Suchergebnisse für "grundstück ebreichsdorf mieten"

In Ebreichsdorf wird dieses ebene, nahezu rechteckige Grundstück mit ca. 7.200 m² direkt an der B16 als Baurecht / Superädifikat oder zur langfristigen Miete angeboten. Aufgrund der vorliegenden Widmung sind sowohl Gewerbe als auch Wohnbau und Handel möglich. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet. Bestandsvertrag / Baurechtsvertrag: Miet- bzw. Baurechtszins (VB): EUR 1,90 pro m² pro Monat zzgl. 20 % USt., wertgesichert; abhängig von Vertragslaufzeit und Bonität des Baurechts-/Bestandnehmerszzgl. allfälliger Ergänzungsabgabe (Aufschließungsabgabe bereits entrichtet) zzgl. Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Telekommunikation Mietbeginn: nach Vereinbarung Laufzeit: langfristiger Bestands- bzw. Baurechtsvertrag Kaution: nach Vereinbarung Provisionshinweis: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung mit einem Zahlungsziel von 14 Tagen zur Verrechnung gelangt: Baurechtsvertrag: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Bestandsvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Superädifikat: 75 % des rechnerischen Baurechtshonorars zzgl. 20 % USt. Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Allgemeine Informationen: Direkt im Zentrum von Ebreichsdorf entstand bis 2022 das Mehrgenerationen Wohnhaus Solid #1. Das von Cuubuus Architects & Developers entwickelte Projekt bietet optimale Wohnlösungen für unterschiedliche Lebenslagen, Bedürfnisse und verbindet zu dem, Generationen. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 52 Wohnungen. Wobei 28 Einheiten als klassische Mietwohnungen vermietet sind und weitere 24 Wohnungen mit einem zusätzlichen Betreuungsangebot für Best Ager in Kooperation mit Silver Living. Lage: Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bushaltestelle der Busse 4 und 200 direkt gegenüber Ebreichsdorfer Bahnhof ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar Diverse Geschäfte mit Nahversorgern und Restaurants in unmittelbarer Nähe Der Golfplatz Ebreichsdorf sowie das Schloss Ebreichsdorf laden zur Erholung ein Informationen zur Wohnanlage: 52 hochwertige Wohnungen mit ansprechendem Flair und zeitgemäßem Komfort, nach aktuellstem technischen und ökologischen Standard (Niedrigenergiewohnhausanlage) 2-4 Zimmer Lösungen; 50-111 m2 barrierefrei jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse Besonderes Highlight: ein Gemeinschaftsgarten am Dach bietet jedem Bewohner die Möglichkeit zum eigenen nachhaltigen Lebensmittelanbau Eine Photovoltaikanlage am Dach speist mitunter die Wärmeversorgung und Stromerzeugung des Hauses hauseigene Tiefgarage ein Stellplatz kann hier auf Wunsch zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf Netto EUR 55,00 + BK EUR 17 + 20% Ust = EUR 86,40 Brutto Gesamt / Monat Ausstattung: Bei der Ausstattung handelt es sich um moderne und solide Materialien: Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit einem Eiche Fertigparkettboden mit Trittschalldämmung ausgestattet Der Vorraum und der Sanitärbereich (Bad mit WC) verfügen über einen hellen Fliesenbelag Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung; Fenster und Fenstertüren sind zudem mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet Röhrenspanntüren Innen Wohnungseingangstüren mit Türspion Küche mit Kühlschrank mit Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld ansonsten unmöbliert Vermietungskonditionen: Beziehbar am 01.10.2025 Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre Provisionsfrei für den Mieter 3 BMM Kaution Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Vormerkungen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein 592 m2 großes Grundstück Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte d (entspricht ca. 40%), offen oder gekuppelt, Höhe: 6,5m Kanal, Wasser und Strom befinden sich in der Straße. Die Aufschließungsabgabe ist im Zuge einer Baubewilligung zu entrichten. Kindergärten / Kinderbetreuung: Montessorihaus, Landeskindergarten Unterwaltersdorf II, Hortbetreuung in Unterwaltersdor Schulen: Don Bosco Gymnasium Unterwaltersdorf, Montessori Schule Unterwaltersdorf (Privatschule mit Öffentlichkeitsrecht) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein 725 m2 großes Grundstück Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte d (entspricht ca. 40%), offen oder gekuppelt, Höhe: 6,5m Kanal, Wasser und Strom befinden sich in der Straße. Die Aufschließungsabgabe ist im Zuge einer Baubewilligung zu entrichten. Kindergärten / Kinderbetreuung: Montessorihaus, Landeskindergarten Unterwaltersdorf II, Hortbetreuung in Unterwaltersdor Schulen: Don Bosco Gymnasium Unterwaltersdorf, Montessori Schule Unterwaltersdorf (Privatschule mit Öffentlichkeitsrecht) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Es bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, einen eigenen Badesee mit hoher Privatsphäre nur ca. 20 Autominuten südlich von Wien zu erwerben! In der Gemeinde Ebreichsdorf steht eine gepflegte Seeliegenschaft mit einer Größe von ca. 60.000 m² zum Verkauf, die sich aus ca. 30.000 m² Wasserfläche sowie ca. 30.000 m² Grundfläche (Widmung Grünland) zusammensetzt. Der See verfügt über einen umfangreichen Fischbestand, weswegen er auch für die Sportfischerei bestens geeignet ist. Die behördlichen Genehmigungen für das sich auf dem Grundstück befindliche gemauerte Gebäude (ca. 20 m²), eine Holzhütte, einen Geräteschuppen sowie für 2 WC liegen vor. Der Betrieb eines Bootes mit Elektroantrieb ist möglich und auch behördlich genehmigt. Die Preisvorstellung der Abgeber liegt bei € 3,9 Mio (€ 65 / m²). Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis. Anfragen bzw. nähere Informationen bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) an: thomas.michaeler@burgstaller- steiner. Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Liegenschaft beauftragt!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

ebene Gewerbeliegenschaft ca. 4.000 m² (nicht teilbar) im Norden von Ebreichsdorf zu kaufenweitere Details gerne auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen idyllischen Garten mit viel Privatsphäre. Das Haus liegt in einer beliebten Wohnsiedlung in Ebreichsdorf und bietet mit rund 90 m² Wohnfläche, 45 m² Keller und einem ca. 260 m² großen Garten ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Highlights Sonniger, liebevoll gestalteter Garten mit Pool und Gartenhaus Neuer Wintergarten mit hochwertigen Glasschiebetüren und Beschattung Gemütlicher Kamin im Wohn- und Essbereich Voll ausgestattete Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte Modernes Badezimmer mit Dusche, Dachflächenfenstern und viel Tageslicht Keller Eigener Stellplatz und Zugang zum Garten über das Seitentor Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe Küche mit allen Geräten (Ceranfeld, Backrohr, Waschmaschine integriert) Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten Wintergarten mit Glas-Schiebetüren und direktem Ausgang in den Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster und WCKellergeschoss: Heizraum mit Gastherme Lager- bzw. Hobbyräume Außenbereich Der Garten ist liebevoll bepflanzt und bietet mit Pool, Gartenhaus und Sitzbereich ein echtes Wohlfühlambiente. Der neu errichtete Wintergarten erweitert den Wohnraum perfekt und lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Lage Ebreichsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sehr guter Anbindung nach Wien (nur ca. 25 Minuten über die A3). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Feldern und Naherholungsgebieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangen 3 aufgeschlossene Grundstücke in exklusiver Lage in Ebreichsdorf. Direkt an den Schlosspark des Schlosses angrenzend inmitten unverbaubarer Umgebung provisionsfrei - direkt vom Eigentümer! Perfekt für den Bau von repräsentativen Anwesen und Villen mit viel Privatsphäre. Kanal- und Wasseranschluss auf jedem Grundstück bereits vorhanden. Stromzuleitung erfolgt Anfang 2026. Robuste Straße für Bauzufahrt vorhanden. Die gesamte Liegenschaft umfasst 5.246 m², welche sich aus 3.602 m² Bauland der Klasse I und II (bebaubare Fläche 30%) sowie 1644 m² Grünland mit altem Baumbestand und direktem Blick auf das Schloss Ebreichsdorf zusammensetzt. Bei Interesse am Grünland besteht die Möglichkeit eines Kaufes, einer Pacht, oder einer vorläufigen Pacht mit anschließender Kaufoption. Die derzeitige Parzellierung ist mit 3 Grundstücken vorgesehen, jedoch besteht hier noch Spielraum für Veränderung. Grundstück 1 Bauland Agrar 957m² zum Preis von €645.000,- Grünland 771 m² Konditionen nach Absprache Grundstück 2 Bauland Agrar 1322m² zum Preis von €890.000,- Grünland 534 m² Konditionen nach Absprache Grundstück 3 Bauland Agrar 1323m² zum Presi von €890.000,- Grünland 399 m2 Konditionen nach Absprache Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? So erreichen Sie uns: Mail: [Email] Mo-Fr 9-13 Uhr Büro Gutsverwaltung Drasche [Tel], [Tel]-12 Mo-Fr nach 13 Uhr Mag. Maria Dominowski [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus, das Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene, einem vollausgebauten Keller mit zahlreichen Highlights sowie einem liebevoll angelegten Garten mit Swimspa. Wohnbereich Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Zusätzlich stehen 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. In allen Fenstern des Wohnbereichs sind praktische Rollläden vorhanden. Keller – Wohnen & Entertainment Der großzügige, vollunterkellerte Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist auch separat begehbar. Dadurch bietet sich nicht nur die Option für die Schaffung von zwei Wohneinheiten, sondern auch die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten (z. B. Büro oder Firma) in einem zu verbinden: Eigene Bar für gesellige Abende Heimkino mit Beamer für Kinofeeling zu Hause Badezimmer mit Dusche und Badewanne Toilette Praktische Waschküche5 weitere flexibel gestaltbare Räume (z. B. Fitnessraum, Hobby, Büro) Außenbereich Der Garten präsentiert sich als private Wohlfühloase: Swimspa mit Whirlpool für Entspannung & Fitness Automatische Bewässerungsanlage und Rasenroboter für komfortable Pflege Terrasse (2022 neu gestaltet) für entspannte Stunden im Freien Garage & Parkmöglichkeiten Eine großzügige Garage bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück 5 weitere Abstellplätze im Freien, sodass auch für Gäste oder größere Familien ausreichend Platz vorhanden ist. Sicherheit Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Alarmanlage. Sanierungen & Ausstattung Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2020: Fassade neu gestrichen, Einfahrtsbereich gepflastert, komplett neue Bodenbeläge im Wohnbereich und Keller, neue Küche, alle Badezimmer erneuert2022: neue Gastherme installiert, Terrasse neu gestaltet Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen, Wohlfühlambiente und luxuriöse Extras – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Kaufpreis: € 679.000,-Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at". Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 75 m² Wohnfläche im 3. Stock eines Gebäudes am Hauptplatz 7 in Ebreichsdorf (2483) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit 15,19 m² Fläche sowie eine Dachterrasse mit eigenem Blumenbeet und ist sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.352,73 €. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Ein Garagenstellplatz kann für 86,40 im Monat dazu gemietet werden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit Parkettböden und einer eingebauten Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem Fußbodenheizung mit Fernwärme und ein Kellerabteil. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre angelegt. Für eine Besichtigung bin ich nach Absprache jeder Zeit verfügbar! Am besten bitte eine Whats App Nachricht schicken. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Die Immobilie befindet sich in der schönen Ortschaft, Wimpassing an der Leitha. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 300 m² und befindet sich in einer ruhigen privaten Siedlung in erster Reihe zum See. Der See darf ausschließlich von Bewohnern der Seesiedlung genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse mit direktem Blick auf den See. Das Gäste-WC, der Abstellraum und ein Büro sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Keller ist ein gemütliches Kellerstüberl mit Bar und eine Sauna vorhanden. Der Heizraum, der Waschraum und die Abstellräume sind auch im Keller untergebracht. Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Beheizt wird das Haus im Erdgeschoß und im Badezimmer (Obergeschoß) mit Fußbodenheizung (Strom). Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, mit dem das Haus zusätzlich beheizt werden kann. Im Keller befinden sich Radiatoren (Strom). Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 800 m entfernt. Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar Wimpassing an der Leitha erreicht man über die B16. Die nächsten Autobahn Auf- bzw. Abfahrten (A3 Richtung Wien oder Eisenstadt) findet man in Pottendorf, Ebreichsdorf-West oder auch Hornstein. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Der bestehende Pachtvertrag erstreckt sich bis zum Jahr 2031, wobei der derzeitige jährliche Pachtzins bei€ 2280,- liegt. Kaufpreis: € 449.000,-Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.maxxx.at Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Stadtgemeinde Ebreichsdorf wurde diese wunderschöne Doppelhaushälfte errichtet. Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 344 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse. Das Gäste-WC, der Abstellraum und der Technikraum (Anschluss für Waschmaschine) sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich drei großzügige Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Ankleideraum verwendet werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärme-Pumpe, welche sehr energiesparend ist (Fußbodenheizung im ganzen Haus). Eckdaten: Wohnfläche ca. 127 m²3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Grundstück ca. 344 m²Trennwand zum Nachbarn Terrasse ca. 25 m²Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant Fußbodenheizung im ganzen Haus2 Abstellplätze Miete € 1.820,- inkl. 10 % MwSt. (exkl. Betriebskosten und Strom) Betriebskosten ca. € 140,- (Wasser, Müll, Versicherung, Winterdienst etc.) Kaution: € 10.920,-Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 800 m entfernt. Kindergarten, Volksschule und das Don Bosco-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar Für Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Lackner unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]