Suchergebnisse für "luxushaus in trins kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Wohnhaus in Trins bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Grundstücksfläche von 462 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Die ruhige Lage und die wunderschöne Umgebung mit unverbaubarer Aussicht machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse). Insgesamt stehen Ihnen sieben Schlafzimmer zur Verfügung, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Substanz & Modernisierungspotenzial Die Grundsubstanz des Hauses ist gut, jedoch sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Dies betrifft insbesondere die Heizung, Elektrik und Fenster. Einige Sanierungen wurden bereits vorgenommen:✔ Das Dach wurde vor rund 15 Jahren erneuert.✔ Die Balkone wurden vor ca. 20 Jahren modernisiert.✔ Die Fenster im Erdgeschoss wurden gegen zweifach verglaste Holz-Alu-Fenster ausgetauscht.✔ Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist bereits vorhanden. Das Haus bietet somit eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Highlights auf einen Blick: Großzügiges Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche Grundstück mit 462 m² Fläche7 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen Gute Grundsubstanz – Modernisierung erforderlich (Heizung, Elektrik, Fenster)☀ Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Dach & Balkone bereits saniert Zweifach verglaste Holz-Alu-Fenster im Erdgeschoss Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Terrasse, Kellerabteil, Garagenabstellplatz AAP 007, Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Lage in Trins. Die großzügige Terrasse bietet viel Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Singles und Paare Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 2 Balkone, Garagenabstellplatz AAP 008, optional AAP 09 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Lage in Trins. Ein Westbalkon sowie ein weiterer Balkon mit südlicher Ausrichtung bieten viel Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einer großzügigen Diele. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit über 30 m², der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerraum, der sich im selben Geschoss befindet und damit besonders bequem erreichbar ist. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, Terrasse, Garagenabstellplatz AAP 010, optional AAP 11 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Über den Dächern von Trins gelegen, bietet diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz, Licht und beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und sonnige Stunden mit Panorama garantiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seiner offenen Gestaltung ein modernes, luftiges Wohnambiente. Der sehr geräumige Eingangsbereich eignet sich ideal als repräsentativer Empfangsbereich und bietet zusätzlich viel Platz für Garderobe und Stauraum. Drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept dieser besonderen Dachgeschosswohnung ab. Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in diesem einzigartigen Luxushaus, das im Jahr 2007 auf dem Schöndorfer Plateau in südlicher Ausrichtung nach Feng Shui erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.923 m² erwartet Sie nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Traunstein, sondern auch eine Lage, die höchste Lebensqualität garantiert. Zentral und doch ruhig ? Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, dem Varena Einkaufszentrum, dem Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, Behörden, Krankenhäusern, Ärztezentren und Schulen. Die Grundstückseinfriedung aus hochwertigem Sichtbeton sowie der eingewachsene Baumbestand bieten Ihnen absolute Privatsphäre und machen das Anwesen von außen nicht einsehbar. Hier finden Sie Ruhe, Erholung und Rückzugsorte für Ihr Leben und Ihre Familie. Ein Meisterwerk aus hochwertigsten Materialien Auf 572 m² Wohnfläche und 228 m² Nutzfläche verteilt sich dieses luxuriöse Anwesen auf 3 Ebenen, die mit edelsten Materialien und modernster Technik ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben sind: 4 PKW-Garagen, eine Wohnmobilgarage, Carport Hobbyraum, Bar mit Poolbillard und Dolby Surround-Kinoatmosphäre Bibliothek, Fitnessraum und eine 80 m² Wellnessoase mit BWT-Whirlpool, Klafs Dampfbad, Klafs IR-Sauna und Klafs Sonnenwiesen ? perfekt für Ihre Auszeit und Erholung. Großzügige und luxuriöse Wohnräume Das Masterschlafzimmer bietet mit eigenem Masterbad (freistehende Badewanne, Dusche, WC, Schrankraum) höchsten Komfort. Zwei geräumige Jugendzimmer (je 32 m²) mit separatem Wohn- und Schlafbereich sowie einem großzügigen, privaten Bad (Badewanne, Dusche, WC) garantieren auch den jungen Familienmitgliedern viel Platz. Die durchgehend hohen Wohnräume vollenden das luxuriöse Ambiente und bieten maximalen Wohnkomfort. Gäste finden in einem eigenen Gästezimmer mit separatem Bad eine luxuriöse Unterkunft. Der Outdoor-Bereich ? Entspannung pur Der Outdoorpool, der variabel mit Glas überdacht werden kann, lädt zu entspannten Stunden auf der teilweise überdachten Terrasse im Erdgeschoss ein. Auch die Terrasse im Untergeschoss kann an windigen Tagen genossen werden. Im Außenbereich stehen ca. 575 m² heimischer Granit sowie hochwertigste Materialien zur Verfügung. Anzahl Etagen: 3 Das Objekt liegt in ruhiger und zentraler Lage; interessante Einrichtungen sind wie folgt zu fuß erreichbar * Apotheke, Post, Ärzte... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier haben Sie ein wahres Luxusjuwel, welches durch Größe, Funktionalität und Schönheit überzeugt. Ca. 300 m² Wohnfläche erwartet Sie bei diesem Juwel. Der gemütliche Weinkeller lädt zum Verweilen ein. Ein Rad- und Skiraum sind von der Garage mit 3 Abstellplätzen erreichbar. Ein Lift führt zu den oberen Etagen. Genießen Sie die wohltuende Wärme der Infrarotsauna und entspannen Sie sich im Whirlpool. Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Holzverkleidung - komfortabel und stilvoll. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin sowie die moderne Küche und die große, sonnige Terrasse laden zu gemütlichen Stunden ein. Der kleine gepflegte Garten rundet diese schöne Immobilie ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Franziska Pichler unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir vermieten: Gut erreichbares Zwei-Raum-Büro, Hobbyraum oder kleine Praxis. Beide Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen und Türen ausgestattet. Eigener Eingang und Stellplatz vorhanden. Barrierefreier Zugang ist durch die Tiefgarage möglich. WC ebenso vorhanden (dies ist mit dem zweiten Mietobjekt zu teilen). Starkstrom- und Wasseranschluss für ein Waschbecken in einem Raum verfügbar. Separater Besprechungsraum für bis zu sechs Personen kann stunden- bzw. tageweise hinzu gemietet werden (im 1. OG).... [Mehr]

#Landwirtschaft

In einem derzeit nicht bewohnten Bauernhaus, wird der Teil Tenne mit ca. 125 m2 Nutzfläche (Höhe ca 3.5 m) zur Vermietung freigegeben. Es ist ideal geeignet um Geräte, Material, oder sonstiges Zubehör zu lagern bzw abzustellen. Es kann unter Umständen auch nur ein Teil angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusives Anwesen, das Luxus und Privatsphäre auf höchstem Niveau verbindet Dieses beeindruckende Haus befindet sich in absolut ruhiger, sonniger Alleinlage und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über die sanften Hügel der Südweststeiermark. Die hochwertige Ausstattung mit beheiztem Außenpool, Indoor-Whirlpool, großzügiger Sauna und Fitnessbereich erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Erholung. Genießen Sie die exklusive Privatsphäre und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus moderner Eleganz und naturnahem Wohnen begeistern! Im Überblick: Ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ? luxuriös und nachhaltig gestaltet Ca. 1.037 m² Grundstück mit atemberaubendem Weitblick Moderne Architektur, exklusive Oberflächen und Ausstattung auf höchstem Niveau Voll ausgestattete, elegante Küche inklusive hochwertiger Elektrogeräte Großzügige Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer ? Master-Bedroom mit Bad und Blick ins Grüne, freistehender Badewanne, bodenebener Dusche und WC Zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Sprossenheizkörper, Doppelwaschbecken, Fenster und WC Büro/Galerie im Obergeschoss mit ausziehbarem Schlafsofa und besonderen Details Technikraum und großzügige Lagerflächen Leicht geneigte Hanglage mit traumhaftem Panorama und absoluter Ruhe Pellet-Zentralheizung, offener Kamin, Grillplatz, Weinbar und Photovoltaik-Anlage Durchdachtes Lichtkonzept und Smart-Home-System Beheizter Außenpool mit malerischem AusblickWhirlpool, Sauna für bis zu vier Personen und Fitnessbereich Doppelcarport mit E-Ladestation Rundum-Sorglos-Service für touristische Vermietung optional nutzbar Aktuelle Vermietungsnächte ca. 120 pro Jahr Nettojahreseinnahmen aus Vermietung ca. ? 78.000, Nettokaufpreis: ? 1.750.000, zzgl. 20 % USt., voll ausgestattet Endnutzerpreis: ? 2.100.000, inklusive Vollausstattung Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau-Einfamilienhaus mit Pool und Fernblick in Gerling/Herzogsdorf Im Binderweg 28 in Gerling, Gemeinde Herzogsdorf, entsteht dieses neue Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit wunderbarer Aussicht und durchdachter Raumaufteilung. Besonderheiten Ein Highlight ist der ca. 57 m² große Wohnbereich: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sind getrennt und dennoch offen miteinander verbunden. Dazu kommen zwei sehr großzügige Kinderzimmer, die tolle Aussicht, die Ruhelage und die gute Verkehrsanbindung. Erdgeschoss Wohnzimmer: ca. 27 m² Küche mit Essbereich: ca. 30 m² Gästezimmer bzw. Büro Kleines Badezimmer WC Technikraum Abstellraum Doppelgarage Beheizbarer Pool mit modernster Technik (4 × 7 m, 1,50 m tief) Obergeschoss Elternschlafzimmer mit Schrankraum 2 sehr große Kinderzimmer mit je ca. 18 m² Großzügiges Badezimmer Verglaster Balkon Große Terrasse über der Garage mit ca. 48 m² und Fernsicht Haustechnik Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Fußbodenheizung im ganzen Haus Breitbandinternet Lage und Anbindung Der Bahnhof Gerling ist in ca. 15 bis 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Rohrbacher Bundesstraße (B127) liegt nur ca. 1 km entfernt, von dort sind es rund 20 km nach Linz. Übergabe und Mitgestaltung Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Bei Böden und Sanitärausstattung können Sie noch mitbestimmen. Gerne können Sie jederzeit auf der Baustelle vorbeikommen und den Baufortschritt verfolgen. Kaufpreis Details und Preise erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Ebenfalls verfügbar: Doppelhaushälften Direkt daneben entstehen außerdem Doppelhäuser mit ca. 127 m² Wohnfläche, beheizbarem Pool, Doppelcarport, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fertigstellung Ende Oktober 2026. Pläne anbei, Besichtigungen sind jederzeit möglich. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Terrasse, Balkon, Kellerabteil Garagenabstellplatz AAP 001, optional AAP 02 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Lage in Trins. Dank der sonnigen Westausrichtung genießen Sie von der großen Terrasse und dem zusätzlichen Balkon einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einer praktischen Speis, einem zusätzlichen Abstellraum sowie einer großzügigen Diele. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit über 30 m², der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietung von Stellplätzen für einen Wohnwagen / Wohnmobil oder bis zu vier PKW Die Abstellmöglichkeit ist abschließbar und verfügt über einen Stromanschluss. Maße: Länge ca. 11 Meter Breite: ca. 5 Meter Höhe: 2,70 Meter Die Anmietung von einem Einzelstellplatz ist ebenso möglich!... [Mehr]