Immobilien in 4731 Prambachkirchen

#Einfamilienhaus #ruhig

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortsteil Ritzing, Gemeindegebiet Waizenkirchen. Zentrale Lage und sehr gute Verkehrsanbindung z Bsp. öffentliche Verkehrsmittel Linzer Lokalbahn. Sehr ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Aschachtal Provision: 3 % zuzüglich gesetzlich Ust von derzeit 20%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Prambachkirchen. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Objekt: Die Wohnfläche teilt sich auf, ein Erdgeschoss mit einem Vorraum, eine Küche mit Wohn- Essbereich, eine Speis, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Das Obergeschoss teilt sich auf, auf zwei Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Bei einem Kinderzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon. Die große Einfahrt mit mehreren Abstellflächen und zwei vorhandenen Garagen und ein grosser schöner Garten mit einer Terrasse, einem Pool und einem Glashaus runden dieses Angebot ab. Mietpreis: 1.000 € exklusive Betriebskosten. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in Prambachkirchen. Mit einer Grundfläche von 943 m² und einer Wohnfläche von circa 188 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt wurde 2014 erbaut und verfügt über eine große Doppelgarage. Hinter der Garage befindet sich ein kleines Arbeitszimmer, aus dem man Zugang in den Garten hat. Weitere Stellplätze gibt es vor der Garage und auch rund um das Haus sind genügend Parkplätze für Besucher vorhanden. Das Haus wird mit Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt und hat an allen Fenstern elektrische Rollos oder Raffstores. Moderne LED-Spots sorgen im ganzen Haus für genügend Licht. Sie erwerben hier eine Immobilie mit hervorragender Raumaufteilung. Beim betreten des Hauses kann man bereits erkennen, dass es mit Liebe zum Detail geplant wurde. Durch einen Gang gelangt man in alle Räume des Erdgeschosses. Der großzügig geschnittene Wohn-, Koch- und Essbereich wurde gekonnt aufgeteilt, sodass das offene Raumkonzept trotzdem weiter besteht. Die moderne Küche, die im Kaufpreis inkludiert ist, verfügt über einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Esszimmer ist mit einer Fensterfront ausgestattet, die sich über 3 Wände erstreckt und bietet somit sehr viel Helligkeit. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse, die einseitig mit einem Windschutz aus Glas ausgestattet wurde. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein Technikraum, ein Bad mit WC und Dusche, sowie ein Gästezimmer. Über einen Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoss zu den Schlafräumen. Das Elternschlafzimmer hat einen integrierten Schrankraum. Weiters verfügt die Immobilie über 3 großzügige Kinderzimmer. Der Flur bietet ebenfalls sehr viel Platz. Ein weiteres Bad mit einer Badewanne, WC und Doppelwaschtisch ist auch vorhanden. Ein schönes Extra ist der zusätzliche Wohnraum, der genau wie das Esszimmer mit einer Fensterfront ausgestattet ist. Ob Hobbyraum, Fitnessraum oder ein weiters Schlafzimmer, hier ist alles möglich. Der Außenbereich des Einfamilienhauses ist äußerst gepflegt. Der herrliche Garten bietet dank seiner Größe jedem Familienmitglied genügend Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen. Zum Kaufpreis kommt die Übernahme der Landesförderung in einer Höhe von € 60.000,00 dazu. Sie befinden sich hier in der Gemeinde Prambachkirchen. Nahversorger, Banken, Apotheken und Ärzte sind binnen ein paar Autominuten erreicht. Schulen und Kinderbetreuung erreicht man fußläufig in 10 Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorzustellen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

IHR MEHRWERT: Das Wichtigste vorweg: ÖKOLOGISCHER MASSIVHOLZBAU HOLZALUFENSTER WÄRMEGEDÄMMTER KELLER LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE WOHNRAUMLÜFTUNG mit WÄRMERÜCKGEWINNUNG PHOTOVOLTAIKANLAGE ELEKTRISCHE BESCHATTUNG ÖKOLOGISCHE DÄMMSTOFFE Am östlichen Ortsrand von Prambachkirchen entsteht das Mehrfamilienwohnen 3. Drei Reihenhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten in ökologischer Massivholzbauweise. Mit je ca. 120 m2 Wohnfläche plus Terrasse und Eigengarten erfüllen sich nachhaltige Wohnträume. Mitten im Grünen und zugleich mit perfekter Infrastrukturanbindung. Im Erdgeschoss findet sich ein großer, offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, ein Vorraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Im Obergeschoss ist Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Die großzügige Terrasse mit Teilüberdachung und der Eigengarten laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Keller kann mit einem großen Tageslichtfenster als Atelier oder Büro genutzt werden. Zusätzlich befindet sich dort ein ca. 30 m2 großer Technik- und Keller-raum. Die Einfahrt bietet Raum für zwei Autoabstellplätze - optional mit Carport inkl. Abstellraum oder nur Abstellraum. Der angegebene Preis von € 371.000, bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Preis Schlüsselfertig: € 408.000, AUSSERGEWÖHNLICH PLUSENERGIE: Als PLUSENERGIEHAUS produziert jede Einheit - vorbehaltlich des Nutzerverhaltes - MEHR ENERGIE PRO JAHR, ALS SIE VERBRAUCHT. Ein optimierter Energiehaushalt und eine Photovoltaikanlage sorgen für eine positive Energiebilanz. Das schont die Umwelt und spart zugleich jährlich Stromkosten. Jährliche Einsparung ca. 1.500, € Elektro-Auto: E-CARSHARING-POINT In unmittelbarer Nähe (ca. 150 m) befindet sich das Elektroauto - Renault ZOE. Organisiert und betrieben wird die gemeinschaftliche Nutzung von der Energiegenossenschaft Eferding. KLIMAAKTIV - GOLD: klimaaktiv Bauen und Sanieren steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität. Es zeichnet Gebäude aus, die besonders hohen Anforderungen entsprechen. Die Bewertungskategorien sind im Kriterienkatalog definiert. Diese Gebäude wurde nach klimaaktiv Vorgaben geplant und hat das Abzeichen "klimaativ GOLD" in der Planungsdeklaration, die höchste Auszeichnung, erreicht. Lage: Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hausruckviertels bietet Prambachkirchen viele Vorzüge eines Lebens auf dem Land. Zugleich ist die viertgrößte Gemeinde im Bezirk Eferding mit knapp 3000 Einwohnern perfekt an die umliegenden Städte angebunden. Eferding: ca. 11 min Grieskirchen: ca. 15 min Wels: ca. 24 min Linz: ca. 34 min Nahversorgung, Kindergarten und Schulen sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. (Siehe Lageplan Folder) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

IHR MEHRWERT: Das Wichtigste vorweg: ÖKOLOGISCHER MASSIVHOLZBAU HOLZALUFENSTER WÄRMEGEDÄMMTER KELLER LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE WOHNRAUMLÜFTUNG mit WÄRMERÜCKGEWINNUNG PHOTOVOLTAIKANLAGE ELEKTRISCHE BESCHATTUNG ÖKOLOGISCHE DÄMMSTOFFE Am östlichen Ortsrand von Prambachkirchen entsteht das Mehrfamilienwohnen 3. Drei Reihenhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten in ökologischer Massivholzbauweise. Mit je ca. 120 m2 Wohnfläche plus Terrasse und Eigengarten erfüllen sich nachhaltige Wohnträume. Mitten im Grünen und zugleich mit perfekter Infrastrukturanbindung. Im Erdgeschoss findet sich ein großer, offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, ein Vorraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Im Obergeschoss ist Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Die großzügige Terrasse mit Teilüberdachung und der Eigengarten laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Keller kann mit einem großen Tageslichtfenster als Atelier oder Büro genutzt werden. Zusätzlich befindet sich dort ein ca. 30 m2 großer Technik- und Keller-raum. Die Einfahrt bietet Raum für zwei Autoabstellplätze - optional mit Carport inkl. Abstellraum oder nur Abstellraum. Der angegebene Preis von € 381.500, bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Preis Schlüsselfertig: € 418.500, AUSSERGEWÖHNLICH PLUSENERGIE: Als PLUSENERGIEHAUS produziert jede Einheit - vorbehaltlich des Nutzerverhaltes - MEHR ENERGIE PRO JAHR, ALS SIE VERBRAUCHT. Ein optimierter Energiehaushalt und eine Photovoltaikanlage sorgen für eine positive Energiebilanz. Das schont die Umwelt und spart zugleich jährlich Stromkosten. Jährliche Einsparung ca. 1.500, € Elektro-Auto: E-CARSHARING-POINT In unmittelbarer Nähe (ca. 150 m) befindet sich das Elektroauto - Renault ZOE. Organisiert und betrieben wird die gemeinschaftliche Nutzung von der Energiegenossenschaft Eferding. KLIMAAKTIV - GOLD: klimaaktiv Bauen und Sanieren steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität. Es zeichnet Gebäude aus, die besonders hohen Anforderungen entsprechen. Die Bewertungskategorien sind im Kriterienkatalog definiert. Diese Gebäude wurde nach klimaaktiv Vorgaben geplant und hat das Abzeichen "klimaativ GOLD" in der Planungsdeklaration, die höchste Auszeichnung, erreicht. Lage: Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hausruckviertels bietet Prambachkirchen viele Vorzüge eines Lebens auf dem Land. Zugleich ist die viertgrößte Gemeinde im Bezirk Eferding mit knapp 3000 Einwohnern perfekt an die umliegenden Städte angebunden. Eferding: ca. 11 min Grieskirchen: ca. 15 min Wels: ca. 24 min Linz: ca. 34 min Nahversorgung, Kindergarten und Schulen sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. (Siehe Lageplan Folder) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

IHR MEHRWERT: Das Wichtigste vorweg: ÖKOLOGISCHER MASSIVHOLZBAU HOLZALUFENSTER WÄRMEGEDÄMMTER KELLER LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE WOHNRAUMLÜFTUNG mit WÄRMERÜCKGEWINNUNG PHOTOVOLTAIKANLAGE ELEKTRISCHE BESCHATTUNG ÖKOLOGISCHE DÄMMSTOFFE Am östlichen Ortsrand von Prambachkirchen entsteht das Mehrfamilienwohnen 3. Drei Reihenhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten in ökologischer Massivholzbauweise. Mit je ca. 120 m2 Wohnfläche plus Terrasse und Eigengarten erfüllen sich nachhaltige Wohnträume. Mitten im Grünen und zugleich mit perfekter Infrastrukturanbindung. Im Erdgeschoss findet sich ein großer, offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, ein Vorraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Im Obergeschoss ist Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Die großzügige Terrasse mit Teilüberdachung und der Eigengarten laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Keller kann mit einem großen Tageslichtfenster als Atelier oder Büro genutzt werden. Zusätzlich befindet sich dort ein ca. 30 m2 großer Technik- und Keller-raum. Die Einfahrt bietet Raum für zwei Autoabstellplätze - optional mit Carport inkl. Abstellraum oder nur Abstellraum. Der angegebene Preis von € 377.500, bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Preis Schlüsselfertig: € 414.500, AUSSERGEWÖHNLICH PLUSENERGIE: Als PLUSENERGIEHAUS produziert jede Einheit - vorbehaltlich des Nutzerverhaltes - MEHR ENERGIE PRO JAHR, ALS SIE VERBRAUCHT. Ein optimierter Energiehaushalt und eine Photovoltaikanlage sorgen für eine positive Energiebilanz. Das schont die Umwelt und spart zugleich jährlich Stromkosten. Jährliche Einsparung ca. 1.500, € Elektro-Auto: E-CARSHARING-POINT In unmittelbarer Nähe (ca. 150 m) befindet sich das Elektroauto - Renault ZOE. Organisiert und betrieben wird die gemeinschaftliche Nutzung von der Energiegenossenschaft Eferding. KLIMAAKTIV - GOLD: klimaaktiv Bauen und Sanieren steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität. Es zeichnet Gebäude aus, die besonders hohen Anforderungen entsprechen. Die Bewertungskategorien sind im Kriterienkatalog definiert. Diese Gebäude wurde nach klimaaktiv Vorgaben geplant und hat das Abzeichen "klimaativ GOLD" in der Planungsdeklaration, die höchste Auszeichnung, erreicht. Lage: Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hausruckviertels bietet Prambachkirchen viele Vorzüge eines Lebens auf dem Land. Zugleich ist die viertgrößte Gemeinde im Bezirk Eferding mit knapp 3000 Einwohnern perfekt an die umliegenden Städte angebunden. Eferding: ca. 11 min Grieskirchen: ca. 15 min Wels: ca. 24 min Linz: ca. 34 min Nahversorgung, Kindergarten und Schulen sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. (Siehe Lageplan Folder) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

IHR MEHRWERT: Das Wichtigste vorweg: ÖKOLOGISCHER MASSIVHOLZBAU HOLZALUFENSTER WÄRMEGEDÄMMTER KELLER LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE WOHNRAUMLÜFTUNG mit WÄRMERÜCKGEWINNUNG PHOTOVOLTAIKANLAGE ELEKTRISCHE BESCHATTUNG ÖKOLOGISCHE DÄMMSTOFFE Am östlichen Ortsrand von Prambachkirchen entsteht das Mehrfamilienwohnen 3. Drei Reihenhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten in ökologischer Massivholzbauweise. Mit je ca. 120 m2 Wohnfläche plus Terrasse und Eigengarten erfüllen sich nachhaltige Wohnträume. Mitten im Grünen und zugleich mit perfekter Infrastrukturanbindung. Im Erdgeschoss findet sich ein großer, offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, ein Vorraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Im Obergeschoss ist Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Die großzügige Terrasse mit Teilüberdachung und der Eigengarten laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Keller kann mit einem großen Tageslichtfenster als Atelier oder Büro genutzt werden. Zusätzlich befindet sich dort ein ca. 30 m2 großer Technik- und Keller-raum. Die Einfahrt bietet Raum für zwei Autoabstellplätze - optional mit Carport inkl. Abstellraum oder nur Abstellraum. Der angegebene Preis von € 367.500, bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Preis Schlüsselfertig: € 404.500, AUSSERGEWÖHNLICH PLUSENERGIE: Als PLUSENERGIEHAUS produziert jede Einheit - vorbehaltlich des Nutzerverhaltes - MEHR ENERGIE PRO JAHR, ALS SIE VERBRAUCHT. Ein optimierter Energiehaushalt und eine Photovoltaikanlage sorgen für eine positive Energiebilanz. Das schont die Umwelt und spart zugleich jährlich Stromkosten. Jährliche Einsparung ca. 1.500, € Elektro-Auto: E-CARSHARING-POINT In unmittelbarer Nähe (ca. 150 m) befindet sich das Elektroauto - Renault ZOE. Organisiert und betrieben wird die gemeinschaftliche Nutzung von der Energiegenossenschaft Eferding. KLIMAAKTIV - GOLD: klimaaktiv Bauen und Sanieren steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität. Es zeichnet Gebäude aus, die besonders hohen Anforderungen entsprechen. Die Bewertungskategorien sind im Kriterienkatalog definiert. Diese Gebäude wurde nach klimaaktiv Vorgaben geplant und hat das Abzeichen "klimaativ GOLD" in der Planungsdeklaration, die höchste Auszeichnung, erreicht. Lage: Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hausruckviertels bietet Prambachkirchen viele Vorzüge eines Lebens auf dem Land. Zugleich ist die viertgrößte Gemeinde im Bezirk Eferding mit knapp 3000 Einwohnern perfekt an die umliegenden Städte angebunden. Eferding: ca. 11 min Grieskirchen: ca. 15 min Wels: ca. 24 min Linz: ca. 34 min Nahversorgung, Kindergarten und Schulen sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. (Siehe Lageplan Folder) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

IHR MEHRWERT: Das Wichtigste vorweg: ÖKOLOGISCHER MASSIVHOLZBAU HOLZALUFENSTER WÄRMEGEDÄMMTER KELLER LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE WOHNRAUMLÜFTUNG mit WÄRMERÜCKGEWINNUNG PHOTOVOLTAIKANLAGE ELEKTRISCHE BESCHATTUNG ÖKOLOGISCHE DÄMMSTOFFE Am östlichen Ortsrand von Prambachkirchen entsteht das Mehrfamilienwohnen 3. Drei Reihenhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten in ökologischer Massivholzbauweise. Mit je ca. 120 m2 Wohnfläche plus Terrasse und Eigengarten erfüllen sich nachhaltige Wohnträume. Mitten im Grünen und zugleich mit perfekter Infrastrukturanbindung. Im Erdgeschoss findet sich ein großer, offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, ein Vorraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Im Obergeschoss ist Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Die großzügige Terrasse mit Teilüberdachung und der Eigengarten laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Keller kann mit einem großen Tageslichtfenster als Atelier oder Büro genutzt werden. Zusätzlich befindet sich dort ein ca. 30 m2 großer Technik- und Keller-raum. Die Einfahrt bietet Raum für zwei Autoabstellplätze - optional mit Carport inkl. Abstellraum oder nur Abstellraum. Der angegebene Preis von € 353.500, bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Preis Schlüsselfertig: € 390.500, AUSSERGEWÖHNLICH PLUSENERGIE: Als PLUSENERGIEHAUS produziert jede Einheit - vorbehaltlich des Nutzerverhaltes - MEHR ENERGIE PRO JAHR, ALS SIE VERBRAUCHT. Ein optimierter Energiehaushalt und eine Photovoltaikanlage sorgen für eine positive Energiebilanz. Das schont die Umwelt und spart zugleich jährlich Stromkosten. Jährliche Einsparung ca. 1.500, € Elektro-Auto: E-CARSHARING-POINT In unmittelbarer Nähe (ca. 150 m) befindet sich das Elektroauto - Renault ZOE. Organisiert und betrieben wird die gemeinschaftliche Nutzung von der Energiegenossenschaft Eferding. KLIMAAKTIV - GOLD: klimaaktiv Bauen und Sanieren steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität. Es zeichnet Gebäude aus, die besonders hohen Anforderungen entsprechen. Die Bewertungskategorien sind im Kriterienkatalog definiert. Diese Gebäude wurde nach klimaaktiv Vorgaben geplant und hat das Abzeichen "klimaativ GOLD" in der Planungsdeklaration, die höchste Auszeichnung, erreicht. Lage: Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hausruckviertels bietet Prambachkirchen viele Vorzüge eines Lebens auf dem Land. Zugleich ist die viertgrößte Gemeinde im Bezirk Eferding mit knapp 3000 Einwohnern perfekt an die umliegenden Städte angebunden. Eferding: ca. 11 min Grieskirchen: ca. 15 min Wels: ca. 24 min Linz: ca. 34 min Nahversorgung, Kindergarten und Schulen sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. (Siehe Lageplan Folder) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

IHR MEHRWERT: Das Wichtigste vorweg: ÖKOLOGISCHER MASSIVHOLZBAU HOLZALUFENSTER WÄRMEGEDÄMMTER KELLER LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE WOHNRAUMLÜFTUNG mit WÄRMERÜCKGEWINNUNG PHOTOVOLTAIKANLAGE ELEKTRISCHE BESCHATTUNG ÖKOLOGISCHE DÄMMSTOFFE Am östlichen Ortsrand von Prambachkirchen entsteht das Mehrfamilienwohnen 3. Drei Reihenhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten in ökologischer Massivholzbauweise. Mit je ca. 120 m2 Wohnfläche plus Terrasse und Eigengarten erfüllen sich nachhaltige Wohnträume. Mitten im Grünen und zugleich mit perfekter Infrastrukturanbindung. Im Erdgeschoss findet sich ein großer, offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, ein Vorraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Im Obergeschoss ist Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Die großzügige Terrasse mit Teilüberdachung und der Eigengarten laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Keller kann mit einem großen Tageslichtfenster als Atelier oder Büro genutzt werden. Zusätzlich befindet sich dort ein ca. 30 m2 großer Technik- und Keller-raum. Die Einfahrt bietet Raum für zwei Autoabstellplätze - optional mit Carport inkl. Abstellraum oder nur Abstellraum. Der angegebene Preis von € 345.500, bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Preis Schlüsselfertig: € 382.500, AUSSERGEWÖHNLICH PLUSENERGIE: Als PLUSENERGIEHAUS produziert jede Einheit - vorbehaltlich des Nutzerverhaltes - MEHR ENERGIE PRO JAHR, ALS SIE VERBRAUCHT. Ein optimierter Energiehaushalt und eine Photovoltaikanlage sorgen für eine positive Energiebilanz. Das schont die Umwelt und spart zugleich jährlich Stromkosten. Jährliche Einsparung ca. 1.500, € Elektro-Auto: E-CARSHARING-POINT In unmittelbarer Nähe (ca. 150 m) befindet sich das Elektroauto - Renault ZOE. Organisiert und betrieben wird die gemeinschaftliche Nutzung von der Energiegenossenschaft Eferding. KLIMAAKTIV - GOLD: klimaaktiv Bauen und Sanieren steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität. Es zeichnet Gebäude aus, die besonders hohen Anforderungen entsprechen. Die Bewertungskategorien sind im Kriterienkatalog definiert. Diese Gebäude wurde nach klimaaktiv Vorgaben geplant und hat das Abzeichen "klimaativ GOLD" in der Planungsdeklaration, die höchste Auszeichnung, erreicht. Lage: Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hausruckviertels bietet Prambachkirchen viele Vorzüge eines Lebens auf dem Land. Zugleich ist die viertgrößte Gemeinde im Bezirk Eferding mit knapp 3000 Einwohnern perfekt an die umliegenden Städte angebunden. Eferding: ca. 11 min Grieskirchen: ca. 15 min Wels: ca. 24 min Linz: ca. 34 min Nahversorgung, Kindergarten und Schulen sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. (Siehe Lageplan Folder) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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IHR MEHRWERT: Das Wichtigste vorweg: ÖKOLOGISCHER MASSIVHOLZBAU HOLZALUFENSTER WÄRMEGEDÄMMTER KELLER LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE WOHNRAUMLÜFTUNG mit WÄRMERÜCKGEWINNUNG PHOTOVOLTAIKANLAGE ELEKTRISCHE BESCHATTUNG ÖKOLOGISCHE DÄMMSTOFFE Am östlichen Ortsrand von Prambachkirchen entsteht das Mehrfamilienwohnen 3. Drei Reihenhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten in ökologischer Massivholzbauweise. Mit je ca. 120 m2 Wohnfläche plus Terrasse und Eigengarten erfüllen sich nachhaltige Wohnträume. Mitten im Grünen und zugleich mit perfekter Infrastrukturanbindung. Im Erdgeschoss findet sich ein großer, offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, ein Vorraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Im Obergeschoss ist Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Die großzügige Terrasse mit Teilüberdachung und der Eigengarten laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Keller kann mit einem großen Tageslichtfenster als Atelier oder Büro genutzt werden. Zusätzlich befindet sich dort ein ca. 30 m2 großer Technik- und Keller-raum. Die Einfahrt bietet Raum für zwei Autoabstellplätze - optional mit Carport inkl. Abstellraum oder nur Abstellraum. Der angegebene Preis von € 374.500, bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Preis Schlüsselfertig: € 411.500, AUSSERGEWÖHNLICH PLUSENERGIE: Als PLUSENERGIEHAUS produziert jede Einheit - vorbehaltlich des Nutzerverhaltes - MEHR ENERGIE PRO JAHR, ALS SIE VERBRAUCHT. Ein optimierter Energiehaushalt und eine Photovoltaikanlage sorgen für eine positive Energiebilanz. Das schont die Umwelt und spart zugleich jährlich Stromkosten. Jährliche Einsparung ca. 1.500, € Elektro-Auto: E-CARSHARING-POINT In unmittelbarer Nähe (ca. 150 m) befindet sich das Elektroauto - Renault ZOE. Organisiert und betrieben wird die gemeinschaftliche Nutzung von der Energiegenossenschaft Eferding. KLIMAAKTIV - GOLD: klimaaktiv Bauen und Sanieren steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität. Es zeichnet Gebäude aus, die besonders hohen Anforderungen entsprechen. Die Bewertungskategorien sind im Kriterienkatalog definiert. Diese Gebäude wurde nach klimaaktiv Vorgaben geplant und hat das Abzeichen "klimaativ GOLD" in der Planungsdeklaration, die höchste Auszeichnung, erreicht. Lage: Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hausruckviertels bietet Prambachkirchen viele Vorzüge eines Lebens auf dem Land. Zugleich ist die viertgrößte Gemeinde im Bezirk Eferding mit knapp 3000 Einwohnern perfekt an die umliegenden Städte angebunden. Eferding: ca. 11 min Grieskirchen: ca. 15 min Wels: ca. 24 min Linz: ca. 34 min Nahversorgung, Kindergarten und Schulen sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. (Siehe Lageplan Folder) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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