Häuser in 9571 Albeck

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Der sonnige Süden lädt ein. Zu Wanderungen oder Skifahrten in den Bergen, in der frühen Morgenstunde, mit der Aussicht auf ein Gipfelerlebnis. Die frische und würzige Almluft einatmen. Innehalten. Den Augenblick spüren. In unseren wundervollen Kärntner Nockbergen begegnen Sie Ihren schönsten Kindheitserinnerungen. Das Almgebiet auf der Hochrindl ist eines der bezauberndsten, vielfältigsten Naturlandschaften, die Kärnten aufzuwarten hat. Je nach Jahreszeit Wandern, Pilze und Beeren suchen, einfach die Seele baumeln lassen oder in die bewirtschafteten Hütten einkehren - Ab einer Seehöhe von über 1.000 m.ü.A. Höhe werden alle Sorgen rasch beiseite gelegt und das Leben in großer Freiheit genossen. Ist man erst auf der Hochrindl angelangt, wird der stressige Alltag zurückgelassen und ein enormer Erholungseffekt stellt sich ein. Die herrliche Naturkulisse vor Ort entschleunigt und entspannt innerhalb von kürzester Zeit. In der Zurückgezogenheit der Berge kann man einfach mal abschalten, ankommen und die Energiereserven wieder neu aufladen. Abwechslungsreiche Wanderungen über die Bergrücken und Grate, durch die Wälder und Almen wirken äußerst gemütserhellend und befreiend. Vor allem aber ist es erholsame Stille, auf die man vorzugsweise trifft. In den Wintermonaten hat sich die Hochrindl als kleines, überschaubares Skigebiet sehr gut etabliert. Massentourismus gibt es nicht und wird auch nicht befürwortet, dafür aber viele innovative Projekte und Maßnahmen für den Erhalt und die sanfte Weiterentwicklung des Gebietes. Winter: Insgesamt stehen Ihnen 20 Pistenkilometer in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Skifahren, Nachtskilauf, Skitouren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder auch eine Fahrt mit dem Pferdeschlitten stehen in den Wintermonaten am Programm. Sommer: Eine große Rundwanderung auf der Hochrindl, oder eine etwas gemütlichere, kleinere Almwanderung gefällig? Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Bei der Vielzahl an Möglichkeiten fällt die Auswahl schwer. Unsere Almhäuser: Unsere Almhäuser werden neu errichtet und liegen eingebettet in nebelfreier Höhenlage im Ski- und Wandergebiet auf der Hochrindl. Am sonnigen Standort mit atemberaubender Aussicht auf Berg und Tal ist man hier ganz weit weg vom hektischen Alltag und seinen gewöhnlichen Sorgen. Die Almhäuser befinden sich hier im südlichen Kernbereich des Almgebiets. Sie verfügen über einen gut durchdachten Grundriss, der auf die Ansprüche eines Ferienhauses in den Bergen ausgelegt ist. Chalet Nr.4: ca. 113,39 m² Wohnnutzfläche ca. 338 m² Grundfläche 4 Schlafzimmer 2 Bäder, 2 WC ca. 14, 8 m² Balkon ca. 28, 6 m² Terrasse Heizung: Fernwärme Fenster: Lärchenholz Boden: Stein und Landhausdiele Ausrichtung: Südlich PKW-Abstellplätze mit Carport oder PKW-Freistellplätze können separat dazu erworben werden Hochwertige Bauausführung Stilvolle, alpine Architektur In atemberaubender Aussichtslage Mit der Widmung Freizeitwohnsitz! Im direkten Umfeld naturbelassener Almen und Wälder Insgesamt 20 Pistenkilometer auf 1.600 m.ü.A. Unvergleichliche Panoramawanderwege Zahlreiche Einkehrstationen Rückzugsrefugium in den Bergen, das an viele nachfolgende Generationen wertbeständig übergeben werden kann. Hoher Erholungswert. Naturnaher Lebensraum. Kaufpreis auf Anfrage! Lagebeschreibung: Die Region im Überblick: Die Hochrindl ist ein Alm- und Skigebiet in den Kärntner Nockbergen. Namensgebend für die Nockberge sind ihre runde, sanfte Kuppen aus kristallinem Gestein, den sogenannten "Nocken". Sie prägen das Erscheinungsbild der ältesten Bergregion Österreichs. Die Hochrindl befindet sich im nahen Umfeld vieler weiterer Ski- und Wandergebiete der Region. Nach Bad Kleinkirchheim, auf den Falkert, die Turracher Höhe und auf die Nockalmstraße gelangt man von hier aus in etwa 25 Fahrminuten. Im Sommer sind der Turracher See, der Goggausee, der Ossiacher See, der Wörthersee und Millstätter See alle innerhalb einer Fahrstunde erreichbar. Ebenso die nächst gelegenen Thermen in Bad Kleinkirchheim und Villach. Ein sehr schönes Ausflugsziel bildet die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Draustadt Villach und die Bezirksstadt Feldkirchen. Kärnten ist vor allem durch seine hervorragende naturräumliche Lage und die große Vielzahl an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bekannt. Raumaufteilung: Chalet Nr.4 verfügt über ca. 113,39 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen in Panoramaaussichtslage. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Skistall und dem großzügig geschnittenen Vorraum mit Garderobe. Im EG sind auch der Wohn- und Essbereich, das Bad mit eigenem Wellnessbereich und separatem WC, der Zugang auf die ca. 28,6 m² große Terrasse und das Stiegenhaus ins OG. Im OG befindet sich ein weiteres Bad mit separatem WC, ein kleiner Vorraum, sowie insgesamt 4 Schlafzimmer und der ca. 14,8 m² große Balkon. Das Almhaus wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Möbelpaket laut Visualisierung gegen Aufpreis möglich. Provision: Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von 20%... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Der sonnige Süden lädt ein. Zu Wanderungen oder Skifahrten in den Bergen, in der frühen Morgenstunde, mit der Aussicht auf ein Gipfelerlebnis. Die frische und würzige Almluft einatmen. Innehalten. Den Augenblick spüren. In unseren wundervollen Kärntner Nockbergen begegnen Sie Ihren schönsten Kindheitserinnerungen. Das Almgebiet auf der Hochrindl ist eines der bezauberndsten, vielfältigsten Naturlandschaften, die Kärnten aufzuwarten hat. Je nach Jahreszeit Wandern, Pilze und Beeren suchen, einfach die Seele baumeln lassen oder in die bewirtschafteten Hütten einkehren - Ab einer Seehöhe von über 1.000 m.ü.A. Höhe werden alle Sorgen rasch beiseite gelegt und das Leben in großer Freiheit genossen. Ist man erst auf der Hochrindl angelangt, wird der stressige Alltag zurückgelassen und ein enormer Erholungseffekt stellt sich ein. Die herrliche Naturkulisse vor Ort entschleunigt und entspannt innerhalb von kürzester Zeit. In der Zurückgezogenheit der Berge kann man einfach mal abschalten, ankommen und die Energiereserven wieder neu aufladen. Abwechslungsreiche Wanderungen über die Bergrücken und Grate, durch die Wälder und Almen wirken äußerst gemütserhellend und befreiend. Vor allem aber ist es erholsame Stille, auf die man vorzugsweise trifft. In den Wintermonaten hat sich die Hochrindl als kleines, überschaubares Skigebiet sehr gut etabliert. Massentourismus gibt es nicht und wird auch nicht befürwortet, dafür aber viele innovative Projekte und Maßnahmen für den Erhalt und die sanfte Weiterentwicklung des Gebietes. Winter: Insgesamt stehen Ihnen 20 Pistenkilometer in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Skifahren, Nachtskilauf, Skitouren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder auch eine Fahrt mit dem Pferdeschlitten stehen in den Wintermonaten am Programm. Sommer: Eine große Rundwanderung auf der Hochrindl, oder eine etwas gemütlichere, kleinere Almwanderung gefällig? Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Bei der Vielzahl an Möglichkeiten fällt die Auswahl schwer. Unsere Almhäuser: Unsere Almhäuser werden neu errichtet und liegen eingebettet in nebelfreier Höhenlage im Ski- und Wandergebiet auf der Hochrindl. Am sonnigen Standort mit atemberaubender Aussicht auf Berg und Tal ist man hier ganz weit weg vom hektischen Alltag und seinen gewöhnlichen Sorgen. Die Almhäuser befinden sich hier im südlichen Kernbereich des Almgebiets. Sie verfügen über einen gut durchdachten Grundriss, der auf die Ansprüche eines Ferienhauses in den Bergen ausgelegt ist. Hochwertige Widmung: Die Almhäuser sind mit der Widmung Freizeitwohnsitz versehen! Chalet Nr. 5: ca. 104,85 m² Wohnnutzfläche ca. 303 m² Grundfläche 4 Schlafzimmer 2 Bäder, 2 WC ca. 14, 8 m² Balkon ca. 28, 6 m² Terrasse Heizung: Fernwärme Fenster: Lärchenholz Boden: Stein und Landhausdiele Ausrichtung: Südlich PKW-Abstellplätze mit Carport oder PKW-Freistellplätze können separat dazu erworben werden Hochwertige Bauausführung Stilvolle, alpine Architektur In atemberaubender Aussichtslage Mit der Widmung Freizeitwohnsitz! Im direkten Umfeld naturbelassener Almen und Wälder Insgesamt 20 Pistenkilometer auf 1.600 m.ü.A. Unvergleichliche Panoramawanderwege Zahlreiche Einkehrstationen Rückzugsrefugium in den Bergen, das an viele nachfolgende Generationen wertbeständig übergeben werden kann. Hoher Erholungswert. Naturnaher Lebensraum. Kaufpreis aus Anfrage! Lagebeschreibung: Die Region im Überblick: Die Hochrindl ist ein Alm- und Skigebiet in den Kärntner Nockbergen. Namensgebend für die Nockberge sind ihre runde, sanfte Kuppen aus kristallinem Gestein, den sogenannten "Nocken". Sie prägen das Erscheinungsbild der ältesten Bergregion Österreichs. Die Hochrindl befindet sich im nahen Umfeld vieler weiterer Ski- und Wandergebiete der Region. Nach Bad Kleinkirchheim, auf den Falkert, die Turracher Höhe und auf die Nockalmstraße gelangt man von hier aus in etwa 25 Fahrminuten. Im Sommer sind der Turracher See, der Goggausee, der Ossiacher See, der Wörthersee und Millstätter See alle innerhalb einer Fahrstunde erreichbar. Ebenso die nächst gelegenen Thermen in Bad Kleinkirchheim und Villach. Ein sehr schönes Ausflugsziel bildet die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Draustadt Villach und die Bezirksstadt Feldkirchen. Kärnten ist vor allem durch seine hervorragende naturräumliche Lage und die große Vielzahl an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bekannt. Raumaufteilung: Chalet Nr. 5 verfügt über ca. 104,85 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen in Panoramaaussichtslage. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Skistall und dem großzügig geschnittenen Vorraum mit Garderobe. Im EG sind auch der Wohn- und Essbereich, das Bad mit eigenem Wellnessbereich und separatem WC, der Zugang auf die ca. 28,6 m² große Terrasse und das Stiegenhaus ins OG. Im OG befindet sich ein weiteres Bad mit separatem WC, ein kleiner Vorraum, sowie insgesamt 4 Schlafzimmer und der ca. 14,8 m² große Balkon. Das Almhaus wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Möbelpaket laut Visualisierung ist gegen Aufpreis gerne möglich. Provision: Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von 20%.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: absolut ruhig, Alleinlage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, repräsentativ, ruhig, Waldrand Objekt: Großes Wohnhaus in sehr ruhiger und schöner Lage Dieses interessante Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Albeck im Bezirk Feldkirchen. Es ist ein kleiner Ort vor Sirnitz mit einer guten Infrastruktur. Es gibt im Ort einen Friseur, eine Schule, einen Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft, einen Arzt und ein Restaurant. Alles weitere befindet sich im 15 km entfernten Feldkirchen. Hochrindl ist ca. 8 km entfernt. Es ist ein wunderschöner Ort, wo man alle Freizeitaktivitäten genießen kann. Das Haus hat eine gute Raumaufteilung. Ergeschoss: Vorraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, WC, 2 Schlafzimmer Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Es gibt ein Carport und genügend Parkplätze für Gäste. Alle weiteren Informationen bekommen sie auf Anfrage. Energieausweis ist in Ausarbeitung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Provision: 3%... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Einfach traumhaft.: Auf der Hochrindl im wunderschönen Kärnten bauen wir ganz nah an der Skipiste in absoluter Südlage 3-4 urgemütliche Ferienhäuser aus Holz. Wir hatten das große Glück in einer wirklich wunderschönen Südlage mit Blick auf Klagenfurt und die Karawanken, noch eins der letzten Baugrundstücke erwerben zu können. Die Häuser haben 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großzügigen Wohn/Essraum mit offener Küche. Für gemütliche Wärme im Haus sorgt ein Schwedenofen und eine Infrarotstrahlungsheizung, die eine sehr angenehme Raumtemperatur schafft. Die Bäder werden mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass das Haus ideal für Urlaube von befreundeten Familien mit Kindern oder kleineren Gruppen geeignet ist. Man fährt halt sehr oft mit Freunden in Ski- oder Wanderurlaube und dieser Tatsache ist bei der Planung Rechnung getragen. Die Häuser liegen von der Wärmedämmung (U-Wert) bei ca. 0,15. Das bedeutet Niedrigenergietechnik. Da die Häuser unterkellert werden, kann das UG auf Wunsch auch zu Wohnzwecken ausgestattet werden, bzw. es kann dort ein Wellnessbereich eingebaut werden. Ein Carport/Garage, wie in der PDf-Anlage dargestellt ist nur optional vorgesehen, wird aber wohl wegen der Lage nicht in Betracht kommen. Der Bauherr arbeitet sein vielen Jahren mit einer ortsansässigen Hausverwaltung zusammen, die sich sehr professionell um Ihr Anwesen kümmert und bei Bedarf auch um die Vermietung und Betreuung der Gäste kümmert. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Ferienhaus

Das Ferienhaus befindet sich auf der Hochrindl in den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl ist im Winter ein kleines, feines, überschaubares Schigebiet mit ca. 20 Pistenkilometern in verschiedensten Schwierigkeitsgraden. In max. 25 Autominuten Entfernung liegen die sehr großen Skigebiete von Bad Kleinkirchheim mit ca. 120 Pistenkilometern und die Turracher Höhe mit ca. 60 Pistenkilometern. Auch im Sommer ist die Hochrindl eine beliebte Urlaubsregion - Naturfreunde finden hier sehr viele Wanderrouten. Die Tourismusverbände bieten geführte Touren durch die Nockberge und durch den Biosphärenpark an. Der nächste Golfplatz ist ca. 20 Autominuten entfernt. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über 2 Wohneinheiten – Erdgeschoss ca. 55 m² und Obergeschoss ca. 63 m² - mit 2 separaten Eingängen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektroheizung sowie Kachelöfen. Ansonsten ist das Gebäude wie folgt ausgeführt: Fenster: Holzfenster isolierverglast Dach: Bramac Alpendachstein Zufahrt: öffentlich Bauweise: massiv Böden: Schiffboden, Fliesen Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom Heizung: Elektro, Kachelöfen Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche + WC, Abstellraum Obergeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche + WC Energieausweis in Arbeit! Nebenkosten: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit