Suchergebnisse für "Siemensgasse, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses ebene Baugrundstück befindet sich im durch seine enormen Grün- und Waldflächen allseits beliebten Wohnbezirk Waltendorf. Durch seine tolle Lage zwischen dem Ragnitz– und dem Peterstal vereint dieser Bezirk alles, was Lebensqualität ausmacht. Insbesondere die gute Erreichbarkeit eignet sich hervorragend für Menschen, die einerseits zentral, andererseits aber nicht unbedingt im dicht gedrängten Zentrum der Stadt leben möchten. Auf dem traumhaften rund 630m² Grundstück mit einer hohen Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6 befindet sich derzeit eine abbruchreife Poolanlage. An der Grundstücksgrenze bzw. am öffentlichen Gut befinden sich Anschlüsse für Kanal, Strom, Fernwärme, Erdgas und Wasser. Die Zufahrt erfolgt vom öffentlichen Gut bzw. über eine kurze Privatstrasse mittels Dienstbarkeit. Das Grundstück liegt in einem Bebauungsplanpflichtigen Gebiet wobei der Bebauungsplan bereits bearbeitet wird!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und freundliche zwei Zimmerwohnung liegt im Bezirk Waltendorf in Graz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist südseitig gelegen. Die Wohnung besteht aus Vorraum/Gang, Bad mit Dusche, separatem WC, einer geräumigen Küche mit Essbereich und zwei getrennt begehbare Schlafzimmern. Die Küche ist voll ausgestattet mit E-Herd mit Ceranfeld und Heißluftbackrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Vom großen Zimmer aus gelangt man auf eine kleine Loggia. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Garderobe und PAX-Kleiderschrank können abgelöst werden. Die Wohnung wird mit Strom beheizt. Momentan beträgt der Strompreis 58 € - in einem kalten Winter wird der Strompreis sicher etwas höher sein. Die Gesamtmiete inkl. Strom beträgt somit 737,64 . Im Innenhof befindet sich ein Autoabstellplatz, der immer den Eigentümern der Wohnung zur Verfügung stand. Der GVB-Bus Nr. 60 ist in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahn-Nr. 6 ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mieter mit Auto werden bevorzugt. KEINE MAKLERPROVISION!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die zur Vermietung stehende diese 2-Zimmerwohnung liegt in absoluter Ruhelage im grünen Bezirk Waltendorf/St. Peter umgeben von perfekter Infrastruktur. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie perfekte Einkaufsmöglichkeiten, 2 mal in der Woche einen Bauernmarkt, Apotheke, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel.... Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein n/o-seitiges Schlafzimmer, - Morgensonne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die s/west-seitige Loggia, eine eingerichtete Küche - neue E-Geräte - mit einer kleiner Speis, ein modernes Badezimmer mit Glasdusche und zwei 2 Waschbecken, ein WC und einen Abstellraum - Anschluss für Waschmaschine. Ein Kellerabteil komplettiert das Wohnungsangebot. Parkplätze sind dem Haus zugeordnet und nach Verfügbarkeit zu nutzen. Sonstiges: Energieausweis vorhanden Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 39 HWB Energieklasse: B Heizung: Fernwärme Provision lt. Makler-VO 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebens*Wert* Waltendorf! Investieren oder wohnen in einem der beliebtesten Wohnbezirke der Stadt Graz. Waltendorf ist und bleibt einer der begehrtesten und wertbeständigsten Bezirke der steirischen Landeshauptstadt. Diese Lage bietet einen Mix aus fußläufig schnell erreichbarer Infrastruktur, Naherholungsgebieten und guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Kunst und Kultur, Gastronomie, Lifestyle und Sportangebot, sind Faktoren welche "lebens Werte" Standorte neben einem hohen Grad an Sicherheit auszeichnen. Genießen auch Sie diese Vorteile und profitieren Sie langfristig von solider Wertsteigerung und hoher Lebensqualität im urbanen Umfeld. Die Wohnung verfügt über 91m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad, WC und Abstellraum. Zwei Balkone erweitern Ihren Wohnraum ins Freie, besonders der östlich ausgerichtete Balkon in den Innenhof bietet einen wunderschönen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet Erstbezugscharakter, die hochwertige Generalsanierung ist in Kürze fertiggestellt und bietet den Wohnkomfort und die Qualität von Neubauten. Vor der Liegenschaft befinden sich freie Parkplätze (keine Zone) ein Parkplatz muss daher weder gekauft, noch gemietet werden. Die Beheizung erfolgt mittels moderne Elektroheizung, die Stromkosten inkl. Heizkosten belaufen sich etwa 70,00? pro Monat. Die Wohnung ist auch bestens für eine moderne Wohngemeinschaft geeignet. Anbei finden Sie Grundriss und Lage-Expose.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnige 2 Zimmer Dachterassenwohnung in Waltendorf zu vermieten. Miete inkl. Strom und Heizung und Parkplatz 690€ Kaution 3000

#Maisonette #hell #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 53,20 m2 Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Der Mietzins setzt sich zusammen aus: Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten, Wasser und USt. Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 44,8 m² Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Zusätzlich verfügt die Wohnung mit einer ca. 9m² großen Dachterrasse und einem etwa 5,5m² großen Balkon über zwei attraktive Freibereiche. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: 01.07.2022 Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück in unverbaubarer Grünlage besteht aus ca. 1.250 m² Bauland mit einer Bebauungsdichte von 0,3 - 0,4 und ca. 750 m² Freiland. Auf der leicht geneigten Fläche befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal sind vorhanden, Strom- und Gasanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstmalig und exklusiv zur Vermietung gelangt diese besondere Immobilie mit folgenden Highlights: Loft-Charakter Designer Küche Großflächige Fensterfront mit Blick ins Grüne Luxuriöses Badezimmer Terrasse und Eigengarten1 KFZ Abstellplatz inkludiert Wunderbare Lage am Fuße des Ruckerlbergs Zur Wohnung: Diese einzigartige Designerwohnung befindet sich am Fuße des Ruckerlbergs im Top Bezirk Waltendorf und erstreckt sich über mehrere Etagen. Es stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 3 Wohnetagen, 1 Küchen/Ess-Etage mit Zugang zum Balkon und ein kleiner Eigengarten und 1 Badezimmer. Die einzigartige Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Loft-Charakter. KFZ-Stellplatz: 1 KFZ-Abstellplatz im Freien ist im Preis inkludiert. Zusätzlich: Ein Kellerabteil zählt ebenfalls zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist ab Sofort verfügbar! Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses noch sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich im beliebten Bezirk St.Leonhard Graz in der Nähe der Kunstuniversität und Geschäften des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgeteilt in 2 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, die mit einem befristeten Mietverhältnis noch genutzt wird. Grundstück 161m², Dichte KG+WA 0,8-2,5 NNFL 301m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Objektbeschreibung: Die Zufahrt für das Grundstück befindet sich direkt an der Waltendorfer Hauptstraße. Alle Anschlüsse sind am Grundstück bzw. an der Straße vorhanden. Es bestünde auch die Möglichkeit, an die Gasleitung anzuschließen. Es befindet sich bereits ein kleines Häuschen am Grundstück, welches abgerissen werden kann. Von der Gesamtfläche von 1955m² sind ca. 700m² als Grünland ausgewiesen und ca. 1250m² als Bauland zu nutzen. Bebauungsdichte 0,3-0,4 Provision: 3% + Ust.... [Mehr]

#Terrasse

Die Wohnung verfügt über eine große Wohn-Ess-Küche, ein Schlafzimmer und eine große Terrasse zum Wohlfühlen. Bad und WC sind getrennt. Der Abstellraum eignet sich als begehbarer Kleiderschrank. https://bit.ly/2Ma4Mfc ...