Suchergebnisse für "mietwohnungen in admont 8911"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen diese Mietwohnung in der Nationalparkgemeinde Admont präsentieren zu dürfen. Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienwohnhaus in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung bietet eine helle und freundliche Atmosphäre und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Aufgrund der günstigen Lage genießt man alle Vorteile eines Lebens in einer modernen Gemeinde. Nahversorger, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, wodurch sie besonders viel Tageslicht erhalten. Eine Küche mit integrierter Eckbank lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller stehen den Mietern zusätzlich eine Sauna, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten (ca. 700 m²) mit einer idyllischer Laube zur Mitbenutzung. Weiters stehen eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Miete: ? 842,00 inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom (Akontozahlung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ? 2.526,00 Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Starten Sie Ihr Bauprojekt entlang der Sonnenlinie des Ennstals! Diese exklusiven Grundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Die Parzellen (ab 532m² und 543m²) sind absolut eben, gerade und bereits vollaufgeschlossen ? inklusive schnellem Glasfaser-Internet. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Top-Infrastruktur verbinden möchten. Achtung: 2 von 6 Grundstücken sind bereits verkauft! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Admont nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage - kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - vollkommen aufgeschlossen - sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besich Starten Sie Ihr Bauprojekt entlang der Sonnenlinie des Ennstals! Diese exklusiven Grundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Die Parzellen (ab 532m² und 543m²) sind absolut eben, gerade und bereits vollaufgeschlossen ? inklusive schnellem Glasfaser-Internet. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Top-Infrastruktur verbinden möchten. Achtung: 2 von 6 Grundstücken sind bereits verkauft! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Admont nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage - kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - vollkommen aufgeschlossen - sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Ortsteil Dampfsäge... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Starten Sie Ihr Bauprojekt entlang der Sonnenlinie des Ennstals! Diese exklusiven Grundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Die Parzellen (ab 718 m²) sind absolut eben, gerade und bereits vollaufgeschlossen ? inklusive schnellem Glasfaser-Internet. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Top-Infrastruktur verbinden möchten. Achtung: 2 von 6 Grundstücken sind bereits verkauft! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Admont nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - Vollkommen aufgeschlossen - Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Ni Starten Sie Ihr Bauprojekt entlang der Sonnenlinie des Ennstals! Diese exklusiven Grundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Die Parzellen (ab 718 m²) sind absolut eben, gerade und bereits vollaufgeschlossen ? inklusive schnellem Glasfaser-Internet. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Top-Infrastruktur verbinden möchten. Achtung: 2 von 6 Grundstücken sind bereits verkauft! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Admont nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - Vollkommen aufgeschlossen - Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Ortsteil Dampfsäge... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Starten Sie Ihr Bauprojekt entlang der Sonnenlinie des Ennstals! Diese exklusiven Grundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Die Parzellen (ab 541 m²) sind absolut eben, gerade und bereits vollaufgeschlossen ? inklusive schnellem Glasfaser-Internet. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Top-Infrastruktur verbinden möchten. Achtung: 2 von 6 Grundstücken sind bereits verkauft! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Admont nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - Vollkommen aufgeschlossen - Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Ni Starten Sie Ihr Bauprojekt entlang der Sonnenlinie des Ennstals! Diese exklusiven Grundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Die Parzellen (ab 541 m²) sind absolut eben, gerade und bereits vollaufgeschlossen ? inklusive schnellem Glasfaser-Internet. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Top-Infrastruktur verbinden möchten. Achtung: 2 von 6 Grundstücken sind bereits verkauft! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Admont nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - Vollkommen aufgeschlossen - Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Ortsteil Dampfsäge... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Starten Sie Ihr Bauprojekt entlang der Sonnenlinie des Ennstals! Diese exklusiven Grundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Die Parzellen (ab 589 m²) sind absolut eben, gerade und bereits vollaufgeschlossen ? inklusive schnellem Glasfaser-Internet. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Top-Infrastruktur verbinden möchten. Achtung: 2 von 6 Grundstücken sind bereits verkauft! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Admont nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - Vollkommen aufgeschlossen - Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Ni Starten Sie Ihr Bauprojekt entlang der Sonnenlinie des Ennstals! Diese exklusiven Grundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Die Parzellen (ab 589 m²) sind absolut eben, gerade und bereits vollaufgeschlossen ? inklusive schnellem Glasfaser-Internet. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Top-Infrastruktur verbinden möchten. Achtung: 2 von 6 Grundstücken sind bereits verkauft! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Herzen von Admont nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - Vollkommen aufgeschlossen - Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Ortsteil Dampfsäge... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die KR Real präsentiert Ihnen eine große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung in Admont. Als besonderes Angebot profitieren Sie von 50 % Mietnachlass in den ersten drei Monaten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einem traumhaften Rundumblick. Eine großzügige Loggia, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Für eine zuverlässige Internetverbindung ist gesorgt: Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Wohnhaus vorhanden. Die Beheizung erfolgt elektrisch. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Holzofen, der besonders in den kalten Wintermonaten für angenehme Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Raumaufteilung: -Küche(ohne Einbauküche) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - weiteres Zimmer - Badezimmer - separates WC - Flur - Loggia Monatliche Kosten: Die monatliche Bruttomiete(inkl. Betriebskosten und Carport, exkl. Strom) beträgt ? 918,90/Monat Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Lucas Götzenauer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall nicht als Doppelmakler tätig sind, jedoch in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. KI-generierte bzw. digital bearbeitete Visualisierung. Die Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung und kann von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Möblierung, Dekoration und Bepflanzung sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Kaufgegenstands, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

KR Real bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit ? einzigartig in Hall bei Admont. Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.256 m² in einer der begehrtesten Lagen von Hall bei Admont. Diese Liegenschaft vereint eine großzügige Grundstücksfläche mit einer außergewöhnlichen Aussicht und einer absoluten Ruhelage ? eine Kombination, die in dieser Form kaum noch zu finden ist. Vergleichbare Grundstücke sind in der gesamten Gemeinde praktisch nicht mehr verfügbar. Größe, Lage und Aussicht machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Platz zum Leben oder Investieren sind. Das komplett ebene Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die imposanten Gesäuseberge sowie die markanten Haller Mauern. Die umliegende Berglandschaft schafft zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse und verleiht dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter. Highlights auf einen Blick: - Grundstücksfläche: ca. 2.256 m², geteilte Widmung - Exklusive und seltene Aussichtslage - Komplett ebenes Grundstück - Absolute Ruhelage - Unverbaubarer Panoramablick auf die Gesäuseberge und die Haller Mauern - die großzügige Dimension bietet ausreichend Platz für ein repräsentatives Wohnhaus, großzügige Gartenflächen sowie weiterer Gestaltungsmöglichkeiten - selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden Bebauungsbestimmungen - Eine der letzten Grundstücksgelegenheiten dieser Art in Hall bei Admont Grundstücke wie dieses kommen nur äußerst selten auf den Markt. Sie vereinen Exklusivität, Naturnähe und nachhaltige Wertbeständigkeit ? eine einmalige Gelegenheit! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben st... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

KR Real bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit ? einzigartig in Hall bei Admont. Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.373 m² in einer der begehrtesten Lagen von Hall bei Admont. Diese Liegenschaft vereint eine großzügige Grundstücksfläche mit einer außergewöhnlichen Aussicht und einer absoluten Ruhelage ? eine Kombination, die in dieser Form kaum noch zu finden ist. Vergleichbare Grundstücke sind in der gesamten Gemeinde praktisch nicht mehr verfügbar. Größe, Lage und Aussicht machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Platz zum Leben oder Investieren sind. Das komplett ebene Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die imposanten Gesäuseberge sowie die markanten Haller Mauern. Die umliegende Berglandschaft schafft zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse und verleiht dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter. Highlights auf einen Blick: - Grundstücksfläche: ca. 2.373 m², geteilte Widmung - Exklusive und seltene Aussichtslage - Komplett ebenes Grundstück - Absolute Ruhelage - Unverbaubarer Panoramablick auf die Gesäuseberge und die Haller Mauern - die großzügige Dimension bietet ausreichend Platz für ein repräsentatives Wohnhaus, großzügige Gartenflächen sowie weiterer Gestaltungsmöglichkeiten - selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden Bebauungsbestimmungen - Eine der letzten Grundstücksgelegenheiten dieser Art in Hall bei Admont Grundstücke wie dieses kommen nur äußerst selten auf den Markt. Es vereint Exklusivität, Naturnähe und nachhaltige Wertbeständigkeit ? eine einmalige Gelegenheit! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben steh... [Mehr]

#Keller

Sie suchen den Weg ins "Paradies"? - Dann können wir von KR Real Ihnen den Weg weisen! Das als "Paradies" bezeichnete Areal liegt im Süden Admonts am Ausgang des Lichtmessbachgraben, am steilen Aufschwung des alten Handelspfades (Kaiseraustraße) zum ehemals sogenannten Dietmannsberg. Dieses Angebot ist ein wahrhaftiges Schmuckstück für Liebhaber historischer Baukunst und Zeitzeugen vergangener Epochen. Mit seiner beeindruckenden Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, bietet dieses denkmalgeschützte Gebäude ein einmaliges Erlebnis für jeden, der in die historische Atmosphäre eintauchen möchte. Auf rund 422 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf 7 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche und Keller, können Sie sich nach Absprache mit dem Denkmalamt Ihren Traum verwirklichen. Tauchen Sie ein in die Historie, genießen Sie den Charme dieses Rohdiamants und machen Sie es zu Ihrem eigenen Teil der Geschichte! Worauf warten Sie noch? Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage am Ende einer Siedlungsstraße im zweiten Stock. Sie bietet mit 95 Quadratmeter Wohnfläche nicht nur viel Wohnraum, sondern auch einen gut aufgeteilten Grundriss, einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar angeordnet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit dem die Wohnung zusätzlich beheizt werden kann. Eine großzügige, verbaute Loggia lädt zu entspannten Stunden ein. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer renoviert und im Jahr 2021 die ganze Wohnung inkl. neuer Einbauküche. Zu den Betriebskosten kommt eine monatliche Rückzahlung des Sanierungsdarlehens hinzu. Lage und Umgebung Der Nationalpark ist bekannt für streng geschützte und unberührte Wildnis. Der Naturpark hingegen steht für naturnahes Leben und Wirtschaften und ist mit seinen geologischen Besonderheiten auch ein UNESCO Geopark. Ob ein Besuch in der Kraushöhle, dem Weidendom oder ein Besuch beim steirischen Erzberg, für Abwechslung ist gesorgt. Im wilden Wasser und steilen Fels dieser beiden einzigartigen Naturlandschaften finden andere ihre sportlichen Herausforderungen. Mit über 500 Kilometern Wanderwegenetz und einer der größten Schutzhüttendichten wird im Gesäuse auch Genusswandern großgeschrieben. Am Fuße der Kalkgipfel fließen die unzerstörten Naturflüsse Enns und Salza. Dort erwartet Sie ein Wildwassererlebnis, das in dieser Form in Österreich einzigartig ist. Durch die Nähe zum Skigebiet Kaiserau, können Skifahrer, Tourengeher und Langläufer ihre sportlichen Aktivitäten genießen. Wer es ruhiger möchte, genießt bei einem Spaziergang die verzauberte Winterlandschaft. Kulturell Interessierte finden Ihre Ausgeglichenheit beim Eintauchen in die fast tausendjährige Hochkultur des Stiftes Admont mit seiner weltgrößten Klosterbibliothek und drei Museen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der beliebtesten Wohnsiedlungen von Admont erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das ? ebenso wie das Schlafzimmer ? mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon, der Ihnen viele Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick bietet. Ein besonderes Plus: Ein Kaminanschluss ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Holzofen für gemütliche Stunden und zusätzliche Wärme zu installieren. Die Küche ist bereits mit einer passgenauen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Für Liebhaber der traditionellen Küche verfügt sie neben den modernen Geräten zusätzlich über einen klassischen Küchenherd, der sowohl zum Kochen als auch als behagliche Wärmequelle dient. Ein besonderes Highlight ist das neuwertige, modern gestaltete Badezimmer. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme. Eine neue Dacheindeckung und eine Fassadensanierung sind im Jahr 2013 erfolgt. Derzeit beträgt die Heizkostenvorauszahlung ca. ? 40,- pro Monat, allerdings wurde die Wohnung in den letzten 6 Monaten sehr wenig genutzt. Ausstattung auf einen Blick: Wohnfläche: 3 Zimmer (optimal aufgeteilt) Etage: 2. Stock Highlights: Großer Südbalkon, moderne Einbauküche Sanitär: Neuwertiges, zeitloses Badezimmer Böden: Parkett in Wohn- und Schlafräumen Heizung: Umweltfreundliche Fernwärme Zubehör: Eigenes Kellerabteil & allgemeiner Autoabstellplatz Hauptwohnsitzpflicht! ??????? Lage & Region: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage in Admont. Die Marktgemeinde ist weltweit bekannt für das Benediktinerstift, dient aber vor allem als Tor zum Nationalpark Gesäuse. Leben, wo andere Urlaub machen: Die Tourismusregion Admont/Gesäuse bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität. Ob Bergsteigen,... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Admont! Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus besticht durch seine herrliche Lage, die sowohl Ruhe als auch Sonne bietet. Mit einem praktischen Carport ausgestattet, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes und komfortables Wohnen legen. Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang: Einladender Eingangsbereich, der Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Diele: Geräumige Diele, die als zentraler Anlaufpunkt dient. Küche: Einbauküche, die viel Platz für kulinarische Kreationen bietet. Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum stilvollen Wintergarten, lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Genießen Sie die Verbindung von Innen- und Außenraum in einem eleganten Ambiente. Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte. Badezimmer: Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir und Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Vielseitiger Raum: Ein großer Raum mit Heizofen, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Obergeschoss Lichtdurchfluteter offener Bereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der viel Tageslicht bietet und mit einem gemütlichen Heizofen ausgestattet ist – ideal für gesellige, gemütliche Stunden oder kreative Projekte. Großer Abstellraum: Viel Platz für Stauraum und Ordnung. Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster. Kleiner Abstellraum: Praktischer Stauraum für alltägliche Dinge. Spitzboden Zimmer: Der Spitzboden bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich eignet. Keller Kleiner Vorraum: Funktioneller Eingangsbereich zur Kellerräumlichkeit. Heizraum: Ausgestattet mit einer effizienten Fernwärme-Zentralheizung, die für Wohlfühltemperaturen sorgt. Außenbereich Der gepflegte Garten mit Holzschuppen bietet ausreichend Platz zur Aufbewahrung von Gartengeräten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Genießen Sie die Ruhe und die Sonnenstunden in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Lagebeschreibung Admont zeichnet sich durch seine atemberaubende Natur und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Gesäuse aus. Die ruhige und sonnige Lage des Wohnhauses eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde, die den Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight der Region ist das Stift Admont, eines der ältesten Klöster in der Steiermark. Mit seiner beeindruckenden barocken Architektur und der größten Klosterbibliothek der Welt zieht es Besucher aus nah und fern an. Neben der architektonischen Pracht bietet das Stift auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das reiche Erbe der Region lebendig halten. Diese harmonische Verbindung von kulturellen Schätzen und unberührter Natur macht Admont zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Ein weiteres attraktives Naherholungsgebiet ist die Kaiserau, die sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Ziel für Sportbegeisterte ist. Im Winter verwandelt sich die Kaiserau in ein lebhaftes Skigebiet mit perfekt präparierten Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. In den Sommermonaten laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu erkunden und die frische Bergluft zu genießen. Die Kaiserau bietet somit das ganze Jahr über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und trägt erheblich zur hohen Lebensqualität in Admont bei. Fazit Dieses exklusive Wohnhaus in Admont verkörpert stilvolles Wohnen in perfekter Harmonie mit der Natur. Die Raumaufteilung und die sonnige, ruhige und idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einem einmaligen Rückzugsort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <9.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]