Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung 3 zimmer 1100"

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Neulengbach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Zur Weitergabe gelangt eine wunderschöne, sehr gepflegte 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Neulengbach Stadt. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und die hochwertige Ausstattung. Alle Zimmer separat begehbar! Fliegengitter vorhanden! Eckdaten: • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • Abstellraum • 2 Balkone • 1 Dachterrasse • 2. Stock • Kein Aufzug • Garage inklusive • Miete: € 1.180,- inkl. Garage • Genossenschaftsanteil: € 60.000,- • Ablöse: € 23.000,- Verhandlungsbasis ️ Hochwertige Ausstattung inklusive! Die Wohnung wird inklusive vieler hochwertiger Möbelstücke übergeben. Die Möbel sind größtenteils fast neu und wurden mit viel Liebe und Geschmack ausgewählt. ️ Einfach Koffer packen und einziehen – es ist bereits alles vorhanden! Bei ernsthaftem Interesse gerne Nachricht für weitere Informationen und Besichtigung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #hell #möbliert

Traumhafte 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon in St.Pölten – Nachmieter gesucht! ​Suche ab 27. Februar 2017 einen Nachmieter für diese schöne und gut geschnittene Genossenschaftswohnung in attraktiver Lage in St.Pölten. Ideal für Familien. ​Eckdaten zur Wohnung: ​Verfügbar ab: 27. Februar 2017 ​Wohnfläche: ca. 80 m² ​Zimmer: 4 (hell und optimal aufgeteilt) ​Freifläche: Gemütlicher Balkon ​Lage: St.Pölten (gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung) ​Finanzielles: ​Genossenschaftsbeitrag (Finanzierungsbeitrag): ca. 20.000 € (wird bei einem späteren Auszug laut Genossenschaftsbestimmungen rückverrechnet) ​Ablöse / Möbelkaution: 2.000 € VB (inkludiert die Einbauküche sowie ausgewählte Möbelstücke; Verhandlungsbasis) ​Monatliche Miete: 978.55€ ​Ausstattung & Highlights: ​Einbauküche vorhanden und sofort nutzbar ​Teilmöbliert (Details und Übernahme nach persönlicher Absprache) ​Schöner Balkon zum Entspannen ​Praktischer Grundriss mit 4 gut nutzbaren Zimmern ​Voraussetzungen der Genossenschaft: ​Erfüllung der Vergabekriterien der jeweiligen Genossenschaft (z. B. Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung). ​Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung flexibel möglich! [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Baujahr 2021 in der Wienerstraße in Hollabrunn. Mit einer Wohnfläche von 36,31 m² eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht sowie einer modernen, voll ausgestatteter Küche mit Einbaugeräten. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich der Wohnraum optimal in Wohn-, Ess- und Schlafbereich aufteilen. Wohnung: • 36,31 m² Wohnfläche + 9 m² Balkon • Kellerabteil 6,88 m² • Baujahr 2021 • 1. Obergeschoss mit Lift • Badezimmer komplett neu • Energieeffizienzklasse A (HWB) und A+ (fGEE) – niedrige Energiekosten • Bezugsfertig ab September 2026 Kosten: • Eigenmittel: 14.429,23 € • Monatliche Vorschreibung: 335,30 € • Garagenplatz: 106,56 € pro Monat (fix zugeordnet) * Ablöse für alle Möbel 3.500€... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #hell #ruhig

3-Zimmer Genossenschaftswohnung in Ternitz-Pottschach zu vergeben Ab 01.11. ist eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m2 verfügbar. Highlights: • Ca. 74 m' Wohnfläche • Balkon • Fußbodenheizung • Haustiere erlaubt • Wunderschöner Ausblick auf den Schneeberg • Ruhige Lage direkt neben einem Feld, auf dem man häufig Rehe beobachten kann • Miete ca. 900 € • Genossenschaftsanteil (mit Kaufoption) ~ 25.000€ • Ablöse nach Vereinbarung Bei Interesse oder Fragen gerne per Whats App melden oder anrufen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 3‑Zimmer‑Wohnung in St.Pölten – hell, hochwertig & perfekt angebunden Diese moderne 68 m² Wohnung punktet mit viel Tageslicht, schönem Parkett, einem großzügigen Innenhofbalkon (15 m²) und einer hervorragenden Lage: Hauptbahnhof in 1,3 km, Stadtzentrum schnell erreichbar und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Die Traisen mit ihrem grünen Naherholungsgebiet liegt gleich ums Eck. Ein Lift ist ebenfalls im Haus vorhanden, und Top‑Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Ausstattung & Highlights • 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Sehr hell, schöner Parkettboden • Fußbodenheizung • Tiefgaragenstellplatz • Rafstore an allen Fenstern • 15 m² Balkon zum ruhigen Innenhof • Kellerabteil inklusive • Moderne Küche mit Einbaugeräten (GS, Mikrowelle, Ofen) – Ablöse 5.000 € Hinweis Vor dem Gebäude befindet sich eine Baustelle, bei der die groben Arbeiten bereits abgeschlossen sind. Die vollständige Fertigstellung ist voraussichtlich im Juli 2027. Finanzielles • Genossenschaftsbeitrag: 37.125 € • Vertragstyp: Genossenschaftswohnung – Miete mit Kaufoption • Küche: 5.000 € Ablöse Verfügbar ab: 1.12.2026... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine gemütliche Wohnung in guter Lage mit verkehrstechnisch sehr guter Anbindung, zum Kauf anbieten zu dürfen! Baujahr: 1965 Stockwerk: 2. OG Stockwerke gesamt: 6 + DG Lift: Ja Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmer: 3 Bäder: 1 WC: 1 Terrasse u. Balkon: 0 Garage: 0 Fußboden: Teppichbelag Bad u. WC Belag: Fliesen Kellerabteil: 1 / 4,08 m² Möbliert: teils / Möbel sind gebraucht Heizung: Fernwärme / Radiatoren Fenster: Kunststoff Raumaufteilung: • 1 Vorraum • 1 WC • 1 Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer • 1 Wohnzimmer mit offener Küche • 1 kleiner Abstellraum • 1 Bad mit Wanne und Waschtisch Infrastruktur Der 10. Wiener Gemeindebezirk hat viel zu bieten. Die Bildungseinrichtungen vor Ort wie Kindergärten, Volksschule, Mittelschule sowie viele Freizeitaktivitäten in Oberlaa bieten einen Mehrwert an Lebensqualität. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge in der Natur. Der nächste Supermarkt ist nur in wenige Gehminuten entfernt zu erreichen. Die Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem ins Zentrum der Innenstadt oder zum Zentralbahnhof gelangen. Mit dem PKW sind Sie in Kürze auf der Südautobahn. Die Wohnung Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum wovon allen Räumen bequem zu erreichen sind. Zur rechten Hand befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Wanne / Dusche und am Ende des Vorzimmers befindet sich zur linken ein Schlaf und Kinderzimmer, weiters auf der linken Seite ein Abstellraum und die Toilette. Am Ende des Vorzimmers gelangt man in das geräumige Wohnzimmer das mit einer Schiebetüre den Essplatz samt der Küche abgrenzt.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil

Eine gepflegte Eigentumswohnung steht in der Zur Spinnerin Straße, 1100 Wien, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre funktionale Aufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro) Küche mit Einbauküche Badezimmer Separates WC Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft bis zum 30. April 2030. Damit ist die Immobilie ein solides Anlageobjekt. Highlights Ca. 68 m² Wohnfläche 3 Zimmer + Küche mit Einbauküche Badezimmer & separates WC Kellerabteil vorhanden Vermietet bis 30.04.2030 Nettomiete: 723,00 € / Monat Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Frau Mag. Ali [Tel]Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer bearbeitet werden.) Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir begleiten Sie professionell - von der Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf - wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wichtiger Hinweis zu den Aufnahmen: bei den gezeigten Bildern handelkt es sich um Symbolfotos . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im 10. Bezirk (Favoriten) in der Zur Spinnerin Straße. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsverbindungen. Öffentliche Verkehrsverbindungen Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn - direkte Verbindung ins Stadtzentrum Buslinien 7A, 15A und 63A in Gehweite U-Bahn-Anschluss U1 Reumannplatz in wenigen Minuten erreichbar Schnelle Anbindung an den Wiener Hauptbahnhof... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Herzen von Wien, genauer gesagt im begehrten 10. Bezirk! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage mit Lift bietet Ihnen auf großzügigen ca. 77 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort legen. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: Vorraum2 Zimmer 1 Wohnzimmer1 Schrankraum Küche Badezimmer mit Wanne und WCEckdaten: Kaufpreis: € 299.000, Betriebskosten: ca. € 283,21 (Wohnung) + € 36,25 (Garage) = € 319,46Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf einer wunderschönen, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und sauberen Wohnhaus in der Angeligasse , 1100 Wien beauftragt. Die Wohnung wird wahlweise voll möbliert oder unmöbliert verkauft. Die Wohnanlage wurde 1974 errichtet und gilt rechtlich als Neubau. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Liftstock. Schlafzimmer sowie Küche sind hofseitig orientiert und garantieren somit ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung vom derzeitigen Eigentümer durch spezielle Beleuchtungskonzepte und dekorative Stuckatur exklusiv ausgebaut. Raumaufteilung & Ausstattung3 Zimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WCVorraum Abstellraum Gesamtwohnfläche: ca. 76,69 m² (laut Bestandsplan). Kaufpreis: € 299.000,– (Verhandlungsbasis) Alle Räume sind zentral vom Gang separat begehbar, was die Wohnung nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern auch hervorragend geeignet für Wohngemeinschaften oder alternative Vermietungsformen macht. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Vorraum und Nassräume mit Fliesen. Die Wohnung verfügt über hochwertige, mehrfach isolierte Kunststofffenster, die für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sorgen. Haus & Allgemeinflächen Zentrale Hauseigene Heizungsanlage Heizung und Warmwasser werden monatlich gemeinsam mit den Betriebskosten abgerechnet Thermisch gedämmte Fassade Kellerabteil ca. 5 m² – sauber und trocken Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt sehr zentral und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nähe Autobahnanschluss Favoriten Klinik Erholungsgebiet Wienerberg Golfplatz Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Anbindung Besonders hervorzuheben ist die geplante U-Bahn-Linie U5, die in unmittelbarer Nähe errichtet wird. Nach Fertigstellung ist von einer deutlichen Wertsteigerung der Immobilie auszugehen. Hinweis Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftsorientierte Lage zu investieren! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:[Tel]Email:[E-Mail-Adresse entfernt]-immo.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Bezirk Wiens 360° Rundgang_Link Zu verkaufen, eine vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Zum attraktiven Kaufpreis von 290.000 Euro bieten wir Ihnen hier eine moderne und komfortable Wohnung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Edle Materialien wie Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung und die zentrale Gasheizung für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit sorgen. Die voll ausgestattete Einbauküche (ohne Elektrogeräte) lädt zum gemeinsamen Kochen ein und macht den Wohnbereich zum Herzstück der Wohnung. Das Badezimmer beeindruckt mit einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einer modernen Dusche – hier starten Sie entspannt in den Tag. Die Lage in 1100 Wien überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen Ihnen schnelle und bequeme Wege in alle Teile der Stadt. Auch in Sachen Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso fußläufig erreichbar wie Schulen, Kindergärten und die Universität. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im lebendigen 10. Bezirk Wiens! Angebot Einsparung: bis 30.06.2026 • 1,2 % temporäre Befreiung von den Gebühren Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung) • 1,1 % temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. (GGG-Richtlinie § 25a ― temporäre Befreiung) Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA CEO & Founder Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in einem wunderschönen Neubau Wohnhaus in Oberlaa. Die Wohnung verfügt über eine ca. 10 m² große Terrasse und ist mit dem Lift bestens erreichbar. Die Wohnung ist zudem mit Klimaanlage ausgestattet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Vorzimmer - offene Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche - Terrasse ca. 10 m² - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Endenergiebedarf: 72.90 weitere Informationen: - Klimaanlage - Terrasse - Aufzug - Parkettboden - Fahrradraum - Kellerabteil - Garage im Haus vorhanden Lage: Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem attraktiven Teil Wiens, der durch eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität überzeugt. Durch die tolle öffentliche Anbindung und gute Infrastruktur ist eine sehr gute Anbindung an das pulsierende Leben der Hauptstadt gegeben, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in angenehmer Distanz und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die U-Bahn ist ebenfalls bequem erreichbar und sorgt für eine rasche Verbindung in andere Stadtteile sowie ins Zentrum. Für Pendler ist zudem die gute Erreichbarkeit der Autobahn ein klarer Vorteil. Familien profitieren von der Nähe zu Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, die sich in gut erreichbarer Entfernung befinden. Damit bietet die Lage eine ausgewogene Infrastruktur für den Alltag und eignet sich sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders gut. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Diese frisch und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung (Top 30) befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Zinshauses in der Erlachgasse 139 in Wien-Favoriten und überzeugt auf ca. 52,48 m² Wohnnutzfläche durch modernes Wohnambiente und hervorragende Materialausstattung. Im Rahmen der Sanierung wurden in den Wohnräumen edler Parkettboden und in den Nassbereichen formschöne, stilvolle Fliesen verlegt. Der Grundriss ist äußerst durchdacht und bietet eine optimale Raumaufteilung: Über den einladenden Vorraum (6,23 m²) betreten Sie die Wohnung, von dem aus das separat angelegte WC (1,77 m²) sowie die zweckmäßig gestaltete Küche (4,95 m²) direkt erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum (2,82 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Hauptzimmer (19,39 m²) präsentiert sich lichtdurchflutet und eignet sich hervorragend als stilvoller Wohn- und Essbereich. Das direkt angrenzende Schlafzimmer (14,09 m²) bietet angenehme Ruhe und ausreichend Platz für Kleiderschränke und ein Doppelbett. Das modern geflieste Badezimmer (3,23 m²) ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die ausgezeichnete Lage nahe der U-Bahn-Station Reumannplatz (U1) und dem Viktor-Adler-Markt gewährleistet eine erstklassige Nahversorgung sowie eine schnelle und komfortable Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.... [Mehr]