Gewerbeobjekte in 9800 Spittal an der Drau

#Hotel #Ordination #Versteigerung

Gewerbeeinheit Nr. 5 im 1. OG (als Ordination genutzt), bestehend aus Warteraum, WC-Anlage, Anmeldebereich, 2 Ordinationsräume, Diagnostikraum, Röntgenraum und Privatraum, Bj. unbekannt (ehem. Hotel), Umbau 2000 Verkehrswert: 211.315 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #Hotel #Versteigerung

Gewerbeeinheit Nr. 1 im EG und KG, aufgeteilt in EG: 3 Vorräume, WC-Anlage, 2 Ladenlokale, 124,44 m²; EG: Vorraum, 2,34 m², Bj. unbekannt (ehem. Hotel), Umbau 2000 Verkehrswert: 17.800 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Dieser Irish Pub in guter Frequenzlage an einer belebten Geschäftsstraße von Spittal/Drau wurde 2001 um eine vierer Sport- und Freizeitkegelbahnanlage in einem neu gebauten Anbau erweitert. Seitdem wurde die gesamte Anlage laufend gepflegt und zuletzt 2017 umfassend renoviert. Durch die engagierte Betriebsführung sind beide Bereiche sehr gut eingeführt. Kegelbahn Die 2001 neu errichtete Bahn genügt professionellen Ansprüchen und ist die einzige vierer Kegelbahn in Oberkärnten. Sie dient sowohl Vereinen als Heimstätte für Training und Turniere und erfreut sich außerdem auch bei Freizeitsportlern einer großen Beliebtheit. In diesem Bereich befinden sich zusätzlich rd. 35 Sitzplätze. Auch durch den großzügigen Sanitärbereich im Obergeschoß, mit separaten Duschen und Umkleideräumen, fühlen sich die Sportler rundum gut betreut. Irish-Pub Im vorderen Bereich befindet sich ein gemütlicher Irish-Pub mit rd. 30 Sitzplätzen. Der Thekenbereich ist technisch auf aktuellem Stand und vollständig ausgestattet (Musikanlage, neue Registrierkasse, Zapfanlage, Gläserspüler, Kühlung). Es besteht keine Brauereibindung. Die drei gut frequentierten Dartspielgeräte sind ein zusätzlicher Anziehungspunkt, die wiederum sowohl vom größten Dartverein Oberkärntens, als auch von den anderen Gästen genutzt werden. In Summe verfügt das gesamte Lokal über eine Fläche von rd. 498m². Im Außenbereich finden sich im Innenhof zwei offene Stellplätze sowie eine offene Doppelgarage. Vor dem Gebäude befindet sich eine große Anzahl öffentlicher Parkplätze. Das Lokal kann im laufenden Betrieb übernommen werden. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #unbefristet

Ideal für eine Gemeinschaftspraxis, Bürogemeinschaft, Atelier oder als Studio. Die zur Vermietung stehende Fläche von ca. 200m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoß : separater Eingang, großzügiges Treppenhaus 1. OG : Vorraum, 2 ( Büro )-Räume, getrennte WC-Anlage, 1 großer Saal mit Bistro-Ecke alle Räume sind lichtdurchflutet und nach Absprache variabel teilbar. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Zur Klärung Ihrer offenen gebliebenen Fragen und zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort zur Verfügung: Frau Katharina Spanke, 9854 Malta [Tel] E-Mail: [Email] Sonstige Kosten: Maklerprovision: 2 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 3 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet, Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer [Tel] Fax [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

In bester Lage von Spittal vermieten wir ein Geschäftsobjekt in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal, zum 1.1.2019 oder nach Vereinbarung. Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt. Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten. Bruttomietzins incl. Nebenkosten 350,00€ Kaution drei Buttomonatsmieten Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen vor Ort unsere Mitarbeiterin, Frau Katharina Spanke zur Verfügung! Katharina Spanke, 9854 Malta Mobil:[Tel] Email : [Email] Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet kürzer als 2 Jahre - bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet- 3 BMM Mietvertrag befristet min.2 Jahre nicht länger als 3 Jahre - 2 BMM. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Fax [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

ALLEINLAGE, über den Millstättersee gelegen mit Panoramablick: Alter Bauernhof mit 7 ha Grund + ZUKAUFmöglich von Alm, Bauernhaus ca. 180 m² Wfl., Holz-Zentralheizung + Küchenherd, teilsaniert, Stallgebäude in guten Zustand mit Rinderaufstallung, großes Carport, 7 ha Grund (davon 6 ha mit Traktor befahrbar) eigene Quelle, schöne asphaltierte Zufahrt bis zum Haus, in 1100 m Seehöhe über der Nebelgrenze gelegen, mit Traumblick auf die umliegende Bergwelt und den See, HWB i.A., € 410.000.- * Alleinlage mit See.- und Panoramablick * Absolut ruhige Sonnenlage, hier scheint den ganzen Tag die Sonne * Eigene Quelle... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermarktung gelangt eine Lagerfläche mit dazugehörigen Büroräumen. (ME03) Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Zur Vermarktung gelangt eine Lagerfläche mit dazugehörigen Büroräumen. (ME03) Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Grundsätzlich werden insgesamt ca. 9.100 m² abgerissen, was die Kühl- und Tiefkühlhalle miteinschließt. Dafür werden 4 neue Hallenteile mit insgesamt 8.200 m² aufgebaut. Alle Mieteinheiten (Hallen- und Büroeinheiten) werden an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. Als besonders attraktiv, speziell für Logistikunternehmen, ist die Lage direkt an der A10 zu beurteilen. Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist. Auch wenn es sich bei dem Objekt um ein Büro- und Logistikgebäude handelt, können Bereiche wie Einzelhandel und Produktion untergebracht werden. Das Gebäude ist mittig situiert. Details: Lichte Hallenhöhe 11m Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise Bürokühlung Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich Ausreichend PKW Stellplätze 8 Andockstationen Fertigstellung/Inbetriebnahme: 1978 / 1985 / 1987 / 1998 / 2004 Zukünftig geplant: Herbst 2018: Dachsanierung 1.Halbjahr 2019: PV Anlage mit 1265 k Wp Konditionen: Miete (Brutto): 26.064,72 € Betriebskosten (Brutto): 6.838,56 € monatliche Gesamtbelastung (Brutto): 32.903,28 € Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Vergebührung ans Finanzamt Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: direkt an der A10... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermarktung gelangen großzügige Büroräume. (ME09) Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Grundsätzlich werden Zur Vermarktung gelangen großzügige Büroräume. (ME09) Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Grundsätzlich werden insgesamt ca. 9.100 m² abgerissen, was die Kühl- und Tiefkühlhalle miteinschließt. Dafür werden 4 neue Hallenteile mit insgesamt 8.200 m² aufgebaut. Alle Mieteinheiten (Hallen- und Büroeinheiten) werden an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. Als besonders attraktiv, speziell für Logistikunternehmen, ist die Lage direkt an der A10 zu beurteilen. Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist. Auch wenn es sich bei dem Objekt um ein Büro- und Logistikgebäude handelt, können Bereiche wie Einzelhandel und Produktion untergebracht werden. Das Gebäude ist mittig situiert. Details: Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise Bürokühlung Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich Ausreichend PKW Stellplätze Fertigstellung/Inbetriebnahme: 1978 / 1985 / 1987 / 1998 / 2004 Zukünftig geplant: Herbst 2018: Dachsanierung 1.Halbjahr 2019: PV Anlage mit 1265 k Wp Konditionen: Miete (Brutto): 2.556,72 € Betriebskosten (Brutto): 686,88 € monatliche Gesamtbelastung (Brutto): 3.243,60 € Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Vergebührung ans Finanzamt Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: direkt an der A10... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermarktung gelangt eine Lagerfläche mit dazugehörigen Büroräumen. (ME05) Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Zur Vermarktung gelangt eine Lagerfläche mit dazugehörigen Büroräumen. (ME05) Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Grundsätzlich werden insgesamt ca. 9.100 m² abgerissen, was die Kühl- und Tiefkühlhalle miteinschließt. Dafür werden 4 neue Hallenteile mit insgesamt 8.200 m² aufgebaut. Alle Mieteinheiten (Hallen- und Büroeinheiten) werden an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. Als besonders attraktiv, speziell für Logistikunternehmen, ist die Lage direkt an der A10 zu beurteilen. Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist. Auch wenn es sich bei dem Objekt um ein Büro- und Logistikgebäude handelt, können Bereiche wie Einzelhandel und Produktion untergebracht werden. Das Gebäude ist mittig situiert. Details: Lichte Hallenhöhe 11m Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise Bürokühlung Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich Ausreichend PKW Stellplätze 12 Andockstationen Fertigstellung/Inbetriebnahme: 1978 / 1985 / 1987 / 1998 / 2004 Zukünftig geplant: Herbst 2018: Dachsanierung 1.Halbjahr 2019: PV Anlage mit 1265 k Wp Konditionen: Miete (Brutto): 29.539,08 € Betriebskosten (Brutto): 7.752,24 € monatliche Gesamtbelastung (Brutto): 37.291,32 € Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Vergebührung ans Finanzamt Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: direkt an der A10... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermarktung gelangen großzügige Büroräume. (ME08) Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Grundsätzlich werden Zur Vermarktung gelangen großzügige Büroräume. (ME08) Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Grundsätzlich werden insgesamt ca. 9.100 m² abgerissen, was die Kühl- und Tiefkühlhalle miteinschließt. Dafür werden 4 neue Hallenteile mit insgesamt 8.200 m² aufgebaut. Alle Mieteinheiten (Hallen- und Büroeinheiten) werden an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. Als besonders attraktiv, speziell für Logistikunternehmen, ist die Lage direkt an der A10 zu beurteilen. Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist. Auch wenn es sich bei dem Objekt um ein Büro- und Logistikgebäude handelt, können Bereiche wie Einzelhandel und Produktion untergebracht werden. Das Gebäude ist mittig situiert. Details: Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise Bürokühlung Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich Ausreichend PKW Stellplätze Fertigstellung/Inbetriebnahme: 1978 / 1985 / 1987 / 1998 / 2004 Zukünftig geplant: Herbst 2018: Dachsanierung 1.Halbjahr 2019: PV Anlage mit 1265 k Wp Konditionen: Miete (Brutto): 5.997,84 € Betriebskosten (Brutto): 1.611,36 € monatliche Gesamtbelastung (Brutto): 7.609,20 € Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Vergebührung ans Finanzamt Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: direkt an der A10... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermarktung gelangt eine Lagerfläche mit dazugehörigen Büroräumen. (ME07) Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Zur Vermarktung gelangt eine Lagerfläche mit dazugehörigen Büroräumen. (ME07) Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Grundsätzlich werden insgesamt ca. 9.100 m² abgerissen, was die Kühl- und Tiefkühlhalle miteinschließt. Dafür werden 4 neue Hallenteile mit insgesamt 8.200 m² aufgebaut. Alle Mieteinheiten (Hallen- und Büroeinheiten) werden an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. Als besonders attraktiv, speziell für Logistikunternehmen, ist die Lage direkt an der A10 zu beurteilen. Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist. Auch wenn es sich bei dem Objekt um ein Büro- und Logistikgebäude handelt, können Bereiche wie Einzelhandel und Produktion untergebracht werden. Das Gebäude ist mittig situiert. Details: Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise Bürokühlung Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich Ausreichend PKW Stellplätze 28 Andockstationen Fertigstellung/Inbetriebnahme: 1978 / 1985 / 1987 / 1998 / 2004 Zukünftig geplant: Herbst 2018: Dachsanierung 1.Halbjahr 2019: PV Anlage mit 1265 k Wp Konditionen: Miete (Brutto): 44.067,36 € Betriebskosten (Brutto): 11.580,48 € monatliche Gesamtbelastung (Brutto): 55.647,84 € Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Vergebührung ans Finanzamt Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: direkt an der A10... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermarktung gelangt eine Lagerfläche mit dazugehörigen Büroräumen. (ME01) Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Zur Vermarktung gelangt eine Lagerfläche mit dazugehörigen Büroräumen. (ME01) Das Objekt wird als Logistikstandort ausgebaut und etabliert. Grundsätzlich werden insgesamt ca. 9.100 m² abgerissen, was die Kühl- und Tiefkühlhalle miteinschließt. Dafür werden 4 neue Hallenteile mit insgesamt 8.200 m² aufgebaut. Alle Mieteinheiten (Hallen- und Büroeinheiten) werden an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. Als besonders attraktiv, speziell für Logistikunternehmen, ist die Lage direkt an der A10 zu beurteilen. Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist. Auch wenn es sich bei dem Objekt um ein Büro- und Logistikgebäude handelt, können Bereiche wie Einzelhandel und Produktion untergebracht werden. Das Gebäude ist mittig situiert. Details: Lichte Hallenhöhe 11m Heizung: bestehende Gasheizung und teilweise Bürokühlung Komplette Umfahrung mit dem PKW und LKW möglich Ausreichend PKW Stellplätze 24 Andockstationen Fertigstellung/Inbetriebnahme: 1978 / 1985 / 1987 / 1998 / 2004 Zukünftig geplant: Herbst 2018: Dachsanierung 1.Halbjahr 2019: PV Anlage mit 1265 k Wp Konditionen: Miete (Brutto): 12.876,24 € Betriebskosten (Brutto): 3.365,28 € monatliche Gesamtbelastung (Brutto): 16.241,52 € Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Vergebührung ans Finanzamt Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: direkt an der A10... [Mehr]