Häuser zu kaufen im Bezirk Spittal an der Drau

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

HÖDL Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines wunderschönen Einfamilienhauses, welches sich ca. 10km vom Weißensee im schönen Greifenburg befindet. Inmitten dieses beschaulichen Örtchens mit guter Infrastruktur findet sich dieses moderne, 2003 errichtete Ziegel-Massiv...... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Objektbeschreibung: Es entstehen 4 Doppelhaushälften mit optimierter Planung und Ausrichtung nach Süden! Das Projekt wird im Zentrum von Greifenburg realisiert. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK - Ziegelmassivbauweise und Baumeisterqualität mit hochwertiger Ausstattung - Alle Einheiten sind nach Süden ausgerichtet mit einzigartigem Blick auf die Bergwelt - Alle 4 Häuser haben einen eigenen, großzügigen Garten, Wohnungen entweder mit Eigengarten oder großzügigem Balkon - Zentrale, ruhige Lage am südlichen Ortskern (Nahversorger und Infrastruktureinrichtungen innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar) - Termin- und Fixpreisgarantie - vom Spatenstich bis zur Übergabe - Schlüsselfertige, auf Anfrage auch belagsfertige Ausführung möglich - Mitgestaltung bei der Grundrissgestaltung möglich - Alles aus einer Hand - wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung - Bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. - Das Projekt erfüllt alle strengen ökologischen Standards, die zur Erlangung der Kärntner Wohnbauförderung notwendig sind Lagebeschreibung: Das familienfreundliche Wohnbauprojekt entsteht direkt im Ortskern von Greifenburg. Durch die wunderschöne und ruhige Lage hat man einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Zu dem traumhaften Ausblick bietet die Lage alles, was das Herz begehrt. Direkt gegenüber der Anlage befindet sich der Kindergarten, die Volksschule und Neue Mittelschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In Gehdistanz befinden sich zwei Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfes, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungseinrichtungen, der Postpartner / Trafik, eine Apotheke, Banken sowie ein Ärztezentrum. Selbst der Bahnhof ist in nur 15 Gehminuten schnell erreicht. Raumaufteilung: Alle Doppelhaushälften haben durchdacht geplante Grundrisse zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum im Garderobenbereich, ein Büro / Hauswirtschaftsraum, ein WC mit Fenster, der Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Abstellraum. Die Küche ist in den Wohn,-Essbereich integriert, wodurch sich einegroßzügige und offene Wohnatmosphäre ergibt. Über die südseitige Terrasse gelangt man in den großzügigen, eigenen Garten. Die Häuser verfügen im Obergeschoß über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit separatem WC und einen Schrankraum / wahlweise ein zweites Bad. Richtung Süden ermöglichen tiefe Fenster und ein französischer Balkon herrliche Ausblicke ins Grüne. Alle 4 Einheiten verfügen über einen eigenen, großzügigen Garten. Sonstiges: Im Kaufpreis der Doppelhaushälfte sind enthalten: • Grundanteil • Eigengarten & Terrasse inkl. Pflasterungen und Zaun • Einmalige Anschlussgebühren für Kanal, Wasser und Strom • Erschließungskosten & Außenanlagen Übersicht Doppelhaushälften Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig je nach Gartenanteil inkl. Grundstück ab € 355.000 angeboten. RESERVIERT - Haus 1 Jauken: Grundstücksfläche 425 qm, Wohnfläche 120 qm, Terrasse 10 qm, Eigengarten 160 qm RESERVIERT - Haus 2 Torkofel: Grundstücksfläche 356 qm, Wohnfläche 120 qm, Terrasse 10 qm, Eigengarten 100 qm Haus 3 Reißkofel: Grundstücksfläche 371 qm, Wohnfläche 120 qm, Terrasse 10 qm, Eigengarten 80 qm Haus 4 Latschur: Grundstücksfläche 367 qm, Wohnfläche 120 qm, Terrasse 10 qm, Eigengarten 170 qm Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Lage: Grenze Tirol - Kärnten Objekt: top aktuell: renovierungsbedürftiges Liebhaberobjekt zu vergeben Hier gibt es mehrere Möglichkeiten: Beteiligung, langfristige Miete, Nutzung auf Lebenszeit etc... alle Varianten offen Renovierung entweder durch den Eigentümer oder durch Interessenten - muss dann im Einzelfall abgesprochen werden. Es werden in den nächsten Wochen noch Angebote für die Renovierung eingeholt Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus möglich! Lage des Objektes: an der Grenze Tirol - Kärnten im Kräuterdorf Irschen Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das Grundstück liegt in Bad Kleinkirchheim, mit unmittelbarer Nähe zum Lift und nahe zur Langlaufloipe in sonniger, angenehmer Aussichtslage. In nächster Nähe befinden sich die gesamte Infrastruktur, Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: nahe Millstätter See Bad Kleinkirchheim (Schipisten und Thermen) Ausstattung: Pellets-Heizung kombiniert mit Solar-Energie Garage Kachelöfen Objekt: Dieses große und schön gepflegte Haus befindet sich in Döbriach am Millstättersee. Es besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten, Garage und drei PKW Abstellplätzen. Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großem Balkon, Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Wanne, separaten WC, Wintergarten und Terrasse. Das Obergeschoß verfügt über eine eigene Wohneinheit, die über einen Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei Zimmer, Badezimmer und WC. Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels einer Pellets-Heizung in Kombination mit Solar-Energie beheizt. Die Heizung sowie neue Fenster wurden 2002 erneuert. Das Haus ist ebenfalls ein günstiger Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Im Sommer genießen Sie den wunderschönen Millstätter See. Die umliegende Berglandschaft lädt zum Wandern, Jagen und Schifahren ein. Bad Kleinkirchheim ist ebenfalls nicht weit entfernt und ist bekannt für seine Schipisten, Langlaufloipen und Thermalbäder. Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Eigenheim mit viel Lebensqualität und Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Stichworte: Nutzfläche: 361,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 111,48 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert Provision: 3,6%... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

Stilvoll Wohnen und Genießen - eine repräsentative Traum-Immobilie in der idyllischen Gemeinde Berg im Drautal (nahe Weißensee), welche keine Wünsche unerfüllt lässt. Verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 246 m² finden Sie Wohn- und Schlafbereiche mit einer ansprechenden Raumaufteilung,...... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ausstattung: Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein detailliertes Exposé! Objekt: Am Fuße eines hochgelegenen Skigebiets wurden außergewöhnliche Chalets errichtet, die im Hinblick auf Rendite und Substanzwert eine optimale Symbiose abbilden. Das Anwesen besteht aus 2 separaten Chalets, sowie einer Garage und diversen Nebengebäuden, zu finden ist das Refugium in einer exklusiven Ruhelage. Als Anleger erwerben Sie nicht nur ein Feriendomizil als Alleineigentum mit einer nachhaltigen Rendite, sondern ergänzen Ihr Investment mit einer Wertschöpfung durch höchste Bauqualität in Altholzausführung! Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein detailliertes Exposé! Provision: 3,6% inkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig

Lage: Atemberaubende Aussichtslage auf dem Wasserfall Objekt: Im südlichsten Bundesland Österreichs befindet sich, am oberen Ende des Mölltals, im Nationalpark Hohe Tauern, die Gemeinde Rojach, ca. 5 Autominuten von der bekannten Ortschaft Heiligenblut am Fuße des Großglockners, dem höchsten Berg von Österreich. Auf der Sonnenseite des Weilers Aichhorn befindet sich das ca.633 große Baugrundstück auf dem ein imposanter alter Bauernhof Ende des 18.Jahrhunderts errichtet wurde. Dieser alte Bauernhof wurde im Untergeschoß fundamentiert mit Natur Kalksteinen und der Großteil des aufgehendes Bauwerk in massiver Fichtenholbauweise errichtet. Die Dacheindeckung erfolgte mit roten Betonziegeln. Das Hauptgebäude erstreckt sich über folgende Geschoße: * Das Untergeschoß wurde als Naturkeller und Stallungen benützt und mit einer nordseitigen Ausfahrt auf die Zufahrtsstraße versehen. * Im Erdgeschoß, im südlichen Teil des Gebäudes, befinden sich Wohnräume und im nördlichen Bereich Tennen- beziehungsweise Heulager. * 1. Obergeschoß. Im südlichen Bereich ebenfalls Wohnräume und im nördlichen Bereich ebenfalls Tennen- bzw. Heulager mit Ausfahrt auf die ostseitige Zufahrt. * Das Dachgeschoß besteht auf der gesamten Ebene aus Wohnräumen Die oben beschriebenen Geschoße sind in einem sehr schlechten Zustand und muss das gesamte Gebäude generalsaniert werden. Elektro, Heizung, Sanitäranlagen, ... . Unmittelbar neben diesem Hauptgebäude, auf Bauland, befindet sich noch ein weiteres kleines Gebäude in Holzbauweise mit einem Lärchenschindeldach in dem sich das Kleinkraftwerk befindet welches mit dem Bach gespeist und angetrieben wurde. Auch dieses Gebäude befindet sich in einem komplett renovierungsbedürftigen Zustand. Süd-West angrenzend an die Baufläche befindet sich die Parzelle 36/1 mit ca. 11.962 m² und ist diese Fläche mit Widmung Landwirtschaftliche Fläche versehen. Die Gesamte Freilandfläche sowie das Bauland ist West-Nord-Ost-Seitig durch eine Zufahrtsstraße über welche man das Hauptgebäude erreicht, eingerahmt. Diese oben beschriebenen Flächen und Gebäude befinden sich auf einer Hanglage von Nord-Ost-Seitig nach Süd-West-Seitig abfallend. Die Liegenschaft befindet sich auf einer herrlichen Aussichtslage über das talauswertige und taleinwertige Mölltal mit dem gegenüberliegenden Blick auf einen wunderbaren Wasserfall. Auf einem Geländeplateau oberhalb des Wasserfalls liegt eine verfallene Hochalm mit angrenzendem Weideland ohne Zufahrt. Der Grundbuchsauszug weist folgende Baugrundstücke, landwirtschaftliche Flächen und Waldstücke aus: Die Vorteile dieser Immobilie sind: * Die großen und vielseitig nutzbaren Bau-, Landwirtschafts- und Waldflächen * Die Lage im Naturschutzgebiet Hohe Tauern * Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Die herrliche Aussicht auf die romantische Bergwelt * Die Nähe zur Großglockner Hochalpenstraße am Fuße des Großglockners Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 131.0 Lage: Waldlage, Waldrandlage, Grünlage, Ruhelage

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sonniges - ruhig gelegenes Wohnhaus in Seeboden am Millstätter See! 1992 errichtetes Wohnhaus in Massivbauweise mit schönen Holzfenstern; errichtet auf einem ca. 1.508m2 großen Grundstück und ausgestattet mit einer Wohnfläche von ca. 375m2; ideal geeignet als Zweifamilienhaus für Großfamilien oder zur Nutzung als Pension (zuletzt als Pension betrieben - daher VOLL MÖBLIERT); Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 3 großen Zimmern; 1 Bad (Dusche und Badewanne); weiters im Untergeschoss 1 Heizraum (Ölheizung und Solaranlage); 3 zusätzliche Räume (Nasszimmer, Abstellkammer und Lager); Erdgeschoss (Rollstuhlgeeignet): 1 helle Küche; 1 großer Frühstücksraum; 3 zusätzliche Zimmer; 3 Badezimmer und 1 Gäste WC; Dachgeschoss: 7 komfortable Zimmer; 6 Badezimmer; Extras: fast jedes Zimmer mit eigenem Balkon; Garage; Parkplatz; großer Garten uvm.; sehr guter Allgemeinzustand; Doppelgarage + ausreichend Freistellplätze ebenso vorhanden wie ein kleiner Geräteschuppen im Garten. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu! Dieses schöne Haus in ruhiger zentraler Lage ist nur 7 Gehminuten vom Millstättersee entfernt! Es wird von anderen Pensionen und ihren ruhigen Bewohnern eingerahmt. Sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar; Kindergarten und Volkschule im Ort; Nahversorger - Arzt bzw. Zahnarzt - Physiotherapeuten - Sporteinrichtungen usw. in ebenso wenigen Autominuten erreichbar. ATIMM100015_437_306DM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Sollten Sie ausschließlich Interesse am Grundstück haben, bitte Ich Sie Ihre Anfrage in der richtigen Anfragerubrik zu tätigen. Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Spittal an der Drau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Seeboden rundet dieses Angebot ab. ELK-Life Bungalow 122 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich und Speis (Wohnzimmer mit offener Küche mit Speis), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life Bungalow 103 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 104m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen Wohn/Essbereich, einer Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 834m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 92.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Life - Bungalow 122: € 157.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus-Life - Bungalow 103: € 147.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Sollten Sie ausschließlich Interesse am Grundstück haben, bitte Ich Sie Ihre Anfrage in der richtigen Anfragerubrik zu tätigen. Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Spittal an der Drau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Seeboden rundet dieses Angebot ab. Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 834m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 92.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 191.180,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 208.220,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 229.260,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]