Suchergebnisse für "200 m2 eigentumswohnung zu kaufen 1040 wien"

#Balkon

EIN OBJEKT FÜR ANSPRUCHSVOLLE KUNDEN Dieses exklusiv und architektonisch anspruchsvoll sanierte Stadtdomizil befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithauses in einer beliebten Wohngegend im 4. Bezirk, nur 1 Gehminuten von der U- Bahnstation entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung und durch ein besonders funktionelles sowie ästhetisch anspruchsvolles Konzept für höchste Wohnqualität und gehobene Ansprüche. Mit viel Liebe zum Detail und den heutigen Wohnwünschen entsprechend, wurde bei der luxuriösen und professionellen Renovierung besonderer Wert auf hochwertige Materialien, fachmännische Bauausführung und Wohnkomfort gelegt. Durch die hohen Decken präsentieren sich die einzelnen Bereiche mit besonderer Großzügigkeit. Elegante hochwertige, zeitlos klassische Materialien, sowie die Exklusivität durch Stilelemente runden und der 6 m2 große Balkon, runden das außergewöhnliche Wohnerlebnis ab.... [Mehr]

#Balkon

EIN OBJEKT FÜR ANSPRUCHSVOLLE KUNDEN Dieses exklusiv und architektonisch anspruchsvoll sanierte Stadtdomizil befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithauses in einer beliebten Wohngegend im 4. Bezirk, nur 1 Gehminuten von der U- Bahnstation entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung und durch ein besonders funktionelles sowie ästhetisch anspruchsvolles Konzept für höchste Wohnqualität und gehobene Ansprüche. Mit viel Liebe zum Detail und den heutigen Wohnwünschen entsprechend, wurde bei der luxuriösen und professionellen Renovierung besonderer Wert auf hochwertige Materialien, fachmännische Bauausführung und Wohnkomfort gelegt. Durch die hohen Decken präsentieren sich die einzelnen Bereiche mit besonderer Großzügigkeit. Elegante hochwertige, zeitlos klassische Materialien, sowie die Exklusivität durch Stilelemente runden und der 6 m2 große Balkon, runden das außergewöhnliche Wohnerlebnis ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Tolle Familienwohnung Diese ca. 70m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im vierten Wiener Gemeindebezirk. Sie besticht vor allem durch ihre Lage, ihre hochwertige Ausstattung und einer guten Raumaufteilung. Weitere Details: x Ruhige und trendige Lage in der Innenstadt x Optimal geschnittene Neubauwohnung x Modernes Wohnflair mit luxuriöser Ausstattung x Modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken Alle Wohnungen im Haus sind wie folgt ausgestattet: x Fußbodenheizung x Echtholzparkett x Fenster mit Dreifachverglasung Wohnen mitten im trendigen Wieden Dieser einzigartige Standort, geprägt von noblen Häusern und distinguierter Nachbarschaft legt Zeugnis darüber ab, dass Ihnen das Beste aus allen Welten geboten wird, nämlich Ruhe und urbanes Stadtgefühl sowie familiäres Wohngefühl und traditioneller Wiener Stil. Auch was die Anbindung angeht lässt Ihr neues Zuhause keine Wünsche offen. Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie zudem: x Apotheke zum Heiligen Florian in 2 Minuten x Spar Supermarkt in 4 Minuten x U1 Station Taubstummengasse in 5 Minuten x Privatschule Theresianum in 7 Minuten x Naschmarkt in 11 Minuten x Wiener Staatsoper in 15 Minuten FAGG-Hinweis: Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die knapp 58 m2 große Eigentumswohnung mit 2 Zimmern befindet sich in einem Neubauwohnhaus welches im Jahr 1992 gebaut wurde, im 4. Wiener Bezirk Die knapp 58 m2 große Eigentumswohnung mit 2 Zimmern befindet sich in einem Neubauwohnhaus welches im Jahr 1992 gebaut wurde, im 4. Wiener Bezirk zwischen Mittersteig und Wiedner Hauptstraße! Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift und ist in einem sehr guten Zustand . Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - ein geräumiges Vorzimmer - eine ruhige, zirka 32 m2 große Wohnküche mit möblierter Küche - ein hofseitiges 14 m2 großes Schlafzimmer - ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne - ein separates WC Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich auf 197,13 Euro. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage steht im Eigentum zur Verfügung. Die Garage wird mit der Wohnung im Paket verkauft. Die Kosten dafür betragen 35.000,- Euro, die Garagenbetriebskosten belaufen sich auf 45,01 Euro. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, da unzählige öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz zur Wohnung stehen. Weiters besticht die Wohnung durch Ihre Nähe zum Wiener Naschmarkt. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U1, U4, 13 A, 59 A, 1, 62, WLB, 82A NÄHERE INFOS & BESICHTIGUNGSTERMINE Gerne stehe ich Ömer Uyar unter [Tel] oder per Email [Email] und mein Kollege Herr Peter Bigus unter [Tel] oder per Email [Email] für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Naschmarkt / Rubenspark... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

1040 Wien, Nächst Palais Schönburg! In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - mitten auf der STYLISCHEN Wieden - befindet sich diese SONNIGE 3 Zimmerwohnung (ca. 105m²) zzgl. OSTseitiger, verglaster LOGGIA (ca. 6m²). Diese familienfreundliche Wohnung verfügt über eine FUNKTIONELLE Raumeinteilung mit ZENTRALEM Vorraum + Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste LOGGIA + 2 GROSSZÜGIGE Schlafzimmer (ca. 18m² + 21m²), eines davon in ABSOLUTER HOFRUHELAGE und herrlichem GRÜNBLICK + geräumige, komplett ausgestattete Einbauküche (ca. 15m²) mit Essplatz + modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC + separates WC + Abstellraum. Weitere Vorzüge: hof- und straßenseitig orientiert / ordentlicher Zustand - wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt / PERFEKTE Verkehrsanbindung (U1 - Hauptbahnhof) und SEHR GUTE Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Favoritenstraße bzw. zum neuen Hauptbahnhof / TRENDIGE Gastronomie in Gehdistanz sowie OPTIMAL für Sportler/Läufer durch die Nähe zum Belvedere / Gasetagenheizung / 4.Liftstock / Isolierglasfenster / Baujahr ca. 1963 / Kellerabteil / Waschküche / Anmietung eines Garagenplatzes im Haus ist möglich / ideal für ANLEGER - FREIER MIETZINS bei Vermietung! PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN. Für nähere Auskünfte bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski unter Tel: [Tel] bzw. per Email: [Email] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Luxus Penthouse mit insgesamt 433,30 m2 Nutzfläche, wovon 281,61 m2 als Wohnfläche dienen und 151,69 m2 sich auf vier Terrassen aufteilen. Das Objekt befindet sich in der Nähe der Karlskirche, im 4. Wiener Bezirk. Die großzügige Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung befindet sich im uneinsehbaren Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches vom Architekten Gustav Peichl und Werner Krakora projektiert und 2005 erbaut wurde. Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: im ersten Geschoss: - der Eingangsbereich - eine geräumige 97 m2 große möblierte Wohnküche mit Zugang zur 43 m2 großen Terrasse - ein Abstellraum - ein Wirtschaftsraum - ein separates WCim zweiten Geschoss: - ein gartenseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur 44 m2 großen Terrasse und unverbauten Weitblick auf den hauseigenen Garten - ein geräumiges Masterschlafzimmer mit Zugang zur 37 m2 Terrasse - ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, positioniert zwischen den zwei Schlafzimmern - ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse - ein Garderobenraumim dritten Geschoss befindet sich eine 27 m2 große Dachterrasse mit Rundumblick und Outdoor Whirlpool. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und mittels Klimaanlage gekühlt. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze im Eigentum zugeordnet. Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter [Tel] oder per Email [Email] oder Herrn Uyar unter [Tel] oder per E-Mail [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese lichtdurchflutete, südseitige, äusserst gepflegte NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich in 1040 WIEN nähe SCHLOSS BELVEDERE in TOPLAGE, mit bester Infrastruktur, Linie D, 13A, 0, 18, alle Einkaufsmöglichkeiten, in einer 1961 errichteten gepflegten Wohnhausanlage. 2012 wurde das Eigentumshaus komplett saniert (Hauswärmeschutzfassade, Lift). Die WOHNUNG befindet sich im 4. Liftstock, ALLES in herrlicher HOFRUHELAGE südseitig ausgerichtet. Der lastenfreie Verkaufspreis für diese NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG ist mehr als ein PREISWERTKAUF, durch die TOPLAGE nähe SCHLOSS BELVEDERE sowie die Gesamtbetriebskosten von nur € 236,17 inkl. Verwaltung, Rep.F., Steuer. WOHNNUTZFLÄCHE: 80,23 m² RAUMAUFTEILUNG: (Grosszügige 2 Zimmer, leicht teilbar in 2 1/2 Zimmer) Vorraum, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, riesiger Schrankraum, Komplettküche, Zwischenflur, Fliesenbad, Fliesentoilette AUSSTATTUNG: Klebeparkettböden, Fliesenböden, komplette Einbauküche mit Fenster inkl. sämtlicher Geräte (E-Herd/ Ceran, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Gastherme inkl. Brenner), Fliesenbad mit Wanne/Glasduschwand, extra Fliesentoilette, Einbauschränke, Holzfenster/ aussen Alu mit italienischen Aussenjalousien, Flügeltür, Holztüren, Sicherheitstür, Schiebetüre; Tel., Telekabel, Haus-Satanlage Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gasetagenheizung. Zur Wohnung selbst gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum steht den Hausbewohnern zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ kann angemietet werden. Diese lichtdurchflutete südseitige NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich in absoluter TOPLAGE, verbleibt wie auf den Fotos ersichtlich teilmöbliert, kann demnach sofort bezogen und genossen werden, auch bestens als GELDANLAGE/VERMIETUNG (TOPLAGE nähe SCHLOSS BELVEDERE) geeignet. GRUNDBUCH statt SPARBUCH. Die Reparaturrücklage des Hauses beträgt € 14.007,88 per 31.12.2018. Energieausweis erstellt am: 17.08.2012 HWB (B 28 kWh/m²a). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Beschreibung der Lage WIEN WIEDEN nähe SCHLOSS BELVEDERE, beste Infrastruktur, TOPLAGE, Linie D, 13A, 0, 18, alle Einkaufsmöglichkeiten, Hausbaujahr 1961/ Haus 2012 KOMPLETT saniert, Hauswärmeschutzfassade, ALLES SONNIGE SÜDSEITIGE HOFGRÜNRUHELAGE Details zur Provision PROVISION: bei einem Wert bis € 36.336,42 je 4% /// von € 36.336,43 bis € 48.448,50 € 1.453,46 /// ab € 48.448,51 je 3%, jeweils zuzüglich 20% MwSt. NEBENKOSTENÜBERSICHT ÖVI-Form Nr. 13K/ 11/ 2017 KÄUFERPROVISION zahlbar natürlich nur nach Kaufabschluss. Weitere Informationen Plz: A-1040 Ort: WIEN WIEDEN nähe SCHLOSS BELVEDERE, beste Infrastruktur, TOPLAGE, Linie D, 13A, 0, 18, alle Einkaufsmöglichkeiten, Hausbaujahr 1961/ Haus 2012 KOMPLETT saniert, Hauswärmeschutzfassade, ALLES SONNIGE SÜDSEITIGE HOFGRÜNRUHELAGE Lage: südseitig Wohnnutzfläche: 80,23 m² Bauart: Hausbaujahr 1961, Hauswärmeschutzfassade Widmung: echtes Eigentumshaus Übergabe ab: sofort Preis: € 359.000,- Lastenfrei ausbezahlt EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Betriebskosten: € 142,24 / Verwaltung: € 9,77 / Rep. Rücklage: € 84,16 / Gesamt: € 236,17 inkl. Steuer Finanzierungsmöglichkeiten: für den Kunden natürlich freibleibend jede Bank bzw. Bausparkassa ist autorisiert und kann Ihnen verschiedene Finanzierungsmodelle ausrechnen, Rückzahlung, Rate und Effektivzinsen. Ein Vergleich lohnt sich. Wir schreiben keinem Kunden vor bei welcher Bank er seine Finanzierung tätigt. KAUFPREIS NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung plus Rechtsanwalt /Notar für die komplette Kaufvertragsabwicklung bis Grundbucheintragung, (amtliches Treuhandbuch). PROVISION: bei einem Wert bis € 36.336,42 je 4% /// von € 36.336,43 bis € 48.448,50 € 1.453,46 /// ab € 48.448,51 je 3%, jeweils zuzüglich 20% MwSt. NEBENKOSTENÜBERSICHT ÖVI-Form Nr. 13K/ 11/ 2017 KÄUFERPROVISION zahlbar natürlich nur nach Kaufabschluss. Info unter: [Tel] außerhalb d. Betriebszeiten erreichen Sie unseren GF P. Lux unter: [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!... [Mehr]

#Altbau #möbliert #ruhig

Zimmer Ab 1. Oktober 2016 suchen wir, Philipp aus Berlin und Theresa aus der Steiermark, in der wunderschönen Margaretenstraße, nicht weit entfernt vom Naschmarkt, eine Mitbewohnerin/einen Mitbewohner! Was es in der Altbauwohnung zu finden gibt? Eine zentrale Küche (mit guten Köchen, die sich auf einen weiteren Hobbykoch freuen würden) mit einem Esstisch für gemeinsames Essen, Trinken und Gequatsche! Die Küche ist mit Koch- und Tafelgeschirr voll ausgestattet! Ein riesengroßes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche sowie einer Fußbodenheizung! Ein Abstellraum mit Waschmaschine, Staubsauger und was sonst noch Platz findet! Welches Zimmer dich erwartet? Dich erwartet das größte, hellste und schönste Zimmer! Mit 29m2 hast du genug Möglichkeit dich "auszubreiten"! Falls du keine eigenen Möbel hast, kann das Zimmer möbliert (Kleiderschrank, Schreibtisch, Bett, Couch und Nachttisch) übergeben werden! Der Miete für dein Zimmer ist zirka EUR 650,-. Lage Die Wohnung liegt 5 Gehminuten von der U-Bahn Station Kettenbrückengasse (U4) und somit auch vom Naschmarkt entfernt! Karlsplatz und Mariahilferstraße sind in 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt! Falls du Hunger bekommst sind ein Billa, Spar sowie Veganz in 5 Minuten erreichbar! Für die Veganer und die Eisliebhaber gibt es einen Veganista gleich gegenüber! Auf dem Weg zur U4 findet sich auch eine Apotheke! WG-Leben Hard Facts: Vor 2 Jahren wurde die Wohnung neu renoviert und von der jetzt bestehenden WG Erstbezogen! Wir, Philipp aus Berlin und Theresa aus der Steiermark, sind beide sehr aufgeschlossen und halten grundsätzlich nichts von einer Zweck WG! Gerne verbringen wir den Abend in Lokalen, kochen gemeinsam und unternehmen sportliche sowie nicht so sportliche Dinge! Brauchst du jedoch einmal Zeit für dich, lassen wir dich natürlich in Ruhe! ;-) Sonstiges Falls dein Interesse geweckt ist und du uns kennenlernen willst, ruf einfach an!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Top Immobilie: Das Wohnhaus, welches im Jahre 1962 errichtet wurde, befindet sich in der Radeckgasse am Schaumburgergrund in prominenter Lage des 4.Bezirk. Die perfekt angelegte 1-Zimmer-Erstbezugswohnung ist im 5.Liftstock gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Alois Drasche Park. Der neue Hauptbahnhof mit allen Annehmlichkeiten liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Wiedner Gürtels. Die Wohnung selbst hat keine Fenster auf den Gürtel. Alle Fenster blicken in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Totalsanierung. Von der Elektrik bis zu den Leitungen ist alles neu. Bad und Küche wurden ebenfalls hochwertig neu gemacht. Die Wohnung ist mit einem Eichenparkett ausgelegt worden. Das Badezimmer wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung weist einen angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer / Schlafzimmer Separate Küche Flur Bad (mit Dusche) separates WC Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges und trockenes Kellerabteil zugeordnet. Die Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Von der Wohnung aus schnell zu erreichen sind: U-Bahnen: U 1 Straßenbahnen: 1, 18, 62 Bahnhöfe: Hauptbahnhof Buslinien: 13 A Schnellbahnen: S 1, S 2, S 3, S 4, S 60, S 80 Die Wohnung ist ab sofort beziehbar Objekt Nr. 27595 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

1040 Wien TOPLAGE nähe BELVEDERE (Hbj. 1961/ komplette Haussanierung 2012) sonnendurchflutete Neubau- Eigentumswohnung SUPERPREIS! 81 m² RUHELAGE Derzeit großzügige 2 Zimmer, sämtliche Nebenräume (2½ Zimmer LEICHT machbar ohne Wände zu versetzen), Klebeparkett, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Hwsf, LASTENFREI ausbezahlt TOPZUSTAND nur € 359.000,- (GARAGE mietbar) (Betriebskosten: € 236,17) HWB-28 kWh/m²a (Teilfinanzierung bis 25 Jahre möglich) DIREKT-ANSICHT: 07.04.2019 SONNTAG 14 - 15 Uhr 1040 Wien, Theresianumgasse 5/ Stiege 1/4. Liftstock/ 23 PEMALREAL Tel. [Tel] ([Tel]) (Exklusivbeauftragt) Bildinfo: www.pemal.at... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Das Wohnhaus, welches im Jahre 1962 errichtet wurde, befindet sich in der Radeckgasse am Schaumburgergrund in prominenter Lage des 4.Bezirk. Die perfekt angelegte 1-Zimmer-Erstbezugswohnung ist im 5.Liftstock gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Alois Drasche Park. Der neue Hauptbahnhof mit allen Annehmlichkeiten liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Wiedner Gürtels. Die Wohnung selbst hat keine Fenster auf den Gürtel. Alle Fenster blicken in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Totalsanierung. Von der Elektrik bis zu den Leitungen ist alles neu. Bad und Küche wurden ebenfalls hochwertig neu gemacht. Die Wohnung ist mit einem Eichenparkett ausgelegt worden. Das Badezimmer wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung weist einen angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer / Schlafzimmer Separate Küche Flur Bad (mit Dusche) separates WC Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges und trockenes Kellerabteil zugeordnet. Die Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Von der Wohnung aus schnell zu erreichen sind: U-Bahnen: U 1 Straßenbahnen: 1, 18, 62 Bahnhöfe: Hauptbahnhof Buslinien: 13 A Schnellbahnen: S 1, S 2, S 3, S 4, S 60, S 80 Die Wohnung ist ab sofort beziehbar Objekt Nr. 27595 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hauptbahnhof, Alois Drasche Park, Schloss und Park Belvedere Objektnummer: 27595... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Inmitten des 4ten Bezirkes befindet sich dieser sehr schöne Jugendstilaltbau (explizit im Architekturführer erwähnt), welcher derzeit einer Revitalisierung unterzogen wird. Exclusive Dachterrassen-Maisonettewohnung mit 204,70 m2 Wohnfläche +45,70 m2 Terrassen. Ebene 1: zentrales Vorzimmer ,4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Wc, separates WC, Wirtschaftsraum und Abstellraum. Ebene 2: großer Wohn Ess Küchenbereich mit 66m2 und Ausgang zur Terrasse, WC. Ebene 3: Sonnenterrasse mit einem 360° Blick in alle Himmelsrichtungen. Baujahr 2018/2019 Ausstattung Zustand: Erstbezug Fußbodenheizung Klima: Multisplitanlage HITACHI Wärmepumpenausführung Zum Heizen und Kühlen Gasbrennwertkompaktgerät Echtholzparkett aus Eiche, Feinsteinzeugfliesen Alufenster 3fach-Isolierglas Dachflächenfenster VELLUX Holz+Kunststoffbeschichtung 3-fach Isolierglas Sanitärausstattung: Villeroy&Boch + Armaturen Hans Grohe derzeit noch Mitsprachemöglichkeit betreffend Verfliesung, Malerei etc.... Tresor Aufzug Energieausweis Heizwärmebedarf(HWB) Klasse B 30,93 kWh/m2a Die unmittelbare Umgebung bietet sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung, die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 13A,59A und die U1 gegeben. Wir bitten Sie um Verständnis , dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe und Anschrift bearbeiten können. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Kaufinteressent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.... [Mehr]