Immobilien in 4083 Haibach ob der Donau

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Ein modernes Haus in ruhiger, neuer Siedlung auf 1148 m² Grund. Die Strasse wird demnächst asphaltiert Die Nutzfläche beträgt ca. 329 m², davon werden 209 m² (Luftwärmepumpe) beheizt. Die Garage ist ca. 72 m² groß hat Platz für 2 große Autos und Abstellfläche Keine Landesförderung HIGHLIGHTS: + 30ger - Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz (STO) + Internorm-Fenster (3-fach Verglasung) inkl. elektrischen Raffstoren + Granit-Fensterbänke + Internorm-Eingangstür (einbruchhemmend) + DAN-Küche + Natursteine im Eingangsbereich und auf der Terrasse + weiters besteht die Möglichkeit vom Balkon eine Stiege in den Garten zu bauen Es sind ca. 40 Kilometer nach Linz und 40 Kilometer nach Passau und ca. 15 Kilometer nach Eferding LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 10.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 30, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein modernes Haus in ruhiger, neuer Siedlung auf 1148 m² Grund. Die Strasse wird demnächst asphaltiert Die Nutzfläche beträgt ca. 329 m², davon werden 209 m² (Luftwärmepumpe) beheizt. Die Garage ist ca. 72 m² groß hat Platz für 2 große Autos und Abstellfläche Keine Landesförderung HIGHLIGHTS: + 30ger - Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz (STO) + Internorm-Fenster (3-fach Verglasung) inkl. elektrischen Raffstoren + Granit-Fensterbänke + Internorm-Eingangstür (einbruchhemmend) + DAN-Küche + Natursteine im Eingangsbereich und auf der Terrasse + weiters besteht die Möglichkeit vom Balkon eine Stiege in den Garten zu bauen Es sind ca. 40 Kilometer nach Linz und 40 Kilometer nach Passau und ca. 15 Kilometer nach Eferding LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 10.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Lage: Es befindet sich in südseitiger Lage und ist ca. 2 km vom Ortskern Haibach entfernt. Nach Eferding sind es ca. 20 km und nach Grieskirchen ca. 30 km Fahrzeit. Objekt: Dieses schöne Zweifamilienhaus wartet auf eine nette Besitzerfamilie, die sich ein Leben am Lande gut vorstellen können. Das Haus wird mit 1.300 m2 verkauft und auf Wunsch können noch 10.000 m2 und ein Teich dazu erworben werden. Dieses Grünland bietet sich zur Tierhaltung für Pferde oder Kleintiere optimal an, Stallungen sind jedoch noch nicht vorhanden. Im Wohnhaus sind zwei getrennte Wohnungen , jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Arbeitsraum, ein Bad und ein WC. Somit hat jede Wohneinheit ca. 130 m2 Wohnfläche und einen Wirtschaftsraum sowie eine Doppelgarage. Eine moderne Hackgutheizung ist im Nebentrakt untergebracht und sorgt für günstige Heizkosten ( ca. 150 Euro monatlich). Eine Scheune für Traktor und Maschinen ist vorhanden sowie ein eigener Brunnen, Ortswasser und Kanal. Der schöne ruhige Garten lädt zum Ausruhen oder Feiern mit Freunden ein. Kanal, Grundsteuer und Müllabfuhr sind viertljährlich ca. 250 €. Das Baujahr beträgt ca. 1900. Die erste Aufstockung war 1963 und die zweite 1976. Der Bauakt wurde von der Gemeinde noch nicht ausgehoben. Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Das Haus liegt ruhig und idyllisch in der Ortschaft Mannsdorf, die zur oberösterreichischen Gemeinde Haibach ob der Donau gehört. Hier wohnen Sie inmitten grüner Natur und werden in nur wenigen hundert Metern Entfernung malerisch von der Donau umgeben. Unmittelbare Nahversorgungsmöglichkeiten bestehen etwa im fußläufig entfernten Biohof, der frische Lebensmittel direkt vom Bauern feilbietet. Im Zentrum von Haibach finden sich ferner ein Supermarkt sowie eine Bankfiliale. In Haibach ist ferner eine Volksschule zu finden. Haibach bietet ein Hallenbad. Darüber hinaus stellt die Natur das Zentrum der meisten Freizeitmöglichkeiten der Wohnlage dar: Wanderungen durch die Berglandschaft, Radtouren oder das Panorama vom Schlögener Blick bieten sich hier an. In Schlögen können Sie auch die Donau erleben: Hier gibt es bspw. einen Yachthafen. Ein Auto ist für die Fortbewegung definitiv essenziell. Dafür finden sich gute Straßenverbindungen, so etwa in der 6 Minuten entfernten Landesstraße B130. Des Weiteren verkehrt ein Bus in Haibach. Ausstattung: + Sehr geräumig + Unverbaubarer Blick in die Natur + Terrasse + Holzparkett + Moderne EBK + Großer Garten + Vermietete Wohnung inklusive + Neue Hackschnitzelheizung + Garage und Stellplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,6 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 15 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 881,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,39 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.