Häuser in 9571 Albeck

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Kärnten- Hochrindl Ski und Wandergebiet in den Nockbergen, gepflegtes Wohnhaus 120 m² Wfl., 3,5 m Raumhöhe in Wohnesszimmer, offener Wohnbereich, neuer Kachelofen, in 1600 m Seehöhe, absolut ruhige Sonnige Aussichtslage, am Waldrand gelegen, 1.340 m² Grund, Garage + Autoabstellplätze, schöne PKW Zufahrt auch im Winter, Liftnähe, man kann mit den Ski zum Lift fahren, große Süd u. Ost- Terrasse, Solar- Wand- Heizung+ Kachelofen und Fußbodenheizung in Bad und WC, Sauna, HWB i.A., € 360.000.- * Absolute Ruhelage am Waldrand mit Fernsicht * Mit den Ski zum Lift fahren * Saunaraum mit Dusche in Keller Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 115,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus

Traumhaus auf dem Berg: Auf der Hochrindl im wunderschönen Kärnten bauen wir ganz nah an der Skipiste 2-3 urgemütliche Ferienhäuser aus Holz. Baubeginn wird im Mai sein, weil hier auf dem Berg kann man erst mit dem bau beginnen, wenn der Schnee weg ist. Die Häuser haben 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großzügigen Wohn/Essraum mit offener Küche. Für gemütliche Wärme im Haus sorgt ein Schwedenofen und eine Infrarotstrahlungsheizung, die eine sehr angenehme Raumtemperatur schafft. Die Bäder werden mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass das Haus ideal für Urlaube von befreundeten Familien mit Kindern oder kleineren Gruppen geeignet ist. Man fährt halt sehr oft mit Freunden in Ski- oder Wanderurlaube und dieser Tatsache ist bei der Planung Rechnung getragen. Die Häuser liegen von der Wärmedämmung (U-Wert) bei ca. 0,15. Das bedeutet Niedrigenergietechnik. Zu jedem Haus wird auf dem Grudstück ein Saunahaus erreichtet, in dem nach anstrengenden Ski - oder Wandertagen der Körper wunderbar relaxen kann. Das Haus kostet nur 425.000,- zuzüglich MwSt. von 20% Zur MwSt ist folgendes zu sagen: Diese kann, wenn man die Häuser vermeitet, vom Finanzamt zurückgefordert (optiert) werden.. Einige Zahlen: Der Bauherr vermietet in einem benachbarten, etwas kleineren Skigebiet, ca. 12 Km von der Hochrindl entfernt, ein vergleichbares Haus. Im Durchschnitt hatten wir das Haus 150 Tage vermietet bei einer durchschnittlichen Tagesmiete von ca. 145,- €. In der Hauptsaison (Weihnachten, Silvester, Fasching und Sommerferien) mehr, sonst wenigen. Die Mieteinnahmen in 2016 beliefen sich sogar auf ca. 25.000,- €. 2017 war ähnlich gut und auf Grund der günstigen Schneelage erwarten wir für 2018 ein noch besseres Ergebnis. Die Kosten: Betriebskosten Heizung, Gas, Energie, Kaminholz: 2500,- € pro Jahr Steuern, Abgaben und Beiträge Grundsteuer: 1315,- € pro Jahr Kosten für Werbung u. Tourismusverband: 950,- € pro Jahr Hausmeisterdienste: 1200,- € pro Jahr Der Vorteil der Eigennutzung wird hier gar nicht berücksichtigt. Die AfA in Österreich beträgt 1.6% vom Kaufpreis auf 66 Jahre. Um die Vermietung und Endreinigung sowie Hausmeisterdienste (Rasen mähen, Schnee räumen und kleinere Reparaturarbeiten) würden sich der Hausmeisterservice vor Ort, mit dem der Bauherr seit einigen Jahren erfolgreich zusammenarbeitet, kümmern, so dass die Eigentümer mit keinerlei Verwaltungsaufwand belastet werden würden. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Kärnten, das südlichste Bundesland Österreichs, bietet die ideale Symbiose aus Naturerlebnis und kulturhistorisch bedeutsamen Städten, die mit ihren prächtigen Altstädten für sich schon einen Besuch wert sind. Das Alm- und Skigebiet Hochrindl lädt sowohl im Winter als auch im Sommer zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Egal ob ausgedehnte Wanderungen oder zünftige Skitage mit Freunden - hier kommen sie als naturliebender Mensch immer auf Ihre Kosten. Der Biosphärenpark Nockberge ist bekannt für seine wunderschöne Natur in einer atemberaubenden Landschaft, und nicht zu vergessen sind die Kärntner Spezialitäten, welche weit über die Grenzen bekannt sind. Der Weg zum Ferienhaus führt über eine voll ausgebaute Straße und dauert mit dem Auto nur wenige Minuten. Trotz der abgeschiedenen Lage stellen Besorgungen für den täglichen Bedarf keine unnötigen Herausforderungen an Sie. Im nächstgelegenen Dorf finden sich zwei gut sortierte Supermärkte, außerdem bieten Ihnen unzählig viele Kleinbetriebe und Gaststätten Spezialitäten und eine Verpflegung auf höchstem Niveau. Ausstattung: - Große Südwest-Terrasse, auf Wunsch zu einem Wintergarten ausbaubar - Voll gepflasterter und überdachter Carport, direkt am Hauseingang - Mauer- und Holzbauweise für ein optimales Raumklima - Heller und großer Wohnraum mit angrenzender offener Küche - Behaglicher Holzofen und Warmwasser- Aufbereitung mit elektrischem Boiler - Auf Wunsch kann eine Sechs-Personen-Sauna in das Objekt integriert werden. - Zwei separate Schlafzimmer im Obergeschoss mit Blick Richtung Süden - Vollwertige sanitäre Anlagen sowohl im EG (Dusche/WC) als auch im OG (Bad/WC) - Separates Ankleidezimmer im oberen Geschoss - Großes Grundstück in herrlicher Südlage, circa 647 m2 - Komplett ausgebaute Zufahrtsstraße vom Tal bis direkt zur Haustür Objekt: Das Einfamilienhaus mit seiner durchdacht geplanten Aufteilung wurde 2016 mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt und steht zum Einzug bereit. Auch wenn das Objekt in seinem jetzigen Zustand keine Wünsche offen lässt, könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behagliche Behausung findet. Diese Objekt dient zur Veranschaulichung! Weitere Infos und Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 176,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus

Einfach traumhaft.: Auf der Hochrindl im wunderschönen Kärnten bauen wir ganz nah an der Skipiste 2-3 urgemütliche Ferienhäuser aus Holz. 425.000,- € sind für ein Haus dieser Güte in der Lage tatsächlich ein Schnäppchen, zumal die zu erwartenden Mieteinnahmen die Kosten in vollem Umfang decken, wenn man es überhaupt vermeiten will. Die Häuser haben 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großzügigen Wohn/Essraum mit offener Küche. Für gemütliche Wärme im Haus sorgt ein Schwedenofen und eine Infrarotstrahlungsheizung, die eine sehr angenehme Raumtemperatur schafft. Die Bäder werden mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass das Haus ideal für Urlaube von befreundeten Familien mit Kindern oder kleineren Gruppen geeignet ist. Man fährt halt sehr oft mit Freunden in Ski- oder Wanderurlaube und dieser Tatsache ist bei der Planung Rechnung getragen. Die Häuser liegen von der Wärmedämmung (U-Wert) bei ca. 0,15. Das bedeutet Niedrigenergietechnik. Zu jedem Haus wird auf dem Grundstück ein Saunahaus errichtet, in dem nach anstrengenden Ski - oder Wandertagen der Körper wunderbar relaxen kann. Das Haus kostet nur 425.000,- € zuzüglich MwSt. von 20% Zur MwSt ist folgendes zu sagen: Diese kann wegen der Tatsache, dass die Häuser einer offiziellen Vermietung zugeführt werden können, aber auch für Urlaube selbst genutzt werden dürfen, vom Finanzamt voll umfänglich zurückgefordert (optiert) werden, wenn man sie offiziell zur Vermeitung anmeldet. Man kann die Häuser wegen der Widmung Freizeit, aber auch nur selbst nutzen. Dann allerdings gibt es die MwSt. nicht zurück. Einige Zahlen: Der Bauherr vermietet in einem benachbarten, etwas kleineren Skigebiet, ca. 12 Km von der Hochrindl entfernt, ein vergleichbares Haus. Im Durchschnitt hatten wir das Haus 150 Tage vermietet bei einer durchschnittlichen Tagesmiete von ca. 145,- €. In der Hauptsaison (Weihnachten, Silvester, Fasching und Sommerferien) mehr, sonst wenigen. Die Kosten: Betriebskosten Heizung, Energie, Kaminholz: 2500,- € pro Jahr Steuern, Abgaben und Beiträge Grundsteuer: 1315,- € pro Jahr Kosten für Werbung u. Tourismusverband: 950,- € pro Jahr Hausmeisterdienste: 1200,- € pro Jahr Bemerkungen: Die Kosten für Energie sind insofern zu vernachlässigen, da Strom, Wasser und Kaminholz, sowie Ortstaxe von den Gästen über eine gesonderte Nebenkostenabrechnung gezahlt werden. Der Vorteil der Eigennutzung wird hier gar nicht berücksichtigt. Die AfA in Österreich beträgt 1.6% vom Kaufpreis auf 66 Jahre. Um die Vermietung und Endreinigung sowie Hausmeisterdienste (Rasen mähen, Schnee räumen und kleinere Reparaturarbeiten) würden sich der Hausmeisterservice vor Ort, mit dem der Bauherr seit einigen Jahren erfolgreich zusammenarbeitet, kümmern, so dass die Eigentümer mit keinerlei Verwaltungsaufwand belastet werden würden. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochrindl - das Freizeiterlebnis in den Nockbergen. Diese tolle Liegenschaft befindet sich mitten im Ski- und Wandergebiet Hochrindl. Wunderschöne Wanderwege, Radwege, Rodelbahnen und rund 20 Kilometer bestens präparierte Abfahrten auf 9 unterschiedlichen Pisten machen die Hochrindl im Sommer sowie im Winter zum beliebten Ausflugsziel für die ganze Familie. Link zum virtuellen Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/jyor6/de Gebäude: 2 getrennte Wohneinheiten mit ca. 106,5 m² und ca. 74 m² Wfl. Das Untergeschoss wurde in Massiv und das Erdgeschoss in Holzriegelbauweise errichtet. Aufteilung Untergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Heizraum, Tankraum, Terrasse. Aufteilung Erdgeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse. Nebengebäude: Abstellraum, Holzlagerraum, Autostellplatz. Grund: 1.002 m², Hanglage. Sonstiges: Öffentliche Zufahrt, Wasser/Kanal/Strom angeschlossen, Öl-Zentralheizung, Holz-Einzelöfen. HWB 199 Preis: € 249.000, Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 199,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #ruhig

Lage: Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Kärnten, Hochrindl Ski und Wandergebiet in den Nockbergen, gepflegtes Wohnhaus 110 m² Wfl., 3,5 m Raumhöhe in Wohnzimmer, neuer Kachelofen, in 1600 m Seehöhe, absolut ruhige Sonnige Aussichtslage, am Waldrand gelegen, wo der Nachbar nicht beim Fenster herrein schaut, 1.340 m² Grund am Waldrand, Garage + Autoabstellplätze, schöne asphaltierte PKW Zufahrt auch im Winter, Liftnähe, man kann mit den Ski zum Lift fahren, große Süd u. Ost- Terrasse, Solar- Wand- Heizung, schöner Kachelofen, Fußbodenheizung in Bad und WC u. Wandheizung, HWB i.A., € 360.000.- * Absolute Ruhelage am Waldrand mit Fernsicht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 95,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 4 Stellplätze Objekt: Sonnig und naturnah am Fuße der Hochrindl mit unverbaubarer Aussichtslage Ferienhaus oder neuer Lebensmittelpunkt: Hier sind sie richtig! Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet (Obergeschoss in Holzausführung) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 218 m². Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt ca. 775 m². Das Haus gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und eine Einliegerwohnung mit Garten. Letzte Sanierungen: 2012 Heizung-Fernwärme und gesamte Elektroverkabelung neu Im Erdgeschoss haben wir 2 Sonnenterassen, im Obergeschoss 1 Aussichtsbalkon und bei der Einliegerwohnung 1 Terrasse mit Zugang zum Garten. Dacheindeckung mit Betonziegeln. Dach ist nicht isoliert . Letzte Decke ist wärmegedämmt. Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kamin ist noch aktiv (Boiler mit 300 Liter). Kastenfenster und Holzdielenböden. Dieses teilmöblierte und in gutem Zustand befindliche Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer, der das zu schätzen weiß. GLIEDERUNG DER GESCHOSSE: Erdgeschoss: Über die Sonnenterrasse gelangt man in den Eingangsbereich. Rechts befindet sich die vollmöblierte Küche mit Sitzgruppe. Vom großen, gemütlichen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und über eine Stiege in den Garten. Ein geräumiges Bad mit Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene. Obergeschoss: Über die Holzstiege gelangt man vom Erdgeschoss ins Obergeschoss: Hier befinden sich die 3 geräumigen Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit Waschbecken und Dusche. Ein separates WC. Ein Schlafzimmer mit Balkon und unverbaubarem Blick in die umliegende Bergwelt, sowie zum Schloss Albeck. Einliegerwohnung: Durch den separaten Eingang über den Garten kommt man in die Einliegerwohnung, die einen komplett eigenständigen Wohnbereich darstellt. Sie besteht aus Vorraum, Küche und Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten, geräumiges Bad mit WC, ein Schlafzimmer . INFRASTRUKTUR: Liegt am Fuße des Familienschigebietes Hochrindl und ist mit dem Auto innerhalb von 10 min zu erreichen. Am Rande des Biosphärenpark Nockberge : Thermen-und Golfregion Bad Kleinkirchheim, Turrach, Falkert, Nockalmstraße. Die Gemeinde Sirnitz/Albeck bietet sämtliche Infrastruktur (Billa, Bäcker, Elektro, Zimmerei, Tischler, Banken, Cafés, Arzt mit Apotheke) Volksschule, Kindergarten vor Ort. Höherbildende Schulen in der Bezirkshauptstadt Feldkirchen (20min mit KFZ) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, lt. Grundbuch Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Albeck-Sirnitz, am Fuße der Hochrindl. Es wurde 2015 komplett saniert, bietet modernen, zeitlosen Komfort und ist geschmackvoll teilmöbliert. Das Grundstück ist ca. 1.481 m² groß und bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Wfl. von ca. 151 m² auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur, offene Wohnküche und Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Abstellraum, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Der Innenhof ist asphaltiert und es gibt eine Garage mit kleinem Nebenraum. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme und eine Solaranlage sorgt für Warmwasser. Die Hochrindl ist ein beliebtes Wander- und Skigebiet. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, einen kleinen Supermarkt, einen Arzt mit Apotheke, eine Bank. Ein Naturteich bietet im Sommer Badevergnügen und im Schloss Albeck genießt man zahlreiche Kulturveranstaltungen und gute Küche. Sofortinfo: Barbara Friessnegg, Tel. [Tel] Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1555618? access Key=5d9f Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <5.500m Post <9.000m Verkehr Bus <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Hochrindl: Almhaus mit besten Pistenanschluss & schönem Ausblick auf Berg & Tal Dieses sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich inmitten der beliebten Alm- und Skiregion "Hochrindl" in den Kärntner Nockbergen. Sehr schön auf einem kleinen Sonnenplateau gelegen eröffnet sich von seinem Standort aus ein wundervoller Ausblick auf die Nockberge. Optimaler Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten in den Bergen, - der Anschluss an die nächstgelegenste Skipiste etwa ist von hier aus gesehen innerhalb nur weniger Gehminuten gegeben. Das Almhauses verfügt über insgesamt zwei getrennte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von etwa 133 m". Zur Raumaufteilung: Im UG befinden sich die Garage, ein Vorraum, ein Technikraum und Lager, sowie ein Waschraum mit WC & Dusche. Das UG würde sich künftig auch hervorragend als Skistall mit Schmutzschleuse und eigenem Saunabereich eignen. Der Zugang zum OG erfolgt über das zentrale Stiegenhaus. Im OG befinden sich ein Wohnzimmer mit Küchennische, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit WC , sowie der Zugang auf den Balkon. Das DG verfügt über dieselbe Raumaufteilung. Das Wohnhaus wird über Ölzentralheizung und Alternativ mittels Solarenergie mit Wärme versorgt. Im Außenbereich befinden sich ein kleines Gartenhäuschen und die Solaranlage, sowie ausreichend PKW-Freistellplätze. Die Hochrindl gilt allgemein als sehr beliebtes Naherholungsgebiet und Ausflugsziel im süd-östlichen Bereich der Nockberge. Wanderungen etwa zum "Weißen Kreuz", "Lattersteig", "Speikkofel" oder zum "Eisenhut" können dort auf schönsten Wegen und zu allen Jahreszeiten unternommen werden. Ideales Rückzugsrefugium für Natur- und Sportliebhaber, Aktivurlauber, gestresste Berufstätige und Ruhesuchende. Idealer Freizeitwohnsitz für eine mehrköpfige Familie! Aufgrund der Nähe zum Pistenanschluss und allen infrastrukturellen Einrichtungen (Skischule, Skiverleih und Gastronomien) würde sich das Almhaus auch bestens zu Zwecken der zukünftigen Vermietung eignen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt... [Mehr]

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,6% v. KP inkl. MwSt.

#Balkon #Keller #Terrasse

Mit viele Liebe zum Detail und in Handarbeit wurde dieses Naturstammhaus 2006/2007 in traumhafter Aussichtslage im Skigebiet Hochrindl errichtet. Beim Bau des Hauses wurde besonders auf die Auswahl der Materialien geachtet und grosszügige Räume geschaffen. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine abgetrennte ca 70 qm grosse Einlieger- oder Ferienwohnung, die von den jetzigen Eigentümern immer vermietet wurde. Im Erdgeschoss und im 1 Stock befindet sich dann der ca 135 qm grosse Privatbereich. Der Mittelpunkt dieses Chalets ist der ca 37 qm grosse Wohn-Essbereich mit Kaminofen und die anschließende ca 30 qm grosse Terrasse. Von der Terrasse sowie vom gesamten Grundstück aus haben sie einen freien Ausblick auf die umliegenden Berge Kärntens und ins Tal. Raumaufteilung: Untergeschoss/Gästewohnung: Wohn-Esssraum mit Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Vorraum sowie Terrasse, AR und Technikraum. Erdgeschoss: Vorraum und Abstellraum, Wc, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und ca 30 qm Terrasse Obergeschoss: 2 Schlafzimmer plus 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer und Balkon + Naturstammhaus mit Wohlfühlcharakter + grosszügige Raumaufteilung + Mieteinnahmen Einliegerwohnung jährlich zwischen 8.000 und 10.000,- Euro + freier unverbaubarer Ausblick ins Tal und die Bergwelt Kärntens + nur wenige Minuten zum Skilift Überzeugen sie sich selbst von der Einmaligkeit dieser Immobilie und sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter [Tel], Wieland Hans Peter Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube (bestplaceimmo): https://www.youtube.com/watch? v=SFic Fep5K9A&feature=youtu.be!!... [Mehr]