Keller, der sich ideal als Hobby-, Party- oder zusätzlicher Aufenthaltsraum eignet. Der private Garten mit Pool (Salzwasseraufbereitung) und viel Grün bildet eine wahre Oase der Entspannung und rundet diese besondere Liegenschaft perfekt ab. Hohe Räume, Alarmanlage sowie die flexible Nutzung als eine Wohneinheit oder zwei getrennte Einheiten, unterstreichen das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie. Sofort verfügbar - ein Haus mit Charakter, Ruhe und exzellenter Lebensqualität, eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch mit viel Raum für persönliche Entfaltung. HIGHLIGHTS • Ruhige Lage mitten im Wasserwaldpark ideal für Familien, Naturliebhaber Sportbegeisterte und Ruhesuchende • 1 gesamte Wohneinheit bzw. 2 separate Wohneinheiten mit Entwicklungspotential • Dachboden gedämmt und vorbereitet für Wohnraumerweiterung • Liebevoll gestalteter Keller mit vielseitig nutzbaren Raum für Hobbies und Familienevents • Hohe Raumhöhe • Alarmanlage • Pool mit Salzwasseraufbereitung Das Haus ist sofort verfügbar. Allgemeine Daten: Grundstücksfläche: 763 m² Wohnfläche: 116 m² Baujahr: 1921 (laufend Sanierungen vorgenommen) KAUFPREIS: EUR 699.000- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses repräsentative Jahrhundertwendehaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten, darunter ein luxuriöses Penthouse mit eigenem Pool und beeindruckenden 5 m Raumhöhen, überzeugt das Objekt durch seine Exklusivität und hochwertige Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über südseitige Balkone mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof und werden von einer attraktiven Mieterstruktur bewohnt. Befristete Mietverträge sichern Flexibilität und Renditechancen. Der Lift sowie eine hauseigene Garage bieten zusätzlichen Komfort. Die zentrale Lage mit Pöstlingbergblick, kombiniert mit der Ruhe des grünen Innenhofs, macht dieses Zinshaus zu einer herausragenden Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die eine solide und wertsteigernde Kapitalanlage suchen. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Linz-Keferfeld und wurde zwischen 2018 und 2025 laufend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll unterkellerten Bereich mit ca. 60 m², bestehend aus zwei Räumen und einem Technikraum, mit direktem Zugang in den Garten. Der Außenbereich überzeugt mit mehreren Freiflächen: einer ca. 30 m² großen Terrasse im Erdgeschoss mit Westausrichtung, einer ca. 15 m² großen Terrasse im Obergeschoss mit Ostausrichtung sowie einem zusätzlichen Balkon mit ca. 4 m² und Blick in den Garten. Der idyllische Garten mit elektrischer Markise bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden zahlreiche wertsteigernde Maßnahmen umgesetzt. Das Dach wurde 2025 komplett erneuert und auf ein Kaltdach mit Ziegeldeckung umgestellt, die oberste Geschoßdecke zusätzlich mit 240 mm Dämmwolle isoliert. Bereits 2018 erfolgte die Erneuerung der Gasheizung auf einen modernen Brennwertkessel sowie die Dämmung der Keller- und Garagendecke. Alle Heizkörper sind mit digitalen Thermostaten mit Bluetooth ausgestattet. 2022 wurden hochwertige Internorm-Fenster, eine neue Haustüre sowie der Sonnenschutz erneuert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein 2025 installiertes Daikin-Klimagerät, LED-Beleuchtung im gesamten Haus sowie teilweise vorhandene Insektenschutzgitter. Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben und verfügt über maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler sowie eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Eine Garage mit ca. 14 m², ein zusätzlicher Stellplatz sowie die Vorbereitung für einen Starkstromanschluss in der Garage bieten praktische Lösungen für den Alltag. Ein besonderes Highlight stellt das 2024 installierte Balkonkraftwerk mit 4,4 kWh Speicher dar, welches zu sehr geringen Betriebskosten beiträgt. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Dieses einladende Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Linz, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine sehr ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich einer nahegelegenen Autobahnanbindung, garantiert eine schnelle und einfache Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und bieten eine ausgezeichnete Alternative zum Individualverkehr. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft: Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, während eine Hauptschule und ein Gymnasium ebenfalls schnell zu erreichen sind. Die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen unterstützt maßgeblich den Alltag von Familien. Diese Wohngegend vereint die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe einer familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet einen idealen Rückzugsort für alle, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Highlights: * Ruhige Sackgassenlage im beliebten Linz-Keferfeld ohne Durchzugsverkehr * Ca. 130 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen * Voll unterkellert mit ca. 60 m² inklusive direktem Gartenzugang * Mehrere Außenflächen: ca. 30 m² West-Terrasse im Erdgeschoss, ca. 15 m² Ost-Terrasse im Obergeschoss sowie Balkon mit ca. 4 m² und Gartenblick * Idyllischer Garten mit elektrischer Markise * Laufend modernisiert zwischen 2018 und 2025 ? kein Sanierungsstau * Neues Dach 2025 (Kaltdach mit Ziegeldeckung) und 240 mm Dämmung der obersten Geschoßdecke * Gas-Brennwertheizung (2018) mit digitalen Heizkörper-Thermostaten (Bluetooth) * Internorm-Fenster, Haustüre und Sonnenschutz 2022 erneuert * Daikin Klimagerät (2025) für zusätzlichen Wohnkomfort * Balkonkraftwerk mit 4,4 kWh Speicher (2024) für sehr geringe Betriebskosten * Teilweise möbliert mit Tischler-Einbaumöbeln inklusive Küche und E-Geräten * Garage ca. 14 m², zusätzlicher Stellplatz und Vorbereitung für Starkstromanschluss * Sehr gute Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

**** OPEN HOUSE am Samstag 28.02.2026 von 15: 00-16: 30. Um Voranmeldung wird gebeten **** Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling. Die Immobilie steht derzeit auf einer größeren Liegenschaft, wobei im Zuge des Verkaufs eine Grundstücksteilung geplant ist. Das Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren, altersentsprechend gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungen oder individuelle Anpassungen. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pichlinger See und zu Grünflächen bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Linz als auch die Autobahn schnell erreichbar. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

**** OPEN HOUSE am Samstag 28.02.2026 von 15: 00-16: 30. Um Voranmeldung wird gebeten **** Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Linzer Stadtteil Pichling. Das Haus präsentiert sich in einem bewohnbaren Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen oder individuelle Adaptierungen. Zustand: Das Haus befindet sich in einem altersentsprechend ordentlichen Zustand und ist uneingeschränkt bewohnbar. Teilweise entspricht die Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard, wodurch sich eine gute Gelegenheit zur Modernisierung bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pichlinger See und zu Grünflächen bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Linz als auch die Autobahn schnell erreichbar. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]