Suchergebnisse für "Hannesweg, 5026 Salzburg"

#Büro #Garten

Das Bürohaus befindet sich im angesagten Salzburger Stadtteil Aigen. Über die Alpenstraße sowie die Aigner Straße ist der Standort ideal zu erreichen. Die Autobahn (Anschluss Süd) ist nicht weit. Eine Bushaltestelle liegt etwa 5 min fußläufig entfernt. Die Einheit ist im 1.OG gelegen und dank sehr großer Fensterfronten lichtdurchflutet und repräsentativ. Die offene Raumstruktur bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsvarianten. Bei größerem Flächenbedarf besteht auch die Möglichkeit ca. 320 m² (inkl. Garten) anzumieten. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Betriebskosten inkl. Heizkosten;... [Mehr]

#Büro #Garten

Die neuwertige Immobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil Aigen. Die Alpenstraße, die Aigner Straße sowie der Autobahnanschluss Süd sorgen für optimale Erreichbarkeit der Liegenschaft. Eine Bushaltestelle ist fußläufig ca. 5 min. entfernt. Die lichtdurchflutete, sehr helle Einheit erstreckt sich über das EG und das OG. Klare Linien und eine offene Raumstruktur schaffen eine moderne Basis die viel Spielraum und Platz für Kreativität hinsichtlich Gestaltung und Einrichtung bietet. Weiteres Highlight ist der zur Einheit gehörende Garten, in dem man erholsame z.B. Mittagspausen verbringen kann. Bei mehr/weniger Flächenbedarf bestehen diverse Möglichkeit der Anmietung: Insgesamt können verschiedene Größen zwischen ca. 160 und 1.100 m² angemietet werden. In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ein Teil des Gebäudes besteht noch aus dem Jahr 1948 und wurde mit einem Anbau 1994 hochwertig erweitert. Im Erdgeschoß gelangt man von der großen Doppelgarage in den offenen Eingangsbereich und dann in den lichtdurchfluteten Wohn und Essraum. Das Obergeschoß beinhaltet 4 Schlafzimmer, zwei Bäder, und einen begehbaren Schrankraum. Für Gäste und Hobbys bietet das Dachgeschoß noch ein Bade und Schlafzimmer sowie einen ca. 39 m² großen Hobbyraum mit schönem Blick auf den Untersberg und Watzmann. Im Garten befindet sich ein 12 x 4 Meter großer Swimmingpool der mit Solarenergie beheizt wird.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer unverbaubaren Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen wurde diese außergewöhnlich, schöne und exklusive Liegenschaft im August 2019 fertig gestellt. Nur 5 Wohneinheiten mit großzügigen Freiflächen und einer Ausstattung der Sonderklasse zeichnet diese Liegenschaft als "einzigartig" aus. Das Naherholungsgebiet "Aigner Park" am Fuße des Gaisberg´s ist quasi vor der Haustüre und gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren sportlichen Aktivitäten freien Lauf zu lassen und gleichzeitig sind Sie in nur wenigen Autominuten vom Zentrum der Stadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Die gesamte Wohnfläche von ca. 139 m² teilt sich in 2 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, offene Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten mit einem Gesamtausmaß von 431 m². Vom Vorraum aus geht es über eine Treppe in das 1. Obergeschoss wo sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Ankleideraum und einem großzügigen Balkon befindet. Die Ausstattungen wie Bodenbelege, Feinstein und Sanitär wählen Sie aus dem breit gefächerten Ausstattungsvorschlägen, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, aus. Der Wohnung sind weiters 2 überdimensional große Tiefgaragenplätze, für je € 25.000,-, zugeordnet. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, einfach anfragen und Termin vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m U-Bahn <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIGH LEVEL 5061 - Die Architektur Das extravagante Penthouse mit Terrasse und Garten bietet höchste Privatsphäre über den Dächern von Salzburg. Hier treffen sich Stadtleben, Naturgenuss und einzigartiges Wohnambiente direkt am Naturzschutzgebiet. Der unverbaubare Bergpanorama- und Festungsblick ist faszinierend und einzigartig. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift bereits direkt in das Penthouse. Das Herzstück ist die große Living-Area. Die Raumhöhe ist bis unter den Giebel offen und die vollflächigen Glaselemente sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Ein fantastischer Raum der sich zur Aussicht und Sonne öffnet. Eine Wohnatmosphäre der Superlative mit weitem Bergpanorama- und Festungsblick. Im luxuriösen Schlafbereich überzeugt der Master-Bedroom mit extravagantem Panoramabad. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten angenehme Rückzugs-Atmosphäre. Große Terrassenflächen umschließen das Penthouse, genießen Sie hier Erholung und Entspannung auf der Panorama-Sonnenterrasse, der einzigartig meditativen Waldterrasse und im eigenen Garten. Selbstverständlich werden Ihre individuellen Planungswünsche zur Raumaufteilung gerne umgesetzt. HIGH LEVEL 5061 - Die Ausführung Diese moderne Residenz ist außergewöhnlich. Die wertvolle Natursteinfassade in Kombination mit vollflächigen Glasfronten unterstreichen die HIGH LEVEL Philosophie. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik stellt ressourcenschonende Technik dar. Eine Tiefgarage mit 6 XL-Stellplätzen und der Lift mit dem direkten Zugang in die Wohnungen gehören zum exquisiten Wohnkomfort. Vom Feinsten auch die Innenausstattung, hochwertige Materialien, Produkte renommierter Hersteller verarbeitet in höchster Qualität. Lärchenholzfenster mit modernen Raffstores, die edlen Holzdielenböden schaffen Eleganz und die Badezimmer mit Terrazzoböden und der Wandgestaltung durch großflächige Feinsteinplatten und moderner Designer Ausstattung wiederspiegeln den hohen Qualitätsanspruch. Penthouse: Wohnfläche: ca. 140 m² Terrasse: ca. 81,25m² Garten: ca. 201 m² Zubehör: 2 Premium-Tiefgaragen-Stellplätze Kaufpreis: € 1.484.000, 2 TG Stellplatz € 44.000, Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Kaufvertragserrichtung: 2 % Vermittlungsgebühr: provisionsfrei Informieren Sie sich heute noch unter Tel: [Tel] oder per E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Lage der großzügigen 2-Zimmer-Dachterrassenwohnungrenommierte, unverbaubare Panoramalage im Stadtteil Aigen, verkehrsgünstig, Nähe Gymnasium St.Ursula gute Infrastruktur (Öffis: Obus 7, S-Bahn, ÖBB-Postbus; Kauftreff Aigen, Sparmarkt Glasenbach, Bäcker, Bank, Blumengeschäft in der Nähe) Allgemeines zu der Dachterrassenwohnung Diese individuelle lichtdurchflutete Dachetagenwohnung liegt im 3. OG (DG) des Büro- und Geschäftshauses und besticht durch die großzügige Raumaufteilung mit zwei Terrassen (45 m² und 9 m²) und dem Panoramarundumblick. Der Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz ist möglich. Ausstattung zur Dachgeschoßwohnung Die Wohnung verfügt über nachstehende Ausstattungsdetails: kleine möblierte Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug), Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Elektroflachboiler, separates WC, Ankleideraum, Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum, Boden: großflächiger, dunkler Laminatboden, mit Ausnahme der Sanitärräume. SAT TV-Schüssel Raumhöhe zwischen ca. 2,10 m - 2,40 m. Zur Wohnung zugehörig ist weiters ein Abstellraum im Keller. Personenaufzug - vom UG ins 2. OG. Vom Lift gelangt man über einen eigenen Treppenaufgang in die grosszügige Dachterrassenwohnung, Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 161 kWh (m²a) und 1,90 fGEE. Kosten Miete € 1.000, Parken € 42, Außenstellplatz € 78, Tiefgaragenbox optional Betriebskostenakonto inkl. Heizung € 294, Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich brutto. Kaution3 Bruttomonatsmieten Übergabe | Bezugab sofort Sonstiges Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. Bei Bedarf besteht aktuell die Möglichkeit Büro- und Ausstellungsräume von 160-1.180 m² anzumieten. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Da sich rund um die Liegenschaft nur Gründland befindet, ist eine einzigartige Alleinlage in einer der beliebtesten Villengegenden mit vielen Da sich rund um die Liegenschaft nur Gründland befindet, ist eine einzigartige Alleinlage in einer der beliebtesten Villengegenden mit vielen Luxusimmobilien in Salzburg gegeben. Es besteht die Möglichkeit, anhand der genehmigten Neubaupläne eine Villa mit Personenaufzug und eine Tiefgarage für vier bis fünf PKW mit Autolift zu errichten. Zu unserem Angebot gehören neben Top-Immobilien in Salzburg auch Luxusimmobilien in Kitzbühel. Lage: Die Bestlage der Immobilie ist in Salzburg eine Rarität auf dem Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIGH LEVEL 5061 - Die Architektur Die luxuriöse Gartenwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt ist einzigartig. Hier treffen sich urbaner Lifestyle, Naturgenuss und einzigartiges Wohnambiente. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift bereits direkt in die Gartenwohnung. Das Herzstück die große Living-Area. Raumhohe vollflächige Glaselemente sind nach Süden und Westen ausgerichtet, hier wohnen Sie in einem fantastischen Raum der sich zur Aussicht und Sonne öffnet. Der noble Master-Bedroom mit Ankleide und extravagantem Panoramabad sowie zwei weitere Räume mit eigenem Bad bieten angenehme Rückzugs-Atmosphäre. Von allen Wohn- und Schlafräume gelangen Sie direkt auf die Panoramaterrasse und in ihren privaten Relax-Garten. Hier genießen Sie Erholung und Entspannung mit weitem Bergpanoramablick. Selbstverständlich werden Ihre individuellen Planungswünsche zur Raumaufteilung gerne umgesetzt. HIGH LEVEL 5061 - Die Ausführung Die moderne Residenz ist außergewöhnnlich. Die wertvolle Natursteinfassade in Kombination mit vollflächigen Glasfronten unterstreichen die HIGH LEVEL Philosophie. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik stellt ressourcenschonende Technik dar. Eine Tiefgarage mit 6 XL-Stellplätzen und der Lift mit dem direkten Zugang in die Wohnungen gehören zum exquisiten Wohnkomfort. Vom Feinsten auch die Innenausstattung, hochwertige Materialien, Produkte renommierter Hersteller verarbeitet in höchster Qualität. Lärchenholzfenster mit modernen Raffstores, edle Holzdielenböden schaffen Eleganz und die Badezimmer mit Terrazzoböden und der Wandgestaltung durch großflächige Feinsteinplatten und moderner Designer Ausstattung wiederspiegeln den hohen Qualitätsanspruch Gartenwohnung: Wohnfläche: ca. 155,30 m² Terrasse: ca. 42,80 m² Garten: ca. 194,55 m² Zubehör: 2 Premium-Tiefgaragen-Stellplätze Kaufpreis: € 1.475.350, 2 TG Stellplatz € 44.000, Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Kaufvertragserrichtung: 2 % Vermittlungsgebühr: provisionsfrei Informieren Sie sich heute noch unter Tel: [Tel] oder per E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon

Sbg. Aigen: 3 Zi.-Whg., ca. 65 qm, renov., Balkon, Küche/Bad eingeri., HWB 89, € 905,- inkl. ☎ [Tel]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses sonnige unverbaute Villengrundstück befindet sich in einer der besten und beliebtesten Wohngegenden von Salzburg: in Aigen, in der Nähe vom Dieses sonnige unverbaute Villengrundstück befindet sich in einer der besten und beliebtesten Wohngegenden von Salzburg: in Aigen , in der Nähe vom Schloß Aigen - mitten im Grünen und doch in unmittelbarere Nähe zum Stadtzentrum von Salzburg. Besonders auch die Lage zum Naturpark beim Schloß Aigen und Nahversorger ums Eck. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Gas, Strom und Kanal liegen an der Grundgrenze bei der Straße) und hat einen Bebauungsdichte von einer GRZ 0,3 und einer GFZ von 0,5. Dieses wunderschöne Grundstück kann zweigeschoßig bebaut werden, zuzüglich Dachgeschoß. Von der Straße weg ist eine Baufluchtlinie von 5 Metern einzuhalten. Sie können hier all Ihre Wünsche verwirklichen und Ihr Traumhaus in der exklsuiven Wohngegend Aigen in Salzburg Stadt bauen! E ines der letzten unverbauten Baugrundstücke in Aigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Dieses neugebaute Einfamilienhaus liegt in absoluter ruhigen Sonnenlage nächst Schloß Aigen. Die Ausstattung ist perfekt und lässt keine Wünsche offen. 2 Stellplätze einen große Terrasse eine schöne Einbauküche Parkettböden Wunderschönes Wohnen in einer der besten Lagen in Salzburg ! Provisionsfrei für den Mieter! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Geschäftslokal oder Ordination/Büro in guter Lage in Aigen mit vielen Möglichkeiten der Aufteilung. Das Geschäftslokal ist besten ausgestattet Geschäftslokal oder Ordination/Büro in guter Lage in Aigen mit vielen Möglichkeiten der Aufteilung. Das Geschäftslokal ist besten ausgestattet mit eigenem Bad mit Dusche und WC, sowie einer Teeküche. Weitere spezifische Wünsche, wie Böden und Aufteilung, können noch berücksichtigt werden. Ideal für ein Start Up Unternehmen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]