Immobilien in 4731 Prambachkirchen

#Baugrund

Ca. 1500 m² großes Grundstück in einer Eigenheimsiedlung nahe Prambachkirchen. Ein schönes " Fleckerl" für Ihr mögliches Bauvorhaben. Das alte Haus am Grundstück ist nahezu komplett entkernt. Viel Platz für Ihr neues Eigenheim. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Im nächsten Ort Prambachkirchen finden Sie Kindergarten und Grundschule, Gymnasium ORG in Dachsberg Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger im nächsten Ort Prambachkirchen. Öffentlicher Verkehr: nächster Bahnhof in Prattsdorf. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein interessanter Bauernhof mit vielen Möglichkeiten in einer Toplage! Eingebettet in der wunderschönen hügeligen Landschaft des Hausruckviertels liegt dieser Hof und sieht der Sonne entgegen. Im Hof befinden sich 2 Wohneinheiten, welche auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden können. Auf dem Hof befindet sich ein möblierter Seminarraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Viel Platz findet man auch in den Wirtschaftsräumen, Werkstatt und Garagen. Ein überdachter Platz kann zum Einstellen oder als Laube benutzt werden. Auf dem Hof befinden sich noch viele ausbaufähige Flächen. Auf der großen Fläche vor dem Hof befindet sich ein Schwimmteich, viele Obstbäume, Gemüsebeete sowie die Möglichkeit zur Tierhaltung. Zum Hof gehören Wald-, Wiesen-, und Ackerflächen welche nicht alle dazugekauft werden müssen. Diese Hof wurde früher als Permakulturhof geführt. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

1495 m² großes Grundstück mit altem Haus. Dies ist innen fast komplett entkernt. Weitere Infos auf Nachfrage

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Prambachkirchen Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet. In den 2000er Jahren wurden die Fenster getauscht. Aufgrund der guten Raumaufteilung (zwei Etagen) ist das Haus für Familien gut geeignet. Der Zugang erfolgt über das Kellergeschoss, hier befindet sich auch die Garage samt einer praktischen Montagegrube. Von der Diele aus erreicht man den ersten Kellerraum, über den man zur Sauna gelangt, sowie in ein Durchgangszimmer mit Dusche mit WC. Im Kellergeschoß befindet sich weiters noch ein Zimmer, dass zu einem Hobbyraum/Wohnraum umgestaltet wurde. Über eine Treppe gelangt man ins Gartengeschoß/Erdgeschoß und somit in den Wohnbereich. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen für gemeinsame Stunden. Überzeugend ist auch der direkte Zugang vom Wohnzimmer zum überdachten Balkon. Der westseitig gelegenen Eigengarten mit Obstbaumbestand lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer sowie die Küche erreicht man über die Diele. Von Vorteil ist auch das Fenster im Badezimmer. Das WC ist baulich vom Badezimmer getrennt. Durch die großzügigen Fensterflächen ist das Haus sehr hell und gut belichtet. Das ideale Preis-/Leistungsverhältnis sowie die Nähe zu Eferding runden dieses Immobilienangebot ab. Der Energieausweis vom 14.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 275 kWh/m²a, fGEE 5,54. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Wohnlage von Prambachkirchen im Ortsteil Steinbruch. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in ca. 4 km erreichbar. Die Nähe zu diversen Schulen, Kindergarteneinrichtung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen den Standort äußerst attraktiv. Die öffentliche Zugverbindung LILO befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. In über 30 Vereinen sind Prambachkirchner-innen in ihrer Freizeit aktiv. In Prambachkirchen gibt es zahlreiche Freizeitanlagen und Sportmöglichkeiten:... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

letzte Sanierung: 2020 Badezimmer 2020 neue Küche samt E-Geräte 2020 Einbau neuer Türen + Verlegung des Bodens 2006 Fenster Josko + Rolläden Tierhaltung: Kleintiere erlaubt - keine Hunde Raumaufteilung: • Wohnzimmer • Küche mit neuer Einbauküche inkl. Geräte • Duschbad mit WC • Schlafzimmer • Vorraum-Flur Austattung: - Einbauküche (Neu) samt E-Geräte • Bad gefliest und möbliert - saniert • Laminat-Böden • Josko-Fenster mit Rolläden aus 2006 • Dusch-Bad/ WC mit Waschmaschinen-Anschluss Abstellraum: Im Kellergeschoß ca. 5 m2 KFZ-Abstellplatz : 1 Parkplatz im Freien Heizung: Strom-Nachtspeicherheizung / Abrechnung durch Mieter Heizwärembedarf: HWB: 65 kWh/m2/a FGEE: 1,83 Infrastrukturlage: Ortszentrum: < 100 m Sportzentrum/Freibad: < 300 m LILO-Bahnhof: < 700 m Bank: < 200 m Post: < 650 m Schulzentrum: < 300 m Kindergarten: < 300 m Supermarkt: < 300 m Bäckerei: < 200 m Sparmarkt : < 300 m Arzt: < 400 m... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus bietet ein Erdgeschoss mit einem Vorraum, einer Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem großflächigen Garten, einen Abstellraum, ein Büro, eine Küche mit Essbereich und ein Bad mit WC und Dusche. Das Dachgeschoss teilt sich auf, in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Bad mit einer Badewanne und ein separates WC. Das Kellergeschoss hat zwei Kellerräume, eine große Küche mit Essbereich und einen Technikraum. Eine große Doppelgarage, ein großer Balkon mit Fernblick und der große Garten runden dieses Angebot ab. Der große Kamin im Wohnzimmer wurde 2016 errichtet. Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungen nur nur nach Terminvereinbarung vereinbart werden. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]