Häuser im Bezirk Feldkirchen

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier finden Sie das, was Sie schon immer wollten - ganz sicher! Erleben Sie das ultimative Wohnparadies auf dem ca. 1945 m² großen, eingezäunten Grundstück. Mit einer Nutzfläche von etwa 184 m² bietet dieses Anwesen Platz für insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, von denen zwei den Zugang zu dem südlich ausgerichteten Balkon haben. Außerdem kann man sich in 2 eleganten Bädern in der Badewanne oder den großzügigen Walk-in Duschen entspannen. Das gesamte Haus wurde saniert und mit einer Solaranlage ausgestattet. Alle Leitungen wurden erneuert und der Wohn-/Essbereich verfügt über eine moderne Küche und einen prächtigen Kachelofen im Wohnzimmer. Der sonnige Wintergarten bringt viel Licht und Wärme in das Haus. Zwei riesige Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Das größte Highlight des Hauses ist aber ohne Zweifel der etwa 24m2 große Indoor Pool mit Gegenstromanlage, der zu jeder Jahreszeit Badespaß bietet. Lassen Sie sich von diesem wahren Paradies verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause, es gibt noch so viel mehr, was Sie begeistern wird! Des Weiteren ist der Keller vollständig ausgebaut und bietet sogar von 2 Zimmern aus Zugang zur großen Terrasse. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der gepflegte und wunderschöne Garten, der mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obstbäumen und einem Gemüsegarten, sowie an einer atemberaubenden Bepflanzung und Gartengestaltung. Entspannen Sie sich am riesigen Teich oder genießen Sie die Aussicht von der Hütte im Garten, die mit Solarpaneelen ausgestattet ist. Außerdem steht nicht nur ein Carportstellplatz, sondern auch viele weitere Parkplätze zur Verfügung. Wieso noch mehr zur dieser atemberaubenden Immobilie lesen, wenn Sie sie auch einfach besichtigen könnten? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer [Tel], Katrin Lauritsch, Kompagnon Immobilien GmbH. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.750m Flughafen <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in herrlicher Ruhelage von St.Urban. Ein unglaubliches Panorama und ein wunderbarer Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in herrlicher Ruhelage von St.Urban. Ein unglaubliches Panorama und ein wunderbarer Gartenbereich lassen die Herzen der Interessenten sicher höher schlagen. Nicht nur die Lage und die Schönheit der Natur werden hier zu Kaufargumenten, sondern auch die Tatsache, dass sich ein Schilift und ein Badesee in unmittelbarer Nähe befinden. Die Liegenschaft bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzung: Zweifamilienhaus Mehrgenerationenhaus Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Vermietung eines Geschosses Wohnen und Arbeiten unter einem Dach In jeder Etage befindet sich eine Wohnküche , ein Badezimmer, ein bzw. zwei Schlafzimmer und eine herrliche Südterrasse. Von den übrigen Räumen können Sie sich anhand der Fotos einen sehr guten Eindruck verschaffen. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieses Objektes von einem großzügigen Carport, genügend Parkplätzen und einem sehr schönen Garten mit tollen Blick in die Umgebung. Das Haus ist komplett unterkellert und wird mit seinem Charme sicher den richtigen Käufer finden. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die fünf stilvollen Lärchenholz-Chalets wurden in 2020 auf einem Areal von 1.663 m² errichtet und nennen sich MY TURRACH CHALETS. Gesamt besteht das Projekt aus fünf Chalets und zwölf KFZ-Parkplätzen im Freien. Eines der schönen begehrten Häuser steht zum Verkauf und wird aktuell bereits als Ferienhaus vermietet. Im Erdgeschoß verfügt es über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, Sauna, Abstellraum und WC. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Erschlossen wird das OG über eine halb gewendelte Holztreppe. Beheizt werden die Häuser mittels Infrarotpanele. Im Wohnbereich wäre ein Kaminanschluss verfügbar. Im Obergeschoss gibt es zwei Balkone mit Blick in den Wald und im Erdgeschoss eine Terrasse mit einem Whirlpool. Das Chalet ist modern eingerichtet und wird inkl. dem hübschen Mobiliar verkauft. Die Einbauküche ist von Junker. Zur Wohnung gehört eine Gartenfläche von 145 m². Beim Haus gibt es eine Fläche die für zwei Autos zum Parken genutzt werden kann. Die Ferienhäuser werden über einen internen Erschließungsweg erreicht. Dieser ist im Nord-Westen an den Servitutsweg angebunden. Nord- und südlich von diesem Weg sind die PKW-Stellplätze und die Zugänge zu den 5 Ferienhäusern angeordnet. Im Winter gibt es in unmittelbarer Nähe Shuttles zur Piste. Ihr Makler vor Ort: Schwarzmann Daniel - [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Turracher Höhe ist ein Alpenpass und eine Landschaft in den Gurktaler Alpen. Die gleichnamige Siedlung sowie der Turracher See auf der Passhöhe werden durch die Grenze zwischen Steiermark und Kärnten auf zwei Bundesländer aufgeteilt. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses schöne Landhaus im Stil der 80er-Jahre befindet sich in der Gemeinde Sirnitz im Bezirk Feldkirchen in Kärnten. In sehr idyllischer Ruhelage, äußerst naturnah und nur wenige Fahrminuten vom Almenwanderland auf der Hochrindl entfernt. Dort in den Höhen, auf bis zu 2400 Metern Seehöhe, bietet sich Wanderer ein atemberaubender Ausblick auf die Kärntner Nockberge und einzigartige Naturerlebnisse im Sommer wie im Winter. Das Wohnhaus ist in einer kleinen Anhöhe innerhalb einer überschaubaren Wohnsiedlung gelegen, sehr nah am Waldesrand und mit nur wenigen Nachbarn in der unmittelbaren Umgebung. Bis hin zum nächsten Supermarkt, zur Bank, Restaurants und zum Arzt im Ortszentrum gelangt man in nur wenigen Fahrminuten. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1983 erbaut und umfasst insgesamt 2 Stockwerke (das OG ist als Mansarde ausgeführt) mit Keller und einer Wohnfläche von ca. 151 m² auf einer Grundfläche von ca. 1.100 m². Das Nebengebäude mit Garage und Holzlager wurde in den Jahren 1995/1996 errichtet. Die Fenster sind in Holz 2fach-Verglasung ausgeführt, die Böden als Parkett, Fliesen und Marmor ausgelegt. Die Küchen werden möbliert übergeben. Weiteres Inventar kann je nach Bedarf gerne übernommen werden. Das Wohnhaus wird mittels Fernwärme und Kachelofen beheizt. Sehr schön ist die Kachelofen -/Herdkombination im Erdgeschoss, die nicht nur für stete wohlige Wärme im Hause sorgt, sondern bei eventuellen Stromausfällen auch als Ersatz für die Energieversorgung zum Einsatz kommen kann. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs, 2 möblierte Küchen und ein sehr geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung. In den Kellerräumen sind neben Heiz- und Werkraum viele Lagermöglichkeiten vorhanden. Ein absolutes Highlight ist der südseitig ausgerichtete Garten, der mit viel Bedacht, äußerst liebevoll und sehr kreativ gestaltet wurde. Diese Immobilie ist ein wahres Familienparadies, aber auch sehr gut nutzbar für Ferien- und Urlaubszwecke. Entfernungen zu nächst gelegenster Infrastruktur: Sirnitz - Feldkirchen: ca. 20 Fahrminuten Sirnitz - Hochrindl: ca. 10-15 Fahrminuten Sirnitz - Ossiacher See: ca. 30 Fahrminuten Sirnitz - Klagenfurt: ca. 45 Fahrminuten Sirnitz - Villach: ca. 50 Fahrminuten Gemeindeamt Sirnitz: ca. 2 Fahrminuten Nahversorger: ca. 2 Fahrminuten Bank: ca. 2 Fahrminuten Restaurant: ca. 2 Fahrminuten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus nach Mass DIREKT VOM BAUTRÄGER In Glanegg, 14 km von Klagenfurt - Ortsrandlage - gelangt dieses Projekt zur Realisierung. Einfamilienhaus mit einer wunderschönen Aussichtslage, Ruhelage. In diesen Zeiten bietet dieses Projekt viele Vorteile: Genug Platz für Wohnen, Home Office und Freizeit im eigenen Garten. Was will man mehr? Grundstücksgrösse 692 m2 HAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE INKLUSIVE GRATIS PV-ANLAGE ohne Pufferspeicher Optimierte Architektur, durchdachtes Raumprogramm, höchster Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie, etc. Zimmeraufteilung nach ihren Wünschen SPLIT-Luftwärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher KÜHLFUNKTION INKLUDIERT Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer 3-fach Isolierglasfenster mit Ug=0,6 Photovoltaikanlage GRATIS inkl. Pufferspeicher (bei SF-Ausführung) Preisbeispiel: HAUS - MIT BODENPLATTE und Aushub - MIT EIGENGRUND 692 m2 EINFAMILIENHAUS 110 m2 mit Stock MIT BODENPLATTE Andere Größen gerne möglich, auch andere Baustile - wie planen und bauen INDIVIDUELL PREISE INKLUSIVE GRUNDSTÜCK !!! BELAGSFERTIG 283.000,- EUR SCHLÜSSELFERTIG 307.000,- EUR inkl. PV-Anlage Alle Preise inklusive Grundstück Carport/Garage , Balkon, Terrasse etc?.sind optional möglich. KURZ ZUSAMMENGEFASST: Grundstück inkl. Haus mit Bodenplatte, inkl. PV-Anlage Bungalow-Bauweise auf Anfrage auch möglich Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

* ehemalige Frühstückspension, Ein- oder Zweifamilienhaus * ca. 212 m² Wohnfläche * voll unterkellert * EG: Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer mit Bad (Dusche und WC), 1 Zimmer mit Waschbecken, 1 ehem. Frühstücksraum mit Küche, WC * OG: Vorraum, 1 Zimmer mit Bad (Dusche und WC), Kabinett und Balkon; 1 Zimmer mit Waschbecken und Balkon; 2 Zimmer mit Waschbecken; 2 Bäder mit Dusche; WC * KG: Vorraum, 4 Kellerräume * ca. 890 m² Grundstücksfläche, wird noch vermessen * Nebengebäude mit Garage und Lagerraum * Heizung mit Gas im EG möglich (derzeit außer Betrieb), ansonsten Elektroheizung * Carport vor Garage Angeboten um € 425.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In St.Urban - Ortsteil Rogg - gelangt dieses wunderschöne Haus zum verkauf. Entweder Sie verwenden es als Arbeiten und Wohnen unter einem Dach Oder Sie nutzen es als Mehrfamilienhaus, oder als Mehrparteienhaus. Sie sehen der Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus in TOP-Schuss, alles was das Herz begehrt. Carport, Keller, Garten, Balkon, Terrasse, Fernblick, etc.... 2 getrennt begehbare Wohneinheiten mit jeweils 75m2 (jeweils, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Küche), Haus mit Wärmeschutzfassade, Isolierglasfenster, knapp über 1000m2 Eigengrund Der wunderbare Fernblick zu den Karawanken auf der einen Seite, nach St.Ulrich auf der anderen Seite, Feldkirchen mit überkompletter Infrastruktur ergänzt, südseitige Ausrichtung. Kaufpreis 490.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihr Interesse an einer Besichtigung. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 50 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREIES Traumhaus nach Mass DIREKT VOM BAUTRÄGER In Feldkirchen - Ortsrandlage - gelangt dieser Wunsch zur Realisierung. Einfamilienhaus mit einer wunderschönen Aussichtslage, ebenes Grundstück, Ruhelage. Zentrumnähe Ossiacher See Nähe Richtung Villach In diesen Zeiten bietet dieses Projekt viele Vorteile: Genug Platz für Wohnen, Home Office und Freizeit im eigenen Garten. Was will man mehr? Grundstücksgröße 1.000m2 HAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE INKLUSIVE GRATIS PV-ANLAGE ohne Pufferspeicher Optimierte Architektur, durchdachtes Raumprogramm, höchster Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie, etc. Zimmeraufteilung nach ihren Wünschen SPLIT-Luftwärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher KÜHLFUNKTION INKLUDIERT Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer 3-fach Isolierglasfenster mit Ug=0,6 Photovoltaikanlage GRATIS inkl. Pufferspeicher (bei SF-Ausführung) Preisbeispiel: HAUS - MIT BODENPLATTE und Aushub - MIT EIGENGRUND 1.000m2 BUNGALOW 105m2 ODER EINFAMILIENHAUS 112m2 mit Stock MIT BODENPLATTE INKLUSIVE TERRASSE Andere Größen gerne möglich, auch andere Baustile - wie planen und bauen INDIVIDUELL PREISE INKLUSIVE GRUNDSTÜCK !!! BELAGSFERTIG 375.000,- EUR SCHLÜSSELFERTIG 399.900,- EUR inkl. PV-Anlage Alle Preise inklusive Grundstück Carport/Garage , Balkon, Terrasse etc?.sind optional möglich. KURZ ZUSAMMENGEFASST: ebenes Grundstück, Preis inkl. Grundstück inkl. Haus mit Bodenplatte, inkl. PV-Anlage, etc. Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus nach Mass DIREKT VOM BAUTRÄGER In Glanegg, 14 km von Klagenfurt - Ortsrandlage - gelangt dieses Projekt zur Realisierung. Einfamilienhaus mit einer wunderschönen Aussichtslage, Ruhelage. In diesen Zeiten bietet dieses Projekt viele Vorteile: Genug Platz für Wohnen, Home Office und Freizeit im eigenen Garten. Was will man mehr? Grundstücksgrösse 841 m2 HAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE INKLUSIVE GRATIS PV-ANLAGE ohne Pufferspeicher Optimierte Architektur, durchdachtes Raumprogramm, höchster Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie, etc. Zimmeraufteilung nach ihren Wünschen SPLIT-Luftwärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher KÜHLFUNKTION INKLUDIERT Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer 3-fach Isolierglasfenster mit Ug=0,6 Photovoltaikanlage GRATIS inkl. Pufferspeicher (bei SF-Ausführung) Preisbeispiel: HAUS - MIT BODENPLATTE und Aushub - MIT EIGENGRUND 841 m2 EINFAMILIENHAUS 110 m2 mit Stock oder Bungalow 95 m2 MIT BODENPLATTE Andere Größen gerne möglich, auch andere Baustile - wie planen und bauen INDIVIDUELL PREISE INKLUSIVE GRUNDSTÜCK !!! SCHLÜSSELFERTIG 319.000,- EUR inkl. PV-Anlage Alle Preise inklusive Grundstück Carport/Garage , Balkon, Terrasse etc?.sind optional möglich. KURZ ZUSAMMENGEFASST: Grundstück inkl. Haus mit Bodenplatte, inkl. PV-Anlage Bungalow-Bauweise auf Anfrage auch möglich Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

2-Familienhaus, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garage (26 m²), Nebengebäude (ehem. Wirtschafts-/Stallgebäude) und Carport, Bj. 1986; Raumaufteilung: KG: 5 Kellerräume, Heizraum, Tankraum; EG: Windfang, Vorhaus, Gästezimmer, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Terrasse (15 m²), 129,90 m²; DG: Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad/WC, Balkon (12,80 m²), 120 m² Schätzwert: 379.000 EUR Geringstes Gebot: 189.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Provision: provisionsfrei

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Terrasse

Objektbeschreibung: Im Herzen der Nockberge, umgeben von wunderschöner Almlandschaft und mit grandiosem Panoramablick auf Kärntens Mitte, wird dieses Almchalet neu errichtet. Almhaus Nr. 2 bietet auf ca. 77 m² ausreichend Platz zum Entspannen, Genießen und die Seele baumeln lassen. Ein offener Wohn- und Essbereich mit großzügigem Balkon, 2 geräumige Schlafzimmer mit direkt begehbaren Badezimmern und eine Terrasse im EG sorgen für genügend Freiraum in den eigenen vier Wänden. Almhaus Nr. 2: Wohnnutzfläche: ca. 77,30 m² + Eigengarten: ca.: 59,36 m² + Balkon: ca. 13,73 m² + Terrasse: ca. 14,82 m² Kaufpreis: € 535.690,- * * Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Nettokaufpreis. Die Umsatzsteuer wird nicht durch Zahlung, sondern in Form einer Finanzamtsüberrechnung/Umbuchung zwischen der Käufer- und Verkäuferseite beglichen. Das Almhaus ist Teil eines kleinen Almdorfes im Ski- und Wandergebiet auf der Hochrindl. Am exponierten Standort mit atemberaubender Aussicht auf Berg und Tal ist man hier ganz weit weg vom hektischen Alltag und seinen gewöhnlichen Sorgen. Die Almhäuser befinden sich hier im südlichen Kernbereich des Almgebiets. Aufgrund der Flächenwidmung sind die Almhäuser als Hauptwohnsitz (Eigennutzung) oder zur touristischen Vermietung (gewerbliche Nutzung) vorgesehen. Bei den 12 Almhäuser wird das Hauptaugenmerk auf die nachhaltige, regionstypische und wohngesunde Bauweise gelegt. Die Auswahl hochwertiger Baumaterialien & regionstypischer Stilelemente, gepaart mit großem Erfahrungsschatz und Liebe zur Architektur in den Bergen fließen in die Planungen mit ein. In jedem Almhaus befindet sich ein Kaminanschluss, um auch für die kuscheligen Momente in der Winterzeit gerüstet zu sein. Kraftort Hochrindl! Das Almgebiet auf der Hochrindl ist eines der bezauberndsten Naturlandschaften, die Kärnten aufzuwarten hat. Es ist der ideale Ort, um einfach mal durchzuatmen, denn ab einer Seehöhe von über 1.000 m.ü.A. Höhe werden alle Sorgen rasch beiseitegelegt. In der Zurückgezogenheit der Berge kann man einfach mal abschalten, ankommen und die Energiereserven wieder neu aufladen. Abwechslungsreiche Wanderungen über die Bergrücken und Grate, durch die Wälder und Almen wirken äußerst gemütserhellend und befreiend. In den Wintermonaten hat sich die Hochrindl überdies als kleines Skigebiet sehr gut etabliert. Ein einzigartiges Alm-und Skigebiet auf rund 1.500 bis 2440 m Seehöhe inmitten der Kärntner Nockberge. Unverwechselbar und für das Gebiet typisch sind die runden, sanfte Kuppen aus kristallinem Gestein, die sogenannten "Nocken", die den Nockbergen auch ihren Namen geben. Auf der Hochrindl prägen behutsam bewirtschaftete Almwiesen und Bergwälder das Erscheinungsbild, ebenso wie grüne Bergrücken und panoramareiche Aussichtslagen. Das Wanderwegenetz ist sehr abwechslungsreich und ausgesprochen vielfältig. Die Natur auf der Hochrindl ist einzigartig und berührt unvermittelt alle Sinne. Und die Hochrindl hat immer Saison, egal ob im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter. Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher USt. von 20%.... [Mehr]