Suchergebnisse für "schubertgasse"

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil

1090 Wien - Schubertgasse,1 Zimmer Altbauwohnung in der Nähe der Volksoper und U6 Währinger Straße zu vermieten, die Straßenbahnlinie 5, 12, 37, 38, 40 und 41 sowie die Buslinie 40A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen, die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besitzt keinen Lift,43,70m2 Wohnfläche, separater vom Stiegenhaus getrennter Gangabschnitt als exklusiver Zugang nur für Top 3 & Top 4, Wohn-/Schlafzimmer. separate Einbauküche, Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Fernwärme, Mietdauer: 5 Jahre, Mietbeginn: ab sofort möglich,1 Kellerabteil steht zur Verfügung, im Keller befinden sich außerdem noch ein Fahrradabstellraum und ein Hobbyraum, Hinweis: Der Vermieter möchte im Voraus informieren, dass in nächster Zeit im Dachgeschoß Instandsetzung- und Sanierungsarbeiten erforderlich werden. Der genaue Zeitpunkt sowie der Umfang stehen derzeit noch nicht fest. Der Vermieter wird bemüht sein, die Wohnqualität der Mieter möglichst gering zu beeinflussen. Der bestehende Energieausweis wird nach Fertigstellung der vorgesehenen Energieeffizienz steigernden Maßnahmen im Dachbereich neu ausgestellt. Die elektrische Anlage wird nach jedem Mieterwechsel neu überprüft. BMM: € 737,00 (inkl. BK, Möbelmiete und UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 3.000,00Errichtungsgebühr für den Mietvertag (für die bestehende Hausverwaltung): € 240,00 (inkl. 20% USt.) sofern gewünscht wird von der Hausverwaltung auch die Anmeldung von Strom und Fernwärme durchgeführt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrundstück in ruhiger Aussichtslage – Schubertgasse 39, Oberwart Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Oberwart, Schubertgasse 39. Das Grundstück liegt in einer wenig befahrenen Straße und ist von gepflegter Einfamilienhausbebauung umgeben. Die Grundstücksfläche beträgt 973 m² und ist zur Gänze als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Es befindet sich in der Bauklasse 1 und eignet sich ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit bis zu zwei oberirdischen Geschossen. Die leichte Hanglage eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, wie etwa moderne Split-Level-Konzepte oder Wohnhäuser mit Garage auf Straßenniveau und Wohnbereichen mit Ausblick. Bei entsprechender Planung bietet das Grundstück einen schönen Blick über Oberwart und die umliegende Landschaft. Das Grundstück liegt in keinem Naturschutzgebiet. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans der Stadtgemeinde Oberwart. Infrastruktur: Oberwart bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einer guten Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von Lage und Potenzial dieses Grundstücks. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mein Name ist Jannis Krebs, Sie erreichen mich jederzeit unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal auf einer gut frequentierten Geschäftsstraße in 1090 Wien. Details • Ebenerdiges Portallokal • Gewidmet für Verkauf, Büro, medizinische Behandlung oder Gastronomie • Ca. 332 m² Geschäftsfläche • Ca. 127 m² Lager- bzw. Arbeitsbereich im Untergeschoss • Ca. 14 m Straßenfront mit Glasportal und 3 Auslagen • Unbefristetes Mietverhältnis • monatliche Miete € 3.400,- zzgl. 20% Ust. Lage Das Objekt befindet sich in der Nussdorfer Straße nahe Schubertgasse Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und um Bekanntgabe der beiden Werte bzw. Einholung eines Energieausweises gebeten haben. Um die Beschaffung sind wir bemüht!... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal auf einer gut frequentierten Geschäftsstraße in 1090 Wien. Das Geschäft wird derzeit als Handel aller Art betrieben und könnte auch mitsamt Ges.m.b.H.-Mantel erworben werden. Details • Ebenerdiges Portallokal • Gewidmet für Verkauf oder Gastronomie • Ca. 332 m² Geschäftsfläche • Ca. 127 m² Lager- bzw. Arbeitsbereich im Untergeschoss • Ca. 14 m Straßenfront mit Glasportal und 3 Auslagen • Unbefristetes Mietverhältnis • monatliche Miete € 3.400,- zzgl. 20% Ust. Lage Das Objekt befindet sich in der Nussdorfer Straße nahe Schubertgasse Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und um Bekanntgabe der beiden Werte bzw. Einholung eines Energieausweises gebeten haben. Um die Beschaffung sind wir bemüht!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In bester zentraler Lage von Gleisdorf liegt die Wohnanlage ? Daheim in der Schubertgasse 5“. Auf einem gepflegten ca. 2.413 m²-Grundstück finden 20 hochwertige Wohneinheiten samt Tiefgarage Platz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für ein unkompliziertes, komfortables Alltagsleben. Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine harmonische Wohnatmosphäre. Der Ziegelmassivbau sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Energieeffizienz. Ein komfortabler Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ausstattung und Highlights Wohnfläche: ca. 43,82 m² – ideal für Singles, Paare oder als renditestarkes Investment Überdachter Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien Komplett ausgestattete Küche mit modernen E-Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) Offener, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Modernes Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und stilvollen Fliesen Großzügiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf Raffstores an Fenstern und Balkontüren für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre Fußbodenheizung über Fernwärme – behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten Photovoltaikanlage am Dach – zusätzlich nachhaltig Hochwertiger Parkettboden in geölter Eiche im Wohnbereich; Fliesen in Bad und Flur Barrierefreier Zugang durch einen komfortablen Aufzug Separates Lagerkellerabteil als zusätzlicher Stauraum Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenplatz inklusive; Carport für Fahrräder vorhanden Innenhof: Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz – ideal für Familien und das nachbarschaftliche Miteinander Besonderheiten Hochwertige Ziegelmassivbauweise für exzellente Energieeffizienz Moderne, hochwertige Ausstattung mit Raffstores, Fußbodenheizung und langlebigen Materialien Hervorragende Infrastruktur: unmittelbare Erreichbarkeit von ÖPNV und Nahversorgung Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz fördert das nachbarschaftliche Miteinander Fazit Diese Neubauwohnung bietet ein modernes, komfortables Zuhause in einer lebendigen, gut angebundenen Lage. Ideal für alle, die Wert legen auf Qualität, Funktionalität und eine angenehme Wohnumgebung.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Erstbezug #hell #ruhig

Diese liebevoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß (Lift ist vorhanden) eines klassischen Wiener Altbaus verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ausstattung. Die rund 30m² große Garçonnière wurde umfassend renoviert und präsentiert sich im Erstbezug perfekt für Singles oder Pärchen. Der stilvolle Eichen-Parkettboden in Fischgrätverlegung sorgt für ein edles Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Wohnraum. Die Raumhöhe, elegante Türen und hochwertige Materialien verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter. Das Badezimmer mit Dusche ist modern verfliest, mit Handtuchheizkörper und Glasduschkabine ausgestattet. Das separate WC mit Handwaschbecken ist ebenso elegant wie funktional gestaltet. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen und flexibel nutzbar mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küchenzeile. Highlights Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung Fischgrätparkett, Spotlights & elegante Türen Separate Sanitärräume: Badezimmer mit Dusche & getrenntes WC Klassischer Altbauflair mit modernem Touch Sofort beziehbar Zentrale, aber ruhige Lage im begehrten 9. Bezirk Lage Die Schubertgasse liegt im Herzen des beliebten Schubertviertels, einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die Nachbarschaft besticht durch ihr charmantes Flair, ihre historischen Gebäude und ein vielfältiges kulinarisches sowie kulturelles Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Währingerpark ein gepflegter, begrünter Stadtpark mit alten Bäumen, Spielplätzen und ruhigen Sitzgelegenheiten ideal für Spaziergänge, Erholung im Grünen oder sportliche Aktivitäten. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn: U6 Währinger Straße/Volksoper Straßenbahnlinien: 5, 33, D Bus: Linie 40A Universität Wien, AKH, Volksoper und Palais Liechtenstein sind in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Symbiose aus urbanem Leben, grüner Umgebung und bester Infrastruktur! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]