Gewerbeobjekte in 9844 Heiligenblut
(Spittal an der Drau, Kärnten)
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9844 Heiligenblut / 549,7m²
€ 1.628,16 / m²
#Balkon #Terrasse
In der Mitte des Großglockner Gebirges, in dem wunderschönen Nationalpark Hohe Tauern, nur fünf Minuten entfernt von der stetig vor Lebensfreude strahlenden Stadt Heiligenblut, gelangt ein wunderschönes Apartmenthaus zum Verkauf! Im Haus befinden sich sieben Ferienwohnungen [Tel] m²) im rustikalen Stil, auf biologischer Basis in Hartholz. Neben einer umwerfenden Aussicht mit Blick auf den Großglockner und das Mölltal bieten die Apartments eine behaglich liebliche Atmosphäre mit großartigem Komfort. AKTIVITÄTEN: WINTER: - Skifahren, - Snowboarden, - Wandern; SOMMER: - schwimmen, - Sonne genießen, - spazieren auf wundervollen Spazierwegen; Darüber hinaus ist dieses Gebiet für seine vielen organisierten sportlichen Aktivitäten und selbstverständlich für seine schöne, unberührte Natur mit all seinen Attraktionen hinreichend bekannt. APARTMENTS: Alle Apartments sind folgendermaßen ausgestattet: - behagliches Wohnzimmer mit Kachelofen, - ein oder zwei kuschelige Schlafräume, - separate Küche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien, Tischgeschirr und Mikrowelle, - diverse Handtücher, Bettwäsche, Bademäntel und Föns, - Sat-TV, - gemeinsame Sonnenterrasse (die Apartments 4, 5 und 6 haben auch einen eigene Balkon); WOHNUNG 1: - 42 m², - Wohnzimmer mit einem Schlafsofa, - separate Küche, - Schlafzimmer mit Doppelbett, - Badezimmer mit Dusche und WC; WOHNUNG 2: - Wohnzimmer mit zwei Schlafsofas, - separate Küche, - Schlafzimmer mit Doppelbett, - Schlafzimmer mit zwei Betten und Kinderbett, - Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und WC; WOHNUNG 3: - Wohnzimmer mit einem Schlafsofa, - separate Küche, - Schlafzimmer mit Doppelbett, - Schlafzimmer mit zwei Betten, - Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und WC; WOHNUNG 4: - Wohnzimmer mit zwei Schlafsofas, - separate Küche, - Schlafzimmer mit Doppelbett, - Schlafzimmer mit zwei Betten, - Badezimmer mit Badewanne inkl. Dusche und WC, - Balkon mit süd-west Ausblick; WOHNUNG 5: - Wohnzimmer mit einem Schlafsofa, - separate Küche, - zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, - Badezimmer mit Badewanne inkl. Dusche und zwei Waschbecken, - separates WC, - Balkon; WOHNUNG 6: - Wohnzimmer mit zwei Schlafsofas, - separate Küche, - Schlafzimmer mit Doppelbett - Schlafzimmer mit zwei Betten, - Badezimmer mit Badewanne incl. Dusche und WC, - Balkon; WOHNUNG 7: - Wohnzimmer mit zwei Schlafsofas, - separate Küche, - zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, - Bad mit Badewanne inkl. Dusche und zwei Waschbecken, - separates WC; WEITERE INFORMATIONEN: Eine Sauna sowie ein Schwimmbad sind ebenfalls vorhanden, dass Schwimmbad ist jedoch außer Betrieb. Ca. 190 m² des Grundstückes sind verbaut. Das Apartmenthaus wurde 1989 gebaut und seitdem immer wieder renoviert und saniert. Alle Apartments sind parifiziert. Betriebskosten "Haus Antonius Lilie" im Jahr 2019 Grundsteuer € 660,60 Strom € 8.873,75 Müllentleerung € 865,34 Kanalbenützungsgebühr € 1.420,91 Sachversicherung € 3.103,28 € 14.923,88 DIESE IMMOBILIE KANN AUCH ALS SHARE DEAL ODER ASSET DEAL ERWORBEN WERDEN! GERNE NEHMEN WIR UNS ZEIT FÜR EINE AUSFÜHRLICHE BESICHTIGUNG! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. HABEN AUCH SIE EINE IMMOBILIE, DIE SIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN KINDER & SCHULEN Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt SONSTIGE Polizei Post VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
