Häuser im Bezirk Feldkirchen

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Gewerbe- und Wohnobjekt mit viel Potenzial nahe der Turracherhöhe Diese großzügige Immobilie in Gnesau wurde 1960 erbaut und laufend erneuert. In dieser Immobilie können Sie Ihren Handwerksbetrieb und Ihren Wohnort vereinen oder auch einer anderen Nutzung zuführen. Es bieten sich Ihnen folgende Flächen: • gesamte Wohnfläche – ca. 140 m² • Grundstücksfläche mit gemischter Widmung – ca. 2.677 m² • Werkstatt über 2 Geschosse – ca. 322 m² • Kellerräumlichkeiten – ca. 50 m² An der Immobilie wurde folgendes erneuert: • 2008 wurden die Fenster getauscht (3 fach Verglasung mit Rolläden) • 2008 wurde das Dach des Wohnhauses neu eingedeckt • 2008 wurde die Fassade inkl. Vollwärmeschutz erneuert Ansonsten verfügt das Objekt noch über eine Holzheizung / Gasheizung / Zusatz Küchenherd Zusätzlich zur Garage gibt es noch ein Carport und Freiflächen zum Parken. In einigen Fahrminuten erreichen Sie, Bad Kleinkirchheim, Feldkirchen sowie die Turracherhöhe oder den Ossiachersee. Gnesau liegt im oberen Gurktal in den Gurktaler Alpen. Der Hauptort liegt in 973 m Seehöhe, der höchstgelegene Punkt des Gemeindegebiets findet sich auf der Lichtebene in 1966 m. Das Gemeindegebiet wird von der Gurk von Nordwest nach Südost durchzogen. Rechts wird sie vom Haidenbach und dem Kirchergrabenbach gespeist, auf der linken Seite vom Görzbach und dem Peiningerbach. Überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung oder kontaktieren Sie uns für weitere Details. Terminvereinbarungen sind jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Energieausweis ist in Arbeit. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: ROHBAU BEWOHNT IN PATERGASSEN zu verkaufen. Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Wohntraum? Dieser Rohbau bietet Ihnen die optimale Grundlage Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Ein weiträumiger Wohn- und Essbereich, ein Vorraum, drei oder vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellräume und eine Garage warten auf Ihre Liebe zum Detail. Die ausgezeichnete Raumaufteilung bietet Ihnen lichtdurchflutete und großzügige Räume (Wände sind veränderbar). Die massive Bauweise verspricht eine gute Grundlage zur Vervollständigung des Wohntraums. Großzügiger solider massiver Rohbau mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten; ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: Ein Gerätehaus und ein Bienenhaus befindet sich hinter dem Haus. Eigene Wasserversorgung durch eine Quelle, Kanal- und Stromanschluss ist vorhanden; Ruhige örtliche Siedlungslage mit guter Infrastruktur; 833 m² großes Grundstück, Dorfgebiet Bauland; Der Energieausweis ist in Arbeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Keller

Wohn- und Geschäftshaus mit 550m² im Zentrum von Feldkirchen Lage: Beste Geschäfts- und Einkaufslage in Feldkirchen. Standort: Schillerplatz 1, 9560 Feldkirchen in Kärnten. Nutzflächen ca.: ERDGESCHOSS mit ca. 250m² Geschäft I = 178,46m² Geschäft II = 71,84m² 1. OBERGESCHOSS mit ca. 290m² Whg. TOP I (West) = 3 Räume, 1 Vorraum, 1 WC = 86,09m² Whg. TOP II (Süd)= 3 Räume, 1 Vorraum, 1 AR, 1 Bad, 1 WC = 101,93m² Whg. TOP III (Ost) = 3 Räume, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC = 101,88 m2 DACHGESCHOSS mit ca. 168m² Dachboden ausbaufähig. GESAMTNUTZFLÄCHEN ca. 700m² Grundstück: 441m² Baujahr : Das ursprünglich im Jahre 1906 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Folgejahren laufend baulich verändert und zuletzt in den Jahren nach 1980 revitalisiert. Beschreibung: Im Erdgeschoss befand sich zuletzt ein Schuhfachgeschäft, nun wurde das Mietverhältnis beendet, so dass die gesamte Erdgeschossfläche frei steht. Das 1. Obergeschoss wurde in der Vergangenheit mit zwei Einheiten als Wohnung genutzt, eine Einheit diente als Friseursalon. Das gesamte 1. Obergeschoss ist derzeit ebenfalls leerstehend. Das Gebäude in der derzeitigen Form, verfügt über einen rechtsgültigen Baubescheid und es sind Einreichpläne für den Ausbau des Dachgeschosses vorhanden. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Böden: Fliesen-, Laminat- und Parkettböden Fenster: Alufenster im Erdgeschoss und Kunststofffenster Obergeschoss. Heizung: Das Erdgeschoss wird über das städtische Gasnetz versorgt. Im 1. Obergeschoss erfolgt die Energieversorgung mittels Ölzentralheizung. Die dazugehörige Anlage befindet sich im Keller des Hauses. Zustand: Die Bausubstanz kann als gut gewertet werden, jedoch bedarf das Gebäude einer Sanierung. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig, es besteht allerdings Denkmalschutz, wobei der Denkmalschutz kaum mehr zum Tragen kommt. Beziehbar: nach Vereinbarung! Kaufpreis: ? 490.000, Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Erwerb steht ein gepflegter Frico- Fertighaus- Bungalow in angenehm ruhiger Stadt- Siedlungslage in Feldkirchen mit rd. 250m² Nutzflächen auf 933 m² ebenem, eingefriedetem Grundstück mit ebenso großem Vollkeller mit Sauna, Garage + Carport. Die Wohnebene mit ca. 120m² besteht aus Windfang mit Gäste- WC, großem Vorraum mit Speis und zentralem Holz- Kachelofen der auch ins Wohnzimmer reicht, neuer Wohnküche mit Terrassenzugang, 3 Schlafzimmer und großem Bad. Das Haus ist zur Gänze unterkellert mit ebenso großer Nutzfläche: 5 Lagerräumen und einer Sauna, alle Räume sauber verfliest. Die angebaute Garage hat 2 sep. Zugänge und rd. 23 m² Fläche, davor besteht eine Stahlkonstruktion- Glasüberdachung, damit ist die Garagenzufahrt bedacht. Die Gas- Zentralheizung wird durch die Kelag- Ringleitung versorgt, eine Garage ist am Haus angebaut, davor eine Metall- Glas- Carportüberdachung. Das große, gepflegte Grundstück mit Blumenbeeten, Frucht- und Zierbäumen ist vollständig eingefriedet, Versorgungs- Geschäfte zu Fuß erreichbar, ebenso alle Infrastruktur. Die Daten zu Flächen und Zustand u.ä. beruhen auf Abgeber- Angabe und wird hierfür keine Haftung übernommen. Bei näherem Interesse an diesem Bungalow in sehr ruhiger und angenehmer Stadtrandlage bitte ich um ihre Anfrage unter Angabe ihrer Wohnanschrift, am besten über unsere Homepage www.pro-real.at, sie erhalten weitere Unterlagen mit Lageplan und Grundrissen. Achtung: Eine Besichtigung kann erst ab dem 13. März nach Anmeldung vereinbart werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sie suchen nach einem massiven Wohnhaus in guter Qualität mit großem Grundstück und tollem Ausblick? STOP! Hier ist Ihre Immobiliensuche zu Ende! Das Wohnhaus wurde 1955 in Massivbauweise (wurde in den letzten 10 Jahren bereits laufend renoviert) errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.478m2 großen Grundstück; Mit ca. 135m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen bietet es ausreichend Platz für eine Familie; vorhanden sind neben den beiden Küchen (eine je Geschoss), auch ein Essbereich sowie ein Wohnzimmer und weiters noch mehrere Schlafzimmer. Als Hauptenergiequelle dient eine ölbetriebene Heizung sowie hat man die Möglichkeit, in der Erdgeschossküche mittels Zusatz-Holzofen zu kochen und zu heizen; ein ca. 65m2 großer Keller sowie ein Carport und ein geräumiger Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inkludiert; weiters inbegriffen im Verkaufspreis sind beide Küchen sowie sämtlich Einbaumöbel (Rest erfolgt nach Absprache). Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine angenehm sonnige Ausrichtung und eine breite und großzügige Einfahrt - das sind die ersten auffallenden, aber bei weitem nicht einzigen Vorteile, mit denen dieses charakterstarke Einfamilienhaus begeistert. Nach Betreten des Hauses durch die wunderschön gestaltete Holztüre gelangt man in den hellen Eingangsbereich, welcher direkt in die frisch modernisierte Wohnküche führt. Die geschmackvolle und dezente Farbgebung der Oberflächen setzen das unglaubliche Potential dieser Wohnoase außerordentlich stilvoll in Szene. Die monochromen Grau- und Anthrazittöne schaffen in Kombination mit dem gemütlichen Holzofen ein ganz besonderes Ambiente. Einladend wirkt auch der lichtdurchflutete Essbereich direkt vor der imposanten Kochinsel. Ein separates Wohnzimmer verbindet sich dank einem Durchgang direkt mit der Essküche. Auch die ca. 27qm große Südwestterrasse und das Gartenparadies sind durch eine Fenstertüre mit dem Wohn-Essbereich verbunden. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoß einen ca. 7,8qm großen Abstellraum, ein eigenes WC, den Zugang zur Kelleretage und eine edle Marmortreppe, die ins Obergeschoß führt. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen ca. 7,8qm großen Vorraum, einen Südostbalkon und den Zugang zum Dachboden. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist das Raumangebot im Keller. Dort befindet sich ein ansprechender und großzügiger Raum mit ca. 28qm, der sich perfekt als Fitnessraum oder als Hobbyraum eignet. Die übrigen Räumlichkeiten im Keller bieten eine Gesamtfläche von ca. 37,6qm. Eine beheizbare Garage bietet außerdem weitere ca. 21qm Nutzfläche. Der Garten wurde in den letzten 2 Jahren neu gestaltet und hinter der Garage wurde eine wertvolle Überdachung für Fahrräder und Gartengeräte errichtet. Alles auf einen Blick: Baujahr: 1993, Zentralheizung mit Öl, 2-fach verglaste Kunststofffenster in Holzoptik, 3 Schlafzimmer, moderne und frisch modernisierte Essküche, separates Wohnzimmer, schöne Südwestterrasse, praktische Vollunterkellerung mit Fenstern, beheizbare Garage mit großer Einfahrt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus nach Mass DIREKT VOM BAUTRÄGER In Glanegg, 14 km von Klagenfurt - Ortsrandlage - gelangt dieses Projekt zur Realisierung. Einfamilienhaus mit einer wunderschönen Aussichtslage, Ruhelage. In diesen Zeiten bietet dieses Projekt viele Vorteile: Genug Platz für Wohnen, Home Office und Freizeit im eigenen Garten. Was will man mehr? Grundstücksgrösse 692 m2 HAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE INKLUSIVE GRATIS PV-ANLAGE ohne Pufferspeicher Optimierte Architektur, durchdachtes Raumprogramm, höchster Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie, etc. Zimmeraufteilung nach ihren Wünschen SPLIT-Luftwärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher KÜHLFUNKTION INKLUDIERT Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer 3-fach Isolierglasfenster mit Ug=0,6 Photovoltaikanlage GRATIS inkl. Pufferspeicher (bei SF-Ausführung) Preisbeispiel: HAUS - MIT BODENPLATTE und Aushub - MIT EIGENGRUND 692 m2 EINFAMILIENHAUS 110 m2 mit Stock MIT BODENPLATTE Andere Größen gerne möglich, auch andere Baustile - wie planen und bauen INDIVIDUELL PREISE INKLUSIVE GRUNDSTÜCK !!! BELAGSFERTIG 283.000,- EUR SCHLÜSSELFERTIG 307.000,- EUR inkl. PV-Anlage Alle Preise inklusive Grundstück Carport/Garage , Balkon, Terrasse etc?.sind optional möglich. KURZ ZUSAMMENGEFASST: Grundstück inkl. Haus mit Bodenplatte, inkl. PV-Anlage Bungalow-Bauweise auf Anfrage auch möglich Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

* ehemalige Frühstückspension, Ein- oder Zweifamilienhaus * ca. 212 m² Wohnfläche * voll unterkellert * EG: Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer mit Bad (Dusche und WC), 1 Zimmer mit Waschbecken, 1 ehem. Frühstücksraum mit Küche, WC * OG: Vorraum, 1 Zimmer mit Bad (Dusche und WC), Kabinett und Balkon; 1 Zimmer mit Waschbecken und Balkon; 2 Zimmer mit Waschbecken; 2 Bäder mit Dusche; WC * KG: Vorraum, 4 Kellerräume * ca. 890 m² Grundstücksfläche, wird noch vermessen * Nebengebäude mit Garage und Lagerraum * Heizung mit Gas im EG möglich (derzeit außer Betrieb), ansonsten Elektroheizung * Carport vor Garage Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 425.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Keller #Parkmöglichkeit

Im Skigebiet und Sommerparadies Turracher Höhe in Top Lage am Wegende im Zirbenwald mit Ausblick über Kärnten liegt die Brandnerhütte. Infos gibts unter [Externer Link entfernt] [Externer Link entfernt]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Gnesau, in absoluter Ruhelage. Durch die südwestliche Ausrichtung können Sie sich an zahlreiche Sonnenstunden erfreuen und die Ruhe sowie die Aussicht genießen. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Technik- und Waschraum, Wohn-/Essbereich und einem großen Abstellraum/Speis. Vom Erdgeschoss gelangt man auch in eine kleine gemütliche Gartenhütte welche zum Verweilen einlädt und zum Tagträumen einlädt. Im 1. OG befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Das 2.OG umfasst ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen kleinen Wohn/Essbereich mit Küche. Ein Solarpanel wird für die Heizung und das Warmwasser genutzt. Geheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung. Ebenfalls verfügt das Haus über eine ca. 51m2 große Werkstätte und ein ca. 32m2 großes Lager im 1.OG. Ein Carport rundet das Angebot ab. Diese Liegenschaft bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl von einer als auch mehreren Familien bewohnt werden.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht ein extrem rares Juwel der absoluten Sonderklasse. Das Chalet der Superlative ist zudem in perfektem, neuwertigen Zustand und bietet fast jeden erdenklichen Luxus und ist natürlich Ganzjahrestauglich. For sale is an extremely rare jewel of the absolute special class. The chalet of superlatives is also in perfect, mint condition and offers almost every conceivable luxury and is of course suitable for year-round use.... [Mehr]

#möbliert

Dieses Zinshaus mit 3 Einheiten befindet sich in Feldkirchen kurz vor dem Beginn des Hauptplatzes. Das Haus ist in gepflegtem Zustand, wird bestandsfrei übergeben und bietet vielfältiges Potential. _DIE VORTEILE DIESES ZINSHAUSES AUF EINEN BLICK: _ * Solider Bestand mit 3 Einheiten (1 Geschäft, 2 Wohneinheiten). * Hervorragende Lage im Zentrum Feldkirchens mit bester Infrastruktur fußläufig. * Rund 396 m² Nutzflächen auf 3 Etagen (EG, OG, DG). * Vielfältiges Potential zur Vermietung oder für Umbauten. * Bestandsfreie Übergabe - auch Eigennutzung möglich. * Überdachte Passage mit repräsentativen Vitrinen und Schaufenstern. DAS BESTANDSGEBÄUDE. Das Bestandsgebäude hat insgesamt rund 396 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Im Erdgeschoß ist ein Geschäftslokal bzw. Gewerbe-Studio eingerichtet. Die Geschäftsflächen haben ein Ausmaß von rund 144 m². Vor den Geschäftsflächen befindet sich eine überdachte Passage mit Vitrinen und Schauflächen. Im Obergeschoß und im Dachgeschoß befinden sich je eine Wohneinheit. Zusammen haben diese Rund 252 m² Wohnfläche. ZUSTAND UND ÜBERGABE. Das Gebäude ist in Massiv-Bauweise errichtet und von der Substanz in gutem Zustand. Das Objekt wird teilmöbliert und bestandsfrei, ohne Mieter, übergeben. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 230 m² laut Grundbuch. Dabei handelt es sich zur Gänze um Bauland mit der Widmung "Kerngebiet". Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]