Gewerbeobjekte in 9815 Reißeck

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Direkt an der Mölltalstraße nach Heiligenblut am Großglockner liegt dieses Gasthaus mit Gästezimmern. Der Ort Napplach befindet sich zentral in der Nationalpark Region Hohe Tauern, dem größten Naturschutzgebiet und der größten Outdoor-Arena der Alpen. Erdgeschoß: Überdachter Eingang in den großzügigen Gastraum mit Theke und funktionierender Schankanlage und anschließendem Gastro-Arbeitsraum mit Durchreiche in die Küche. Die Sanitäranlagen sind in Herren und Damentoilette unterteilt und haben jeweils einen Vorraum. Vom Gastraum kommt man in dem gemütlichen Wintergarten. Die Küche ist mit diversen Gastro-Geräten, Koch- und Essgeschirr eingerichtet. Vom großzügigen Vorraum gelangt man durch den Hintereingang auf den Parkplatz. Obergeschoß: Vom Vorraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoß mit Vorraum, Ausgang auf Terrasse, Sanitäranlagen, insgesamt 7 Zimmer. Ein Teil wurde als Wohnung des Eigentümers genutzt. Dachgeschoß: Vorraum, 8 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum Der Betrieb des Gasthauses wurde vor 2 Jahren eingestellt. Die Räume und sanitären Anlagen sind sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoß gibt es teilweise neuere Kunststofffenster. Der Großteil der Räume hat Parkettböden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung. Das Gasthaus ist unterkellert und hat mehrere Kellerräume. Außenanlagen: großer Parkplatz, Garten welcher als Gastgarten genutzt werden kann. Gegenüber dem Gebäude befindet sich ein Nebengebäude mit einer kleinen Ferienwohnung, welche ebenfalls mit der Öl-Zentralheizung beheizt wird. Diese ist im Keller des Nebengebäudes untergebracht. Angeschlossen an das Gebäude ist eine Garage. Lage: Ideale Lage als Gastbetrieb an der stark frequentierten Großglocknerstraße. Die Tankstelle befindet sich nebenan, ebenso die Sportanlage mit Fußballplatz. Die Tauernregion ist ein Wander- und Klettergebiet. Hier führt auch der Weitwanderweg Alpe-Adria-Trail vorbei. Nach Spittal sind es 21 km und zum Millstättersee 23 km.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Dieses Wohnhaus beträgt eine gesamte Wohn-Nutzfläche von ca. 650m² mit einem Garten von ca. 1.000m². Es unterteilt sich in einen Keller - in diesem finden Sie eine Ölzentralheizungsanlage (Viessmann Vitola 200), Lagerräume, ein Fitnessraum, eine Infrarotsauna, ein Schi-Raum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gastlokal, welches mit einem Billiardtisch, einem Dartautomaten und einer kompletten Baranlage ausgestattet ist. Die Bar sowie der Bed & Breakfast Betrieb werden derzeit von den Eigentümern betrieben. Und es gibt auch für die Zukunft Buchungen für die Zimmer, welche beim Kauf mit übernommen werden. Zudem finden Sie in diesem Geschoß eine neue Einbauküche mit Sitzecke, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die 70m² große südlich gelegene Sonnenterrasse. Auch straßenseitig befindet sich noch eine 35m² Gastterasse. Die WC-Anlagen und ein freundliches Büro zum Arbeiten finden Sie praktischerweise auch in dieser Etage. Über eine Stiege gelangt man in den "Bed & Breakfast" Bereich des Hauses - dieser ist wie folgt unterteilt: * eine komplett möblierte Ferienwohnung ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem Wohnraum mit Pantryküche, Essecke und Wohnzimmer und einem Bad mit seperatem WC. * 4 seperate Zimmer mit Waschbecken * einer Gemeinschaftsküche mit Esszimmer * zwei WC`s *einem Bad Im zweiten Obergeschoß finden Sie eine freundliche helle ca. 135 m² große Wohnung. Diese verfügt über einen Vorraum, 3 Schlafzimmer, zwei Abstellräumen, ein großzügiges Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche und zwei seperaten WC`s. Weiters in dieser Etage eine moderne Einbauküche mit Essplatz, ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon mit herrlicher Aussicht auf`s Lurnfeld. Für besonders wohliges Wohngefühl sorgt hier der zusätzliche Holzofen in der "Kuschelecke". Das gesamte Gebäude wurde von 2011 bis 2014 sorgfältig und liebevoll renoviert und modernisiert. Das Objekt wird mit dem gesamten Inventar verkauft. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [Email] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: [Tel]T: [Tel]F: [Tel]M: [Email]suchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien... [Mehr]