Immobilien in 4070 Eferding

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Gut ausgestattete Neubauwohnung im 1.OG in Stadtnähe Eferding. 3 Zimmer, Bad, WC, Kellerersatzabteil und 1 KFZ-Abstellplatz. Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Badezimmerverbau) und mit Raffstore´s ausgestattet, Ablöse mit Vormieter nach Vereinbarung. Beziehbar ab 09/2019, nicht barrierefrei. Besichtigungen gerne gegen Terminvereinbarung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnhaus mit insgesamt 19 Mietwohnungen. Sie verfügt über eine 6 m² Loggia, 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Fertigstellung und Bezug: 4. Quartal 2019 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro

Zu Vermietung steht ein 2-geschossiges Bürohaus im zentraler Lage von Eferding. Im Erdgeschoss befinden sich die getrennten Toiletten Damen und Herren und ein Nebenraum. Über ein Stiegenhaus kommt man in das 1.OG. mit 4 hellen Büroräumen und einem Empfangsbereich. Über eine weitere Treppe gelangt man in das 2.OG bzw. DG mit 2 weiteren Räumen und einem weiteren WC. Das Gebäude würde sich für Büros oder Bürogemeinschaften aller Art sehr gut eignen. Optional könnten noch Parkplätze rund um das Haus angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #gefördert

! Provisionsfrei für den Mieter! Geförderte, sonnige 3-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung und Loggia Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift. - Vorraum - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Wohnzimmer - Küche und Essbereich - Toilette - Badezimmer - Abstellraum In der Gesamtmiete sind bereits die Heizkosten und Warmwasserkosten inkludiert! Lassen Sie sich die Chance auf diese geförderte Wohnung nicht entgehen (siehe PDF Förderungskriterien). Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko, Tel. [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €334,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten €156,47 zzgl 10% USt. Heizkosten €42,5 zzgl 20% USt. Warmwasser €14,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €58,99 Gesamtbetrag €606,42 Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

3-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung und Loggia und eigener Garage - im 2. Stock ohne Lift Provisionsfrei für den Mieter! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Wohnzimmer - Küche und Essbereich - Toilette - Badezimmer - Abstellraum In der Gesamtmiete sind bereits die Heizkosten und Warmwasserkosten inkludiert! Lassen Sie sich die Chance auf diese geförderte Wohnung nicht entgehen (sieh PDF Förderungskriterien). Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko, Tel. [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €473,67 zzgl 10% USt. Betriebskosten €115,32 zzgl 10% USt. Heizkosten €67,35 zzgl 20% USt. Warmwasser €18,17 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €74,19 Gesamtbetrag €748,7 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf dem fast 4.000 m² großen Grundstück befindet sich eine als Hanghaus erbaute Villa mit über 400 m² Wohnfläche. Der Garten ist auf zwei Höhen-Niveaus angelegt. Mehrere Wiesenbereiche umschließen einen kleinen Wald mit altem, teilweise 100-jährigem Baumbestand. Liebevoll angelegte Wege führen durch den weitläufigen Garten und bilden mit einer Waldnaturstiege einen Rundgang. Die großzügige Bauweise mit ihren hellen, großen Räumen führt das Gefühl der Weite des Gartens architektonisch fort. Das Haus selbst bietet Wohngefühl auf drei Ebenen. Alle Bedürfnisse des Wohnens können auf einer Ebene im Obergeschoß gelebt werden. Dafür stehen ein großes Wohnzimmer inkl. Arbeitsbereich, eine große Küche inkl. Essbereich, ein ca. 25 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 23 m² großes Musikzimmer, eine große Diele, sowie Nebenräume wie Bad, WC, Haushaltsraum, Abstellraum, Speis und Eingangsraum vom Hintereingang zur Verfügung. Insgesamt gibt es 2 Terrassen im Wohngeschoß. Vom Musikzimmer aus erreicht man eine ca. 7m² große Terrasse mit direktem Austritt in den Garten. Und sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch von der Küche aus kann man eine ca. 35m² große, überdachte, Wetter geschützte Terrasse betreten. Von beiden Terrassen hat man einen wunderbaren Ausblick auf den Garten und ist von fremden Blicken geschützt. Im Erdgeschoß befindet sich der geräumige Eingangsbereich samt Diele, eine große Doppelgarage, eine Werkstätte, der Kellerbereich, sowie die Haustechnikräume. Darüber hinaus existiert im EG auch eine knapp 40m² große Einliegerwohnung samt Vorraum, Bad und WC, die als eigene Wohneinheit, Gästewohnung, für Pflegepersonal, oder als Fitness-, Wellness-, Büro- oder Behandlungsraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoß kann für vielfältige Zwecke genutzt werden: als eine Gesamtheit zusammen mit dem Wohngeschoß, als komplett eigene Einheit für eine Familie … oder nach Bedarf aufgeteilt z.B. in Privatbereich und Arbeitsbereich (Ordination) … hier ist so viel Flexibilität geboten, wie man sich nur wünschen kann! Gut zu wissen: - zentrale Lage in Eferding - uneinsichtige Garten-Oase - Hochwertige Materialisierung & Ausführung - Wohnen & Arbeiten (Ordination) - Wohngefühl auf 3 Ebenen - Liftschacht vom EG bis DG vorbereitet - Brunnen für Nutzwasser mit Windkessel 250 Liter - Acht (!) Kamine (Kachelofen / Mellerofen) - Einliegerwohnung im Erdgeschoß - 4 getrennte Heizzonen separat steuerbar …Repräsentatives Stadt-Domizil mit Parkanlage! Lage: Dieses großzügige Familien-Domizil besticht durch seine zentrale Lage, den weitläufigen und unseinsichtigen Garten, welcher die Villa umschliesst und Ruhe und Enspannung garantiert. Die Bezirkshauptstadt verfügt über alles, was man im Alltag benötigt: Nahversorger, Krabbelstuben, Ki Ga's, Schulen jeglicher Leistungsstufen, Ärzte, u.v.m. Die Region Eferdinger Becken, Scharten und Donauraum bietet sowohl für Kultur- als auch Sportbegeisterte ein Angebot, das die Herzen von Jung und Alt höher schlagen lässt: Biken, Rudern, Wandern, Reiten … aber ebenso Kunst, Kultur und Konzerte. Den Eferdiger Stadtplatz erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 10 Min., ebenso Bahn und Bus in alle Richtungen. Optimal im OOe Zentralraum gelegen, erreichen Sie: Linz und Wels (Autobahn) in ca. 24 Min. / ca. 23 km. Passau in ca. 55 Min / ca. 62 km. Flughafen Hörsching in ca. 20 Min. / 19 km.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Dieses sehr schöne Wohngebäude mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage und doch mitten im Stadtzentrum. Das Haus wurde 2016 generalsaniert und besteht aus Erdgeschoss und 2 Obergeschossen. Alle Wohnungen wurden modern ausgestattet. Alle Wohnungen haben einen Außenbereich und einen Einlagerungsraum. Die Wohnung im Erdgeschoss steht ab August 2019 zur Verfügung. Sie besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich, einer offenen Küche mit Kochinsel, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, einem WC, einem Abstellraum, einem Vorraum (Garderobe) und einer ca. 8,40 m2 großen Terrasse. Ausstattung: komplett ausgestattete, offene, moderne weiße Tischler-Küche Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss Heizung: Gas-Zentalheizung Kabelfernsehanschluß Einlagerungsungsraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sehr gute Lage! Direkt im Zentrum von Eferding!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Schönes Wohnen auf einer Ebene im wunderschönen Eferding. Herrlicher, neuer Bungalow mit ca. 135m² Wohnfläche, Doppelgarage und ca. 860 m² Grundfläche in einer neuen Siedlung in Eferding/Pupping. Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte !!! Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Eröffnen Sie Ihr eigenes Cafe - Lokal! Auf etwa 125m² bzw. 5 Räumen im Erdgeschoß können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Lager und Stauraum (auch Kühl- und Gefrierräume) für Ihre Produkte sind im unteren Geschoß auf ca. 104m² vorhanden. Ihre Waren können Sie entweder mit dem Lastenaufzug nach oben befördern lassen, oder direkt unten über ein Sektionaltor ausliefern. Das Gebäude wurde 2004 erbaut und 2010 erweitert. Direkt vor Ihrem Cafe/Lokal befinden sich die Parkplätze. Monatliche Einnahmen aus der Verpachtung eines Teils der Liegenschaft als SB-Tankstelle sichern Sie finanziell zusätzlich ab. Kaufpreis auf Anfrage! Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Nehem Sie am urbanen Leben Teil! Mitten im Zentrum und doch ganz ruhig. das sind hier keine Widersprüche. Erhöhen Sie Ihre Lebens- und Wohnqualität in einer ruhigen und grünen Innenstadtlage. Die Wohnung verleiht viel Wohlfühlgefühl. Die Wohnung wurde 2015 saniert und ist mit einer schönen Küche ausgestattet. Kochen - Essen - Wohnen - Schlafen - Chillen! Die gesamte Fläche beträgt ca. 75m² und wurde mit Parkett und Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Fußbodenheizung, Bad mit Badewanne und Fenster. Ein Kellerabteil macht diese Immobilie perfekt. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €116,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €73,33 Gesamtbetrag €690 Heizwärmebedarf: 64.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro

Zu Vermietung steht ein 2-geschossiges Bürohaus im zentraler Lage von Eferding. Im Erdgeschoss befinden sich die getrennten Toiletten Damen und Herren und ein Nebenraum. Über ein Stiegenhaus kommt man in das 1.OG. mit 4 hellen Büroräumen und einem Empfangsbereich. Über eine weitere Treppe gelangt man in das 2.OG bzw. DG mit 2 weiteren Räumen und einem weiteren WC. Das Gebäude würde sich für Büros oder Bürogemeinschaften aller Art sehr gut eignen. Optional könnten noch Parkplätze rund um das Haus angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnung Geschoss: 3. Stock Offene Küche Geräumiges Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer Bad und Toilette getrennt Begehbarer Schuh- u. Kleiderschrank Abstellraum, verschließbares Kellerabteil