Mietwohnungen in 4070 Eferding

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Stadtwohnung mit Flair in Eferding Diese sehr zentrale Stadtplatznahe, 3-Zimmer-Altbau-Wohnung hat ganz besonders im Wohn- Essbereich einen unglaublichen Flair. Durch die nur 4 Mietparteien im Haus entsteht ein angenehmes, ruhiges Wohnklima. Die schöne Stadt Eferding bietet Ihnen fußläufig eine bunte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche alltägliche Erledigungen sind somit schnell und einfach erreichbar. Neben der Apotheke am Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte, Cafehäuser und Bäckereien in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Ein öffentlicher 24h gratis Parkplatz ist ca. 3 Minuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung im 1.Stock des Wohnhauses besteht aus einem Vorraum von dem aus man in die offene Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauküche gelangt. Vom großzügigen Flur mit Schrankbereich kommt man ins Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ins separate WC und den Abstellraum. Das Raumangebot wird durch ein Kinderzimmer oder Büro ergänzt. Des Weiteren ist ein separater Abstellraum im Keller mit ca. 5m² inkludiert. Die Raumhöhe misst je nach Raum von ca. 245 - 251 cm Höhe. Durch die Heizung mit der Wärmepumpe sind die Heizkosten sehr erschwinglich. Hinweis zur Tierhaltung: Haustiere sind nicht erlaubt! Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse, sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €645,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €94,55 Gesamtbetrag €890 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Terrassen Wohnung im Zentrum Eferding Das Herzstück dieser zentralen Stadtplatznahen, 2-Zimmer-Altbau-Wohnung ist die schöne, sonnige Dachterrasse. Durch die nur 4 Mietparteien im Haus entsteht ein angenehmes, ruhiges Wohnklima. Die schöne Stadt Eferding bietet Ihnen fußläufig eine bunte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche alltägliche Erledigungen sind somit schnell und einfach erreichbar. Neben der Apotheke am Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte, Cafehäuser und Bäckereien in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Ein öffentlicher 24h gratis Parkplatz ist ca. 3 Geh - Minuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung im 1.Stock des Wohnhauses besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnküche inkl. Garderobenbereich mit Blick auf die großzügige Dachterrasse. Sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separatem WC und einem Abstellraum. Das Raumangebot wird durch ein großzügiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang ergänzt. Des Weiteren ist ein separates Kellerabteil mit ca. 5m² der Wohnung inkludiert. Die Raumhöhe misst je nach Raum von ca. 245 - 251 cm Höhe. Durch die Heizung mit der Wärmepumpe sind die Heizkosten sehr erschwinglich. Hinweis zur Tierhaltung: Haustiere sind nicht erlaubt! Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse, sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €490,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €116,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €72,42 Gesamtbetrag €680 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Eferding Diese sehr zentral gelegene, ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtkern von Eferding. Durch die bunte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig sämtliche alltägliche Erledigungen tätigen. Neben der Apotheke am Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung im 1.Stock des Wohnhauses, welches in einer Nebenstraße angesiedelt ist, besteht aus einem offenen Vorraum, einer Wohn-Ess-Küche, 2 Schlafzimmern, einer 3,6 m² Loggia sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, welcher ebenso der Wohnung zugehörig ist. Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Selbstverständlich können Sie sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €74,55 Gesamtbetrag €720 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in einem exquisiten Penthouse in perfekter Innenstadtlage von Eferding, eingebettet in ein charmantes und modernes Mehrfamilienhaus nahe dem Eferdinger Stadtplatz. Das Penthouse überzeugt mit einem etwa 60 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und führt direkt von Ihrem eigenen Kellerraum bis vor die Wohnungstür. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 99 m², verteilt auf vier Zimmer. Im unteren Geschoss gelangen Sie durch einen Flur mit Garderobe in den ansprechenden Wohn- und Essbereich, hier sind auch alle Anschlüsse für eine Einbauküche vorbereitet. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer, und das Badezimmer mit Badewanne und und einer eben begehbare Walk-in-Dusche, sowie ein separates WC. Das oberste Geschoss, das Galerie-Geschoss, ist dem Kinder- und Gästebereich vorbehalten. Hier bieten zwei großzügige Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² ausreichenden Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Konditionen: Hauptmietzins monatl. netto € 780,45 USt Hauptmietzins 10% € 78,05 € 858,50 Betriebskosten monatl. netto € 296,84 USt Betriebskosten 10% € 31,01 € 327,85 Heizkosten á Konto, abgerechnet mit den Betriebskosten € 136,92 Bruttomonatsmiete inkl. Steuern € 1 323,27 Kaution: € 3 900,00 Zusammengefasst profitieren Sie von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung, einer sehr guten Infrastruktur sowie einer perfekten Haustechnik. Das verwaltete Gebäude wird durch Nahwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser versorgt und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu renovierte 70m² Wohnung; 2 Schlafzimmer, eines davon mit französischem Fenster; großes Wohnzimmer, kann durch eine Schiebetüre von Esszimmer und Küche getrennt werden, Einbauküche vorhanden; inklusive Badezimmereinrichtung; Abstellraum; neuwertigem Vinylboden, Heizkörper in jedem Zimmer vorhanden; 5 m² Loggia, mit ruhigem Ausblick Lage die Wohnung befindet sich im Mittelgeschoss, in ruhiger Lage, Loggia-seitig mit Blick auf die Gärten bzw. einen Bach; Spielplatz ist vorhanden; nur 5-10 Gehminuten ins Stadtzentrum und zum Bahnhof Eferding; Geschäfte und Ärzte sind gut zu Fuß zu erreichen Sonstiges zur Verfügung steht: ein eigener Parkplatz; ein absperrbares Kellerabteil; Gemeinschaftskeller, Fahrradständer bzw. Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum; Abstellmöglichkeit für Kinderwägen im Stiegenhaus... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

BESCHREIBUNG: Angenehm und ruhig wohnen Sie hofseitig in diesem atriumartigen Wohnpark in einer Sackgasse. Hier finden Sie besondere Lebensqualität in begehrter Eferdinger Wohnlage. Fussläufig erreichen Sie in wenigen Minuten: Bahnhof, Bus, Supermarkt, Zentrum, Schulen,..... Auf insgesamt 84qm incl. 10qm Loggia ist Platz für die ganze Familie: Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar: helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum, WC mit Fenster sowie komplett ausgestattete Einbauküche mit Fenster. Auf der westseitigen Loggia geniessen Sie die Sonne bis zum Untergang . Ihr Auto parkt bequem vorm Haus - oder geschützt in der eigenen Tiefgarage (optional anmietbar). Eine gehobene ablösefreie Ausstattung wie Rolläden, Gästewaschbecken im WC, Parkettböden, moderne Komplettküche mit Geschirrspüler, kostenfreie hauseigene SAT-Anlage etc. komplettieren diese attraktive Mietgelegenheit. Die Wohnung ist ab Oktober 2025 verfügbar und eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. Miete: € 816,55 inklusive BK, Heizung, LIWEST. Extra anmietbar 1 Tiefgaragenplatz um € 70. Kaution: € 2700. PROVISIONSFREI! Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach unter Angabe Ihrer Mobilnummer und E-Mail. Fritz Karl staatl. geprüfter Immobilientreuhänder seit 30 Jahren mit Herz und Kompetenz. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Terrasse #hell

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock ohne Lift) eine sehr gepflegten Stadthauses ganz in der Nähe der Kirche und des Stadtplatzes. Mit einer großzügigen Fläche von 86 m² und drei hellen, freundlichen Zimmern bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob Sie ein gemütliches Zuhause für sich selbst suchen oder Platz für Ihre Familie benötigen, hier finden Sie das ideale Ambiente. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung. Parkettböden sorgen für eine harmonische Atmosphäre. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Eferding bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie erreichen schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So wird der Alltag zum Kinderspiel, und Sie können sich auf das Wesentliche konzentrieren – Ihr neues Leben in Eferding! Für eine monatliche Miete von nur 924,40 € (inkl. Heizung!) erwartet Sie hier eine Wohnung, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]