Häuser im Bezirk Spittal an der Drau

#Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #ruhig

Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus in 9545 Radenthein bietet mit 160 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für Familien und Naturliebhaber. In ruhiger Südhanglage, direkt am Bach, genießen Sie ein 3.109 m² großes Grundstück mit Wald, mehreren Terrassen und Pool ? ideal zum Entspannen und für Kinder. Ein Baugrund ist bereits dabei. Der Millstättersee ist in nur 10 Minuten erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - direkt am Bach - großes Grundstück - Wald - mehrere Terrassen - Südhang - bezugsfertig - 10 Minuten zum Millstättersee - Baugrund dabei - Pool - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie sch Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus in 9545 Radenthein bietet mit 160 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für Familien und Naturliebhaber. In ruhiger Südhanglage, direkt am Bach, genießen Sie ein 3.109 m² großes Grundstück mit Wald, mehreren Terrassen und Pool ? ideal zum Entspannen und für Kinder. Ein Baugrund ist bereits dabei. Der Millstättersee ist in nur 10 Minuten erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - direkt am Bach - großes Grundstück - Wald - mehrere Terrassen - Südhang - bezugsfertig - 10 Minuten zum Millstättersee - Baugrund dabei - Pool - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus in der Hinteren Gasse in Gmünd mit 3 Parkplätzen. Das Ergeschoss mit seinen 171 m² eignet sich hervorragend für Geschäftsräume oder es besteht die Möglichkeit diese Etage als Wohnraum zu nutzen. In dem angeschlossen Anbau im Erdgeschosses befindet sich eine Werkstatt, mit einer Fläche von ca 99 m², die ggf. auch als Garage adaptiert werden kann. Im 1.OG befindet sich eine separte Wohnung mit 105m², welche mit neu eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem großem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum ausgestattet ist. Im 2. OG befinden sich zwei getrennte Wohnungen (eine Einheit mit ca 55m² und eine weitere Einheit mit ca 30m²) mit jeweils einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad, WC und Dusche und einem Balkon mit Blick über die Dächer der Altstadt und die Stadtpfarrkirche von Gmünd. Geheizt wird mittels Infrarotpanellen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. (Teilunterschutzstellung - ausgeno Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus in der Hinteren Gasse in Gmünd mit 3 Parkplätzen. Das Ergeschoss mit seinen 171 m² eignet sich hervorragend für Geschäftsräume oder es besteht die Möglichkeit diese Etage als Wohnraum zu nutzen. In dem angeschlossen Anbau im Erdgeschosses befindet sich eine Werkstatt, mit einer Fläche von ca 99 m², die ggf. auch als Garage adaptiert werden kann. Im 1.OG befindet sich eine separte Wohnung mit 105m², welche mit neu eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem großem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum ausgestattet ist. Im 2. OG befinden sich zwei getrennte Wohnungen (eine Einheit mit ca 55m² und eine weitere Einheit mit ca 30m²) mit jeweils einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad, WC und Dusche und einem Balkon mit Blick über die Dächer der Altstadt und die Stadtpfarrkirche von Gmünd. Geheizt wird mittels Infrarotpanellen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. (Teilunterschutzstellung - ausgenommen ist das Innere des Anbaus, siehe Anlage) Aufgrund der zentralen Lage ist Gmünd ein beliebter Urlaubsort und eignet sich perfekt für Tagesausflüge! Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Die Gegend rund um Gmünd ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Stadt Gmünd ist auch als Künstlerstadt bekannt, so finden Sie von historischen Gebäuden über Museum, alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Boutiquen, Bäckereien, Apotheke, Friseure, Gastronomiebetriebe, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind alle bequem zu Fuß zu erreichen. Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der Stadt Gmünd in Kärnten, eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern und den Biosphärenpark Nockberge. Gleich in der Nähe bfindet sich die Stadt Spittal/Drau. Mit ihren hervorragend erhaltenen mittelalterlichen Gassen und Plätzen bietet die Stadt Gmünd ein Ambiente, das im weiten Umkreis einmalig ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Frühstück auf der Terrasse, Kinderlachen im Garten und am Abend noch ein paar ruhige Minuten auf dem Balkon: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Oberdrauburg bietet den Rahmen für ein Zuhause, das sich mit Ihren Wünschen verändern kann. Auf zwei Wohnebenen finden Familie, Gäste oder mehrere Generationen ihren Platz. Auch die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung ist hier denkbar – ganz so, wie es zu Ihrer Lebenssituation passt. Besonders viel Raum für eigene Ideen bietet der großzügige Garten. Ob bunte Blumenbeete, ein Platz zum Spielen oder eine gemütliche Runde mit Freunden – hier lässt sich das Leben im Freien auf vielfältige Weise genießen. Mehrere Kellerräume sorgen für praktischen Stauraum. Eine Garage und Parkflächen direkt vor der Haustüre machen das Angebot komplett. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und Platz für die Geschichten, die Sie darin schreiben möchten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Lage: Der Weißensee bietet ganzjährig viele Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport im Sommer und Eislaufen sowie Skifahren im Winter. Er ist bekannt für sein glasklares Wasser und die unberührte Natur. Besonders im Winter lockt der See mit der größten Natureisfläche Europas für Eisläufer, während die Umgebung Skitouren, Langlauf und Rodelmöglichkeiten bietet. Nähe: 1 Gehminute zum Weißensee Wohn-/Nutzfläche ca.: 147,45m² Nutzfläche (Haus TOP 1) 54,22m² Keller 37,00m² Terrasse78,82m² Hausgarten 4,00m² Schuppen 31,93m² Garage 26,38m² PKW-Stellplatz Grundstück: ca. 200m² (mit Gebäudefläche) schönes, sonniges, ruhiges Grundstück mit SEEBLICK! Baujahr: Um die 1989/1990 Neubau/Zubau plus laufende Instandhaltungen und Sanierungen Beschreibung: Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in traumhafter Lage am Nordufer des Weißensees in Neusach. Nur wenige Schritte vom See entfernt, bietet die Immobilie einen wunderbaren Blick auf den See und eine einzigartige Wohnqualität inmitten der Natur. Das großzügige Wohnhaus verfügt über viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die direkte Seenähe machen dieses Objekt zu einem besonderen Wohnort. Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS ca. 72,80m² bestehend aus einem Vorraum/Eingang (7,89m²), einer Diele (7,41m²), einer Küche mit Esszimmer (18,24m²), einem Wohnzimmer (19,56m²), einem Schlafzimmer (12,39m²), einem Bad mit Fenster (5,04m²) und einem WC (2,27m²). OBERGESCHOSS ca. 74,65m² bestehend aus einer Diele (8,69m²), einem Zimmer (13,98m²), einem Zimmer (19,02m²), einer Küche/Esszimmer (18,79m²), einem Bad mit Dusche, WC und Fenster (10,44m²) und einem WC (1,76m²). KELLERGESCHOSS ca. 54,22m² Keller- und Abstellräumen sowie gemeinsamen Heiz- und Pelletslagerraum für Haus TOP 2. Stellplätze: Garage mit ca. 31,93m² und PKW-Stellplätze am Eigengrund Zimmer: 4 Böden: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Holzfenster Heizung: 2014 wurde eine neue Windhager Pellets-Zentralheizung eingebaut Bad: 2 Bäder und 3 WCs Möblierung: möbliert Zustand: Laufende Instandsetzungen Beziehbar: nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 650.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <6.500m Post <2.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gelegen inmitten der Kärntner Nockberge, in der Gemeinde Bad Kleinkirchheim, präsentiert sich dieses neuwertige und äußerst gepflegte Wohnhaus, mit seltener Zweitwohnsitz- bzw. Freizeitwohnsitzwidmung. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Nockberge, zum Tor des Biosphären Nationalparks Nockberge, genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Freizeitqualität. Gleichzeitig befindet sich der Millstätter See nur wenige Autominuten entfernt und erweitert das ganzjährige Freizeitangebot um zahlreiche Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde nach modernsten Baustandards errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung. Eine ausgezeichnete Wärmedämmung in Kombination mit einer energieeffizienten Pellet-Zentralheizung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Ein weiterer Höhepunkt dieser Liegenschaft ist die erstklassige Lage: Die Talstation der Nockalmbahn mit direktem Einstieg in das Skigebiet Bad Kleinkirchheim – St.Oswald erreichen Sie in weniger als zwei Gehminuten. Im Winter genießen Sie Skivergnügen direkt vor der Haustüre, während im Sommer unzählige Wander- und Mountainbikewege in unmittelbarer Umgebung auf Sie warten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die mit einem herrlichen Panorama auf die Nockberge sowie die Kaiserburgbahn begeistert – ein perfekter Ort, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Wohnebene bietet darüber hinaus drei komfortable Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsraum eignet. Auch die Nebenflächen lassen keine Wünsche offen. Die Immobilie verfügt über zwei beheizte Doppelgaragen, großzügige Lager- und Abstellräume sowie einen eigenen Skikeller, der ausreichend Platz für die gesamte Sportausrüstung bietet. Ein besonderes Entwicklungspotenzial eröffnet das Untergeschoss. Die technischen Voraussetzungen, einschließlich der erforderlichen Leitungsführungen, wurden bereits geschaffen, sodass dieses Geschoss mit vergleichsweise geringem Aufwand zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann. Ob als eigenständige Wohneinheit, exklusive Gästewohnung oder als Apartments für eine touristische Vermietung – hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und informieren Sie ausführlich über alle Details. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Terrasse #ruhig

Villa mit einzigartigem Seeblick am Millstätter See. Objektvideo: https://youtu.be/x27751 Lp_Us Ein besonderer Ort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliches Wohnen schätzen: Diese stilvolle Villa befindet sich in einer exklusiven Lage am Millstätter See und bietet ein beeindruckendes Panorama, das sich durch die gesamte Immobilie zieht. Auf rund 234 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, eröffnet sich aus jedem Zimmer ein traumhafter Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Die großzügige Architektur verbindet natürliche Materialien mit hochwertigem Wohnkomfort. Der Sichtdachstuhl, edle Holzdetails, Feinsteinböden und Lehmputz verleihen dem Haus eine warme und zeitlose Atmosphäre. Das 2006 in massiver Bauweise errichtete Anwesen liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und garantiert dadurch ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die drei Terrassen laden dazuein, das besondere Panorama zu jeder Tageszeit zu genießen. Auch technisch überzeugt die Villa mit einer durchdachten und energieeffizienten Ausstattung: Erdwärmepumpe mit 2 Tiefenbohrungen (2x80 m), Solar- und Photovoltaikanlage mit ca. 14 k Wp. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen offenen Kamin im Ess- und Küchenbereich. Dieser kann auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt werden. Ein weiterer Anschlussmöglichkeit für einen Kamin/Ofen befindet sich im großen Wohnzimmer. Zusätzliche Extras: eine zentrale Staubsaugeranlage, hochwertige Holz-Alu-Fenster, elektrische Raffstores, elektrische Markise auf der Terrasse, ein Hochbeet, ein kleines Glashaus uvm.. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Angebot näherzubringen! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau

Unser Rundholz-Blockhaus bietet Ihnen ein besonders langlebiges und naturnahes Wohnkonzept. Die massive Bauweise mit horizontal verlegten Baumstämmen (Durchmesser 280 mm bis 650 mm, Länge 3 bis 10 m) gewährleistet herausragenden Schutz gegen Feuchtigkeit, Fäulnis und Schädlinge. Dank der natürlichen Isoliereigenschaften der Holzstämme genießen Sie ein angenehmes Raumklima: im Winter warm und gemütlich, im Sommer kühl und luftig - bei gleichzeitig gutem Schallschutz. Das angebotene Haus verfügt über Baumstämme mit einem Durchmesser von 280 mm. Leistungen und Ausstattung: - Individuelle Projektentwürfe durch unser erfahrenes Team - Produktion und Lieferung des Holz-Bausatzes inklusive Zwischendämmung (gepresstes Leinenband) - Autonome Federheber zur Wandsetzung garantieren präzisen Aufbau - Montage der Hauskonstruktion mit Dachstuhl ohne Dacheindeckung - Lieferung direkt auf Ihr Grundstück (ohne Grundstücksverkauf) - 10 Jahre Garantie auf unsere Bauleistung - Über 300 erfolgreich abgeschlossene Projekte europaweit Der Bausatzpreis liegt je nach Balkenstärke und Hausgröße zwischen 570 € und 1.000 € pro Quadratmeter Nutzfläche. Ihr Vorteil: - Massivholzbau mit herausragender Dämmung und natürlichem Wohnkomfort - Langlebigkeit über Generationen - ein nachhaltiges Investment - Flexibilität: Rohbau oder schlüsselfertig, ganz nach Ihren Wünschen Das Haus wird ohne Baugrund und Bodenplatte angeboten, Lieferung und Montage sind im Preis enthalten. Bodenplatte und schlüsselfertige Ausführung sind auf Wunsch optional verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Das Haus wird ohne Baugrund und Bodenplatte angeboten, wobei Lieferung und Montage im Preis inbegriffen sind. Auf Wunsch kann die Bodenplatte jedoch zusätzlich angeboten und entsprechend integriert werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden. So haben Sie die Möglichkeit, das Angebot flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Unser Rundholz-Blockhaus bietet Ihnen ein besonders langlebiges und naturnahes Wohnkonzept. Die massive Bauweise mit horizontal verlegten Baumstämmen (Durchmesser 280 mm bis 650 mm, Länge 3 bis 10 m) gewährleistet herausragenden Schutz gegen Feuchtigkeit, Fäulnis und Schädlinge. Dank der natürlichen Isoliereigenschaften der Holzstämme genießen Sie ein angenehmes Raumklima: im Winter warm und gemütlich, im Sommer kühl und luftig - bei gleichzeitig gutem Schallschutz. Das angebotene Haus verfügt über Baumstämme mit einem Durchmesser von 280 mm. Leistungen und Ausstattung: - Individuelle Projektentwürfe durch unser erfahrenes Team - Produktion und Lieferung des Holz-Bausatzes inklusive Zwischendämmung (gepresstes Leinenband) - Autonome Federheber zur Wandsetzung garantieren präzisen Aufbau - Montage der Hauskonstruktion mit Dachstuhl ohne Dacheindeckung - Lieferung direkt auf Ihr Grundstück (ohne Grundstücksverkauf) - 10 Jahre Garantie auf unsere Bauleistung - Über 300 erfolgreich abgeschlossene Projekte europaweit Der Bausatzpreis liegt je nach Balkenstärke und Hausgröße zwischen 570 € und 1.000 € pro Quadratmeter Nutzfläche. Ihr Vorteil: - Massivholzbau mit herausragender Dämmung und natürlichem Wohnkomfort - Langlebigkeit über Generationen - ein nachhaltiges Investment - Flexibilität: Rohbau oder schlüsselfertig, ganz nach Ihren Wünschen... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen eine Immobilie in einer malerischen Umgebung, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft? Dann sind Sie bei diesem Mehrfamilienhaus in Rosenheim, Kärnten genau richtig! Mit einem Kaufpreis von 519.000,00 € bietet dieses Haus nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine moderne Ausstattung und großzügige Nutzfläche von 300m². Nach der Sanierung im Jahr 2018 des bestehenden Wohnhauses wurde es um einen Anbau erweitert, sodass nun vier separate Wohneinheiten entstanden sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und mehrere Parkplätze. Die Heizung des Gebäudes wurde im Jahr 2021 modernisiert und umfasst eine neue Pellets-Zentralheizung sowie einen Kachelofen in Einheit "TOP 3". In den Einheiten "TOP 1" und "TOP 2" besteht außerdem die Möglichkeit, einen weiteren Kaminofen anzuschließen. Darüber hinaus verfügt das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung mit Strom. Insgesamt stehen Ihnen 7 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste immer ausreichend Parkmöglichkeiten haben. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie in Rosenheim, Kärnten verzaubern und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.500m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der kleinen Gemeinde Rosenheim in Kärnten. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Lage bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Ein Haus mit Platz für gemeinsame Zukunftspläne Zwei Wohneinheiten und ein vielseitiges Raumangebot machen dieses Zweifamilienhaus zu einer interessanten Gelegenheit für Menschen mit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen. Ob als Zuhause für mehrere Generationen oder als gemeinsames Wohnprojekt: Hier finden persönliche Rückzugsorte und gemeinsames Wohnen ihren Platz. Die Aufteilung auf Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss bietet Raum für Familienleben, Arbeiten und Aufbewahrung. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon und ein Wintergarten im Obergeschoss erweitern die Wohnbereiche und verleihen ihnen jeweils einen eigenen Charakter. Im Dachgeschoss ergänzen ein Arbeitszimmer, Abstellflächen und eine kleine Wellnessoase mit Sauna das Angebot. Zusätzliche Arbeits- und Abstellbereiche schaffen Platz für Hobbys und die praktischen Dinge des Alltags. Damit bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für alle, die großzügig wohnen und ihre persönlichen Vorstellungen vom Zusammenleben verwirklichen möchten. Entdecken Sie die Aufteilung und die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <8.000m Post <8.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Haus: mit 400 m2 Nutzfläche Im Schi-u. Wandergebiet St.Oswald, auf 1.300 Metern Seehöhe Bergluft: Wald hinter der Haustüre Wintersport: Nockalmbahn 100 Meter entfernt Shop-ping/Supermärkte: im Zentrum von Bad Kleinkirchheim Lage: St.Oswald in Kärnten liegt in den malerischen Nockbergen, oberhalb von Bad Kleinkirchheim. Der Ort befindet sich auf rund 1.300 Metern Seehöhe und ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Berglandschaft. Die Lage verbindet alpine Ruhe und gute touristische Infrastruktur. St.Oswald ist direkt an das Skige- biet Bad Kleinkirchheim-St. Oswald angebunden und bietet im Winter kurze Wege zu den Skipisten und Liften. Im Sommer laden die Nock- berge zu Wanderungen, Mountain- bike-Touren und Ausflügen in die umliegende Natur ein. Haus in den Bergen St.Oswald begeistert mit seiner idyllischen Lage inmitten der traumhaften Bergwelt Kärntens. Die umliegenden Nockberge bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spa- zierwege dazu ein, die beeindruckende Land- schaft, die klare Bergluft und die wunder- schöne Natur zu entdecken.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Kräuterdorf Irschen – Ortsteil Gröfelhof! In sonniger und angenehm ruhiger Lage, direkt angrenzend an den Wald, präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte in Irschen - Ortsteil Gröfelhof. Das im Jahr 2002 fertiggestellte Haus überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit großzügigem Platzangebot. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Ob gemütlicher Familienalltag, Homeoffice oder Hobbybereich – hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz. Der eigene Garten bildet eine private Wohlfühloase mit direktem Bezug zur Natur. Die sonnige Ausrichtung und die unmittelbare Waldnähe sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden – dieser Außenbereich bietet Lebensqualität pur. Der gepflasterte Einfahrtsbereich unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft. Fundamente für ein zukünftiges Carport sind bereits vorhanden und bieten Ihnen die Möglichkeit, den überdachten Stellplatz ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Auch technisch ist diese Immobilie bestens ausgestattet: Eine energieeffiziente Holz-Pellets-Zentralheizung der Marke Ökofen sorgt für nachhaltige und kostenschonende Wärme. Der vorhandene Vollwärmeschutz unterstützt die ausgezeichnete Energieeffizienz des Hauses. Im Jahr 2022 wurden zudem sämtliche Fenster mit neuen, hochwertigen Raffstores ausgestattet, die optimalen Sonnen- und Sichtschutz sowie zusätzlichen Wohnkomfort garantieren. Diese Doppelhaushälfte vereint naturnahe Lage, moderne Haustechnik und großzügigen Wohnraum in einer der schönsten Regionen Kärntens. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihren Urlaub verbringen – ruhig, sonnig und umgeben von Natur. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Kräuterdorf Irschen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <6.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Wohnhaus mit See- und Alpenblick in Obermillstatt In wunderschöner Aussichtslage in Obermillstatt, nur rund 2 km vom Millstätter See entfernt, befindet sich dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück. Besonders reizvoll ist der freie Panoramablick auf den Millstätter See und die umliegende Kärntner Bergwelt. Das in den 1980er-Jahren errichtete Haus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit sind die zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Küche und entsprechende Sanitärräume verfügen. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für eine größere Familie, zum Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein Wintergarten im unteren Wohnbereich, eine Sauna, ein Kamin sowie ein eigenes Klavier-/Musikzimmer. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für Familie und Freizeit und unterstreicht gemeinsam mit der ruhigen Aussichtslage den besonderen Charakter der Immobilie. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: ca. 180 m² Wohnfläche ca. 1.500 m² Grundstück zwei separate Wohneinheiten jeweils eigene Küche und Sanitärräume freier See- und Alpenblick Wintergarten Sauna Kamin Klavier-/Musikzimmer Garage großzügiger Garten nur ca. 2 km vom Millstätter See entfernt Anwesen liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gepflegter Zustand Privatverkauf - provisionsfrei Das Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, vielseitiger Nutzbarkeit und einer besonderen Aussichtslage oberhalb des Millstätter Sees. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Weitere Informationen stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung. Lage: Obermillstatt - Wohnen zwischen See und Bergen Das Haus befindet sich in Obermillstatt auf dem sonnigen Hochplateau oberhalb des Millstätter Sees. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Natur mit einem beeindruckenden Blick auf den See und die umliegende Kärntner Bergwelt. Der Millstätter See ist nur rund 2 km entfernt und bietet im Sommer zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Wassersport und Entspannen. Das Strandbad in Millstatt ist schnell erreichbar; auch für die Wintermonate stehen in der Region entsprechende Freizeit- und Hallenbadangebote zur Verfügung. Des Weiteren bietet Obermillstatt eine Grundschule mit Kindertagesstätte, die sich in direkter Nähe zur Immobilie befinden und fußläufig bequem erreichbar sind. Wander- und Spaziermöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Auch Radfahrer und Mountainbiker finden rund um den Millstätter See und in den umliegenden Nockbergen ein vielseitiges Wegenetz. Ein Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Reitsporteinrichtungen. Im Winter sind mehrere Skigebiete innerhalb von etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Damit eignet sich die Lage hervorragend als Ausgangspunkt für Sommer- und Wintersport gleichermaßen. Millstatt und die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau sind schnell erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Lage im Alpen-Adria-Raum ist attraktiv: Italien ist mit dem Auto gut erreichbar, ebenso zahlreiche weitere Ausflugsziele in Kärnten, Osttirol und dem benachbarten Salzburger Land. Obermillstatt verbindet damit Natur, Ruhe und hohe Freizeitqualität mit der Nähe zum Millstätter See und einer guten regionalen Anbindung - ideal sowohl als dauerhafter Lebensmittelpunkt als auch für Menschen, die das Leben zwischen See und Bergen genießen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ca. 180 m² Wohnfläche ca. 1.500 m² Grundstück zwei separate Wohneinheiten jeweils eigene Küche und Sanitärräume freier See- und Alpenblick Wintergarten Sauna Kamin Klavier-/Musikzimmer Garage großzügiger Garten nur ca. 2 km vom Millstätter See entfernt Anwesen liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gepflegter Zustand... [Mehr]