Suchergebnisse für "mieten haus gänserndorf"

#Balkon #Keller

BEI DER GEGENSTÄNDLICHEN LIEGENSCHAFT HANDELT ES SICH UM EIN MEHRPARTEIENHAUS MIT ENORMEN ENTWICKLUNGSPOTENZIAL. DAS HAUS WURDE IM JAHR 1966 ERRICHTET UND WIRD VON EINER SCHLICHT GEHALTENEN FASSADE MIT BALKONEN GEPRÄGT. DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN EINER ZENTRALEN LAGE VON GÄNSERNDORF. MIT EINER BUSHALTESTELLE UND EINEM BAHNHOF IN UNMITTELBARER NÄHE IST DAS HAUS AUCH ÖFFENTLICH SEHR GUT ERREICHBAR. BEI DER LIEGENSCHAFT HANDELT ES SICH UM EIN REINES WOHNGEBÄUDE, DAS 15 WOHNEINHEITEN (CA. 33M² BIS CA. 68M²) UMFASST UND INSGESAMT CA. 742M² WOHNNUTZFLÄCHE BIETET. DAS MEHRGESCHOSSIGE HAUS BESTEHT AUS EINEM KELLER, ERDGESCHOSS, 2 OBERGESCHOSSEN UND EINEM DACHBODEN. TEILWEISE VERFÜGEN DIE WOHNUNGEN ÜBER EINEN BALKON. IM OBJEKT STEHEN DERZEIT 4 WOHNUNGEN LEER, 11 WOHNUNGEN SIND VERMIETET. EINE AKTUELLE FLÄCHENAUFSTELLUNG UND ÜBERSICHT DER AKTUELLEN MIETEINNAHMEN ENTNEHMEN SIE BITTE DEM BEIGEFÜGTEN MIETENSPIEGEL. DAS HAUS VERFÜGT AUCH ÜBER 10 ABSTELLPLÄTZE, WELCHE DEN MIETERN DERZEIT ALS ALLGEMEINER TEIL DER LIEGENSCHAFT ZUR ALLGEMEINEN NUTZUNG ZUR VERFÜGUNG STEHEN. _HIGHLIGHTS: _ * _CA. 742M² WOHNNUTZFLÄCHE _ * _CA. 172M² LEERSTAND_ * _WOHNGEGEND MIT GRÜNEN PARKS UND SPIELPLÄTZEN_ * _GUTE ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL, AUTOBAHN UND HAUPTSTRASSEN_ * _IN DER NÄHE VON EINKAUFSZENTREN UND RESTAURANTS_ * _CA. 25 MINUTEN FAHRZEIT NACH WIEN_ RECHTLICHER HINWEIS: ALLE ANGABEN ERFOLGEN AUFGRUND DER INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN, WELCHE UNS VOM EIGENTÜMER UND/ODER VON DRITTEN ÜBERMITTELT WURDEN, UND SIND OHNE GEWÄHR. PREIS UND DETAILINFORMATION: 870.000,00.- EUR ZZGL. 20% UST NEBENKOSTEN: 1,1% EINTRAGUNGSGEBÜHR, 3,5% GRUNDERWERBSSTEUER, VERMITTLUNGSPROVISION 3% +20% UST HINWEIS: FÜR DIESE ANGEBOTE GELTEN DIE BESTIMMUNGEN DES MAKLERGESETZES IDGF. BGBNR.262/96 EINSCHLIESSLICH DES §15 MAKLERGESETZ ALS VEREINBART. KONSUMENTENINFORMATION: GERNE MÖCHTEN WIR SIE DARÜBER INFORMIEREN, DASS WIR SEIT 13. JUNI 2014, AUFGRUND EINER NEUEN EU-RICHTLINIE, UNTERLAGEN UND INFORMATIONEN ERST DANN ZUSENDEN KÖNNEN, WENN SIE SCHRIFTLICH BESTÄTIGEN, DASS SIE UNSER SOFORTIGES TÄTIGWERDEN WÜNSCHEN UND ÜBER IHRE RÜCKTRITTSRECHTE AUFGEKLÄRT WURDEN. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: DIE AB 25. MAI 2018 IN KRAFT GETRETENE DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG DIENT ZUR WAHRUNG IHRER PRIVATSPHÄRE, WELCHE FÜR UNS EINEN BESONDERS HOHEN STELLENWERT EINNIMMT. DER SCHUTZ VON PERSONENBEZOGENEN DATEN IST UNS WICHTIG UND AUCH GESETZLICH GEFORDERT. DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN ERFOLGT NACH DEN DATENSCHUTZRECHTLICHEN BESTIMMUNGEN. WIR WEISEN NOCHMALS DARAUF HIN, DASS DAS VERMITTLUNGSHONORAR NUR DANN ZU LEISTEN IST, WENN ES ZU EINEM ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTES (Z.B. KAUF-, MIETVERTRAG) KOMMT. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein 2017 errichtetes Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd. Das ca. 122 m² große Objekt befindet sich auf einen ca. 630 m² großen Grund und gliedert sich in: EG: Vorraum, Dusche mit WC, große Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang auf die überdachte SW-Terrasse (ca. 19 m²) OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne und WC) Keller: Technikraum, Vollkeller Die Liegenschaft ist mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) ausgestattet, und befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand (Bodenbelege, Fliesen usw.) Im großen Ziergarten befindet sich ein gemauertes Gerätehaus und ein großer Swimming-Pool (6 m x 3 m). In Gänserndorf-Süd sind ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt vorhanden. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gänserndorf, Niederösterreich. Diese atemberaubende Villa befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort auf 142,54m². Das Haus ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der modernen und hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit seinen bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zur Terrasse einen traumhaften Ausblick in den Garten bietet. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen und die warmen Sonnenstrahlen genießen. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Auch das angrenzende Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Insgesamt verfügt die Villa über 5 geräumige Zimmer, die genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Von einem gemütlichen Arbeitszimmer bis hin zu einem Kinderzimmer ist hier alles möglich. Auch die zwei separaten WCs und Bäder bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Komfort und Privatsphäre. Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei großzügige Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, das schöne Wetter zu genießen und Ihre Liebsten zu verwöhnen. Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet viel Platz für Ihre Kinder und Haustiere zum Spielen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die direkt mit dem Haus verbunden sind. So haben Sie immer einen trockenen und sicheren Stellplatz für Ihre Autos. Besonders hervorzuheben ist auch der luxuriöse Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung sorgt. Hier können Sie entspannt Ihre Bahnen ziehen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Villa ist mit einer modernen Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die für angenehme Wärme im Winter und kühle Temperaturen im Sommer sorgen. Auch die hochwertigen Fliesen im gesamten Haus sorgen für eine stilvolle Optik und sind pflegeleicht. Die Verkehrsanbindung ist optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein luxuriöses und modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Altes Haus , wird als Lager , Autoabstellplatz da eben befahrbar mit uneinsehbaren Garten alles betoniert. Als Lager mit Werkstatt (Werkzeug vorhanden) nutzbar

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

BUNGALOW! TOP GEPFLEGT und LIEBEVOLL RENOVIERT Dieses massive Ziegel- Haus mit Keller wurde hochwertig renoviert und präsentiert sich in einzugsbereitem Zustand. Für Wärme und Warmwasser sorgen die Gaszentralheizung. Die 3-fach verglasten Fenster haben Außenrollläden und teilweise Insektengitter Moderne Räume und eine tolle Küche werden sie begeistern. +EG - Wohnzimmer, 2-3 Schlafzimmer, Wohn-Küche, Diele, Bad/WC +Terrasse +Keller: Sauna, Schwedenofen, Lagerräume, Technikraum, Außenaufgang in den Garten +Garage mit Werkstatt +Traumgarten mit eigenem Brunnen +Aufstell -Pool und Gartenhaus +Biotop Insgesamt vereint dieses Anwesen harmonisch Komfort, Stil und Erholung und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Finanzierungshilfe wird geboten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Liebevolles Haus zu vermieten ca. 360m2 Garten 3 Zimmer Arzt und Nahversorger im Ort Exklusive Heizkosten, Wasser und Strom

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die GEMÜTLICHE IST SANIERT UND EINZUGSBEREIT GÄNSERNDORF STADT zentral gelegen Helle 3 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Bahnhofsnähe! Vor einigen Jahren mit viel Geschmack und Qualität generalsaniert, bietet diese wunderbare Wohnung das aktuell wohl beste Preis - Leistungsverhältnis. Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Lift - 3 Zimmer - Verbaute Loggia - Außenrollläden - Fliegengitter - Viel Licht - Tolle Küche - Neuwertiges Badezimmer - Die Wohnung punktet mit der Nähe zum Bahnhof - Die gesamte Infrastruktur von Gänserndorf ist fußläufig erreichbar Heizung und Warmwasser sind in den Betriebskosten bereits enthalten! Ein Autoabstellplatz ist aktuell von der Hausverwaltung zu mieten. Es gibt dabei eine Beschränkung der Länge des Fahrzeuges von 3,8m. Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Vermiete PRIVAT Einfamilienhaus in Ruhelage in Gänserndorf Süd Kleines Haus ca 40 m2, Nebengebäude 22 m2, Grundfläche ca 560 m2 Gaszentralheizung, Badezimmer mit Dusche, Küche Miete 800€ Kaution 2400€ Einkaufs Möglichkeit ca. 2 km Bus ca 1km Zug ca 4 km... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Heim! Ihr eigenes ca. 130 Quadratmeter großes Einfamilienhaus wartet auf Sie, um Ihr Leben zu bereichern. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 619 Quadratmetern bietet dieses im Jahr 2013 erbaute Haus nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlbefindens und der Entspannung. In einer ruhigen Siedlungslage gelegen, verspricht dieses Domizil eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Der gepflegte Garten und die einladende, von Palmen gesäumte Poollandschaft laden dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu entspannen. Poolhaus und Poolüberdachung runden das Angebot im Garten ab und sorgen für angenehme Abende mit Urlaubsfeeling im eigenen Resort. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über eine Vollunterkellerung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, verbunden mit einer modernen Küche und einem Gästebad, schaffen eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Bäder und drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon bieten und Ihnen einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglichen. Der Dichtbetonkeller, ausgestattet mit Fußbodenheizung und natürlicher Belichtung, bietet reichlich Platz und Stauraum für Ihre Hobbys oder die Einrichtung eines Büros. Die Ausstattung dieses Traumhauses lässt keine Wünsche offen: Zwei Carport-Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, während eine Alarmanlage für Sicherheit und Ruhe sorgt. Zwei Klimaanlagen garantieren auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima und machen Ihren Wohnkomfort perfekt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Um Ihren Wohntraum zu finanzieren, zögern Sie nicht und fragen einfach nach der passenden Finanzierung für Ihr Traumhaus. Wir können für jede Lebenslage und Anforderung die passende Finanzierungslösung bieten und beraten Sie KOSTENFREI und UNVERBINDLICH dazu! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI -Im Zentrum von Gänserndorf gelangen diese Erstbezug Wohnungen zur Vermietung. Hochwertig ausgestattet werden diese Schlüsselfertig übergeben. Top 3: 59,14 m² Wohnfläche, 4,2 m² Balkon und 2,61 m² Kellerabteil Top 6: 59,14 m² Wohnfläche, 4,2 m² Balkon und 2,61 m² Kellerabteil Die Wohnungen erreichen Sie mittels Lift. Gerne senden wir Ihnen die Mietaufstellung der gewünschten Wohnung. Ein Parkplatz kann um € 40,-/Monat Netto angemietet werden. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption befristet. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt: 873,68 Kaution: 3.500,00 Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Ing. Kurt Majefsky, [Telefonnummer entfernt], oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]s Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Auf der Bahnstraße in Gänserndorf gelangt dieses 25,44 m² große Büro mit einer 15,78 m² großen Terrasse im Erdgeschoß zur Vermietung. Das Büro wird schlüsselfertig übergeben. Ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen und Parkettböden. Sanitäranlagen sind ebenfalls enthalten. Beheizt wird mit Fußbodenheizung. Ab ca. Juli 2023 kann das Büro bezogen werden. Das Büro ist auch behindertengerecht über eine Rampe erreichbar. Weiters ist ein 13,3 m² großes Lager im Mietpreis enthalten. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption befristet. Ein Parkplatz um € 40,- netto muss angemietet werden. Insgesamt stehen 2 zur Verfügung. Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 605,00 Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Ust: 726,00 Kaution: 3.500,00 Nebenkosten: Maklerprovision 3 BMM zzgl. USt. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Ing. Kurt Majefsky, [Telefonnummer entfernt], oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]s Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangen Baugründe in Gänserndorf Stadt. Es handelt sich derzeit um zwei Parzellen mit 686 m² und 1.424 m², welche individuell teilbar sind. Der Kaufpreis beträgt per m² € 499, (exkl. Aufschließung). Teilungsentwürfe liegen im Büro zu Einsicht auf. Die Widmung laut derzeit gütigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW 2WE (Bauland Wohngebiet-zwei Wohneinheiten), Bauklasse I, II, offene oder Kuppelbauweise mit einer Bebauungsdichte von 40%. Wir möchten bzw. müssen Sie darauf hinweisen, dass zwei Wohneinheiten nur bei einer Grundfläche ab 700 m² möglich ist. Die Anschlüsse an das öffentliche Ver-/ und Entsorgungsnetz ist gegeben. Die Gemeindeaufschließungskosten sind noch offen und werden bei erstmaliger Bauführung bzw. bei Grundteilung seitens der Stadtgemeinde Gänserndorf zur Zahlung vorgeschrieben. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]